萬達房建工程地基基礎方案分析評價

趙國善

（四川省地質礦產勘查開發局106地質隊，四川 成都 611130）

1 概述

萬達工程總用地面積22196.22m2。擬建物由6幢23～27F高層住宅、1層地下車庫和1F垃圾房、1F門衛組成，。初設地坪標高501.30～501.45m，地下室底板標高496.20～496.35m，地下室底板底標高494.80～495.60m。高層住宅樓為剪力墻結構，高度75.75～87.75m，擬采用天然地基筏板基礎，基底平均壓力500kPa；地下車庫為框架結大荷載為4100kN；垃圾房和門衛均采用天然地基獨立基礎。項目區內地層結構自上至下分為第四系全新統填土層（Q4ml）及全新統沖洪積層（Q4al+pl）粉土、細砂土、中砂土、卵石土。

2 地基基礎方案分析評價

2.1 場地穩定性評價

場地無淺埋的全新活動斷裂通過，地勢開闊平坦，無自然失穩條件，無影響工程穩定的不良地質作用，場地穩定性條件好，適宜建筑。

2.2 地基均勻性評價

2.2.1 地基持力層未跨越不同的地貌單元，地基巖土工程特性差異不大，為均勻地基。

2.2.2 基底以下均為低壓縮性的卵石層地基土，持力層頂面坡度0.00～15.18%，場地總體均勻，局部不均勻。

2.2.3 以地基壓縮層內各土層的壓縮模量當量值為依據來評價地基均勻性，計算結果顯示為場地均勻。

2.3 地基變形預測評價

2.3.1 高層建筑地基變形預測評價

高層建筑采用筏板基礎，基底平均壓力500kPa，估算基底附加應力為400kPa，經估算：高層住宅樓地基最終沉降量3.349～5.238mm；傾斜值為0.000000～0.000060；預計建筑主體施工完成后，地基沉降將達到最終沉降量的60%～70%，施工封頂一年后的地基沉降量約為其最終沉降量的90%。

2.3.2 差異沉降評價

高層住宅樓地基變形均未超過規定標準。高層住宅樓與地下室之間采取結構分開并設置后澆帶，避免高低層建筑間差異沉降變形影響。

2.4 地基承載力計算評價

2.4.1 地基承載力修正

高層住宅樓采用天然地基筏板基礎，純地下車庫采用獨立基礎結合防水板。因筏板周邊均為純地下車庫，基礎埋深取1.55m。地基承載力設計值根據《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）第5.2.4條計算，結果見表1。

從表1計算可知，以稍密～密實卵石層作基礎持力層可滿足高層建筑上部結構對地基承載力的要求。

2.4.2 地基極限承載力估算

根據《高層建筑巖土工程勘察規程》（JGJ72-2004）附錄A，天然地基極限承載力估算見表2。

從表1和表2可知，地基土承載力安全系數除中砂土外均大于2，地基承載力是有保證的。但上述驗算是在未知大量建筑物參數的情況下進行估算的結果，設計應根據上部結構、基礎和地基的共同作用等分析，對地基承載力是否滿足建筑物荷載要求進行驗算，確保設計安全。

2.5 持力層選擇及評價

2.5.1 持力層選擇

全場基礎底面處主要為稍密～密實卵石層，局部夾中砂和松散卵石層透鏡體。高層建筑為剪力墻結構，以稍密～密實卵石層作基礎持力層能滿足設計要求；純地下車庫為框架結構，以稍密～密實卵石層作基礎持力層能滿足設計要求；垃圾房和門衛為獨立基礎，以松散～稍密卵石層作基礎持力層能滿足設計要求。

表1 修正后的地基承載力設計值計算表

表2 天然地基極限承載力估算表

2.5.2 基礎方案評價

高層住宅建筑高度為75.75～87.75m，采用剪力墻結構，基底處主要為稍密～密實卵石層，結合本地區已有建筑經驗，以稍密～密實卵石層作持力層，適宜采用天然地基筏板基礎，對局部分布的中砂和松散卵石層可進行灌漿或換填處理。地下車庫為框架結構，底板處地層主要為稍密～密實卵石層。適宜采用天然地基獨立基礎，以稍密卵石層作基礎持力層，對局部分布的松散卵石層進行換填或擴大基礎尺寸處理。垃圾房和門衛為磚混結構，無地下構筑物，以松散～稍密卵石層作基礎持力層，持力層頂面埋深2.00～2.40m，頂面標高498.32～498.73m，基坑開挖深度2.30～2.70m，基礎埋深2.7～3.2m，適宜采用天然地基獨立基礎。

2.5.3 軟弱下臥層驗算

高層住宅樓采用天然地基筏板基礎，地下車庫采用天然地基獨立基礎，其地基受力層范圍內分布中砂土和松散卵石土，為軟弱下臥層，分布于高層住宅樓基底下部的軟弱下臥層局部無法滿足設計要求，建議對其進行換填處理、灌漿加固或加強上部結構。分布于地下車庫基底下部的松散卵石土經驗算滿足設計要求。

需要說明的是：上述驗算是在未知大量建筑物參數的情況下進行估算的結果，設計應根據上部結構、基礎和地基的共同作用等分析，對軟弱下臥層承載力是否滿足建筑物荷載要求進行復核驗算，以確保設計安全。

結語

地基基礎方案分析評價正確與否對于設計有決定性的影響，是勘察報告的核心內容?？辈烊藛T應在綜合分析場地各方面地質條件和作用的基礎上提出地基基礎方案，并保證其安全、經濟、合理。

[1]錢笛.我國地基基礎工程技術發展態勢[J].西部探礦工程，2002（06）.

[2]陳忠明.桂林某高層建筑工程的地基處理實踐[J].山西建筑，2008（03）.