建筑屋面滲漏問題與施工質量控制

高行友

摘 要：本文主要分析了在建筑施工中影響屋面施工的主要因素，并針對這些因素對癥下藥提出相應的解決方法和應對措施。如屋面施工中的找平層施工、保溫層施工和附加層施工等，其中詳細說明了屋面構造要點和其施工工藝的細節和控制點，希望可以對類似的工程施工提供參考。

關鍵詞：屋面施工；質量影響；技術控制

前 言

眾所周知，在房屋建筑中，屋面的防水工程有著舉足輕重的地位，又因為屋面的滲漏是房屋建筑中最常出現的問題，所以為了保證防水工程的質量，前提就是要對屋面施工進行合理科學的設計，并在施工時多注意技術難點和防水材料的選擇。并且在進行防水工程的施工工藝時，更加嚴謹認真、細致到位，同時將嚴格要求、合理科學化施工，只有做到這些，才能對建筑防水工程的質量有一個強有力的保證。

1 影響屋面施工而產生滲漏的常見因素

1.1 設 計

想要保證建筑屋面施工的質量和接下來工作的順利開展，首先要做好的就是工程的設計。但就現狀而言，有相當一部分的建設單位并沒有十分注重項目的設計，這樣就存在著許多的問題：①在設計時，缺少對實際狀況的了解與分析；②沒有“量體裁衣”，各個不同的使用需求，需要有不同的施工方案，而部分單位沒有做到；③部分設計出來的東西，都是理論上的，無法進行實際實施。

除此之外，還有就是在屋面施工前，一些節點設計的失誤導致在實際施工時出現問題，最終造成滲漏現象。

1.2 材 料

就從我國現狀來看，大部分的屋面建筑項目最青睞的要數卷材屋面。我們都知道，瀝青最容易受外界環境的影響而變化，如果使用瀝青中含蠟量過大的油氈，暴露在高溫天氣下就會融化流淌，若是低溫的話則會脆裂，如此一來防水層的質量必定會大大受損，這樣整個屋面工程的質量都會下降。

1.3 結 構

出現開裂、滲漏等屋面結構上的問題，往往是由這些因素造成的：①在處理地基時，操作有誤，出現不均勻沉降；②受溫度變化的影響，屋面材料也出現一些異常的變化；③外部振動過大，影響到屋面；④屋面上載重過大；⑤混凝土自身的縮脹性質。

1.4 施工質量

在建筑屋面的施工過程中，如果施工技術出現了問題，首當其沖就是整個屋面質量會受到影響，所以必須要處理好以下能夠影響到施工的幾點：①排水的坡度按規定和要求實施；②設置分倉縫時，需執行相關要求；③出屋面的天溝、管根等部位細節要處理好；④保護層的厚度、防水層涂膜的厚度要達標；⑤屋面泛水的施工技術要掌握好，盡量規范化。

1.5 使用與維護

屋面施工完成后，經過檢驗合格就可以正式使用了，但其長期處于多變的環境中，而且房屋結構的變形也會影響到其正常使用，如果這時再使用不當、維護有誤的話，其正常的使用壽命就會打折扣了。又正因為這種影響，令房屋防水層的質量下降，其中若還有人為因素在的話，必定會加快防水層腐蝕和老化的速度，從而出現滲漏現象。

2 保障屋面施工質量的要點與方法控制

2.1 屋面構造分析

從構造方面來看，施工人員必須把握好兩個原則：整體效應原則和相互匹配原則。

（1）整體效應原則。從整體來看，建筑的屋面構造通常有找平層、結構層、保溫層、防水層等等。而建筑設計人員必須根據所施工地區的具體天氣等情況和相關建筑項目的詳細需求和規范來選取構造層次。就構造層次而言，每一個構造層都有它本身的作用和特性，相互間也存在著依賴與制約的關系。在設計時，除了關注防水層還需要注重其他方面，比如保溫、承重或環保等方面，爭取實現多功能一體，以發揮建筑整體效應的合理科學性。

（2）相互匹配原則。就相互匹配原則而言，是指構造層間的，可以從兩個層面來理解：

其一，各個構造層除了要保證本層的功能和作用的正常發揮，還要做到不影響其他構造層的功能的正常發揮。

其二，不同的構造層，使用的材料也不盡相同，因為外界環境的多變和材料本身的線性膨脹不同，其產生的變形值也是大不相同的，而且在施工中，因材料的收縮度不同，不同構造層產生的約束力也不同，一旦沒有做好相應的措施，日積月累，就會給屋面帶來不同程度的影響，所以，各構造層和材料應相互匹配，盡量避免因內不匹配而產生的影響。

2.2 屋面施工工藝控制

（1）混凝土陡坡屋頂的施工控制。①根據墻體澆筑方式，可以使用支設雙層模板方法；②從抗滲混凝土的使用來看，細骨料最好用直徑在20mm左右的；

注意：如果在施工中，如出現施工縫，應立即振搗密實，為其形成自防水層提供保障。

（2）混凝土屋面板的施工控制。第一要做的就是設計好屋面板的結構，然后為了縮小板筋間的距離可以向混凝土中投入適量的微膨脹劑。另外，如果在屋面上有平面剛度變化過大的區域，應該合理設置附加筋，以提高混凝土的收縮性。

注意：①模板剛度必須符合并根據實際情況來設計；②把握好混凝土保護層的厚度；③慎重合理選擇材料配比，務實振搗工作；④加大養護管理力度，控制拆模和負荷工作；⑤盡量避免施工縫，如果設置必須做好相應的措施。

（3）排水坡度的施工控制。①屋面上布好足量的水落管且注明具體的坡度，畫出分水線；②在平面圖上做好設計與標注工作；③工作人員按平面圖施工，控制好找坡層厚度。

（4）找平層的施工控制。在整個屋面施工中，相比其他的施工環節，找平層的施工更為重要些，而且難度相比較起來也要較大一點。因為當建筑屋面出現滲漏現象時，往往就是找平層出現了問題。眾所周知，滲漏水是一項非常嚴重且難以控制的問題，想要修補好，就必須花費大量的人力和物資。所以說，想要保證防水層質量就應先做好找平層的施工工作。

通常，在板端等易開裂的地方設置分倉縫之間的距離應控制在6m范圍內，而且縫的寬度最好在25mm左右，而密封的材料在中檔以上就行了；另外需要著重注意的是，在具體的施工過程中，找平層需趕光壓平，擠壓密實好密封的嵌縫，還要加強養護管理力度。為保障質量需要做到：①保證表面整潔，平整，堅固和干燥；②其表面需要二次壓光；③把握好坡度，保證排水通暢；④掌握好其與混凝土的配比；⑤完成后，加強防護力度。

（5）附加層的施工控制。在建筑屋面中，一些屋面的大角或者其他平面剛度變化較大的地方容易出現結構板開裂的狀況，因而合理的附加層的設置是必須的，通常情況下，1～2層是最佳的。在施工工程中，需要設置附加層的地方，大多是易出現滲漏現象的地方，像天溝、檐口等轉角的這些地方都是的。所以，附加層防護工作也必須要做到位，另外找平層的分倉縫也可以適當設置附加層，其寬度至少要比加強層再厚300mm左右。

除以上的幾種構造層外，還應注意保證卷材膜防水層、保護層、保溫層等等的施工質量。

3 結 語

想要保證建筑中屋面層施工的質量，就必須全面考慮各個因素所帶來的影響，這樣才能確保在施工時防患于未然。首先要做好的就是施工前的設計，其次就是合理慎重的選擇材料和配比，控制好施工中的度，接著加強養護管理，當然，最后的檢驗工作必須慎重。作為施工單位，在施工過程中就應注意控制好各方面的細節和難點，把握施工要點和方法，這樣才能保證整體的質量，為日后住戶的入住提供一個更加優美的、干凈的生活環境。

參考文獻

[1]楚玉戰，王傳寶.淺談建筑屋面施工[J].華章，2011，03.

[2]李衛國.建筑屋面施工技術[J].中國房地產業，2011，05.

[3]孟敬萍.談建筑屋面施工的要點及方法[J].山西建筑，2012，11.