工民建施工過程中的造價控制探究

杜舜德 謝兵 陳立艷

摘要：工民建建筑不斷的增加，規模不斷擴大，需要的造價也在不斷上漲。隨著規模和數量的增多，工民建的造價控制就顯得更為重要。文章分析其造價控制要點，探討其控制措施。

關鍵詞：工民建；施工；造價控制

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

引言

時下很多工程在建筑施工過程中的造價支出是超過預計值的，這在很大程度上影響了工程投資的盈利和效益。

一、工民建施工過程中的造價控制的重要意義

對工民建的造價控制有利于使人力財力都發揮到其最大的作用，防止盲目的過度投資，控制好工程造價也對工程管理起著積極的作用，工民建造價的控制是貫穿著整個建設過程中的，而施工過程又是整個建設過程中最重要的部分，也是消耗人力物力和財力最多的一個過程，所以控制工民建施工過程中的造價是控制整個建設過程造價的基礎也是起決定性作用的一部分。

二、工民建造價管理要點

（一）設計階段

（1）可研階段。在可研階段，一定要達到用戶的實際需求，并且相關的決策與想法一定要符合相關規范標準的規定，除此之外，還要充分考慮環保與安全等因素。加強對施工現場的調研，收集相關的工程資料，設計一些可行方案，并且進行相應的比較，選擇最優方案。針對最優方案而言，其不僅要具備一定技術上的先進行與可行性，還要具備一定的經濟合理性，這樣才可以達到投資方的要求，按照相應的期限收回投入資金，并且具有非常好的經濟效益。

（2）初步設計階段。通過相關實踐表明，針對初步設計階段而言，其對工程造價的影響程度達到了75％-95％；當完成施工設計之后，其對工程造價的影響程度達到了35％-75％；在開始施工的時候，利用一些先進的技術可以節省工程造價的程度達到了5％-10％。由此可以看出，在正式施工之前，一定要加強對決策階段與設計階段進行有效控制，這樣才可以控制工程造價。所以，在初設階段，必須加強對工程資料的收集、整理、分析與研究，同時增強設計人員與技術人員之間的配合，有效控制工程造價。

（3）施工圖設計階段。在工程造價管理過程中，施工圖預算發揮著非?；A的作用，為工程造價的確定、經濟核算、合同簽訂、工程進度控制等方面提供了一定的參考依據。并且也是進行工程決算的重要資料。所以，相應的設計人員一定要加強對施工現場情況的了解，盡可能控制設計變更的范圍，加強造價管理。

（二）招投標階段

在工程造價管理工作中，項目招投標階段的造價管理也是其中的組成內容。在建筑工程中，標底是表現安裝造價的一種形式，是招標人根據招標項目的方案、工期、質量、價格等方面內容制定的一些基本指標，也是按照招標文件中相關要求與工程量清單、施工技術、施工現場條件等內容進行編制的。在招投標管理工作中，標底起著核心的作用，也只有進行了科學標底，才可以對投標價格進行相關的判斷，進而做出正確決策，確保標價的競爭性與合理性。同時在編制評標、定標依據的時候，一定要嚴格按照相關規范標準的規定執行，確保標價的合理性與科學性。只有這樣才可以對工程造價進行有效的管理，進而控制工程造價。

（三）施工階段

在施工階段加強對工程造價的管理，就要正確處理工程造價與施工質量、工期之間的關系，進而促進工程建設社會效益與經濟效益的提高。因為在施工階段展開的造價管理工作，主要就是針對承包合同價格的控制，所以，在施工中一定要采取相應的措施，加強支出的控制，并且比較實際支出和造價控制目標之間的差異，之后進行相應的分析與預測，加強對各種影響因素的管理，確?？刂颇繕说膶崿F。

（四）工程結算階段

在工程造價管理工作中，工程決算審核也是一項至關重要的工作，與甲乙雙方的經濟利益有著一定的關系。對于建設單位而言，一定要精打細算，努力減少工程造價；對于施工單位來說，為了追求一定的經濟利益，普遍存在著多報結算的情況，利用此種方式增加造價。所以，工程決算審核工作在一定程度上而言就是甲乙雙方在技術方面的較量。從事預算工作的人員，不僅要對工程量計算、工程造價計算、定額項目組成等內容進行了解，還要掌握一些編制的原理與內在關系，只有這樣才可以在實際應用過程中取得更好的效果。除此之外，從事技術操作的人員，一定要對相關的技術知識進行充分的了解與掌握，這樣才可以提出一些合理的意見，促進相關工作的全面展開。并且在工作之余，一定要加強工作人員對新知識、新技術的學習，不斷增強自身的素質，進而適應工程造價管理工作的新發展。

三、工民建工程施工過程的造價控制策略

（一）優化施工方案

施工方案可以說直接決定了工程施工造價的大方向，它對控制工程造價起著很大的作用，施工方案決定著施工工期，工程的組織和造價，全面的優化施工方案會極大地減少工民建的工程造價，因此要做好施工方案的制定和優化，對施工過程中的機器設備、工程流程進行審查和確定也可以起到很好的控制工程造價的作用，如果工程較大最好還是請相關工作方面的專家給出具有建設性的建議。

（二）加強對施工現場大型機械設備的管理

在施工現場中，現場管理人員要做好現場機械設備的跟蹤與維護工作，對施工機械要定期進行檢修，避免因施工機械故障所造成的施工安全質量問題。操作人員在操作機械之前一定要持證上崗，使用機械一定要細致耐心，嚴格按照機械的使用說明書上的要求來對機械進行使用。

（三）施工過程對現場進行控制

工民建施工過程中要時常的進行現場的監督，保證施工工作的順利進行，對工程的現場變更及時的進行簽證或控制，工程的現場變更是工程建設過程中很常見的一類問題，因此會需要現場簽證。工程變動時更要對現場加以控制和監管，防止出現更大的漏洞，因為在工程出現變動時很多新的問題也會隨著出現，這時候就需要比平時更注意，進行更加嚴密的現場檢查，避免出現問題，將要出現的問題消滅在最初的萌芽狀態，最開始發現問題的時候問題還比較容易解決，越晚將會越困難，隨著的損失也會越大。將問題消滅在萌芽狀態就會把損失降到最小。

（四）嚴格按照建設程序執行工作

在工民建工程中，其相應的建設程序是由一些客觀存在的經濟規律與自然規律共同決定的，其不僅具有優質、高效完成工作的優點，獲取較好的社會效益與經濟效益，還可以為工程造價的確定提供科學依據。對于一些大型的工民建工程而言，因為其建設規模大、施工工期長、財物人力消耗大、技術復雜，同時在投入使用之后還存在著一些經濟等因素，如果出現決策失誤的情況，必然會導致出現不可挽回的經濟損失。因此，為了加強工程造價的合理確定，一定要加強工程建設全過程的計價，嚴格按照相應的建設程序開展工作，進而體現工程造價確定的合理性。

（五）加強工民建施工過程中資金及物資的管理

在工民建建筑工程的施工中，由于其資金的投入比例比較大，故加強對建筑工程具體實施中的超預算控制有著重要的作用。在這個環節上，需要對施工現場進行切實管理，以避免施工中資源浪費現象的發生。需要對建筑材料的使用情況進行控制。由于建筑工程中所使用的建筑材料和設備品種比較廣泛，價格波動也比較頻繁，所以造價控制人員需要在了解全面的基礎上再行購買。同時，加強建筑施工人員的技術和現場施工工藝的改造，實施科學的施工技術，以實現成本節約的目的，減少工程造價中超預算的發生。

（六）健全完善工民建工程施工中的造價控制制度

健全并完善工民建工程施工中的造價控制制度對于造價控制有著非比尋常的意義。只有制定了一套完善的造價控制制度，不僅能對造價控制人員以及施工管理人員進行明確的職責劃分，避免工作中徇私舞弊、推卸責任的現象，還能夠在一定程度上提高工作人員的工作效率，為企業創造更大的利益。

結語

綜上所述，在我國工民建工程施工過程中，影響工程施工造價的因素較多，有效控制工程造價的先決條件，合理運用資金，遵守價格運動規律和市場運行機制，這樣才能最大程度上維護投資方的經濟利益。

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