分析房建工程施工質量的管理與控制

楊繼華

摘要：隨著社會的進步發展，建筑工程成為了與人們生活息息相關的系統工程，房屋建設質量更是關系到人們的生活、生產安全。提高房建施工的質量，加強房建施工的質量管理與控制，是房建工程的順利完成的根本保障。

關鍵詞：房建工程；質量管理；措施

中圖分類號：F253文獻標識碼： A

一、房屋建筑工程施工質量管理的重要性

1、建筑施工的特殊性

建筑的類型以及樣式繁多，對于規模的要求也不同。施工作業非常受天氣的影響，而在許多復雜的工程如多項技術綜合應用，工序搭配等，在這些生產過程中都需要加強管理，從而能保證施工正常有序的進行，用以達到預期的質量要求，以及達到降低建筑成本的目標要求。

2、管理工作的重要性

管理工作的好壞，可以說決定了企業經營效益，企業信譽乃至企業存亡等問題。建筑工程施工時，必須具備了優良的技術條件和技術設備，而這些技術條件和技術設備，同時又需要有企業的技術力量和經營管理水平來支撐和發展實施。

3、隨著建筑業的發展，新工藝，新裝備，新材料，新技術的不斷出現，所承擔的工程可能在結構上就更為復雜，在功能上更為特殊，在裝修上更為新穎，從而促使了生產技術水平必須不斷提高，技術裝備也必須更為先進，而技術管理上也要求更高，所以施工管理顯得尤為重要。

二、房建工程施工質量管理與控制中存在的問題

1、質量管理人員水平不夠

質量對于房屋建設施工來說是一個非常重要的環節，而質量管理人員水平不夠是制約房屋建設施工質量管理水平的一個關鍵環節。在日常的施工中，經常會出現由于質量管理人員水平不夠，而出現各項質量問題。比如，質量管理人員對于質量管理沒有做到位，很多質量檢驗缺乏標準，導致房屋質量出現問題等等。

2、質量管理體系不完善

目前很多的單位和企業沒有建立良好的質量管理體系，導致質量管理部門顯得相對混亂，這也就制約了質量管理水平的發展。比如，在施工過程中，很多質量問題沒有嚴格的標準，這就是因為質量體系不夠完善造成的。

3、政府對于質量管理的監督力度不到位

一些房屋建設行政主管部門對國家政府有關加強質量管理的文件精神執行不力，措施不到位，對依法納入監管的項目不能有效的實施監管，而對已納入監管的部門項目質量隱患的查處力度不夠，措施不夠堅決，督促整改基本都是以罰款了事，導致事故頻發。還有一些監管人員執法意識淡薄，玩忽職守，使得國家行政主管部門不能發揮其職能作用。

三、加強房建工程施工質量管理及控制的措施

1、完善管控體系

改進建筑工程施工質量管控方法，必須把完善管控體系放在首位，為加強建筑工程施工質量管控創造有利條件和提供重要保障。要進一步健全和完善建筑工程質量管控目標體系，針對建筑工程施工特點、施工強度、施工時間、施工工藝、施工技術等一系列要求，進一步明確管理的目標，使管理人員、監理人員和施工人員能夠明確各自的責任。要進一步健全和完善建筑工程質量管理工作機制，建立領導人員、管理人員、監理人員、施工人員交流、合作、互動的良性機制，確保建筑工程施工質量實現“無縫管控”。要建立由行政主管部門、設計單位、監理單位、建設單位、施工單位組成的“質量管控聯席會議制度”，形成建筑工程施工質量管控的強大工作合力，特別要對建筑工程施工中出現質量問題進行集體協商，共同研究解決辦法，確保將質量問題消滅在萌芽狀態。

2、管理與控制施工準備階段質量

2.1不斷完善施工質管制度、質量保證體系

在房屋建筑工程的質量管理與控制中，首先需要建立合理的施工質量責任制、事故報告處理等質量管理機制，并嚴格執行這些管理制度，充分發揮監督施工質量的作用。在全面的質量管理過程中，應該堅持以人為本的工作理念，明確各個工作崗位人員的權限與職責，切實增強施工質量責任制的執行力度。質量保證體系貫穿在整個工程質量管理與控制中，要求工作人員在承擔任務工作、工程調研以及各個施工階段中，都要加強對質量保證體系的構建與完善。

2.2進行全面調查施工項目狀況

在施工之前，調查施工項目環境與地質發揮著關鍵性的作用，可以收集全面的施工現場信息資料，施工項目調查工作的內容，除了環境條件、地形地質情況、工程水文、地震級別，還應該考察當地的資源以及材料供給情況、交通運輸條件等。通過全面調查施工項目狀況，可以提供正確的施工技術，切實提高房建工程施工質量等。

2.3認真核對設計施工圖，落實交底工作

在施工之前，可以由項目部組織施工技術人員，進行施工圖紙審核，根據現場施工條件，整合施工圖出現的各種專業問題，并及時反饋于項目業主及設計院。同時由項目業主組織設計院、監理單位以及施工單位的工作人員進行設計施工圖交底會議工作，以協調施工圖中各專業設計中出現的各種矛盾，保證房建施工質量。

3、選用質優價廉的施工材料與機械設備

在房屋建筑工程施工過程中，首先要對施工材料與施工設備進行嚴格把控，原材料與施工設備進場前要對其進行嚴格的檢驗，然后才可以接收入場。在接收所需施工材料與設備前，施工單位專業技術人員要根據有關規定全面而有效地對其的質量、規格以及型號進行檢驗，而對于那些檢驗不合格或者是沒有材料合格證件、質量檢驗合格單的材料與設備禁止接收入場，即使是本建筑企業提供的材料還是某采購方提供的，不符合質量標準就不給予接收入場。同時，專業技術人員與質量監管人員還要仔細清點接收入場的材料數量，并且要根據它們的型號規格進行分類存放。在施工過程中，機械設備肩負著非常重要的任務，而在房屋建筑工程施工過程中所需要的機械設備特別是大型的設備或者是大規模的建筑材料，它們的性能、規格、材質型號以及國家嚴格規定的出廠質量標準等方面不僅都要嚴格符合國家制定的有關的要求和規定，還要適應于該房屋建筑工程施工的設計要求等。施工單位專業技術人員要確保在各種機械設備、構件、材料入場前進行嚴格的質量檢驗，并且還要對其三證進行要求。在安裝設備前，要嚴格按照施工操作規范對其進行嚴密性與強度的的檢測。只有所有的材料以及設備進行檢驗合格后，才能投入使用中。而對于不合格的材料、設備、都不能接收入場，更不能進行使用。

4、管理與控制工程竣工驗收階段

完工驗收屬于事后質量控制，成為施工單位需求審核的關鍵階段。房產開發企業可以邀請檢測單位與施工單位，在完工驗收之前進行系統的審核檢測，以保證施工的有序性。相關的檢查部門，應該全面負責項目工程等各個方面的驗收工作，完成驗收計劃，執行相關政策等。合理分析工程質量出現的各種問題，及時與施工單位進行交流。工程竣工后，應該要做好驗收和具體的評比工作，按規定的質量評定標準，使竣工驗收的工作更有時效性和規范性。

5、強化培訓，優選施工人員

優選施工人員是奠定質量控制的根本基礎。工程質量是所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員協同工作的結果。所以施工人員是形成工程質量的主要因素?，F在不少的施工單位，為追求經濟利益在施工中啟用職業素養較低的工人和技術人員，有的技術人員連對鋼筋混凝土工程中最基礎的常識也不懂，就匆忙上崗，以至于在施工過程中經常發生了一些陽臺負筋擱反，梁、柱鋼筋搭接位置和長度，這給施工質量控制工作帶來了許多不必要的麻煩。因此，想要施工質量能提高上去，首先要做的就是從嚴格限制準入資格和提高施工人員職業素質做起，把素質教育落到實處，落到每一個上崗工作的工人和技術人員身上。

結束語

隨著我國社會經濟的發展，促使建筑業迅速發展，建筑工程量逐年增加，導致建筑市場中有太多魚目混珠的現象發生。房建工程施工質量管理與控制，是建設工程質量管理的重要組成部分，從項目可行性研究到工程竣工驗收的全過程，都涉及質量的管理與控制。因此，要加強房建工程施工質量管理與控制。

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