建筑工程造價結算審核方法的探討

尤江麗

摘要：工程竣工結算審核工作是對整個工程財務狀況的總結，通過對結算全面、系統的檢查，對存在的錯誤及時加以糾正，從而更為科學、合理的反映財務狀況，有效的控制工程造價，保證項目目標管理的實現?？⒐そY算審核是控制建筑工程造價的最后一個環節，其重要性不言而喻。

關鍵詞：建筑工程；造價結算

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

1、工程造價結算審核的工作基本概述

1.1審核建筑工程的工程量

對建筑工程進行工程量審核的主要任務就是審核工程量的正誤差和負誤差。首先，要確定正確的計算范圍；其次，要確定合理的限制范圍；最后，要確定計算尺寸與圖示尺寸保持一致。另一方面，在審核簽證憑據的工程量時，要根據施工項目的相關特點和實際情況，仔細核實施工主現場的簽證及設計修改通知書，不得隨意捏造。同時在審核過程中要進行深入研究，確保審核結果的合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，以防開具不實際的開支證明。

1.2審核建筑工程的套用單價

1.2.1對套用定額單價的造價審核工作

第一，要確保建筑工程的項目名稱和內容與設計圖紙的要求保持一致；第二，要確保建筑工程項目沒有進行重復套用。

1.2.2對換算定額單價的造價審核工作

首先，要滿足以上審核套用定額單價（1.2.1）過程中提出的兩點要求；其次，確定換算結果的合理范圍，分清主次關系，找到重點內容；最后，確保換算方法的合理性和計算系數的正確性，以免影響換算單位的結果。

1.2.3對補充定額單價的造價審核工作

第一，要確保定額編制依據方法的科學性；第二，要保證材料結算價格、人工工日及機械臺班單價的合理性。

1.3費率的審核

取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

1.4結算審核的注意事項

首先，結算審核人員要做到定期走進施工現場，了解項目實際情況，掌握施工細節，明確操作程序，以確保施工方上報的材料信息或資金投入數據都與施工設計圖紙保持一致，且符合財務實情；其次，當遇到工程造價結算過程中編制說明含糊不清或內容缺失的情況，結算審核人員必須及時與施工單位進行交流，必要時還可向建設單位和施工單位要求提供詳細的工程項目資料。最后，當在某些方面結算審核人員與兩單位無法達成意見一致時，可請求當地仲裁部門出面進行協商和解決。

2、建筑造價預結算審核的方法

2.1重點審核法

重點審核法就是抓住對工程結算影響比較大的項目和容易發生差錯的項目重點進行審核的方法。重點審查法的內容主要有工程量大費用較高的項目;換算后的定額單價和補充定額單價;容易混淆的項目和根據以往審查經驗，經常會發生差錯的項目;各項費用的計算基礎及其費率標準;市場采購材料的價差。對補充單價進行重點的審核。在施工圖預算中，由于某些內容是定額沒有的，施工單位可根據有關規定編制補充單價。在審核時應把補充單價作為重點，主要審核補充單價依據和方法是否符合有關的規定或是否有甲方的認可簽字。材料的價格組成是否齊全、合理、準確等。對計取的各項費用進行重點審核。鑒于工程的性質，承包方式以及施工企業的具體情況不同，國家有關部門分別規定了不同的應取費項目、標準和計算方法，因此審核時根據本地區的費用定額或有關規定進行核對。

2.2全面審核法

建筑預結算的全面審核法是目前建筑工程行業運用的最普遍和最廣泛的一種審核方法。這種審核方法主要是按照建筑施工圖紙的總體要求，然后再結合總體的設計以及建筑施工的具體合同和協議，從而全面審議所套用定額準確性進行審核，工程簽證、索賠及設計變更等事項真實性情況的過程。全面審核法主要適用于一些建筑投資錢數不大的建筑項目。全面審核方法可以把工程造價過程中的全部消耗綜合為價值指標，便于考核某產品的工程造價占該項目成本的比重，評價企業不同時期的工程造價管理的業績；還可以比較同類企業在工程造價管理上的差距，達到建筑工程效益的最大化，審核質量也相對較高，效果也相對較好。

2.3篩選審核法

篩選審核法是指要詳細分析建筑工程中單位面積上的工程量、價格及用工以及工程量，并制定一個科學合理的價格、工程量及用工三個標準值表。如果在對預結算內容進行審核的過程中，發現審核值和標準值之間存在差異，那么就需要及時調整，盡可能降低兩者之間的差異。篩選審核法便于掌握和操作，審核效率高，便于及時發現問題。

2.4標準圖審核法

標準圖審核法主要運用于嚴格按照標準圖進行施工的建筑工程。在審核過程中，必須依據工程的標準圖實行。同時，要單獨審核工程施工中出現變更的部分。標準圖審核法的實際適用范圍較小，但是其審核的效率快，審核的準確性高。

2.5分組計算審核法

該方法主要是將整個工程項目劃分為若干個項目組，每個項目中給予一種審核方法，采用該審核方法的基礎是具有相鄰并且有內部聯系的兩項或者幾項工程項目進行分組和編制，確保每個分組內的幾個項目都有著相同或者相近的計算機基數，通過對其中一個分項的審查，就能夠判斷出其他項目工程量的準確程度。

3、控制工程結算審核的相關措施

3.1貼緊建筑施工合同

建筑施工合同與一般合同一樣，具有平等自愿、誠實信用等基本原則。而對于在建筑施工合同中所有步及或提起的部分，一般都是根據合同法所規定的一般原則進行處理。在進行工程造價結算審核時，應該對施工合同的精神進行充分的了解，靈活運用其含義與原則。對于合同中關于工程造價方面的內容應該達到精確、清晰的標準。在結算中應重點做好以下幾個方面，深入現場，全面掌握工程動態。結算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，還要深入現場，細致認真的核實等。

3.2對施工材料的審核

由于建筑工程涉及面廣，過程中牽涉的人員情況復雜，很難確保其中有人會渾水摸魚，虛報隱瞞，以達到從中獲利的目標。其中最容易發生問題的就是施工材料這一塊，由于建筑材料的種類較多，而市面上幾種主要的建筑材料價格波動較大。而施工方在上報材料預算時，為防材料升價，往往會在材料價格上預留空間，甚至有虛報單價或者材料數量的情況出現。為了杜絕這一問題而造成的造價預算失準，就要求編審人員能夠做到多跑市場，熟悉建筑市場動向，對常用的建筑材料價格摸清弄熟，能對對工程中所需材料量心中有數。

3.3核準工程中各預設項目與實際施工之間的誤差

工程當中，除了建筑材料的報價漏洞之外，一些施工單位為求達到獲利目的，還會在工程量和定額單價上做手腳。他們往往采用虛報或多計工程量、套高定額單價等手段來提高工程的整體報價。編審人員在審核的過程中，要注意對這些預設項目進行監督統計，如在施工前未能及時找出紕漏，亦要在實際施工過程通過實際計算，得出其實際工程量和定額單價的確切值。只有統計出施工期間的實際工程量和套用單價的確切狀況，才能與施工圖進行準確對比，找出其中的誤差和漏洞所在，從而達到精準核算的目標。

3.4注意大型項目的標段劃分

對于一些大型項目，經常會遇到多個平行承包合同。由于具有多個標段，分別給若干個承包人承包，工程施工的責任、風險分散，給審核工作帶來困擾。此時，需仔細閱讀招標文件和施工合同的相關條款，明確各個承包人的承包范圍。出現交叉項目時，避免重復計算。

3.5注重高素質的造價審核人員的培養

建筑造價預結算審核人員應該要具備解決審核建筑項目工程造價的專門建筑審核知識和技能，能處理和協調各方面的建筑關系及各建筑審核專業之間的聯系；熟悉建筑施工規范和建筑施工程序；并要具有較強的建筑市場觀念；保證建筑項目工程造價的準確程度。

結束語

總之，工程結算審核是一項細致具體的工作，審核時一定要堅持實事求是的原則。既要控制重點，又要認真、細致，不多算，嚴防高估冒算，同時要尊重實際，不少算、不漏算。審核時，要服從道理，不固執己見，保持良好的職業道德操守，在此基礎上保證“量”與“價”的準確真實，使每個工程結算審核項目都成為審核精品。

參考文獻

[1]龔維麗.工程造價的確定與控制[M].北京：中國計劃出版社，2012.

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