淺談房屋建筑施工中常見問題及措施

王良軍

摘要;房屋建筑為人們的生產生活提供了必要場所，其質量決定了房屋使用的安全性和可靠性，而施工技術是影響建筑質量的重要因素，所以對房屋建筑工程進行施工技術分析和研究是十分必要的，只有不斷提高施工技術的應用水平，才能從根源上確保整個房屋建筑工程的質量，延長其使用壽命，保障人們生產生活的正常進行。

關鍵詞：房屋建筑 施工 質量 措施

中圖分類號：TV523文獻標識碼： A

一、房屋建筑施工的常見問題

1、房屋建筑施工的造價管理問題

因為建筑施工涉及的資金投入相對較大，因此前期做好工程造價管理至關重要。所謂工程造價就是對整個工程所需要付出的所有花費。那么，有效管理好工程造價就要把項目當做研究的對象，運用管理、技術、經濟等手段，堅持效益優先的目標來實現管理效能。因此造價管理涉及到投資的管理、工程經濟、財務、項目資金籌集、項目管理、法律、合同管理等等諸多管理領域。

2、房屋建筑施工的質量問題

城鎮化發展使得人們的居住條件提高，建筑行業得以快速發展，工程的質量也逐步提高。但在我國，建筑物在施工過程中多少存在著這樣那樣的質量問題。這些問題小則影響建筑美觀，環境污染等，大則直接危害到房屋建筑的安全性。比如，墻體開裂、空鼓、翹皮、鼓包、起砂，出現嚴重滲漏；門和窗戶存在較大縫隙；廁所和浴室積水等等，有些建筑物還會呈現出嚴重的沉降現象，甚至因嚴重質量問題發生整體的建筑物坍塌。

3、房屋建筑施工的安全管理問題

目前來看，我國在建筑施工過程中確保建筑安全的法律政策等執行起來很困難，建筑施工存在安全管理方面的諸多問題。為減少或避免施工過程發生事故，就需要對建筑施工進行安全管理，使得整個施工過程可以安全運行。如果企業在施工過程中為了省時省力或者偷工減料，而抱有僥幸心理，未嚴格按照約束施工安全性的法律法規來作業的話，往往極易導致安全事故發生。這些都該歸結于施工企業的管理制度。制度的不健全或者與本企業的現實情況不符，以及執行過程中缺乏力度，都會使得安全性沒辦法保證。此外，施工單位在安全教育方面沒有健全的制度保證，或者制度的執行落實不給力，施工人員在施工作業過程中沒有較好的安全意識也是一方面的問題。

二、針對房屋建筑施工常見問題的對策

1、完善對施工的造價管理

1.1要做好項目的成本控制與管理。項目開工之前，應做好充分的準備工作，按照項目施工的具體要求，做好施工項目的經濟核算，編制施工成本計劃。采用科學的管理方法來達到控制工程成本的目的。

1.2要加強施工管理。加強工程質量管理，保證工程質量，避免大范圍返工；加強工程進度控制，減少管理費、人工費等各種費用支出；加強工程變更管理，嚴格控制工程變更做到不準隨意變更批準圖紙，不準隨意提高設計標準。

1.3加強好材料價格。在工程建設項目投資中，工程材料費一般占總投資的50%以上。很多新型材料性能方面優于替代產品，而且價格低廉，可以降低材料費用。

2、提高房屋的施工質量

在房屋建筑工程施工過程中，由于操作復雜，使用建筑材料繁多，工程質量管理制度貫徹執行不徹底，工種間的配合不默契等因素經常會導致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質量：

2.1提高技術人員的責任心、加強從業人員的崗位培訓和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高技術人員對工程質量問題危害性的認識，增強其責任心。

2.2完善施工管理的標準制度。要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善管理體系；要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收，施工單位要嚴格執行三檢制并嚴格履行驗收簽字程序。對于驗收不合格的，堅決不允許進入下道工序的施工。

2.3擴大監理機構的職能范圍。監理單位的項目監理機構應針對工程特點將易發生質量問題的環節為質量控制的重點，納入監理規劃或監理實施細則，并在施工中進行重點控制。監理人員應按規定認真做好質量驗收工作；在材料、構配件進場、使用過程中，要嚴格進行各項檢查，見證送檢等監理活動，把好材料和構配件的驗收。

2.4要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工技術創新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量問題的發生。因此在一些技術成熟、有實際工程經驗的地區要引進新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質量問題。

2.5對施工過程工序進行質量控制。質量控制的重點，即質量的控制點，涉及到加大的范圍，其可能為結構復雜的工程項目，也可能為某一施工難度大、技術要求高的構件或者分部、項工程，也可能為對質量產生關鍵影響的某一環節。因此，對施工工序進行合理的控制也是尤為重要的。其具體表現為：第一，施工的工法；施工工法中能夠嚴重影響到質量的相關問題，例如在升板法的施工過程中控制提升差的問題、失穩的問題等，這都是質量控制的難點和重點。第二，人的行為；某些操作或工序重點應對人的行為進行控制，防止因為人的失誤而出現質量問題或者安全事故。第三，關鍵操作；很多操作技術具有很強的專業性，如果沒有嚴格的控制，就無法達到設計的基本要求。第四，物的狀態；在某些操作以及工序中，應將物的狀態當做是控制重點，即結合不同的工程特點，應將有的控制機具設備作為重點，有的則以防止傾覆、失穩、腐蝕、過熱等危險源作為重點，而有的以作業場所當做加以控制的重點。第五，材料的性能和質量；材料的性能和質量對工。

3、加強施工安全管理

房屋建筑施工管理始終要貫徹“安全第一，預防為主”的原則，重點放在預防階段，盡最大力量防止事故的發生，同時要兼顧發生事故的可能性。所以，加強安全管理要從下面三個方面著手。

3.1加強安全生產教育，落實安全生產責任。安全生產教育包括安全生產政策、方針、法規和安全知識方面的教育，以及勞動者自我保護意識的教育，特別重要的是，事故易發工序要向員工作重點講解。安全生產責任制是各級各類人員都必須簽訂安全生產責任書，逐級落實安全生產責任，并按責任和要求追究責任。

3.2健全現場安全措施，嚴格現場安全管理?；A施工時，只要是不能采取放收的深基礎，要根據土質情況，采取支護措施；對已挖部分基坑，在雨后、解凍或復工前，均要檢查土的力學情況，無問題方可繼續施工。高空作業時，作業外沿行人處，必須設立警示牌，搭建防護棚；鋼腳手架超過15m高時，在雷雨季節必須有避雷設施；對于高層建筑，在工作面外側要搭設3m以上的安全網，而且，在施工層與首層之間每隔3個樓層也要搭設安全網；進場前必須保證安全帽墊襯完好。

3.3施工現場做好明顯的安全警示標志。在施工之前，施工單位需要派遣有關的技術人員對有關的機械進行安全檢查，以確定機械設備是否存在安全隱患，同時應該對可能存在安全隱患的地域或是現場設立明顯的警示。確保當施工隊伍進入施工現場的時候所有的設備都已經經過安全檢查，所有應該提高警惕的作業區都有明顯的安全警示標志。同時由于季節或是氣候的變化可能對施工現場產生不利的影響，這就要求施工單位提前做好相應的防護措施。

3.4加強突發事件的防控。項目施工過程中，中途突發事件的防護措施是必不可少的。突發事件隱患隨時影響著項目施工進程，突發事件發生時，應采取快速有效的防護措施，施工企業在施工準備階段應成立突發事件管理小組，貫徹突發事件預防及應對知識，增強工人安全意識，配合安全設施隨時應對突發事件的發生。安全設備主要包含滅火器、升降機等。增強施工人員規范操作意識及應對突發事件的自我保護意識，做好事前檢測及預警工作，有效降低突發事件及安全事故造成的經濟損失及負面影響。

三、結束語

房屋建筑的施工與人民的生活息息相關，是一項關乎民生的質量問題，施工企業要在節能環保的前提下，應盡量避免房屋建筑施工過程出現質量事故與安全事故，雖然現在房屋建筑施工中還存在著很多的問題，但只有采取了有效的措施就一定能改善房屋建筑施工的質量，施工單位要與建筑單位建立密切的合作，共同為提高房屋建筑項目的質量努力。

參考文獻：

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