談建筑施工中防滲漏施工技術分析

黃愛云

摘要：房屋滲漏是建筑工程中常見的質量通病，對于房屋建筑的質量有著重要的影響，并且影響了居民的正常生活。一般來說，引發房屋滲漏的因素較多，在施工過程中，施工技術人員需要加以重視并且及時的進行改進。本文對于建筑施工中防滲漏施工技術的相關問題進行了分析與探討。

關鍵詞：建筑；防滲漏；施工；技術

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

引言

在當前社會物質文化水平不斷提高的時代背景下，人們對居住環境和生活品質的要求也在不斷提高。房屋建筑作為人們息息相關的生活要素，其總體工程質量得到了廣泛的關注。住房設施的防滲漏施工水平高低直接決定了居住者的滿意程度。防滲漏技術的應用由來已久，經過長期的應用和驗證，已成為保證建筑整體質量和使用性能的重要技術類型。

一、防滲漏技術的重要性

隨著時代的進步，建筑物的結構復雜程度也在不斷提高，其給排水系統的安全性和有效性面臨著巨大的挑戰。滲漏是當前工業建筑和民用建筑的常見質量問題。當前我國房地產開發中的施工和驗收監管水平不高，這導致了民用房屋建筑滲漏問題更為突出，對建筑工程總體質量和人們飲食居住造成了嚴重的干擾。滲漏問題難以杜絕，產生之后也很難徹底修復，一旦情況嚴重就有可能引發更為嚴重的財產損失和人身安全事故。房屋建筑防滲漏是保證整個工程安全如期完成的前提，這就要求施工人員能夠做到詳細具體的對建筑各區域滲漏原因進行逐一排查，提出相應的應對方案和預防措施，在長期的探索和實踐工作中積累經驗，提高我國房屋建筑施工防滲漏技術的整體應用水平，在源頭上杜絕滲漏問題的產生，保證建筑行業健康地穩步發展，使居住者能夠對房屋質量安全放心，保證人民生活在物質和文化雙方面的滿足。

二、對建筑工程滲漏原因的分析

1、屋面滲漏的原因分析

由于防水層長時間不修，導致了防水層失去了原來的效果。在建筑工程的施工過程中，如果施工時不合理的操作，防水材料密封時不注重銜接處，或者防水材料的質量達不到規定的標準，都是導致屋面滲漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就會積水嚴重，也可能會導致屋面滲漏。屋面上草類生長植物如果長時間不清理，防水層就會遭到破壞，建筑工程就會滲水。在建筑工程的設計中忽視建筑的特殊性，施工時僅僅按照通用的標準，排水孔較少或者對房屋坡度設計的不合理也是屋面滲漏的一個重要原因。

2、外墻滲漏成因

（1）建筑結構裂縫導致的滲漏。房屋建筑結構是控制所有質量問題的基礎，在房屋結構、材料選用中出現問題，必然會導致一系列后續問題的產生。出現該類問題的主要原因有：第一，沒有合理選擇填充框架梁柱材料。這些不合理的選材在施工或使用過程中在應力等因素作用下發生了錯位、變形，導致了裂縫的出現，產生了滲漏問題。第二，施工問題。房屋建筑工程步驟繁雜、工序多，其中任何一個環節的疏忽或者錯誤都會導致施工質量問題的產生。例如，由于施工人員的規范施工意識不強，沒有按照指定工序施工，遺忘了建筑填充墻與剪力墻之間的拉結鋼筋工作，沒有達到規定的指標和安全要求，鑲嵌力度較低、結合牢固度不足，在這些結構承受應力時便產生了裂縫，帶來了滲漏。（2）房屋建筑工程中填充墻磚砌體沿縫隙滲水：在對房屋工程中的填充墻進行砌筑時，如果垂直方向的頭縫砂漿沒有封閉嚴實，便會使水平方向的灰縫刮漿進入磚孔中，從而導致滲水。

3、廚衛滲漏成因

廚衛滲漏問題與上述問題一樣，主要在于施工材料的選擇是否得當。產生滲漏的主要原因包括施工涂料以及各種卷材都未能達到設計和規定的標準要求，因而不能有效防止滲漏。其次，房屋建筑中廚衛的設計與構造不夠合理與科學也是導致滲水的重要因素。

4、門窗滲漏的原因分析

門窗在外面經過長期的太陽暴曬、風吹和雨淋，在施工過的門洞銜接處就會出現細小的裂縫，在下雨時雨水就會從裂縫滲進去，造成門窗滲漏。對于門窗的設計，要有一個嚴格的規范標準，墻體與門窗框之間的距離如果過大時，也會導致門窗滲漏。

三、建筑施工中防滲漏施工技術

1、屋面滲漏的解決方法

一般來說，由屋面所引起的滲漏是一種較為常見的滲漏原因之一。屋面引起的滲漏主要表現在落水口、天溝以及檐溝等位置出現漏水。針對于屋面漏水的問題，在進行施工中，要保證防水施工的靈活性，并且結合實際屋面的情況，采用合理的防水材料與施工工藝，嚴格按照施工操作規范進行施工。在進行混凝土澆筑時，要提高混凝土結構的整體強度，并且避免由于混凝土受溫度變化的影響，出現表面裂縫。在屋面的整體強度保證上，施工人員要加強重視，保證防水層不被重物施壓，并且位置合理。

2、外墻的防滲漏技術

在當代房屋建設工程的施工中，外墻面的滲漏問題通常都是由于沒有嚴格控制生產結構與外墻粉刷的施工而造成的，要改善此問題，有以下幾個措施：（1）小砌塊的防滲漏技術：嚴禁養護齡期不達28d或以上的小砌塊進場，因為小砌塊具有收縮性較大的重要特征，以此避免砌塊上墻后產生收縮裂縫而造成墻面滲水。（2）需要對進場之后的小砌塊進行防雨工作，在砌筑之前不能澆水將其濕潤，避免小砌塊因受潮產生膨脹和曬干后干縮的現象，從而導致墻體產生裂縫。（3）嚴格按照相關施工規定和專業技術對砂漿的配比及攪拌的質量進行控制，禁止將小砌塊與其他材料相混，預防影響砌體強度。（4）外墻滲透的主要組成部分是毛細滲透。因此在對外墻進行防滲透工作時，最好采用保溫、節能的新型防滲透材料。（5）在防滲漏工作完成之后需要不定時地對其做好維護及保養的工作，以保證外墻面能夠有效發揮防滲漏作用。

3、對于衛生間、廚房的防滲漏技術應采取的措施

首先，對設計質量要進一步的加強，嚴格要求衛生間、廚房的設計圖紙，監控并實施具體實際的防滲漏方案，比如：鋪設管道的具體位置、施工中所要用到的材料規格等都要有設計的方案。然后，要監控設計結構的施工，在衛生間、廚房的施工過程中，要經過多次振搗，夯實混凝土，使混凝土處于密實的狀態，避免產生氣泡、軟化。在衛生間、廚房里安裝的設備要加強管理，對于安裝多種基礎設施造成的一些小孔、小洞，都要及時的進行填充，防止衛生間、廚房的滲漏。對防水材料也要加強管理，防水材料選擇要合理，盡量選防水性好的。在衛生間、廚房的施工過程中，要留意死角的部分，可以摻加一些防水粉，并且要嚴格按照施工的標準，增強防水效果。

4、門窗的防滲漏技術

目前，我國大部分工民建施工中的窗戶都采用鋁合金材質，為了防止滲漏，鋁材的選用必須慎重，必須在符合國家相關標準的基礎下也符合圖紙設計中的技術參數，在制安、搬運的過程中不能使其發生扭曲、變形及損壞并堅決杜絕使用二次加工產品。同時，窗戶的配件也應達到同樣的標準，在使用過程中必須保證其堅固性和緊密性。

5、整體預防滲漏的方法

在對于房屋滲漏問題進行處理的過程中，需要施工管理人員不斷提高重視，對施工的重要環節進行重點監督，有效的保證各個防水工程順利的進行。在日常工程進行中，施工人員要不斷的參與防水技術的培訓，并且不斷的提高對于新防水工藝以及新材料的認識水平，進而有效的提高整體施工技術水平。在施工制度的執行上，技術人員必須要具備足夠的質量意識，并且嚴格按照規章流程進行防水工程的操作。只有保證施工過程中，技術應用的規范性，才可以保證工程的整體質量。對于工程中的細節，尤其是隱蔽施工的過程中，施工管理人員更要加以重視，通過深入的管理與監督，保證后續工程的良好進行。最后，施工管理人員還要對施工技術以及設計進行不斷的完善，進而更好的實現防滲防漏。

結束語

建筑工程中的防滲漏技術占據著很關鍵的作用，我們要在施工過程中，依據科學的標準，嚴格監督操作規范，合理使用防滲漏技術。在建筑工程施工過程中不斷提高防滲漏技術，有利于增強建筑工程的防水效果，在一定程度上大大提高了建筑工程的質量。

參考文獻

[1]馮飛，曹正茂.淺析建筑工程防滲漏施工技術[J].中華民居（下旬刊），2013年.

[2]張健.防滲漏技術在建筑工程中的應用探析[J].科技創新與應用，2013年.