高層建筑施工期的監理分析

陳守軍

摘要：隨著我國經濟水平的不斷發展與科學技術的提高，高層建筑施工不斷增加，也時常發生施工階段不合理的現象，使施工安全、建筑質量得不到保障，導致出現一些工程事故。高層建筑施工期的監理工作尤為重要，對于提高工程質量、施工費用控制、進度控制、合同管理都具有重要的影響。

關鍵詞：高層建筑；施工期；監理；分析；措施

中圖分類號：TU97文獻標識碼： A

引言

高層建筑的施工面廣、技術復雜，建筑的水電安裝、裝修等也逐漸成為高層建筑的主體。為使高層建筑的裝修、后續工程的合理進行，需要在建筑的建設施工中確保工程的質量。施工的結構質量影響著高層建筑的整體安全和全面的使用功能。監理對整個施工過程進行監督、管理，對提高建筑物的安全性、使用性具有很重要的作用。

一、建筑工程監理概述

根據《中華人們共和國建筑法》的第三十二條規定，建筑工程監理應按照行政法規、法律、和有關的設計文件、技術標準，結合建筑工程合同，在建筑的施工過程中，對建設工期、建設資金、施工質量等進行監督、管理。在對工程進行監理的過程中，對于施工不符合技術標準、設計要求、合同規定的，監理人員有權利要求施工單位進行及時地更正、改進。概括而言，建筑工程的監理工作就是代表建設單位，對工程承包單位的建設資金使用、建設工期、施工質量進行監督。

在建筑工程監理的過程中，對每項施工的分項，監理都應建立相應的檔案，對監理資料進行管理。監理資料的管理應包括：監理規劃、工程相關合同、監理實施細則、會議紀要、安全監理實施細則、監理日記、來往函件、監理工作總結、安全驗收資料、質量驗收資料等。同時，對于監理機構而言，機構內部需對監理工作的范圍、分工進行明確的劃分，建立健全的內部責任制，更加明確監理資料的責任。監理資料的管理應真實、及時，還應在施工監理的過程中加強對施工資料的監理。監理人員應做好監理日記，對工程的施工情況進行全面、準確、客觀地記載，以便工程質量評估、計量支付、安全監管、索賠處理、進度糾偏等。

二、高層建筑施工期的監理內容

1、對工程進度的控制

施工期的監理從對原材料進場的質量控制開始，到工程完成的為一階段。在這個階段中，工期有合同規定的，因此監理需依據合同對工程的工期進度進行嚴格的控制。在工程的實施中，施工單位會依據自身狀況制定施工計劃，但在具體的實施中，面對諸多的外部因素，計劃會有很大的變動，外部因素包括自然環境、施工環境、材料獲取等。因此，監理在對工程進度進行控制時應將全面考慮外部的不利因素，對這些因素進行分析，制定因外部環境影響施工進度的解決方案，幫助施工單位減少干擾，對施工工期進行有效地控制，確保工期按計劃進展。

2、對工程造價的控制

工程費用的管理與施工的進度、質量緊密聯系，施工期監理的基本環節。由于在工程質量合格的前提下，承包商才對施工單位計量支付，因此，工程的高質量是費用支付的保障，費用支付以進度計量為基礎。監理人員需要正確核審施工單位報送的工程款支付申請表，根據工程的完成質量、施工單位的完成狀況進行計量。監理部門還應每月建立施工單位完成工作量、工程量的統計表，將實際完成量與計劃相對比，結合具體情況實施調整措施。同時，監理人員還應及時的整理、收集施工過程的監理資料和施工資料，在出現費用索賠問題時，以便為事件的處理提供證據。如果工程未得到監理人員的驗收，或質量驗收不合格，對施工單位的工程款支付申請應予以拒絕。

3、對工程安全生產的監督

建筑工程監理工作的性質是工程咨詢、服務的性質，它不是建筑工程的經營單位，對于施工的安全，監理單位只具有監督、舉報的權利。監理單位對建筑工程項目的監督、舉報工作應按照《建設工程安全生產管理條例》的規定進行，根據建設部門規定的工程標準、安全制度等執行監督工作。對施工單位的施安全技術規范、標準進行監督，從工程項目的每一工序的安全入手，對施工單位的安全措施進行監督。同時，審核工程的事故搶險應急計劃、安全技術措施、施工方案等，使工程安全達到施工安全規定的要求，對措施的實施進行全面監督。如果出現施工單位對于存在的安全漏洞拒絕整改的現象，監理人員應情況及時地向有關部門反映，向建設行政主管部門提交報告。

4、控制原材料質量

高層建筑工程上使用的原材料質量也會對結構工程質量造成很大影響。監理人員要對鋼材、商品砼等重要材料嚴格把關，要和施工方一道優選貨源，選擇質量和信譽較好的供貨廠商，在材料和構件運進施工現場之前。要檢查其出廠合格證，并按要求進行外觀和抽樣檢查，出現問題的堅持棄用，杜絕不合格材料進場。抽樣檢查時．要嚴格按材料試驗標準取樣，控制好取樣頻數。對于主要結構部位的材料。應特別注意考察其規格、型號和性能能否滿足設計要求。

三、提高高層建施工監理的措施

1、提高施工監理的認識

在工民建的施工過程中，營造優質施工環境的重要方式是對工程進行監理管理。施工單位持續發展的保障是安全控制監理的這一概念應深入到工作人員之中，監理人員應將安全管理與經濟效益融合在一起。在監理管理中，積極宣傳施工的安全教育，加大投入監理財力、物力、人力等資源，將監理工作的開展落到實處，確保監理質量。監理工作應立足長遠，在合理控制施工進度、施工質量、資金分配的前提下，立足長遠利益，科學認識工民建的施工監理工作。對于施工的監督，做到全程監督、優化管控，在單位內部營造良好的工作環境，實現對工程質量、成本、安全、效益的全面控制。

2、創建優質安全監理體系

監理單位對控制機構進行完善，對安全監理的規范、程序進行明確的規制，將安全監控責任落實到各個部門，明確各管理部門、工作人員、機構的工作職能。在監理工作中，工作應依據安全作業規范、安全操作規程進行，杜絕簡化必要步驟、違規操作、偷工減料等施工問題的出現。若應監理工作疏忽而使施工中存在安全隱患，應對相關負責人進行處罰。同時，還應建立健全的上下監督、相互監督制度，確保監理工作的準確進行。

3、提高監理人員的整體素質

為使監理工作的優化進行，應對監理人員進行定期地教育培訓，以此提高人員素質。對于不同工民建施工，在單位建設能力、施工環境、使用需求等方面存在差異。這就要求監理人員都應對工民建工程的特征進行全面的了解、掌握，根據具體的工程特點，制定合理監理管理計劃。同時，還應成立安全控制中心，通過實際安全管理活動的開展，提升管理人員的安全素質，使管理人員將理論與實際相聯系，健全其知識體系，使其對安全知識具有全面的掌握，以便安全監督工作的有效進行。

4、建立監理工作質量保證體系

沒有規矩不能成方圓，監理單位需要制定針對監理人員的規章制度，確保監理工作的有效開展?？梢詫嵭锌偙O理工程師責任制下的崗位責任制，人員分工明確，責任劃分清楚。建立健全各項規章制度，編制內容詳實、符合實際工程的監理實施細則，給予施工單位、建筑單位以方向指導，了解監理單位的要求和監理方法。建立監理人員技術鑒定和培訓制度，檔案資料檔案保存制度，檢驗設備質量保證制度，在開展監理工作時嚴格按照監理的規章制度辦事。并建立起控制工程質量的三道防線：施工單位在每項工程結束之后進行自我檢查，合格之后報專職質檢員，質檢員檢查合格之后再報監理。

5、建筑工程施工過程中的質量控制

在施工監理人員進行施工檢查和巡視中會經常發現不按規范的操作和建筑單位的施工質量保證體系不完善，施工單位的質量管理和技術管理人員不足。因此，施工監理人員要對建筑工程施工現場施工人員的施工技術、質量知識和安全知識進行培訓與教育，提高現場施工人員的業務素質，熟悉掌握施工現場特殊工藝的施工特點和難點以及技術要求。在建筑工程的施工過程中，施工監理人員要進行全過程、全方位和全天候的監理，及時糾正和制止不規范的施工行為。施工監理工程師要經?，F場巡視，及早發現問題，通過實量和實測的數據來判斷、檢查建筑工程的質量，對于施工中軸線偏位和標高等問題要及時地督促改正。

結束語

施工質量是建筑工程的核心。在建筑工程施工過程中，要提高施工人員的質量意識和整體業務素質，嚴格操作規程和檢測和檢查手段以及規范管理，不斷提高建筑單位的施工技術水平，加強施工監理人員和監理單位的自身建設，加強施工監理單位和施工單位的協作配合，才能確保建筑工程的施工質量。

參考文獻

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