地形測量技術在城市規劃竣工驗收中的應用

楊伯玲

【摘要】根據城市規劃驗收的要求，竣工測量的內容主要由兩大部分組成，即地形測量和竣工要素測量。本文就地形測量方面的內容進行具體的介紹。地形測量是竣工測量的基本方法和計算依據，是所有其他要素測量的基礎，具有舉足輕重的作用。地形測量采用１∶ ５００數字測圖的各項要求進行，以中誤差作為評定精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。

【關鍵詞】城市規劃；地形測量；竣工驗收

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A

一、竣工測量的技術依據及精度

1.竣工測量技術依據

由于竣工測量表示的內容較一般的工程測量與地形測量更豐富、更復雜,所以在滿足工程測量普遍性要求的前提下還應參考其他規范,即其參考的作業依據如下。

首先,應執行《城市測量規范》、《全球定位系統城市測量技術規程》、《國家三、四等水準測量規范》、《1∶500,1∶1000,1∶2000地形圖圖式》、《建設工程面積計算規范》等規范和標準。其次,竣工測量成果需要測量各層單體并計算建筑面積,則需要測出每一層的外輪廓線并明確建筑面積的計算標準,分別表示計算全面積、半面積及不計算面積的部分,應執行《房產測量規范》、《建設工程建筑面積計算規范》。最后,竣工測量成果需標示竣工建筑物和權屬界線類地物與用地紅線、規劃道路(河道、綠化帶、歷史保護建筑等)控制線的關系,這類地物的測繪應參照《地籍測量規范》。

2.竣工測量的精度

(1)建筑物尺寸、建筑物平面位置關系測量必須采用經鑒定的鋼尺直接量。丈量總長與分段丈量長度之和的較差≤±10cm[2]。

邊長測量的精度要求:

Ms≤±0.001L (L>20m)

Ms≤±0.01 (L≤20m)

Ms和L單位為m。

(2)高度測量可用直接丈量或光學測距三角高程測量的方法進行。垂直角測量用6秒級以上全站儀施測二測回,邊長用光學測距施測一測回,儀高量至cm。高度測量的中誤差≤±5cm。

二、竣工測量測量的內容與流程

外業測量:(1)采用全數字化野外測量方法測繪建設工程范圍內的1∶500竣工數字化地形圖,并轉繪用地紅線、規劃道路和規劃河涌等。(2)對有退縮要求的用地界樁和規劃路(涌)特征點進行現場放樣。(3)現場核驗建設單位提供的建設工程竣工圖與現狀的一致性。(4)竣工規劃驗收要素測量。①測量各功能分區范圍進行面積計算并匯總。②根據報建及放線要求形成建筑物平面位置關系圖。③根據建筑物高度測量形成立面圖。④建筑物屬于公建配套設施獨立用地時應測量用地面積。

內業處理:(1)填寫《建設工程竣工規劃驗收測量成果匯總表》。(2)按適當比例尺繪制建筑物平面位置關系圖。(3)繪制具有代表性的建筑物立面圖或剖面圖(含地下室覆土層厚)。

三、地形測量的方法

1.測量范圍

測量范圍應當包括規劃用地許可證法定的范圍，但不僅限于此范圍，如工程有超范圍建設部分，也應據實測繪。同時還需測量與法定范圍內建筑有四至間距關系的建筑。

2.測量內容

地形測量的內容包括建設基地內的地形地物、建筑物及其附屬設施。附屬設施的測繪內容包括柱廊、檐廊、架空通廊、底層陽臺、門廊、門頂、門、門墩和室外樓梯以及和房屋相連的臺階、開放空間、停車位等。

３.控制測量

目前常用的平面控制測量的方法主要有傳統導線測量的方法、靜態ＧＰＳ測量的方法、ＧＰＳ－ＲＴＫ測量的方法。由于導線測量和靜態ＧＰＳ測量需要有足夠多的已知點，而且作業過程費時費力，因此，目前多采用ＧＰＳ－ＲＴＫ測量的方法。在這里，重點介紹一下ＧＰＳ－ＲＴＫ技術。

ＧＰＳ ＲＴＫ測量又分為單基站和網絡ＲＴＫ兩種方式，單基站的基本思想是在基準站上安置一臺ＧＰＳ接收機，對所有可見ＧＰＳ衛星進行連續的觀測，并將其觀測數據通過無線電傳輸設備，實時的發送給用戶觀測站。在用戶站（流動站）上，ＧＰＳ接收機在接收ＧＰＳ衛星信號的同時，通過無線電設備接收來自基準站的觀測數據，然后根據相對定位原理，實時計算并顯示給用戶測點的坐標直至滿足用戶要求（一般情況下１～２秒，當有建筑物或樹等其它遮擋時，用時會延長）。在利用ＧＰＳ ＲＴＫ采集控制點時，有效的觀測衛星數不小于５顆；衛星高度角不小于１５°；ＰＤＯＰ值應不大于６；并且持續顯示固定解時，方可用于生產作業。

單基站速度快，成本相對低廉。然而，它也有著先天缺陷：隨著流動站遠離基準站的距離其精度下降。一般情況下有效作業范圍大于１５ｋｍ，使用雙頻接收機的情況下能達到３０ｋｍ。在測區稍大的情況下為了保證觀測精度不得不經常搬站，地形起伏較大時還得在較高的開闊處設置無線電中繼站等。由此，其應用起來約束條件太多，不能滿足人們日益追求效率，降低成本，提高觀測精度的要求。正是受到這種要求的驅使，第二代ＲＴＫ技術－網絡ＲＴＫ應運而生。網絡ＲＴＫ技術是網絡技術與ＧＰＳ測量技術的結合，但是它的發展也不是一帆風順的。首先，作為兩大ＧＰＳ技術的領航者天寶和徠卡公司，他們分別設計了第二代ＲＴＫ的雛形：ＶＲＳ。緊接著，徠卡公司成功設計了主輔站技術（ＭＡＣ，Ｍａｓｔｅｒ－Ａｕｘｉｌｉａｒｙ Ｃｏｎｃｅｐｔ）。

無論是采用單基站還是網絡ＲＴＫ采集控制點，我們都必須直接或間接地校核所有ＧＰＳ ＲＴＫ控制點之間的距離，當控制點邊長的相對精度不大于１／４０００時才可使用。當采用這兩種ＲＴＫ方式采集控制點時還必須滿足以下要求：

（1）單基站ＧＰＳ ＲＴＫ測量

采用單基站ＧＰＳ ＲＴＫ測量時，基準站宜選擇在觀測條件好、距離測區近的地方，起算點應選用二級（含）以上高等級控制點；對于使用不同等級的控制點，其作業半徑應滿足二等不大于６ｋｍ；三、四等不大于４ｋｍ；一、二級不大于２ｋｍ；作業前應使用同等級（或以上）的不同控制點進行校核，點位誤差不應大于５ｃｍ；每項工程不應少于３個已知點作為基準點；應持續顯示固定解后開始觀測，每點均應獨立初始化二次，每次采集二組，每組采集的時間不少于１０ｓ，四組數據的點位較差小于２ｃｍ時可取其中任一組數據。

（2）網絡ＲＴＫ測量

利用網絡ＧＰＳ ＲＴＫ加密控制點時，為保證數據的可靠性，每點均應獨立初始化二次，每次采集二組，每組采集的時間不少于１０ｓ，四組數據的點位較差小于２ｃｍ時可取其中任一組數據；

（3） 高程控制測量

由于建筑工程規劃竣工驗收測量同時也要驗收每幢建筑的±０高程，因此水準測量也是必需的內容，水準測量的精度和操作方法只需按照等外水準測量的要求即可。

4.碎部測量

由于規劃驗收測量所要求的精度較高，因此作為基礎的地形測量必須采用全野外數字測圖。也即是在前期控制測量的基礎上，采用全站儀配合筆記本電腦以及相應的繪圖軟件現場直接成圖或是現場繪制點位草圖，之后由內業根據點位草圖在電腦上連線成圖，前者稱之為電子平板式，目前國內較有代表性的電子平板軟件主要是清華山維Ｅｐｓｗ系列繪圖軟件。后者稱之為內業后處理式，國內使用較普遍的主要是南方測繪Ｃａｓｓ系列繪圖軟件。前者的優點主要是形象直觀，如有錯誤即可現場改正，保證測圖的準確性，缺點主要是測圖成本較高。在野外條件下，筆記本電腦由于塵土以及高溫高寒的影響壽命將大大縮短―尤其是電腦電池經反復沖電之后易老化的特性加大了使用電子平板的成本。與電子平板相比，后者的優點即是前者的缺點，具體來講，也就是測圖成本較低，野外無需筆記本電腦，只需記點號與畫草圖即可，收測后再進行內業后處理，可實現多個測圖小組共用一臺電腦，大大節約生產單位的測圖成本。缺點也是顯而易見的，首先是野外測圖時不形象直觀，出現錯誤不能即時發現，其次也加重了測圖人員的負擔，收測后還要進行或者協助進行內業處理。

四、結束語

建筑工程規劃竣工驗收測量在今天的城市生產生活中扮演著非常關鍵的角色，因此，為城市規劃管理部門提供建筑工程的準確數據也就十分重要，事實證明，在建筑工程規劃竣工驗收測量中使用網絡ＲＴＫ和全野外數字測量技術是當前階段最現實、最科學并且精度也是最高的測繪方法和技術，完全能夠滿足規范的要求和現實的需要。

參考文獻：

[1] 吳一杰,吳杰松.建設工程竣工規劃驗收測量面積計算的探討[J].城市勘測,2008(4):125.

[2] 陳文通.建筑工程規劃竣工測量技術與方法探討[J].福建建筑,2004(4):85.

[3] 中華人民共和國住房和城鄉建設部．衛星定位城市測量技術規范CJJ/T733-2010［S］．北京：中國建筑工業出版社，2010．