分析房屋建筑工程的防水措施

錢忠凱

【摘要】造成防水工程出現滲漏的直接原因就是其工程質量差。防水工程會出現滲漏問題，其原因一般有設計水平差、材料質量低劣、施工技術落后、維護管理跟不上等。要想提高建筑防水工程的質量，除了要從以上幾方面入手進行強化外，還有一點就是在防水工程的設計與施工過程中，對易出現損壞的部位設置增強層，以此來提高防水層整體的防水能力，使整個防水層的使用壽命得以延長。?中

【關鍵詞】建筑工程；防水；形式；措施

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、房屋建筑工程的滲漏問題

（一）防水工程出現滲透問題的原因

致使房屋建筑工程出現滲漏問題的原因主要可以分為三類，分別是防水材料方面、防水設計方面和施工質量方面。

房屋建筑工程對于防水材料的要求十分嚴格，向來是需要具有高標準的技術性能，因為只用從根本上就達到高標準的要求，才能讓防水工程的質量得到最基本的保障。堅決禁止將不合格的材料應用在房屋建筑的防水工程中，對這一方面必須要嚴格控制；在設計上，設計人員的設計方案應該隨著工程特性的不斷變化而改變，而且在進行防水細節部分的構造設計時，一定要以防水等級、環境要求和自然條件等為基礎，重要部分的構件一定要有詳圖。防水設計決不能按經驗辦事，一定要進行系統而合理的協調計算；在施工上，施工單位必須要對施工圖中的細節構造部分做重點掌握，對相關的技術要心中有數，明白這其中的主次先后，制定好相應的施工方案，在各個部門的配合下努力保證工程的質量。

（二）防水工程出現滲漏問題的形式

房屋建筑出現滲漏現象一般都是因裂縫而產生的，這種裂縫產生的原因一般有材料選取不當、設計失誤和施工工作不到位等。而常見的外墻滲漏的形式一般有這樣幾種：由磚混建筑結構的裂縫而導致的滲漏，由溫度應力裂縫而導致的滲漏、由不均勻沉降裂縫而導致的滲漏、由細節處理不當裂縫而導致的滲漏。

二、提高房屋建筑防水工程質量的措施

（一）提高防水材料質量

房屋建筑工程對各種防水材料在技術性能方面的要求向來是非常高的，材料必須滿足這些標準與要求，才能被允許應用在防水工程中。而且使用的防水材料必須要經過各個相關部門指定檢測單位的檢驗認證，檢驗合格的產品才能進入“市場”。除此之外，施工單位還應該對其進行抽樣復查，這樣才能真正的避免不合格防水材料出現在防水工程中。

（二）提高防水設計水平

為了讓設計人員的防水設計更加切合實際，設計人員應該為不同的工程設計出不同的“細部構造”與“設計要點”。此外，設計人員還要根據工程的特點和相應的自然條件等因素，按防水等級的要求來設計防水結構，對重要部位要留有設計詳圖。在進行屋面排水系統與隔熱保溫系統的設計時，要經過嚴密的計算來去頂，決不能憑借經驗來設計。

（三）提高施工質量

施工單位在進行防水工程的施工前，應該進行圖紙會審，以此來掌握施工設計圖中的相關技術和細部構造，同時要據此制定好防水工程的施工方案。除此之外，防水工程的施工必須要由專業的防水隊伍來進行。在防水工程施工工作過程中，要嚴格的按照施工順序進行分層檢驗，只有確定合格后才能實施下道工序。只有將設計、材料、施工和管理等各個方面都完成好了，才能真正保證建筑的防水使用年限。

三、進一步強化建筑整體防水能力

房屋建筑工程的防水層愛一些部位上因為應力集中，會出現頻繁的變形，再加上雨水沖刷和其他的外力損害，這些部位就會較早的出現損壞，致使整個防水層沒有達到使用年限就已經需要返修了。所以，在進行防水工程的設計與施工工作時，應該對易出現局部損壞的部位設置增強層，以此來提高防水層的整體防水性能，讓整個防水層的壽命得以延長。需要增強的部位有以下幾處：

第一，過水孔、水落口和地漏。這幾部分都是處于兩種不同材料的交接點上，因為混凝土與砂漿這兩種材料的脹縮不同，會導致過水孔、水落口和地漏的周圍出現裂縫。此外，這些地方也是易出現積水的部位，再加上其所處位置的工作面狹小、施工復雜，以致其施工質量很難保證。按照節點設防的原則，應該對其進行節點密封處理，即在這幾處周邊預留10mm。

第二，防水層收頭。在柔性防水層的末端收頭部位，因為防水層的收縮，以及雨水、風力的共同作用，經常會出現提前翹邊、脫層的現象，先于大面防水層出現滲漏。所以在必須對卷材收頭處進行壓條定壓固定，然后再用密封材料將其封口；將收頭壓入因磚泛水而預留的凹槽中，然后用水泥砂漿保護；涂膜的收頭要在每一遍涂膜時錯開，不能將收頭集中在一起。

第三，屋面的天溝與檐口處。天溝、檐口與檐溝部位不僅易出現變形，而且因為受雨水的沖刷，再加上長期積水和干濕交替會給防水帶來十分嚴重的破壞。大多數工程的防水層，都是先從溝中和溝沿的防水層失效而出現滲漏的，所以應該在這些地方設置增強層。對于這些部位，一般都是采取涂膜增強的措施，有二布四涂與一布三涂等方法。就是對天溝的交角部位或整個檐口、天溝先涂涂料，再進行增強胎體的鋪設，再涂1-2mm的涂料；對于檐溝構件斷面復雜的部位，可使用增強空鋪層來處理，或是先涂隔離劑后在設置增強層。

第四，壓頂的處理。屋面的最高處就是壓頂，它是直接暴露在自然環境中，氣候對其的影響非常大，縱向墻體接狗狗首席變形、墻體溫差和墻體干縮變形對其的影響也很大，所以即使壓頂是配筋混凝土的，也無法避免橫向裂縫的出現。通常在3-5年之內裂縫就會十分明顯，所以必須對壓頂設置柔性材料的增強層。這一般都是作在壓頂下面的，如果材料選用不當，就會使壓頂和女兒墻出現分層，在目前，也就只有聚合物水泥砂漿（基涂料）能夠應用于此。另一種是采取涂料涂刷以及卷材粘貼的方法做出防水層，并將其設置在壓頂的上面。

第五，陰陽角處的處理。所謂陰陽角，就是屋面的立面和平面交角處、檐口和天溝交接處、地下室的地面和墻面的內外交角處等。這些部位經常會因為砂漿、混凝土的溫差變形產生的應力集中而出現開裂，一些裂縫的寬度甚至達到了5mm。對于這些部位，可以在其交角處鋪貼寬為100mm-150mm的卷材條作為增強層。

第六，穿過防水層的預埋件與管道。因為預埋件和管道與周圍混凝土的脹縮系數不同，所以在預埋件與管道的周圍會出現開裂滲水現象。正因如此，抹找平層時要使管道的根部高出屋面，同時還應增設二布五涂的涂膜層。水池和地下室穿過防水層的那些管道，其周圍應用密封膠將留槽密封，并在管道的中部增加一圈遇水膨脹的橡膠條。

四、總結

綜上所述，對于房屋建筑工程中的防水部分，無論是在設計與施工方面，還是在維修與養護方面，都不能掉以輕心，要以先進的設計理念為導向，以用戶的利益為設計的基礎，以先進的施工技術為手段，從以上幾方面入手，采用具有可行性和有效性的施工工藝來解決房屋建筑工程中的滲漏問題，以確保建筑工程的整體質量。

參考文獻：

[1]龐俊杰.淺談房屋建筑工程的防水措施[J].科技向導，2012（05）

[2]沈軍.關于房屋建筑工程的防水措施探討[J].工程技術與產業經濟，