工程造價審核探析

劉新強 李振靜

摘要：工程造價的預結算審核是一項復雜系統的工程，對于專業技術、政策規定等方面都有著極其嚴格的要求。因此，除了不斷提高工程造價執業人員的整體素質外，還需要我們在工作中不斷學習、總結和提高。要實現工程造價管理的目標必須做好工程造價審核工作。如何才能既快又好的做好工程造價的審核,以下分幾方面做一簡單敘述。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算；審核

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言：工程造價的預結算審核工作是施工企業降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程造價預結算進行認真、細致的審核和檢測，及時發現和糾正施工問題，使之更加科學有效地做好工程造價，達到使有限的投入發揮最大的效用的目的。

1、工程造價審核的目的

對工程建設的造價審核主要目的是合理確定和有效控制工程造價，規范造價行為，而更重要的原因是實現資源優化合理配置，使投資效益實現最大化。通過對工程造價進行全面、系統的檢查和審核，及時糾正存在的錯誤。在審核工程造價時，最主要是以工程量是否正確，單價的套用定額子目是否合理，費用的計取是否準確這三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標文件、會議紀要、工程變更簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規定進行核實。

2.加強工程造價預結算審核的方法

建筑工程是一個周期長、金額大的生產和消費的過程，在這個過程中，涉及多次的價格設計和確定，因此，采用合理的工程造價審核方法，在改善審核效果的同時，能夠提高審核的質量和速度，實現工程造價預結算審核的目標。常用的工程預結算審核方法有：

2.1全面審核法。全面審核法就是根據施工圖紙的要求，結合目前市場的價格、施工定額以及施工組織承包等項目，對工程的數量和單價等費用進行全面的計算和審核。

2.2重點審核法。重點審核法是指是針對工程預結算中的重點內容進行審核，這種審核方法與全面審核法不同的地方就是針對的審核范圍有所不同，相對于全面審核來說，重點審核法更具有針對性和側重點，通常是選擇工程量大而且費用又比較高的工程項目進行審核，比如基礎工程、鋼筋混凝土工程等。在對高層建筑進審核時，還應當側重對建筑物內外裝飾工程的審核。

2.3對比審核法。在針對同一地區的工程項目進行預結算審核時，如果其建筑項目的用途與結構基本一致，那么工程造價也應當基本相似，因為在對多個工程預結算審核的資料進行統計時，其同類工程造價以及材料消耗的規律性，都具有明顯的相似之處。而如果同類工程在造價方面出現了較大的差異，可以根據造價指標、結構形式、功能用途等單方面的工程造價進行對比，從中找到與正常投資規律不符的部分工程，針對這些工程進行重點審核。

2.4分組計算審核法。該審核法一般是將預結算中相關的項目進行分組，劃分為若干個項目組，對于相似的或者相關的幾個項目組分別進行審核，能夠判斷出同一個項目組中不同的項目審核之間存在的差異，這種審核方法具有一定的針對性，其檢查速度快、范圍小、工作量小。

2.5篩選法。篩選法作為統籌法中的一種基本審核方法，主要方式是通過對部分工程在單位建筑面積上的工程量和價格等方面進行審核，總結出關于工程量、價格和用工3個方面的成本價值的標準表，在施工的過程中，當所要審查的內容與該標準不符合時，對其單方面進行調整，這種審核方法簡單易懂便于掌握，然而在解決差錯問題上的效率還有待于提高。

3.提高建筑工程造價預結算的對策

3.1 緊抓大項目，時刻把握住小細節建筑工程造價預結算審核工作是一項復雜而又系統的工作，在建筑工程造價預結算審核中的每個細節都與資金有著密不可分的聯系，如果在某個細節或關節出現疏忽，就會造成資金的流失。為了提高建筑 工程造價預結算審核質量，工作人員在預結算審核過程中緊抓大項目計算的同時，也不能疏忽小項目的計算。某綜合樓建筑高33m,其建筑面積為9490m2,按照建設工程費用定額，該工程應屬于三類取費工程，建設企業要求工程招標代理機構按四類取費工程并參照本《招標文件示范文本》來編制公開招標文件，但送審的資料卻按三類取費工程。工作人員認為不能以這項工程本身的類別來進行計取費用，應嚴格按照招標文件要求進行投標，并提出了疑問。

3.2 提高施工組織設計方案的審查力度，合理審核造價施工圖是建筑工程在招投標過程中的重要依據和憑證，把施工圖嚴格落實到實物上，需要大量的工作，每項工作都要付出100%努力。施工組織設計的優劣，直接決定了造價的高低。例如，確定施工機械的類型，數量；大型土石方工程施工方案等等。組織設計的不一樣，造價也就不相同。設計機構通常是按常規設計的。在實際施工過程中，建設、監理、施工企業會根據實際情況篩選最優化的方案，合理選用先進的設備和器材，追求效益最大化。施工過程中引入新材料或新技術，必須經建設企業和監理企業作進一步的評估后才能實施，施工企業按性價比最優化的施工方案編制工程預算，與常規算法肯定有一定的出入。作為審核工作人員，不單要認真熟悉、理解圖紙，認真核對各項預算指標，在允許調整定額標準的情況下，合理確定造價，還要與施工方案結合起來，按常規施工工藝計價。然后兩者對照一下，仔細研究、分析，屬于施工企業為了確保施工質量或加快進度而采用的手段，差料數量不給予支付；屬于客觀自然環境條件因素工程項目所在地的地質、地形、水文、氣象造成無法按原施工方法施工的，經設計單位、監理單位、建設單位共同協商后方給予認可。

3.3 利用預測、控制、分析和考核，加強定額（標準）控制國家和行業頒布的有關現行施工規范和標準，為建筑工程造價審提供了依據。但由于新技術、新工藝、新結構和新材料的推廣應用，導致定額落后，需補充的內容逐漸增多，只有經過預測、控制、分析和考核，嚴把定額標準才能真實可靠的反映出造價。

3.3.1及時了解新技術、新工藝、新結構，熟悉定額，做好定額工作任何一個施工企業都是以盈利為目的，在利益的誘惑下，經常出現高套、重復套定額現象。工作人員在收到送審資料時，首先必須審查施工合同和招標文件，確定定額方法，其次審查施工圖紙、工程承包合同，逐個核對、統計定額分項及細目，查看是否與預算定額相統一，特別注意對定額編制方法進行計算補充，要核對其消耗量定額及統一基價表的取定，對違反定額規定的予以糾正。

3.3.2把好工程土方挖運關建筑工程在施工過程中經常需要進行土方開挖施工，尤其是規模大的建筑項目，其土方挖運量大、速度慢、運費高。工作人員干前算準、選準；干中核準、改準；干后考準、掛準。土方開挖施工的人工、材料、機械臺班的實際單價比直接套定額組價低45%左右，如果在施工前計算不充分，就會在工程結算時陷入被動，經常深入建筑工地調研，核實土方的處理是將有形的土轉移，為建筑工程造價預結算尋找的依據。

4.結語

工程預結算的審核工作是一項很具體而細致的工作，每個環節或細節都與資金有著密切的關系，哪怕在一個細小部位稍有疏忽，都會造成不應有的損失和浪費。審核人員應該客觀公正，實事求是地評價工程造價，不僅要以圖紙為依據，以現行的概預算定額和相關文件為標準，還要不斷挑戰自我．學習新知識，在工作中找規律，提高自己的專業技能和綜合管理能力。

參考文獻:

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