探討建筑安裝與土建裝飾配合施工的監理措施

巫燁

摘要：隨著社會生活的進步，商品房正在大面積的開發。施工中的任何環節都有著至關重要的作用。本文從施工前的準備階段，到基礎工程施工階段、主體結構施工階段、工程裝修階段的配合施工進行分析，對施工管理中安裝與土建配合施工界面容易出現的質量問題，提出了具體的注意點及防治措施。

關鍵詞：土建；安裝；施工配合

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A

1 施工的前期準備階段

工程設計階段，在滿足建筑使用功能對于安裝設計要求的過程中，針對土建建筑結構的設計，要有專業安裝設計人員對土建設計人員提出技術要求。如基礎型鋼預埋、電氣設備和線路固定件預埋、水泵基礎及通風風機基礎的砼機座結構鋼筋預埋、人防區孔洞密閉套管的預埋等問題，安裝設計人員應根據專業需要，對土建建筑結構設計人員進行交底，土建建筑結構設計人員將這些技術要求在土建施工圖中詳細地表示出來，確保土建工程人員在施工時及時與安裝人員配合，做到預埋準確不遺漏。為此，監理要求在會審和交底中互派人員參加，并交換會議紀要。在圖紙會審和設計交底中應重點注意以下問題：

1.1 設計圖紙中預留、預埋的各項標志是否清晰明確，預留、預埋洞口是否和安裝圖紙一致；施工方和監理方應根據施工經驗和施工條件審核圖紙，圖紙中位置或尺寸存在疑問的應和安裝方溝通處理。

1.2 預埋、預留及敷設施工中產生設計變更或需采取其他措施時，安裝方應和土建方達成一致，并通過監理方組織業主、設計方開展會審，做好變更記錄。

1.3 裝飾施工階段應特別重視標高的控制，裝飾施工單位的深化設計圖紙應與安裝排管圖紙進行核對。組織專題協調會，統一要求尤其重要。

工程開工前，土建施工技術人員與電氣安裝技術人員應在各自施工圖自審后，綜合各專業進行會審，共同對土建和安裝圖紙進行認真、細致的核對，共同審核土建和安裝圖紙，以避免因設計圖紙中的遺漏或發生差錯，對整個工程項目的順利進行造成不必要的影響。如在邊防武警經濟適用房的地下室人防口部防爆地漏排水管從人防區排至樓梯間集水坑，過人防區外墻需在人防區內設置防爆閘閥，應在地下室底板內預留閥門井，但土建圖紙并未體現閥門位置，經安裝技術人員在圖紙會審上及時提出，結構設計增加了閥門在地下室底板內的結構處理，用集水坑的結構施工方法有效避免了后天施工可能造成的地板滲透水，做到早發現、早解決。安裝技術人員不僅要熟悉本專業圖紙，同時應該學會看懂土建施工圖紙，尤其是對于梁、柱、屋面、地面的做法及連接方式要有足夠的了解，發現了安裝與土建有沖突之處才能及時解決。

2 安裝與土建工程配合主體結構的施工階段

安裝施工工藝為各種管線、構件的預留、預埋，安裝的主要任務是配合土建施工，為土建工程順利進行創造條件。如安裝預留、預埋工作失敗，后期再打孔鉆洞，將影響主體結構的安全。對于基礎工程，穿墻管道施工質量不好，會造成外墻滲漏，對土建施工影響特別大。因此在土建施工階段，安裝一定要保質保量，而土建施工也應為安裝留出空間和時間。

2.1 根據土建的進度要求及流水作業順序，逐層逐段地做好電氣暗敷工作。因高層建筑結構復雜，往往存在柱大柱箍筋密、橫梁又粗又高、剪力墻多等特點，在柱內安裝開關、插座、手報等線管及底盒，在剪力墻內預埋應急燈、照明配電箱等級底盒預留位置就顯得重要而必需。板面線路預埋因強弱電線管交叉多，易重疊而直接影響板筋敷設，直接影響樓板的厚度，應使管線錯開交叉，避免重疊。在柱內、剪力墻內預埋焊接鋼管應固定在箍筋內，在接近預埋底盒30cm 處外拗，插入預埋底盒，預埋底盒外沿緊貼模板，防止預埋的底盒內陷過深。箱體超過30cm×30cm的強弱電箱暗敷最好不要把金屬底殼直接埋在剪力墻內，這樣也容易出現底殼預埋內陷過深的情況，可預制比底殼每邊大3cm 的泡沫板用透明膠布包扎后預埋在箱位。特別需要注意的是，孔洞超過30cm×30cm 的剪力墻將有受力鋼筋被折斷，箱位的四個角應按孔洞處理的結構詳圖焊鋼筋加固。

2.2 按正確工序施工，對樓層板面施工的土建與安裝配合施工尤為重要。整個過程下層鋼筋綁扎完后到上層鋼筋開始之前這段時間，安裝施工人員要與土建施工人員進行積極密切的配合，使土建在放上層鋼筋之前水電要預埋到位后退出，土建再綁扎上層鋼筋。要科學安排鋼筋綁扎順序，最好是分段分塊整體做完底板鋼筋，流水作業，讓水電預埋完成退出后再綁扎上層鋼筋，避免上層鋼筋被人為多次踐踏而斜倒，若不及時扶正，將造成樓板結構破壞。

2.3 高層建筑結構復雜，走廊往往有梁橫穿，造成梁底距地高度偏低，給排管道或橋架無法安裝在梁下，在結構施工中應與土建配合，用鋼性套管過梁預埋。把套管先放入正在預制的梁筋內，等梁筋放入槽內再進行準確定位，用鋼筋點焊固定在箍筋上，避免裝修階段因梁底高度不夠進行金鋼取孔，梁的結構被破壞，影響結構安全。

2.4 高層建筑的地下室通風系統送風排風豎井一般在結構外墻外，樓梯與電梯前室四周墻往往均為剪力墻，在剪力墻內送排煙的側向孔洞預留要求土建與安裝密切配合，確保不遺漏，預留高度、位置的準確性，土建應做好孔洞四周的鋼筋加固，確保結構安全。

2.5 加強溝通，及時解決問題。在土建施工期間，為做好安裝配合工作，應加強溝通，監理方應要求安裝施工方以及安裝監理方參加土建工程例會。雖然此階段安裝施工內容不多，但是安裝施工質量對后續安裝作業影響較大。工程例會上及時溝通施工中碰到的問題，特別是設計圖紙變更問題，協調施工進度對做好施工配合十分有利。

3 土建與安裝工程配合裝修的施工階段

裝飾過程中安裝與裝飾交叉施工，需要協調的工作量較大，其配合的優劣直接關系到整體功能和質量。監理主要控制措施如下：

3.1 組織專項檢查，配合移交。裝飾施工期間，安裝各系統、部件也大面積開展施工。由于安裝施工需要進行系統的驗收，所以安裝監理應組織專項檢查，發現問題及時整改，避免后期系統驗收時問題成堆。同時組織對裝飾區已安裝完的管路、部件進行檢查，查看各類管線(含部件)是否按系統連通，做好弱電系統配管移交。

3.2 施工中間工序質量驗收。監理方在機房施工前督促安裝方做好機房及管路移交手續，明確各自的職責。按規定的報驗程序進行隱蔽工程的檢驗。在土建和安裝兩大類工序交接時，由土建監理出工序流轉單，交安裝各專業監理驗收、會簽后才能進行隱蔽工程。機房工程需要進行多次移交，監理應做好每次移交的驗收和見證，避免出現互相扯皮的現象。

3.3 裝飾區域安裝質量驗收及產品保護。在裝飾施工后期進行末端設施、設備安裝時，應加強裝飾成品和安裝成品的保護，安裝施工完畢后在施工方三檢的基礎上及時報驗，并附上性能測試報告。工驗收結束后應做防損壞、防偷盜、防污染的保護工作及系統調試準備工作。

結束語：

總之，建筑工程施工中，各方的配合尤其是土建與安裝的配合貫穿全過程，只有在工序搭接、交叉作業、平行流水施工及產品保護等方面做到合理有效的安排，才能保證配合的密切，達到縮短工期，保證質量，減小成本的目的。一般情況下，選擇同一施工企業進行整個工程施工，通過企業內部協調，有利于施工配合，此外，施工企業員工的素質對配合也是至關重要的。

參考文獻：

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