建筑工程屋面防水施工技術的應用

史喜明

摘要：隨著科學技術的進步與我國建筑事業的不斷發展，屋面防水建筑施工技術得到了飛躍的進步，但是屋面漏水、滲水的問題并沒有得到有效的控制，依然存在住戶投訴屋面漏水的問題。在施工過程中，如何做好屋面的防水工作，這是一個值得深入探究的問題，文章就這一問題進行了討論與探究。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑施工中做好屋面防水的制約因素

建筑屋面防水工程是一項系統性的工程,從設計構造、材料選擇、施工監管到后期維護,任何一個環節出現疏漏都可能造成屋面的滲漏。因此,建筑屋面防水工程的制約因素,可以從如下幾個方面來分析。

第一,設計單位的職責缺失與錯位。建筑屋面防水材料的選擇本該是設計人員的職責所在,但是他們在實際設計中并沒有嚴格把關,加之施工單位對屋面防水材料的強力干預和攬權,使得一些劣質的防水材料混入屋面防水施工建造環節,不僅給建筑使用者帶來了巨大的經濟損失,而且對這些使用者的生命健康與財產安全帶來了潛在的威脅。

第二,施工單位質量控制意識薄弱。質量管理是做好建筑屋面防水工程的重要途徑,而選用有資質的施工單位是質量管理的有效保障。然而,個別施工單位故意將防水工程造價壓的很低,采用低價中標，只看價格不重質量，使得一些正規的施工公司難以中標,而那些無資質有關系的施工單位卻可以屢屢中標,并將其以轉包和違法分包的形式承包給素質較低的施工隊,從而致使屋面防水工程的偷工減料和粗放作業。

第三,屋面防水工程設計不夠合理。這主要表現在：設計人員設計屋面節點時容易出現偏差,或其并沒有履行對施工人員的告知義務,使得屋面防水在實際施工中出現了疏漏；平屋面落差的欠缺使得屋面排水出現困難,導致大暴雨時局部積水過甚導致漏水的現象；屋面的落水管和透氣管沒有安裝好,導致落水口過高而出現滲漏現象；保護層與排水坡度設計不合理,常常使用刮水泥漿作為涂膜防水保護層,天溝排水縱向坡度的設計不夠1%,使得屋面因排水不暢和長期浸泡變得材料老化和漏水。

二、屋面滲漏的基本原因

（一）屋面混凝土結構樓板存在問題。用于屋面板施工混凝土的配合比與試驗室試配要求可能不一致，不能達到結構自防水的設計要求；施工中可能沒有按要求進行澆筑和振搗，工人為了方便澆筑隨意給混凝土加水改變水灰比造成混凝土開裂和強度降低?；蛘呤┕すに図樞虻怪?、不合理；混凝土澆筑完成后，后期養護不到位或沒有養護或養護時間不夠。

（二）屋面防水找平層施工質量存在問題。在涂刷或粘貼防水材料前，找平層的厚度、平整度可能沒有達到標準規定要求，存在麻面、透底和開裂現象，在一定程度上會影響后期防水層的施工效果和質量。

（三）防水層施工存在問題。涂膜防水或者卷材防水材料本身存在質量缺陷，或者是材料商以次充好。細部處理不到位、不合格。防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底問題，卷材防水粘貼層數不符合要求，長短邊搭接長度不足100mm，或者搭接邊口密封不嚴等。

三、防治屋面滲漏的方法

影響滲漏的因素是多方面的，大致可歸結為三大影響因素：即選材、設計、施工等。

（一）選材為基礎。防水材料質量是保證屋面防水工程質量的關鍵，必須對其性能和質量情況作全面的了解和掌握，才能正確運用。所選材料低溫柔度的指標必須達到本地區所處年最低溫度。否則，將會在冬季發生縮裂，引起滲漏或留下隱患。

（二）設計為前提。要想保證屋面不滲漏，施工管理人員必須做好圖紙會審和技術交底工作，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。只有經過會審的圖紙才能施工，這是必不可少的技術規定。以設計為龍頭，采用新型防水材料，需采用剛柔結合，多道設防，綜合治理。在屋面防水設計中應重視排防結合。

（三）施工為關鍵。保溫層的施工。保溫層多采用水泥膨脹蛭石或水泥膨脹珍珠巖以及聚塑板等新型保溫材料。北方地區夏季室外溫度高達50℃左右，需要注意的是排氣道的設置。如在保溫層中不設置排汽道，而采用整體封閉式保溫層時，易引起空鼓。氣溫高時對上部找平層、防水層局部頂裂形成空鼓起包拉裂防水，引起滲漏。

找平層施工。對于作為防水工程的第一道工序的質量要求，設計時，應將找平層作為一道防水措施來考慮。采用水泥砂漿或細石混凝土作為找平層時，找好坡度只要施工時摻入一定量的防水材料，就可使找平層具備一定的自防水功能。

隔汽層的施工。對隔汽層設置時所采用基層處理劑，如冷底子油，熱瑪蹄脂的涂刷不夠重視。尤其是對原材料的配制控制不嚴，涂刷時只涂刷平面，對立面沒有進行處理。隔汽層涂刷時，既要嚴格控制配比，還要注意在屋面與墻面連接處向上涂刷，高出保溫層上表面不應小于150mm。

防水層的施工。在施工中按規范標準要求，檢查防水層的厚度，必須滿足圖紙設計要求。施工時，應先做好上述部位與之連接的圓弧。還應做好細部節點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理。另外在細部構造處理時就注意卷材收頭、卷材接頭的處理和粘貼。

防水保護層的施工。在施工中要注意做好防水層的成品保護工作，當采用小推車運料時，要搭設專用馬道，防止直接碾壓防水層造成破壞而滲水。要避免鐵鍬、抹子與防水層直接接觸。

四、防治屋面滲漏具體措施

（一）屋面板的結構設計應適當考慮到板厚對防水的影響?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適當的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：(1)模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠：(2)控制好混凝上保護層厚度，防止負筋下塌；(3)應選擇合格的原材料，恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；(4)加強養護，嚴禁過早拆模，過早上荷；(5)避免結構暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；(6)盡量不設或少設并處理好施工縫，在施工保溫層，找平層之間，對結構層進行蓄水檢驗，最低蓄水高度應大于l0mm，蓄水時間應大于24h。

（二） 設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據工程性質，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級。同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防，再按照《屋面工程技術規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計，設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審。

（三） 合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線，仔細核算各處分水線的高度，標注在平面圖上，一般情況下，結構找橫坡為

3％，建筑找橫坡為2％，縱向找坡不得小于1％。

（四）平面圖中應畫出分格縫的位置，水泥砂漿或細石混凝土找平層分格縫的間距為4～6M，且應設置在易開裂處，分格縫應預留，不得有切割，縫寬宜為20mm~30mm，用密封材料嵌縫，施工時應注意找平層的趕平壓光，加強養護，嵌縫密封材料應擠壓密實。

（五）使用涂膜做屋面防水時，瀝青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。對涂膜防水屋面的表面應設置保護層，采用水泥砂漿或塊材作保護層，應在胎膜與保護層之間設置隔離 層，砂漿保護層的厚度不宜小于15mm。

（六）在結構板易裂處應設置1層～2層附加層，在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口泛水、屋面轉角等易滲部位應設置附加層；找平層分格縫處應設置空鋪附加層，其寬度要超出加強部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，后施工防水層。

（七）柔性防水層與剛性保護層之間應設置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。

（八）鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做平徑為50mm~80mm的圓角。

（九）如墻因抗震設防為混凝土板時，可按照《屋面工程技術規范》要求設計泛水收頭，較高磚墻泛水收頭應在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭。

（十）屋面基層的含水率過高，干燥有困難時，可采用排氣屋面的做法，卷材可采用空鋪法或點粘法，并使排氣道與大氣連通的排氣孔相通。

（十一）穿過屋面的管道應在做找平層前全部安裝完畢，正確固定位置后，再細心用水泥砂漿和膠泥沿管道四周分層抹實，并在管道周邊隆起20mm向四周低下。經試水合格后方可做防水層。

（十二）其它細部構造應根據實際情況，按照《屋面工程技術規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計，嚴格按圖施工。

結束語

建筑工程房屋滲漏是一項系統工程，不但要有合理的施工設計，還必須有施工過程中嚴格的質量監控和規范動作?？傊?，確保屋面防水，需要綜合考慮方方面面的因素。防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，建筑技術的不斷完善，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活和工作環境。

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