探討民用建筑設計的經濟實用性

肖玉敏

摘要：為了保證民用建筑設計的經濟實用性，建筑設計師的設計方案除了具有施工的可行性之外，在設計的過程中還要對每個環節的成本進行有效的調控，才能符合當代美學以及經濟實用性的設計標準。因此，在選用設計方案的時候，必須對各項設計的成本以及功能進行有效的評估，從而得出最佳的設計方案。

關鍵詞：民用建筑設計；經濟實用性；安全；

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A

引言：建筑的設計問題直接關系到了建筑的使用安全、是否實用、市場經濟效益等多方面因素，因此就要求設計建筑的設計人員多方考慮綜合多方面因素，一座建筑設計不僅是要考慮到預算和工期，還要考慮其安全性、實用性、適用人群等多方面因素。

一、民用建筑設計的經濟實用性的必要性

民用建筑的設計對于整個工程進度而言是一個特別重要的環節，設計出來的民用建筑方案會直接關系到這個項目的實際操作。這個工程能不能合理有效的完成，能不能達到國家相關規范的要求，甚至對于整個工程的建筑成本都有著重要的影響。在一般情況下，民用建筑項目在進行設計的時候一般都會出好幾個不同的方案，然后對這些方案進行分析比選，最后選用效果最好的方案。好的設計方案不但美觀實用，還能夠降低工程4.9～9.6%的成本，最高的時候這個數值甚至可以達到22%，好的民用建筑設計方案對于經濟實用性是有著重要作用的。這便要求建筑設計師在進行民用建筑方案設計的時候，必須更多的考慮到實用性和經濟性兩個方面。在現在的民用建筑中，以住宅為例，由于功能日趨繁復，對使用空間的要求不斷提高，直接導致了在設計時，住宅的面積容易偏大。因而設計師在進行平面的設計的時候，必須充分的考慮到實際的利用率，減少不必要的空間浪費，提高建筑本身的經濟實用性。

我國人多，地少，資源缺，住宅建設目前尚處于一種高資源消耗、高環境影響、低生產效率的粗放型發展狀態，對能源、資源、環境造成極大的壓力，強調建設節約型社會，就居住建筑設計來講，最根本的就是推廣“節能省地型建筑，在滿足人們居住發展需要的同時，最大限度地節約能源、資源，保護環境，重點要抓好“四節”：一是節能。在設計中，要有效地使用能源及在能源的循環利用中節能，探索一些非常規的平面形式及總體布局，采用適應氣候變化的建筑形式，使建筑體坎鏡備個部分及建筑平面有機統一，并孔用自然通風和保溫隔熱的效果，優化居住空間的開性和密封性，以獲得夏季室內降溫和冬季保溫隔熱的最佳效果。達到節約能源的要求。二是節水。水是一種日益短缺的資源，設計中，建筑師們應采用先進的節水手段和措施。設立中水系統，采用低耗水設備，為生活用水的有效利用積極創造條件。三是節材。設計中，要大量選用低耗能、可再生的“環保型”材料，充分利用建筑替代材料，減少對木材的使用，盡量避免使用含有對人體有害的放射性元素的裝飾材料，提高材料的利用效率。四是節地。要大力提倡多層和公寓式高層住宅，提高容積率，緩解現代社會人口對土地的壓力，合理節約土地，使有限的土地最大限度地發揮作用。

二、 民用建筑設計經濟實用性的原則

1、強調住宅“以人為核心”的設計理念，提倡住戶參與精神

要有機的融合住宅建筑的支撐體（即其主體）以及填充體（即其中的設備產品等），使二者的連接能夠較為便捷，此外可以利用統一協調模數，使開發的莊戶產品能更為標準，并推動其向系列化和組合比方向的發展。

2、發展可變住宅

住宅是耐久性產品，設計師要努力保證其在未來的十年或者二十年內不被淘汰。這就要求設計必須要超前，致力于住宅的潛伏設計、可改造性以及居住質量的提高。其中所謂的超前是以國情和經濟水平為基礎的。

3、積極開發大開間住宅建筑體系

大開間住宅建筑體系的空間分室靈活，有利于居住者根據戶型、人口以及自身需要對住宅進行設計、分區以及布局，使住宅不再呆板、更為個性化和立體化。

4、大力推廣無障礙設計。

在住宅空間設計時，可以在適當的場所，以廣坡道或者坡道來取代樓梯或臺階，適當增大住宅的入口的高度和寬度，并盡量保證地面平坦、無高差，不設置障礙物如門檻等，以方便輪椅通行和老人的行走。在老人通行較多的場地，為扶手的安裝預留出空間。

5、注意改善垃圾處理方式

可設置設計垃圾管道前室、也可在無公共人流的場地設置垃圾陽臺或其他垃圾專用空間，創造干凈的居住環境；如果有條件，可以不設垃圾道，將垃圾袋裝，并積極與物業配合進行垃圾管理，分類、分級處理并定期定點收集，使其能夠最大限度的回收再生。

三、民用建筑設計經濟實性的條件

1、在建筑選址、布局、朝向、體型設計方面采取節能措施，盡量利用日照和自然通風并減少體型系數以利節能；⑵圍護結構節能，主要是屋面和墻體進行隔熱保溫及門窗提高氣密性和保溫性能；⑶采光和通風節能，應合理利用自然采光，夏季要遮陽，通風也盡量利用自然風，如穿堂風等；⑷利用太陽能、風能等再生能源。

2、住宅形體方面，選擇合理的面寬和進深；套型內合理布局，充分利用空間，緊湊布局功能關系；

3、增加建筑層數；

4、利用坡屋頂、退臺平面等。

5、使用節水型供水器具；采取中水回用措施。

6、采用新材料、新技術以節約材料。做到就地取材，盡量使用對人體健康影響較小的材料，如低揮發、低活性、無放射建筑材料；裝飾材料選擇時，如地毯、地磚粘合劑、膠水、油漆、絕緣物和木板等，除了要考慮性能優良外，還要強調沒有毒性物質的釋放。

三、民用建筑達到經濟實用性的具體措施

1、 可持續性發展的研究和探索，給各行業提出了一個原則和要求，要求用全局的觀點，從生態和環保的角度，以最低的能耗，以可持續性的方式解決問題。室內設計的主要任務在于為人們創造一個良好的、合理的生活和工作環境，室內環境應當滿足必要的要求，應有合適的溫、濕度，必要的風速，新鮮的空氣，充足的光線和不受周圍環境的熱、光輻射與噪聲干擾等。既要在生產的過程中關注環境，在自身和對環境的需求上最大限度的保護環境和利用資源，又要在使用過程中保護使用者，不污染環境。隨著全球生態問題的日漸突出，人們對建筑和住宅的需求也發生了變化，綠色建筑的觀念得到了提倡和認同，所謂綠色建筑也叫生態建筑或可持續建筑，隨著我國可持續發展的推進，綠色建筑越來越受到人們的青睞，其主要采用新材料、新技術、新方法減少對人體的傷害、對自然環境的破壞和對能源的合理利用，體現出以人為本、人與自然和諧相處的觀念，綠色建筑也必將成為未來建筑工程設計的發展趨勢。

2、確定出合理的層數以及層高在建筑設計中，所消耗的成本費用會隨著建筑層數的增高而增加，因此我們應該盡可能的設計低層建筑，這樣也提升了安全距離。在建筑設計中，層高決定了房間的高度，故而，再理定計劃方案的時候，必須綜合考慮建筑物的高度，建筑物的層數以及房間高度這三者之間的關系，從而有效的達到降低建筑成本的目的，提升它的經濟性。據調查統計，就一般的情況下，平均每層的高度降低0.1m左右，其成本則會隨之降低1.2%左右，可以節省的材料用量大約有9.5%左右。就目前我國的實際情況而言，在一定高度的限定下，建筑的層數越多，可以居住的住戶就越多，這樣也就間接性的降低了人均的耗資量，從而起到了良好的經濟性作用。因此建筑設計師在設計的過程中要充分的考慮以上的因素，促進民用建筑的建設達到經濟實用性的效果。

3、合理的選擇結構設計的方案主要是通過結構的計算來完成結構的設計，主要包括以下幾個方面：建筑的框架結構、剪力墻結構、砌塊的結構以及裝配式大板等。它們在建筑的不同部位起著不同的作用，在設計的過程中，應該綜合各種因素，及時的對錯誤的設計進行改進，將各個構件合理的搭配在一起，起到協同作用，從而達到民用建筑物設計的經濟實用性。

4、設計合理的平面的設計主要表現在房間的平面設計方面，根據不同房間的具體作用設計合適的大小，合理的分配住房的面積，這也就要求了建筑設計師必須具備設計合理平面的能力，使每一個區域發揮它的最大使用效率，減少空間的浪費，一般情況下，會將平面設計中的長與寬設計為相近的長度，避免建筑平面過于狹窄和細長，從而不能發揮它的實用性效果。因此，在進行建筑平面設計的時候，一定要把握好其外墻周長系數，從而提升建筑設計的經濟實用性。

三、總結

在民用建筑步伐日益加快的今天，我們更應該重視建筑設計的適用性，經濟性。研究、開拓、創新，使住民用建筑設計工作能更加完美，使人們的生活空間更加優美、舒適，促進民用建設快速健康發展。