建筑機電設備安裝工程造價控制措施探討

郭引萍

摘要：對于一項工程項目而言，工程造價具有極其重要的意義，其貫穿整個工程的始終。在工程項目管理中，造價控制是一項重要的工作，合理有效的造價控制是企業經濟效益提升的必要途徑。本文就此闡述有效控制機電設備安裝工程造價的措施。

關鍵詞：機電設備；安裝工程；工程造價；控制

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

引言

機電設備安裝工程造價貫穿于工程的始終，切實開展造價控制有利于企業更好地使用資金，并找出提高企業成本利用率的改進措施，對于企業的激烈的市場競爭中穩步發展具有極其重要的意義。

1、機電設備安裝工程造價的特點

1.1安裝工程涉及到的材料多樣

在機電安裝工程中，所需的工程材料不僅有多種品種，而且有不同規格，同時，所需材料通常有眾多的品牌以供選擇。如用于給排水系統的閥門有多種形式，包括截止閥、閘閥和蝶閥等，而且規格非常多，這三種閥門的使用功能并沒有太大的區別，對于某些非工業工程來說，有時任一種都可以使用，而且即使是同一種閥門，其連接的方式及材質又都有所不同，即使規格與型號都相同，其生產廠家和產地也不同，導致價格會有很大的差異。

1.2施工工藝、方法與使用材料不斷更新

隨著科技的發展，機電設備安裝工程中所用的材料和相關產品得到了不斷的更新，逐漸取代了一些傳統使用的材料與產品，而且施工的方法和工藝也不斷變化，給安裝工程的造價不斷帶來新的挑戰。

1.3相較于機電設備發展速度而言，安裝定額較為滯后

我國建筑行業不斷發展，使機械的施工驗收相關規范不斷更新，大量新型的技術與材料不斷得以運用，使現有的定額標準已經逐漸滯后于實際發展，無法滿 足現實需求。

1.4有較多的變更

機電設備的安裝經常需要配合相關的裝飾工程與土木工程展開，其本身有特定的技術要求及特點，經常會導致設計的平面施工圖紙對實際施工難以全面而充分的予以表達，在實際的施工中有較多的變更。

1.5有較多的暗敷與暗裝

機電設備安裝時常會出于美觀的考慮盡量選擇暗敷與暗裝的形式，在安裝工程的竣工驗收中，現場無法對安裝使用的材料及其規格直接加以展示，給驗收中對于施工實際和設計規范的相符度驗收造成困擾。

2、影響機電設備安裝工程造價控制因素的分析

2.1工程設計

在影響造價的各種可能因素中，設計占較大的比重。如果設計不合理，設備和材料選用不合理，則直接影響工程造價的控制。當前，各設計單位專業設計人員素質參差不齊，加之管理及用人制度諸多矛盾的影響，不僅影響建設工程的質量、造價、工期，而且影響設計單位的聲譽和業主的收益。個別設計單位片面追求經濟效益，趕時間、搶任務，設計質量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，依其無法準確計量工程量。此時，承包人往往站在自身角度有意或無意地多算或重復計算工程量，造成工程計價多估冒算，同時給施工過程中的變更埋下了伏筆。

2.2施工單位的影響

施工單位的施工質量與技術水平對安裝工程的造價控制有重要影響。在目前的安裝工程施工中，施工單位給工程造價帶來不利影響主要體現在以下幾個方面：(1)在工程合同訂立時對于部分條款不加以規范化和細致化，為施工方在后續施工中預留下“漏洞”，使工程造價遠高于工程的預算。(2)施工方在對工程進行預算、階段性結算或者在工程完工后進行結算時，出于利益考慮將計算定額工程量的規則及子目套價故意加以曲解，充分利用定額中存在的活口獲取自身利益。(3)取費的標準不按照相關規范進行，對工程等級的劃分及施工方資質等級故意忽視，將低類進行高套，使工程造價增加。(4)目前對于安裝工程材料的價格沒有準確的定量，通常是按照市價執行，進入計價表前需建設單位進行價格的認定。在施工中，施工方有時會出于私利采用低質而高價的材料，不僅增加了工程造價，同時也掩埋下工程質量與安全隱患。

2.3建設單位在施工過程中修改既定設計，增加建設內容，提高標準

施工過程中難免或多或少地發生一些設計變更及簽證現象。如何處理即將發生或已發生的設計變更費用及簽證費用，將會直接影響到安裝工程造價。由于不少業主對工程概預算專業不甚精通，處理不妥就會增加工程造價成本。

3、有效控制機電設備安裝工程造價的措施

3.1提高機電設備安裝設計的合理性與科學性

在項目的施工之前，要仔細研究設計圖紙，將機電設備安裝的各個環節的具體工作和影響因素都要納入到考慮的范圍之內，制定有效的安裝項目的工程控制體系和原則，對安裝的關鍵技術和難點問題在施工前就加以解決，避免出現實際操作與設計圖紙的差異過大的情況，這樣就可以大大降低返工的頻率，從而不會影響到施工的進度，相對降低了成本的消耗。

3.2制定合理的工程造價控制范圍

在工程施工之前，造價員就應充分閱讀施工圖紙、相關文件以及施工合同，仔細研究合同內容與條款，對其中存在的“活口”有效表面，并且針對各種內外因素綜合分析，找到有可能造成預算偏頗的關鍵點進行分析，并準備好相應的預防措施。對于機電設備安裝的具體過程，由于其工程的自身特點影響，管線布置十分密集，難免會出現很多相互交錯的工程問題，此時，應當將施工圖紙進行會審工作，對施工單位提出相關問題的合理性與經濟性的問題進行確定與合理控制，一旦發現各個圖紙之間出現矛盾或問題，應當盡早的提出修改，以免在施工后進行返工，造成資金浪費。

3.3選擇專業的分包單位

由于機電設備安裝的特殊性，使得很多專業工種必須委托相關的施工單位，這些行業自身帶有一定的壟斷性質，使得很多價格的報價都屬于任意抬價。此時，應當尊重選擇專業的分包單位并同相關的單位取得價格參考，在此基礎上引進競爭機制，參考供貨商報價，使得最終的價格控制能夠有效的縮小。

3.4設立靈活的詢價體系

機電安裝過程具有系統多、材料設備種類多，價格落差等影響工程造價的原因。嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。此外，由于機電設備安裝的專業性強，材料價值高對于造價的影響十分大，造價工程是在此過程中應當協助業主對于供應商采取招標方式，從技術規范、報價高低、售后服務、優惠程度等方面展開，通過綜合評定進行必選，并對供貨商加以查考，通過自主招標采購，能夠使業主獲得競爭性的主動權，在此基礎上選擇符合要求的合格供應商，也能夠最大化的減少材料開支。

3.5嚴格控制安裝工程的變更與增加

安裝工程的復雜性與影響因素的多變性，使得施工過程中出現一些圖紙以外的工程或隱蔽工程都屬于正常因素。此時，造價工程師影響協助建設單位對隱蔽工程進行會簽，確保隱蔽工程的準確性。搞好動態結算，為工程款得支付提供可靠的依據，并且按照施工圖要求，對于施工過程進行監督，從而保證工程質量造價的合理控制。

3.6加強造價管理人員的素質

除了以上在實際造價環節中出現的人為因素進行控制的同時，對于造價管理人員的應當不斷提高其從業水平和專業技術水平。加強造價管理人員的責任心，依照單位管理辦法和造價工程師管理辦法等規定，是工程造價管理走向法制化，為機電設備安裝造價的有效管理落實堅定基礎。

3.7加強竣工結算管控

竣工結算是安裝工程造價的最后關卡，需要嚴格把控，管理部門不僅要對工程量復核，對變更和現場簽證加以核查確認，同時還要對施工的質量與工期進行評定，以核實的工程量、單價及取費標準為基礎，進行結算造價工作，按合同的要求展開后續的處理。

結束語

總之，在機電設備安裝造價的管理中，能夠準確的識別和判斷造成安裝工程超出預算的因素是安裝工程造價控制的前提，在實施過程中，能過準確的對實施工程嚴格把關，對每個環節都嚴格控制在制定的目標范圍內，才能夠使整個安裝環節工程造價的目標得以實現。

參考文獻

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