淺析房屋建筑施工技術存在的問題與應對

李艷超 李秋紅 張艷芳

摘要：房屋建筑在施工技術管理中仍然存在諸多問題亟待完善，這些問題不僅會影響到房屋建筑的質量，同時對用戶的使用也會造成較大的影響。因此從施工方來說必須要根據技術的要求不斷提升自己，確保房屋建筑的質量，增強建筑企業的競爭力。本文對房屋建筑施工技術存在的問題與應對進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；問題；措施

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

房屋建筑質量的好壞直接關系房屋建筑的耐久性和實用性，更關系到廣大民眾的生命財產安全，建筑施工企業必須深刻認識工程質量的重要性，加大對質量控制工作的資金投入，加強對建筑工程施工階段的投資控制，是現代的建筑投資行業發展的根本問題，只有把施工階段的投資有效的控制在合理范圍內，才能使整個房屋建筑工程的投資利益得到充分保障。

一、 房屋建筑施工技術存在的問題

1、 施工材料不規范

大部分的施工企業為了獲得更多的利益，購買一些價格低廉但是質量不過關的原材料，尤其是在鋼結構的材料選擇上這種現象更加嚴重，因為優質的鋼材較貴，是劣質鋼材的好幾倍，選購低價的鋼材就可以減少很多成本，增加利潤，但是這些鋼材用于普通的民房建筑工程中還可以，如果用于大型的建筑工程施工中，很容易引發質量問題，影響了工程質量和建筑的使用壽命，除了鋼材外，砂子也是一種重要的原材料，可以影響到施工質量，很多施工企業為了節省施工成本，用價格較低的石粉代替石砂，致使混凝土的強度達不到規定要求，容易引起建筑樁基的偏位以及建筑房頂的滲漏現象。

2、 施工人員素質低

施工企業為了節約工程成本，不愿意花較高的價錢雇傭具有專業技術水平的員工，而是雇傭素質較低的農民工，并且沒有經過專業的技術培訓和指導，直接上崗，由于他們文化水平較低，缺乏相應的施工經驗，在施工中難免會出現一些問題，影響施工的進度和質量，加上施工的時間比較匆忙，他們根本就不能對所培訓的內容進行深刻的理解。

3、 施工技術方面的問題

施工技術問題包括混凝土和鋼筋方面的問題，混凝土技術室土建結構中的重點，尤其是在框架以及剪力墻的部分，應該特別注重這幾個部分中的混凝土技術，因為其會直接的影響到工程的安全使用狀況，在進行混凝土施工中，經常出現的問題就是如果振搗棒插入的深度不到位，就會出現振搗不夠密實的問題，或者是出現了蜂窩麻面以及孔洞等質量問題；建筑施工中使用再生鋼材，但是這種鋼材的抗拉強度已經達不到工程的技術要求，再加上生產的不規范，就會導致質量問題，還有就是很多梁板的鋼筋搭接位置，是非常不恰當的，很多柱縱筋的搭接位置都沒有根據規定來進行錯開，其中抗震的箍筋方面，并不符合技術要求。

4、其他方面的問題

大型建筑工程所涉及的因素是很多的，人為、企業、方法和設備都是建筑工程質量的影響因素，只有保證設計單位、施工單位和監理單位保持高度的協調性，才能保證工程項目的順利進行，工程所需要的原材料比較多，需要嚴把質量關，在施工中應該綜合考慮這些影響因素，把它們作為一個整體，協調好各方面的工作，將影響因素控制在最低水平。

二、房屋建筑施工技術問題的應對措施

1、 完善各項管理制度

在建筑工程施工技術管理應用中，首先進行完善各項管理制度，從而采取可行性的管理方案。在施工技術管理中，不斷完善質量標準化管理制度，有機銜接各個工作環節，確保形成有序的技術管理工作，從而實現企業經濟效益的最大化。同時，完善獎勵分明的監督獎懲制度，加強各級員工的績效考核結果和獎懲制度的緊密相關性，從根本上提高工作人員的積極性，推進各項管理制度的落實。

2、 嚴格審查建筑施工圖紙

對于建筑工程來說，最關鍵的就是圖紙，圖紙如果有誤，而且沒有找出來，就會嚴重影響到整個工程。因此，工程如果中標，并且做好了充足的事先準備， 就需要讓專業人員細致地審核圖紙，在保持原有的設計理念的基礎上，查找設計中是否存在的錯誤。如果發現圖紙某些地方和合同不相符合，或者是違反了相關的規定，就要進行修改。完成審核之后，施工管理人員要熟悉整個圖紙，把握好設計者的設計理念，以及全部的施工工序，還要注意特殊項目。

3、做好資料整理歸檔工作

從工程項目開始前到最終結束后，都會產生各種各樣的施工資料，必須做好這些資料的整理工作，從登記、簽證、收集到最終的歸檔等等，都要由專門資料人員負責，其中要重點加強技術資料的監管，因為它能夠切實體現工程建設質量與管理水平，也能夠全面展示施工建設過程，同時將這些資料科學分類、集體歸檔，并派發到設計部門、監理部門等等，這樣才能確保資料功能與作用的有效發揮。

4、 提高建筑工程的修建安全設置水準

隨著國民經濟和人民生活水平的不斷提高，土建工程出現事故造成的風險也越來越嚴重，為了提高建筑工程的安全性需要的經費投入到整個工程造價中所占的比例越來越小，材料的供應也很充足，低安全水準只能適應以前短缺型的計劃經濟年代，也不代表不存在風險，如果有較高的安全水準作保證，一些安全事故也是可以避免的，建筑是為將來的現代化社會服務的，所以應該具有較高的安全水準，但是即使建筑結構設計的安全設置水準能夠提高到與發達國家一樣水平上，由于我們的施工質量總體較差，結構的安全性依然會有一定差距，需要改進和完善。

5、 利用先進施工設備提高施工技術質量

在建筑工程施工中，即使建立了較為完善的施工技術管理體系，如果只是單純的使用手工進行施工，可想而知，很難保證工程質量。比如混凝土的振搗工作，在采用人工方式進行振搗時，由于某些施工人員沒有嚴格按照程序進行振搗，經常會出現振搗不實的現象，但如果是采用先進的現代化設備進行振搗，再結合人工的方式，那振搗效果能達到非常理想的效果，所以施工人員在施工現場合理的利用先進的施工設備以及合理的施工技術，配合人工，可以有效加快施工速度，還能提高建筑施工質量和降低施工成本。

6、 把握工程質量的驗收和評定

在建筑工程項目完工后，必須進行對建筑質量全面符合客觀實際的驗收評定工作，由于正式的驗收評定通常是短時間和象征性的，而真正的建筑質量驗收評定需要現場施工管理中進行的，而且是以各分項工程的質量來綜合鑒定各個分部工程的質量，宗旨是以各分部工程的質量來鑒定單位工程的質量，要嚴格把關現場施工管理，若檢查的過程中發現有不合格的，要及時督促施工單位返工，返工合格的才可以簽字，達不到標準的拒絕驗收，以確保建筑工程的施工質量。

7、加強人才的引進工作

質量管理是施工管理的重點和根本，保證施工質量可以實現工程目標，所以，施工管理水平的提高是十分必要的，應該建立起合理的施工管理體系，管理人員應該具備較高的專業素質和管理水平，企業應該加強施工管理人才的引進工作，組織者應經常性培訓管理人員的基礎理論及專業知識的提升，組織操作人員的安全技術等方面的培訓，做好人才的儲備和開發工作，有了人才的保證才能提高施工的工作效率和質量。

總之，建筑工程施工技術是支持工程建設的技術，而且工程建設施工涉及到多類技術，必須做好施工技術管理工作，明確不同施工建設時期施工技術管理需要注意的問題，提高施工技術管理水平。

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