談土建工程質量的監督管理

董萍

摘要 土建工程是在項目建設中最為重要的工程之一，它關系到整個工程建設的質量問題，是監督管理的重點對象。因此對土建工程質量的監督管理，是工程建設和使用的重要環節，而質量監督控制是一件復雜而又系統的工程，質量是建筑的生命和根本，是項目管理的重要目標，把握好工程建設的監督質量就是建設的目的和手段。本文闡明了土建工程質量監督管理的關注要點，提出了加強土建工程質量監督管理的有效措施。

關鍵詞土建工程 質量 監管 進度 控制

中圖分類號：O213文獻標識碼： A

一、土建工程質量監督管理的關注要點

1、土建工程招投標質量監督工作

我國有工程建筑實行招標和投標制度，但是，在土建工程招標、投標中，有些企業為謀取私利，私下定好了項目的工程項目的承包，在這方面擾亂了公共秩序，破壞了制度，針對目前建設工程活動中存在的不規范行為,從監管體制、地方保護主義等方面深入分析了原因，.隨著我國建筑招標投標的完善和規范化,大多數的違規行為已得到了有效的控制，.提出了公開、公平、公正和誠實信用的招標投標的原則;實現了中標單位評大變革;確立了招標代理機構。

2、土建工程施工階段

施工階段的質量控制是工程監理的重要階段, 也是建筑產品形成的重要階段，施工階段質量監理的好壞直接影響使用壽命的年限,施工階段的質量控制必須從施工組織設計方案的審查開始到工程竣工驗收為止,各個施工步驟相輔相大部分施工單位的人員沒有專業培訓方面的知識，沒有責任心，為了貪圖小便宜偷工減料，這些就使工程質量問題受到考驗，這就使工程質量沒有保障。

3、施工技術水平，隊伍建設

土建工程應以管理創新和技術、工藝創新為主，應走引進、消化、吸收和改進及自主研究相結合的路子抓緊進行科技成果的推廣應用。廣泛搜集國內外已有的科技成果，篩選和引進對企業產品和質量有顯著作用的成果予以積極的推廣應用，并在實踐中總結、完善和提高。完善工程設計，加強施工隊伍建設工程設計應分兩個階段，第一階段是工程建設前的設計，這是主要和關鍵的。這個過程應當是長期的、細致的。好多的工程項目，設計的時間過短，設計文件很粗糙，很不完善，這樣給施工帶來很大的不便另外，施工單位的施工水平、施工素質直接關系到工程質量的成敗。一項優良的工程必須要有一支優秀的施工隊伍來承建。除了在招標時精心選拔外，就中標的施工單位本身來說，承包商在中標后應當挑選最優秀的項目經理和技術骨干，挑選最好的機械設備，并且其有一套完整的管理體系和質量保證體系，在施工中，經常不斷地加強專業技能與職業道德的培養，從而確保工程建設的質量。

二、加強土建工程質量監督管理的有效措施

1、完善檢驗機構

工程質量監督管理的基礎是要建章立制，只有在規范的制度下，才能保證工程的質量。要按照規范看各方主體資格與所有承擔工程是否相適應、建設的資料完善程度、工程建設材料質量是否合格、各方主體的職能是夠做到位、保證體系是否完善、從業人員是否堅守崗位等，為確保質量就要建立有效的監管體系。通過有效的檢測方法來鑒定施工材料的質量，結構構件和半成品的質量。檢驗完后，適當的調整原材料，最好是推廣新能源，以達到節能的目的。

2、加強工程項目的招投標管理制度

一般土建工程都是通過招投標方式來確定由誰來設計、施工、監理的。招投標工作應當按照國家的規定、業主的規則公平合理地進行。招投標應全面實行市場化、社會化，讓更多的單位或個人參與競爭，這樣才能真正找到一個水平高、實力強的企業來進行設計、施工、監理。

3、強化工程設計管理

工程設計應分兩個階段，第階段是丁建設前的設計，這是最關鍵的。第二階段的補充完善設計也很重要，設計部門應經常到所在施工現場，與施工單位進行勾通交流，隨時解決工程變更問題，保證工程順利進行，使工程具有合理性和實用性，保證工程達到優良標準。

4、加大施工設備、建筑構配件和建材的質量監督與管理

《建筑法》規定，凡是用于建筑工程的材料、設備、構配件以及其他相關物件，都必須符合產品質量標準和設計標準。因此為確保工程優質，施工過程就要分別針對物料采購、物料檢測、物料運輸保險以及物料使用等環節嚴密把關。

首先，要對采購人員進行優選，甄選標準不僅要求采購人員事業心強，誠實守信，同時還要具備一定專業知識技能，并且通過培訓不斷提高他們的思想政治素質和物料質量鑒別技術。

其次，充分掌握信息，要在廣泛調查的基礎上優選送貨廠家，并對物料質量、價格以及供應商供貨能力等信息進行掌握。要選擇具備國家認證以及有技術和資金保證的供貨商或廠家，并詳細掌握對方的廠址和各種聯系方式，從而使物料質量得到有效保證。

最后，由于建材市場的產品良莠不齊，這就需要對相關物料、構配件以及施工設備實行全過程的質量監控。具體而言，要保證施工項目的所有物料要符合設計要求，并具備符合要求的質量保證書。進入施工現場的物料，一方面要嚴格按規定進行檢測，另一方面要注意對質量保證項目不全的物料開展詳盡的分析、檢測和鑒定工作。

5、加強施工監管

在制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、組織、管理、工藝、操作、經濟等方面進行全面分析，綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快速度、降低成本。施工質量控制與技術因素息息相關，技術除了人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。因此要重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。

6、控制好工程進度

對于施工企業來說，施工進度也是對其業務能力的一項考察指標，若是不能按期交付工程，造成了工期的延誤或者延遲，不僅對施工單位的形象和競爭力帶來嚴重的負面影響，對其經濟效益的提高也是一個非常嚴重的阻礙，所以要對工程的施工進度進行有效控制和管理就是要對工程的進度目標進行一個準確的工期計算，讓工程師對所施工的工程項目的規模和工程量以及工程的復雜程度來對所需投入的工期和資金以及實現的可能性，還有相關的氣候和地質條件進行一個科學的分析測算，然后計算出最佳的工期。

7、竣工后監督管理

竣工后建設工程質量監督管理包括對竣工驗收與保修、使用維修的監督管理兩部分，竣工驗收的建設工程質量監督管理應突出竣工驗收備案的審查評價監督，建設工程質量保修和使用維修的監督管理是全壽命期質量監督管理的重要體現?？⒐そ桓妒褂玫馁|量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對國家公眾使用者造成直接的危害和影響；其次是監督建設單位自竣工驗收合格之日起按規定期限，依照有關規定，到當地建設行政主管部門所委托的建設工程質量監督機構的備案部門辦理備案手續。再是對裝修、維修和維護的質量監督管理也應納入建設工程質量全壽命質量監督管理的范疇，總體來講應著重把好兩大關：首先，嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。其次，加強對裝修、維護過程中的質量監督管理，使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程實現可持續發展。

結語 土建工程建設質量的監督管理是項目建設的把關，是建設過程中應遵循的制度，加強土建工程質量監督與管理，必須要強化法制建設，不斷完善工程質量監督與管理的法規體系，依法管理土建工程質量。在工程建設中，應把好工程建設項目的質量關，按照規程規定執行監督管理。強化政府監督與管理的職能，加強監督人員自身素質建設，不斷提高其自身的業務技術素質，做到依法監督、秉公執法、合理管理才能使土建工程項目順利地完成、放心地使用。

參考文獻：

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