玻璃幕墻工程的造價控制方法分析

李蕓　劉勇

【摘 要】近幾年來，經濟的發展使得人們生活水平逐漸提高，因此對居住環境提出了更高的要求。原來傳統、簡單的建筑裝修已經不能滿足人們日益增長的審美需求，建筑業必須對建筑風格、技術進行創新，避免建筑風格的單一化。玻璃幕墻作為一種新興的建筑材料被引入到建筑當中，使建筑更加富有藝術氣息。對其成本的控制，必然影響整個建筑成本。

【關鍵詞】玻璃幕墻工程；工程造價；控制；措施

引言：

建筑物中應用玻璃幕墻不僅可以彌補現代建筑的單一、重復，而且為現代建筑帶來了前所未有的生命力，更加滿足現代人們的審美眼光，但同時還要保證建筑成本控制在合理的范圍內，根據實際情況加以考慮。作為建筑人員要加強自身的職業技能，優化設計方案，挑選性價比較高的玻璃幕墻，但是一定要確保玻璃幕墻的質量，為人們提供舒適美觀的居住環境。

1.構成玻璃幕墻的工程造價分析

玻璃幕墻工程造價的組成因素是多種多樣的，必須要對其各種因素進行分析管理。玻璃幕墻中的直接工程費是整個玻璃幕墻的工程造價中最多的。直接工程費主要包括建設玻璃幕墻人員的施工費、購買玻璃幕墻的材料費以及進行構建時主要使用的機械費。而玻璃幕墻的材料費也是由多種材料組成的，主要包括玻璃幕墻的骨架、裝飾玻璃幕墻的材料、配件以及對玻璃幕墻進行密封的密封膠等。

玻璃幕墻中還有措施費用是需要考慮的。措施費主要是為完成工程施工項目，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術措施費和施工組織措施費組成，比如施工人員所用的腳手架、還有使用吊籃進行安拆使用的費用；施工人員在進行現場拼裝時所利用的支承鋼以及安裝胎架（根據船體分段有關部位的線型制造，用以承托建造船體分段并保證其外形正確性的專用工藝裝備）；在安裝大型玻璃塊時所花費的安裝措施費；對已經完成的玻璃、鋁板等進行一定的防護措施還有清潔措施所花費的資金等等。

在建設玻璃幕墻工程時，需要管理者繳納一系列規費和稅金。建設玻璃幕墻，需要管理者委托專業的技術人員對玻璃幕墻進行詳細的設計，要對建筑設計單位進行審查和確認并且不可以忽視完成施工設計圖所花費的費用。

玻璃幕墻中有許多特殊的結構，比如外形很是復雜的風洞、能夠有著較好的抗震性能的結構、在空間進行大幅度的跨越的結構以及來模擬風荷載的索網結構，在對這些建筑結構進行試驗時，都會花費一定的資金。施工人員在建設玻璃幕墻時要保證材料的質量安全，這時，施工者就在現場對各種材料進行試驗，例如支承鋼、鋼材、不銹鋼拉桿拉索、索桿錨等材料進行試驗，而這些試驗所需要的費用也是需要造價人員在對玻璃幕墻進行造價編制時，要將其編制進去。一些建筑師為了增加玻璃幕墻的美感，便會選擇一定的進口材料，這時就要對運輸費還有價格的變動以及匯率進行造價。

2.影響玻璃幕墻造價的主要因素

在我國建筑工程樣式眾多，由于玻璃幕墻有極為強烈的建筑藝術效果，而且玻璃幕墻的表現力也是極為豐富的，因此在在建筑行業建筑師很喜歡運用這一方法來達到加強整個建筑的現代感。

2.1玻璃幕墻的結構形式會對幕墻的造價產生一定的影響

在一般的情況下，在構建玻璃幕墻時，當玻璃幕墻的高度、分格尺寸、材料還有風荷載的程度都差不多時；那么使用明框時每平方米所耗費的單價是少于半隱框和隱框的每平方米的單價。

2.2采購人員所采購材料的品種規格都會影響幕墻造價

當構建“明框”、“隱框”、“半隱框”形式的玻璃幕墻時，需要使用的主要材料以及影響造價比較大的主要是鋁合金型材、玻璃等等。當使用玻璃時，其品種規格對玻璃幕墻的工程造價產生影響的一個較大因素。在建設玻璃幕墻時，所花費的玻璃費用一直占到總單價的百分之二十到百分之五十。在玻璃的品種規格中，透明玻璃的單價低于單層的全鋼化的本體綠，而在厚度相當的玻璃當中，中空玻璃的單價是低于夾膠玻璃；而一些建筑師喜歡采用進口的玻璃，通常進口的玻璃單價是國產的優質玻璃單價的兩倍，并且可是只高不下。

2.3幕墻的建筑結構也是會對工程造價產生一定的影響

建筑師在建設幕墻的高度、風荷載以及分格尺寸，當結構不相同時，所花費的成本也是不相同的。

3.合理降低玻璃幕墻的工程造價的有效措施

建設者在委托設計師進行玻璃幕墻進行設計時，要采用優化設計的方法。玻璃幕墻在建設完成后所花費的總成本相當一部分是在確定的幕墻的設計而決定的，并且，幕墻的設計的好壞會對玻璃幕墻的工程質量產生一定的影響。建設幕墻的材料是眾多的，通常為了構建玻璃幕墻時購買材料的成本占到了工程總費用的75%。玻璃幕墻在構建時所選用材料的質量、品種規格以及所建立的結構都需要在設計階段確定下來，這就需要設計時要保證玻璃幕墻質量過關的前提下進行優化設計。

管理者要制定相應的材料選購制度，以此來降低采購材料所花費的成木。采購人員在選購材料時，要盡量減少采購的過程當中所出現的中間環節，最好在采購材料時，能夠直接去生產廠商處進行選擇，避免通過代理商來進行材料選購的現象；同時，采購人員在選用材料的質量還有規格時要滿足項目建設的要求，努力降低采購材料所花費的成本，建設出優質的玻璃幕墻。

現代社會中，玻璃幕墻需要越來越高的精度，這就需要技術人員要精心加工，降低因為廢品的出現而導致成本的浪費。隨著科學技術的進步，技術人員在建設玻璃幕墻的過程當中逐漸采用了現代的加工設備，現代加工設備的運用不僅提高了施工人員的工作效率，又在一定的程度上保證了加工的質量。相關先進設備的引進也會成為玻璃幕墻工程質量有力的保證。

在建設工程項目時，所花費的時間越長需要耗費的資金也越多，因此，施工隊伍要加快施工的進度。建設者在進行玻璃幕墻構建時，要選擇經驗豐富的施工隊伍，熟悉玻璃幕墻的結構和材料，在保證玻璃幕墻施工質量優良的前提下，減短施工所需要的時間。同時，也要全面的做到安全施工。施工隊伍在對玻璃幕墻進行施工時，要樹立安全責任意識。如果在施工的過程當中，出現了安全事故，會對自己的生命安全造成一定的影響。同樣，事故的發生，公司的聲譽會受到一定的損害，也要花費一定的成本對事故的發生做好善后工作。

4.玻璃幕墻工程造價進行控制時要注意的問題

在對玻璃幕墻進行造價控制時，方案設計是造價控制的重中之重。玻璃幕墻建筑的優劣體現了建筑工程中藝術效果的好壞，所以在玻璃幕墻的設計當中，玻璃幕墻的建筑是建筑設計中最重要的內容。在對玻璃幕墻進行設計時，已經對材料的品種規格、幕墻的結構形式還有基本色調都基本上已經確定了，因此，在確定玻璃幕墻造價時要對方案設計進行有力的規劃。

一般在進行建設工程項目時，都要對工程進行招投標活動通常，玻璃幕墻的設計方案的確定是通過多方面進行反復論證。玻璃幕墻的結構形式、外觀顏色一個格局分布時都能體現建筑設計的特征還有風格，并且工程造價所花費的成本也在一定的范圍之內，這將是業主最滿意的設計方案。這時，就可以施工圖審查和招標，由建筑設計單位將玻璃幕墻建筑所需要的經審查合格的施工圖進行招標。建筑設計單位要為大型的工程項目進行招標時，首先是要將玻璃幕墻的設計方案進行招標，選擇一個主要的方案再進行一定的深化設計，然后進行施工招標。在進行招投標的活動當中，都要允許招投標人能夠替代，這樣在一定程度上增大了備選以及優化的機會。

幕墻材料的選擇是建設幕墻工程中最主要的一部分，同樣，選購材料所花費的成本也在幕墻造價中占據著大部分的地位：采購人員在選擇材料時，要明確各種材料的品牌產地以及材料的質量規格二并且要根據實際情況來選擇材料的數量、規格大小，以此來減少材料浪費的情況出現。在實施工程造價時，要根據合同制定的價格或者是計量的規格。在制定相關的合同單價時，要明確規定各種計量的方法，避免出現計量糾紛的現象。在對玻璃幕墻工程繼進行變更時，不要擅自進行變更，首先要經過設計部門、業主的同意；其次要嚴格控制材料部件出現偏差，以防止承包隊伍任意降低對玻璃幕墻的質量還有結構。

總結：

玻璃幕墻的構建，不僅改變了現代建筑的單調性、普遍性，也在一定程度上給建筑賦予了一定時代感。業主的需求是希望建立一個美觀而且適用的建筑，并且產生的花費也要有一定的經濟可觀性，這就需要造價人員要根據切實情況進行考慮。同時，也需要其他的工作人員進行積極的配合：設計人員要優化設計方案，站在節約的設計理念之上；采購人員要提高自己的采購技術，對材料的規格品種有著一定的認識；在進行招投標活動時，要選用合適的方案進行招標?？傊徽撌遣捎煤畏N方法來控制玻璃幕墻的工程造價，也要保證玻璃幕墻的質量安全。

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