淺析當前建筑自動消防設施現狀及對策

竇中陽 閆安

【摘要】隨著消防技術的快速發展，建筑自動消防設施體系也在逐步完善，本文從我國當前建筑自動消防設施運行的現狀出發，歸納建筑自動消防設施呈現的特點，結合筆者自身的基層工作經驗分析當前建筑自動消防設施存在問題的原因并提出相應的解決對策。

【關鍵字】自動消防設施；火災預防；安全

1我國當前建筑自動消防設施的現狀

從建筑自動消防設施的整體運行情況來看，建筑自動消防設施的完好情況與產權型式、建筑功能、管理水平、人員素質、經費保障等因素存在直接關系，概括起來有以下特點：公共建筑的自動消防設施運行情況好于居民住宅建筑；賓館、飯店、商場、市場、洗浴中心等人員密集場所的建筑自動消防設施運行情況好于辦公樓、教學樓等建筑；市級單位的建筑自動消防設施完好率高于縣級單位建筑；國有大型企業的建筑自動消防設施運行情況好于個體私營企業；單產權的建筑自動消防設施完好率高于多產權的建筑；單位直管的建筑自動消防設施運行情況好于物業公司管理的建筑。除此之外，還呈現為三大類突出現狀。

1.1建筑自動消防設施完好率較低

建筑自動消防設施各個系統存在普遍損壞的現象，特別是在火災報警系統中存在大量探測點被隔離的現象，個別單位的報警系統誤報火警及故障報警一直存在，不能及時復位、排除，操作人員一般情況下會將這些故障點進行隔離，從而造成建筑內部分區域無法實現火災探測、自動報警、聯動設備啟動，從而留下火災隱患。其次，從系統的聯動功能上來看，聯動故障多發，擁有自動消防設施的單位中能通過消防控制室自動聯動各項消防設施的比例較低。

1.2建筑消防自動消防設施維護管理問題突出

一方面是消防設施管理制度不健全，執行不到位，部分單位未按公安部61 號令的要求制定消防管理、設施維護制度，有些單位雖有管理制度但不健全，對制度的執行也很不嚴格；另一方面是管理人員消防業務工作能力低，消防控制室操作人員持證上崗率低，對消防系統的操作能力差，特別是縣級消防控制室操作人員持證上崗率明顯低于市一級單位，還有不少操作人員只知道一些簡單的操作，一旦發生火警，快速處理的能力較差，不能真正控制好自動消防設施。

1.3消防監督管理人員業務水平整體不高

我國建筑消防設施的消防監督采取的是公安消防現役部隊的監管體制，崗位更換、人員更迭較快，一個專業的消防設施管理能手剛培養成才就面臨崗位變遷的境況，很難形成一支專業化的高水平消防監督管理隊伍，造成消防監督管理人員的業務水平整體不高。而同時消防監督主管部門對消防監督人員業務的培訓力度不夠大沒有針對相應的消防設施操作進行針對性的培訓指導培訓班、消防技術講座等形式來建立一支懂管理、會操作的自動消防設施監督、管理隊伍，培訓密度、時間上的稀疏和滯后，造成大部分的消防監督人員不能掌握建筑自動消防設施基本原理。

2我國建筑自動消防設施問題的原因分析

2.1消防產品質量方面的問題

由于消防產品利潤較大，引發了生產企業數量劇增，造成了惡性的市場競爭，加上我國目前對消防產品的管理處于摸索階段，相關行政部門監管不到位，從而導致消防產品質量呈迅速下滑的趨勢。以感煙探測器為例：生產企業在產品的研發以及制造過程中追逐利益，一味降低產品成本，甚至為了降低產品誤報率，故意降低靈敏度要求，導致感煙探測器不合格率明顯上升，直接導致火災初期階段無法感應火災而延誤滅火的最佳時機。

2.2建筑消防自動設施設計施工方面的問題

一是設計圖紙的有效性無法滿足現場施工的需要。建筑工程特別是大型工程的建筑情況極其復雜、專業工程交叉嚴重，很多消防設施施工的內容不能在平面圖中詳細反映，只能通過設計說明、圖集以及各類規范來加以限制，而目前我國的消防設施施工隊伍的水平參差不齊，因此在驗收過程中經常碰到違反國家規范的現象。二是建筑二次裝修造成消防設施不適應新的建筑構造要求。建筑工程竣工后基本都要經過內部裝修，裝修性質、裝修格局多數是在土建工程完成后進行的，而自動消防設施管線及管網均與建筑主體同時進行施工，這就為后期自動消防設施的布置造成了很大的困難。三是消防施工質量參差不齊。

2.3建筑自動消防設施運行維護存在問題

建筑內部消防設施在投入使用以后就有很多問題主要有以下幾個方面：一是商業類用房由于經常更換業主，隨時面臨著再次裝修，導致建筑內部布局經常改變，但消防設計并未適時相應變更。二是住宅、寫字樓類物業公司在自動消防設施驗收合格后接手管理，其管理人員不是消防專業人員，不具備相關專業知識、技能及職業敏感性也相對較弱。三是開發商在拿到建設工程的消防驗收合格意見書后，后續消防自動設施沒有設專人或委托物業進行管理，造成消防自動設施無人接收、或是無人維修、檢查、維護。

3改善我國建筑自動消防現狀的對策和建議

3.1嚴把消防產品質量關

要結合消防產品領域專項治理，通過集中專項行動，打擊不法的消防產品廠商，消除假冒偽劣和不合格的消防產品品帶來的火災隱患。同時，積極督促合法企業提高消防產品的生產質量，提高生產高質量消防產品的意識從而使消防產品市場秩序得到穩定，凈化和規范建筑自動消防設施消防產品市場，從而改善社會消防安全環境，確保建筑自動消防設施使用的都是合格產品。

3.2嚴把消防設計施工標準關

一是要把好消防工程設計關。設計部門要嚴格執行有關建筑消防技術的規范，凡根據設計規范需安裝自動消防設施的場所都必須按照要求設計，不能以建設單位節約成本為由，不設計或少設計自動消防設施。設計的消防產品應該是技術比較先進、性能比較可靠、作用較好的產品。同時，還應十分注意產品設計的因地制宜性，針對不同地區的氣候等因素，選擇適當的產品。二是把好建筑施工關。要高度重視建筑自動消防設施的施工安裝，其直接關系到建筑消防設施的質量和使用壽命。選擇具有相應消防資質的工程隊伍承擔施工安裝任務。施工安裝單位要按照國家有關建筑自動消防設施施工安裝規范和消防監督機構審核通過的設計圖紙，規范施工、按圖施工，改變施工圖紙必須事先經過消防監督部門許可。

3.3嚴把建筑消防設施維護管理關

一是加強對設備和值班人員的管理。建立管理責任制，要按照“誰主管、誰負責”原則來管理建筑自動消防設施，落實責任人。建立建筑自動消防設施維護檔案，及時記錄消防設施運行維護、保養情況，并定期組織維保單位進行維護保養，做好記錄。指定專人負責建筑自動消防設施的操作和監視，消防控制室的值班人員應保持相對的穩定。二是要大力培育、完善消防中介服務組織。建筑消防設施的設計、安裝、維護、檢測等工作技術性、專業性比較強，一般的建設、使用單位通常不具有足夠的人力和技術力量。消防中介服務組織的介入，可以滿足社會對消防設施設計、安裝、維護、檢測等服務項目的需求。三是要積極引入保險機構對建筑消防設施承保。針對消防設施的承保，是對建筑消防設施的建設單位、施工單位、使用單位的一種無形的鞭策，從而確保建筑自動消防設施的完好運行。

參考文獻

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