關于建筑物沉降觀測存在的問題研究

（山西省地勘局二一一地質隊 山西忻州034000）

（山西省地勘局二一一地質隊 山西忻州034000）

大型建筑物沉降，不僅會導致建筑物傾倒、坍塌，而且會給社會造成嚴重的負面影響。因此，加強沉降觀測工作，不僅能夠保證建筑實體安全，及時的發現和預報建筑物的不均勻沉降情況，也為社會安全提供了保障。本文在概述目前建筑物沉降觀測存在的問題的基礎上，分別分析了施工工作準備階段、實施階段、竣工驗收階段，大型建筑物沉降觀測監理的控制要點和措施，希望為未來建筑物沉降觀測提供參考。

建筑物沉降觀測控制要點

1 前言

由于建筑高度和負荷增加，使得建筑沉降變得不均勻，因而建筑物的穩定性和安全性成為人們關注的焦點。沉降觀測作為保證建筑安全性和穩定性的措施之一，具有評估建筑基礎，預測安全的作用。但在實際的建筑物沉降監理中，由于沉降監理存在認識上的偏差，往往導致檢測工作只是做單純測試，而缺乏對檢測數據的價值判斷。監理不僅要嚴格觀測，更重要是對觀測數據進行評價發揮其應用價值。本文對當下沉降觀測中存在的問題進行總結，并對監理工作要點進行分析。

2 目前沉降觀測中存在的問題

建筑物施工階段，建筑沉降主要源于兩個方面：一方面隨著建筑樓層的增加，原先已經夯實的地基會被慢慢被壓縮，此時建筑物就會出現一定程度的沉降。另外，施工過程中的機械振動，也對建筑物沉降也會產生一定影響。而在實際操作中，工作人員疏忽大意，往往導致沉降觀測中存在以下問題：（1）未嚴格執行規定觀測：設計單位在建筑主體上未做明確的標識；施工單位未嚴格按照有關規范規定進行建筑沉降的自行觀測，如一方面未按規范設置觀測點和基準點，一般規范要求的基準點不少于3個，另外觀測的時間未按規范執行。（2）施工過程中，對沉降觀測認識不夠，不能深刻理解沉降觀測的作用意義，導致數據記錄存在偏差。（3）施工單位對平差結果的重視程度欠缺，直接影響到數據的記錄，造成沉降量出現偏差；（4）竣工后，建筑保修期內未執行測量。

3 沉降觀測監理控制要點和措施

全面的沉降觀測監理一般包括三個階段：施工準備階段、施工工作實施階段、竣工驗收階段。

3.1 施工工作準備階段

3.1.1 各單位熟知有關沉降觀測規范

目前，最常用的規范標準包括：《工程測量規范》、《建筑地基基礎設計規范》、《建筑變形測量規程》等。各單位包括設計單位、施工單位，特別是監理單位，一定要掌握有關沉降測量規范，以保證實際操作過程中的準確無誤。

3.1.2 施工單位建立沉降觀測技術管理

沉降觀測所涉及技術繁多，從施工概況開始，一直延伸到結果的驗收，都要有嚴格的方案，并且監理單位要從程序性、適用性等方面進行嚴格審核。

3.1.3 合理布置測量點

科學測量工作源于合理測量（基準點）的布置。標準測量點一般不少于三個，而且分布于建筑物的四周，在建筑周圍100m左右，但不宜太近，并且深度設計要與規范一致。首先，沉降點的布置要考慮測量方便；其次，對建筑物地基變化能做出全面的映射。

3.1.4 嚴控觀測周期

觀測的頻率一定要按相關規定確定觀測的頻率，一方面避免露測現象的發生，另外，可以準確把握整個建筑物沉降變化規律。首次測量時間應設置在開始澆筑基礎的時候，一般采用往返或閉合性觀測法。施工階段，每層結構至少要做一次的沉降監測，如沉降速率≥2.00mm/d，觀測頻率應加大或減慢建筑的結構層建設。在建筑封頂階段，觀測間隔的時間不超過兩月。如出現停工，觀測間隔的時間不超過三個月?？⒐るA段，觀測間隔的時間不超過三個月，以后逐漸延長觀測頻率，直到建筑沉降的速率≤4mm/年。

3.1.5 保證測量儀器的準確性

準確數據源自于精密儀器，因此，每次觀測前，要對儀器測量的精準性進行校正，以確保數據的真實性和準確性。按照測量規范標準，一般觀測點測站高差中誤差應保持在±0.3mm(變形測量等級為二級)以內，科研數據的精確度達到±0.05mm(變形測量等級為特級)。

3.2 施工工作實施階段

監管單位要督促施工單位進行日常的觀測，監理單位要做好審查與復核，一般監理單位的抽查復核率要大于30%。在施工過程中要根據施工進展和工程特點對觀測方案做出動態調整。還要在施工期間做好觀測點的保護工作。為提高觀測效果，可利用計算機和數學統計手段，對觀測數據進行分析。一般分析的指標包括：沉降速率、穩定性指標和地基允許變形指標。按照相關標準，對于異常的指標，首先以口頭形式報給監理部門，然后依據檢測報告，相關部門研討加固手段。

3.3 竣工驗收階段

在建筑工程竣工驗收前，施工單位應提供相關的沉降觀測報告，報告中應包括沉降速率、穩定性和地基允許變形指標等，經監理單位審核通過后填寫表格、報告單。一般的驗收標準：高層建筑的平均沉降速率不超過0.06mm/d，最大沉降速率不超過0.08mm/d；低層建筑的平均沉降速率不超過0.10mm/d，最大沉降速率不超過0.12mm/d。最后，監管單位對實際沉降觀測資料進行分類，并如實記錄，做好留存。

4 結語

隨著經濟的發展，建筑沉降速率的檢測方法變得多樣化，包括水準測量法、靜力水準測量法、電磁波測距三角高程測量法和GPS測量法等，這些先進的測量方法為建筑沉降速率的檢測提供了便利。但是由于對沉降觀測技術認識上不足，所以目前建筑沉降速率的觀測還存在諸多問題，本文分別分析了施工工作準備階段、實施階段、竣工驗收階段，建筑沉降速率的觀測控制要點和措施，希望在未來的道路上，各位同仁能夠深刻認識建筑沉降速率的觀測，并付諸行動。

[1]李鳳霞，鄭輝.建筑物沉降觀測存在的問題及處理［J］.山西建筑.2008（34）：111-112.

[2]潘旭文.建筑沉降觀測存在的問題.技術天地 [J].2014（8）：381.

[3]李章樹.建筑沉降觀測存在的問題研究.煤炭技術［J］.2010（29）:133.

[4]鄭艷強.建筑沉降觀測存在的問題探析.理論研究［J］.2014（9）:65-66.

[5]方紅生.建筑沉降觀測存在的問題及處理方法［J］.2008（5）:522-523.

關于建筑物沉降觀測存在的問題研究

■魏北清

P2[文獻碼]B

1000-405X（2016）-10-210-1