房屋建筑工程質量管理存在問題及對策

陳吉培

摘要：隨著國內經濟飛速發展及城市化進程步伐不斷加快的社會背景下，建筑行業的發展呈快速增長趨勢，建筑工程管理是建筑工程企業取得良好經濟效益的重要保障，是確保建筑工程質量的重要手段。文章從工程管理的角度，探討了建筑管理的重要意義，提出了典型建筑管理存在的相關問題及其措施。

關鍵詞：房屋建筑工程；質量管理；問題；對策

中圖分類號：TU712.3 文獻標識碼：A 文章編號：1674—3024（2016）11—220—02

前言

隨著建筑物數量急劇增加，建筑工程施工質量監督與管理受到了廣泛關注，國家對于建筑施工質量也給予了高度的關注與重視。就目前來看，建筑工程施工質量監督過程中雖然實施了一系列的管理措施，但是仍然存在著一些問題。因此，我們必須要高度重視目前建筑工程質量監督管理工作，通過科學的分析，制定出監督管理對策，為促進建筑工程施工質量穩定發展創造有利條件。

1房屋建筑工程質量管理存在問題

1.1質量監管法律法規尚未完善

目前來看，我國建筑工程質量監督管理所憑借的依據主要是以我國目前頒布實施的相關法律法規以及部分的地方性規定。但是目前從我國現行的建筑工程質量監督管理法律法規來看，并沒有形成較為完善的體系。因此，在實際的建筑工程質量監督管理過程中一旦遇到工程質量違規行為時，缺乏有力的處罰依據。鑒于此，目前我國建立健全的建筑工程質量監督管理法律法規已刻不容緩。

1.2質量監督管理意識淡薄

影響建筑工程質量監督管理工作的另一個重要因素就是目前建筑工程質量監督管理工作人員的質量管理意識比較單薄，從而導致其在工作中無法真正將建筑工程質量監督管理落到實處。同時由于其不良行為并沒有通過有效的建筑工程質量監督進行公示，致使其成新體制越來越薄弱，從而導致建筑工程質量監督管理也逐漸呈現弱化趨勢。

1.3政府對工程質量監管不到位

在傳統計劃經濟模式下，質監部門一直扮演質量檢查員的角色，屬于一種包辦式監管方式，對工程質量的監督流于形式，一直對建筑工程的實體質量進行監督，并缺少對大量工程隱蔽工程的深入檢查，未體現出政府工程質量監督的執法性質，不能滿足現行的監督方式。

1.4管理人員素質參差不齊

建筑工程質量監督管理人員素質參差不齊也是導致建筑工程質量監督管理質量低下的重要原因。目前，雖然建筑工程質量監督管理機構的工作人員設置發生了變化，但是工作人員素質參差不齊的問題一直存在，且由于工作人員素質參差不齊導致難以對政府監督的有效性進行強有力的保證。在建筑工程質量監督管理機構中，工作人員的素質水平對建筑工程治療的監督力度和管理水平具有直接的影響。因此，建筑工程質量監督管理工作人員一旦素質水平地下，就會直接削弱政府監督的有效性和權威性。

1.5對施工原材料的質量把關不嚴

部分施工單位沒有對施工原材料的質量進行嚴格把關，采購人員為了一己私利，貪圖便宜，并沒有過多的關注原材料的質量，再加上材料供應商為獲取自身的經濟利潤，所以偷工減料減料，向施工單位提供質量較為低劣的原材料。

1.6施工設備存在老化

我國眾多施工單位的施工設備都存在著老化的問題，部分施工企業缺乏必要的遠景規劃和經濟積累，為了降低投入的成本，企業施工設備的更新相對遲緩，在生產力因此而變得遲緩的條件下，施工質量也因設備運營的好壞而受到影響。

2加強房屋建筑工程質量管理對策

2.1完善質量管理體系

監理制度是從第三者的角度上對建筑工程質量進行客觀的評價，從而對整個建筑工程質量的監督和管理產生促進作用。因此，政府在進行宏觀調控的過程中，需適當的對建筑工程監理的地位進行提高，不斷地完善其各項配套措施，并且將監理制通過法律的形式進行固定和約束。建筑工程質量監理人員一旦在牧歌項目上簽字，就要對該項目可能出現的各項質量問題進行負責，并且將其作為對監理人員的個人評價而記錄到工作檔案中去。不僅如此，建筑工程質量監理工作在開展之前，要對監理人員的專業素質、資質進行嚴格把關，確保每一位進入建筑工程施工現場進行質量監督管理的監理人員符合崗位工作要求，具備足夠的專業素質，嚴格杜絕徇私舞弊以及濫用職權的行為發生。一旦發現監理人員存在違規違紀行為，就要對其進行嚴肅處理，嚴重時可以考慮取消其監理資格。

2.2監督施工企業的市場行為

對于建筑工程分包單位和承包單位在處理質量和安全事故的問題上，要加大其刑事責任，增加其金額賠償。建筑工程在進行施工分包和承包的過程中，招標方要對分包單位和承包單位的企業資格進行嚴格審核和管理，確保施工單位具備行業基本技術及管理素質。不僅如此，還要對上崗的施工員工以及工程技術人員進行相關的資格認證及相關培訓，使其能夠滿足崗位的要求。

2.3加強政府部門的執法力度

政府部門來發揮其監督職能，加強執法為單位建設負責。首先，政府部門應完善法律法規，加強對建筑市場的管理，一旦發現質量不合格的建筑材料堅決給予嚴格的法律制裁。第二，政府部門應加強房地產建設項目質量管理，測試施工工藝，避免政府部門驗收一些不合格的施工質量驗收的建設項目。最后，監督施工單位資質，消除沒有施工資質或資格不合格的施工企業進行工程建設，保障住房建設項目建設單位資格證書，減少質量和安全事故。

2.4提高人員素質和技術水平

建筑工程質量監督管理從業人員所具備的較高的專業素質及工程質量意識，是確保建筑工程質量管理工作高效高質開展的基礎保障。目前，有部分的建筑商由于一味地追求經濟效益，因此在進行建筑工程施工的過程中違背了建筑施工理念，從而導致建筑工程質量存在多種問題，為其日后的使用埋下了巨大的隱患因此，在建筑工程施工過程中，施工企業要建立完善人才選拔機制和培訓機制，一方面對各個崗位的施工人員、建筑工程質量監督管理人員的資質進行把關，確保每一位進入施工現場的工作人員都具備相應的專業知識和技能。與此同時，要對建筑工程質量監督管理人員進行完善的培訓，提高其質量管理意識和綜合素質。

2.5嚴格控制好施工材料的質量

施工原材料的質量是工程質量的基礎，是確保工程質量的一個重要因素。因此，我們應該加強對建筑材料的質量控制。首先，材料進場驗收，檢查外觀、尺寸、材料特性、材料證書和相關的技術標準。對一些重要材料抽樣檢驗全過程中-應由監理工程師在場見證，確保樣品是合格的。在建筑材料中使用的過程中，水泥、鋼鐵和磚塊等是建筑項目中最常用的建筑材料，水泥是一種很容易改變材質的原料，它的質量對建筑工程的安全具有重要意義。因此，不僅對水泥進行檢查、抽樣，也必須建立一個特殊的存儲倉庫，確保倉庫通風、干燥、不同種類的水泥應分開存儲，分別使用。鋼筋應分類應當按照產品標準和施工規范的要求不同的鋼筋，分批提取樣品對其力學性能進行測試。磚塊應該有質量證書、制造商、產品標簽、批處理和序列號。

3結語

總之，建筑在建筑施工項目管理發揮了重要作用，尤其是大項目更需要有效的管理，那么是提高建筑施工的效率和質量的關鍵點所在。近年來建筑行業的不斷發展，項目管理的角色開始脫穎而出，所以作者根據自身多年的建設項目管理經驗，針對目前建筑工程管理中存在的問題進行了總結，并提出了一些可行性的建議，以期提高建筑工程管理的質量。