淺析地下建筑物防水工程質量通病的成因及預防措施

田震

摘? ? 要：現階段，我國的經濟水平得到了飛速的發展和進步，很多高大的商場建筑拔地而起，使得城市繁華地段的土地資源十分緊張，在這種情況下，為了擴大土地的資源利用率，為城市發展創造最大的經濟效益，現階段我國越來越多的高層建筑在修建過程中設計了地下空間。與普通地上建筑相比，地下建筑能夠給人們更多的空間，給人們帶來更大的生活便利，但是與地上建筑相比，地下建筑物常常面臨著滲漏、潮濕等問題，倘若不對這些問題采取行之有效的措施進行處理，必然會造成地下建筑物居住體驗的下降，更有甚者可能造成建筑物穩定性的降低，增加建筑物事故發生的風險。因此，在進行地下建筑物的建設和施工時，需要充分考慮建筑物的特性、施工設計以及防水工程的落實。本文基于此，對地下建筑物防水工程質量問題的形成原因做了介紹和分析，并深入探究了相應的防護措施，希望能夠為相關的工作人員提供指導和提示。

關鍵詞：地下建筑物;防水工程;質量通病;預防措施

1? 前言

對于建筑工程來說，地下建筑物的施工質量直接影響著整體建筑的使用壽命，而地下建筑物最常見的質量問題便是潮濕以及滲漏，因此在進行建筑物地下部分的修建時，需要將重點放在防水工程的質量控制上。對于建筑施工團隊來說，在進行地下建筑物的施工時，需要對造成地下建筑滲漏以及返潮的原因進行分析和研究，并結合建筑施工的具體設計方法來制定相應的防護措施，確保建筑的防水工程質量，提升建筑的使用壽命。

2? 當前我國地下建筑防水工程的質量通病

2.1? 對于混合材料的攪拌方法和攪拌時間有一個充分的認識

對于地下建筑施工來說，對建筑材料進行充分的攪拌和混合是確保地下建筑物質量的基礎，在進行混合材料的攪拌時，一旦存在攪拌方式和攪拌時間的差錯，極易造成混合材料內混入空氣、形成氣泡和氣孔，導致材料質量不符合施工標準。同時，對于最底層的施工材料來說，如果沒有對其進行縝密的處理，混合材料中容易混入浮塵或留有空隙。為了避免這些因素造成的建筑質量問題，在對混合材料進行攪拌時，需選用圓形的混合材料盛裝容器，并選擇具有較大功率和較小轉速的攪拌設備，這樣才能夠最大程度的將底層混合材料中的空隙填實，確保工程的材料符合要求。因為，圓形的容器不但能夠將攪拌的力度放大，而且可以顯著提升攪拌的均勻性。另外，較慢的轉速能夠避免空氣進入其中無法排出的情況發生。在進行攪拌時，需要在涂料逐漸干燥時進行詳細的檢查，有效消除混合材料中存在的氣泡，可視情況重復消除氣泡的過程，進而最大程度的提升混合材料的質量。

2.2? 基層質量不能令人滿意

對于地下建筑物來說，當其基層質量較差時，很有可能在施工過程中出現地基表面開裂以及起皮的情況，這種情況的存在會減低地基的粘結性，加速地基表面的水分蒸發，從而影響地基表面的穩定膜和地面之間的貼合，導致穩定膜出現起泡、鼓起的情況。由于地下建筑的施工環境整體濕度較大，且受自身環境的影響，無法進行有效的通風。通風較差、濕度過大等因素都會造成地基表面涂層溫度較低，施工過程中極易出現受熱膨脹，進而出現起泡、開裂等情況。當地下建筑物的基層沒有得到有效的處理，地基表面受到影響后，會出現粘性降低的情況，次時進行密封施工，極易發生翹邊情況，從而影響整個建筑的防水性能。

2.3? 材料的堆積過于密切

當在進行地下建筑的防水工作時，將材料放置的過于緊密，混凝土的密度將會降低，進而導致地下建筑出現滲漏的可能性增加。最終可能出現地下建筑受地下水侵蝕的情況。一旦建筑物受地下水侵蝕，將會影響整個建筑結構的穩定性，造成地基塌陷、地基整體強度降低等問題，這將嚴重威脅建筑物的穩定性和安全性。

2.4? 施工縫位置出現偏差

施工過程中如出現施工縫位置不正確的情況，極易造成地下結構的滲漏。造成這種滲漏的原因，主要為施工縫在規劃階段的位置不正確。同時，在進行地下建筑物施工時，未對施工縫內部進行清理，其內部含有過多的浮塵雜質，這些雜質會導致新舊混凝土無法有效的粘結起來，從而影響整體建筑的施工質量。

3? 造成地下建筑物防水工程質量較差的原因

3.1? 建筑材料沉降不均勻造成防水層出現撕裂斷層

對于建筑物的地下建筑而言，其防水保護層采用的防水材料，主要包括石油、瀝青、油氈等。近年來，隨著人們在化工行業的研究越發深入，一種新型的瀝青油氈在地下建筑物防水方面開始得到了廣泛的應用。這種油氈是在改良后的兩層瀝青之間加入油紗，借助油紗來提升油氈拉伸力。由于油氈之間融入了棉布，因此整個油氈的彈性和韌性增強，高品質的油氈能夠有效地保障施工的便利性?，F階段，大部分的地下建筑物，在進行施工時都會用到這種材料，通過內包或者外包的形式來進行建筑物的防水。但是這種防水層的質量，直接受到建材料沉降情況的影響，一旦遇到沉降不均勻的情況，防水層將會遭到破壞，尤其是當建筑物結構的承載量超過的地下建筑物防水層的所能承受的最大負荷之后，防水層也會隨著建筑物結構一起進行沉降。當防水層下降到和地基出現摩擦之后，防水層將會遭到破壞，使得防水層喪失了其應有的功效，從而無法起到防水的作用。尤其是在防水層的轉角部位，很容易出現破裂的情況。針對上述情況，在進行防水工程的施工時，施工隊伍有必要將整個地下建筑物的結構和規模有一個大致的了解，避免防水層受到過大的牽拉力，進而導致其出現破壞的情況。

3.2? 混凝土材料收縮以及混凝土抗滲能力較差

對于一般的混凝土材料來說，由于其體積比較小，在完成施工后很容易出現開裂的情況，一旦混凝土出現開裂，那么整個地下建筑物的防水性能就會受到影響。因混凝土結構自身性能受“熱脹冷縮”影響較大，需要在混凝土施工時，加入一些穩定劑，將混凝土的濕度和溫度維持在一定的范圍內。確保防水能力?；炷猎诘叵陆ㄖ镏衅鹬罎B漏的作用，而其抗滲能力和混凝土的具體材料配比組成有著極為密切的關系。當混凝土的配料出現一定的偏差時，就會造成滲漏發生的可能性增加，這對于整個地下建筑物的防水性能是很大的影響。因此，在施工過程中不注重混凝土材料的配比以及混凝土的抗滲能力維持，將會大大降低地下建筑物的防水性能，最終影響其穩定性和質量。

3.3? 在施工過程中忽視防水層的質量問題

對于地下建筑物的防水層來說，如果在施工過程中沒有嚴格遵守施工流程和施工規范進行操作，那么就會出現一些影響整體建筑質量的細節被忽略。而這些細節恰恰是地下水以及地上滲漏水最容易侵蝕的地方，尤其是在穿墻管道處的防水層以及人為防水層出口位置。如果在這些位置進行施工時，出現了操作瑕疵，那么整個地下建筑物的防水性能將會嚴重受到影響。

4? 地下建筑物防水工程質量問題的防治措施

4.1? 對施工材料進行分析

上文提到，在進行混合材料的攪拌時，一定要確保各種混合材料的充分攪拌，避免在攪拌過程中出現氣泡和氣孔的情況。因此，在進行施工材料的準備時，首先需要在混合材料攪拌時加入水，將其配成漿液狀態，然后將制備好的漿液涂在水泥混凝土的表面，經過一段時間的固定，可以在混凝土的表面形成剛性的保護薄膜，這層薄膜具有較強的抗滲透作用，保護地下建筑不受侵蝕，提供使用壽命。

4.2? 保障防水涂料的質量

首先是要選擇合適的、質量過硬的防水涂料。市面上的防水涂料品種較多，質量參差不齊，一些防水涂料根本就達不到使用要求。因此在選擇防水涂料需重點注意。其次，在刷涂料時，務必要注意底層的防水涂料劑量配比，要與第一層的防水涂料配比一致，這樣可以減少由于兩層之間的涂料配比不均與而產生空隙的情況。兩層之間的比例調配得當，可以讓涂料更為充分地滲入到細孔中去，使得基層、粘連層以及防水層之間的空隙進一步縮小，使其防水性達到最佳。

此外，在進行防水涂料涂刷時，一定要保證涂料的涂刷層數和涂刷時間，切不可偷工減料，貪圖方便而繁衍了事。另外，還要注意刷涂方法，要注意橫豎交叉涂刷、斜向交叉涂刷等涂刷方法綜合運用，以此保證涂刷均勻一致，進一步提升防水效果。

4.3? 注意混凝土裂縫的處理技巧

混凝土裂縫一般主要是由于混凝土層所處的位置其濕度過低、環境過于干燥以及水泥用量超出標準用量等原因導致的。因此要注意混凝土裂縫的處理，可從以下幾個方面進行把控：首先要選擇合適的水泥產品，杜絕使用安全性不達標的水泥;其次是在混凝土各項材料的用量和配比上一定要反復斟酌、實驗，選擇最適宜的用量進行混凝土配比;最后還要根據工地的實際濕度和周邊環境選擇合適的混凝土進行施工，以此來有效降低其產生裂縫的概率，保障施工安全以及提升其防水性能。

4.4? 要嚴格加強防水工程的監測和管理

在進行地下建筑物防水工程時，要注意對其進行嚴格的監控，監理人員應該清楚該項工程的監控關鍵點，并進行嚴格的監督檢查。需不定期在施工現場進行抽查，了解防水工程的進展，從防水材料的選擇、防水工程的實施過程和技術規范性等層面進行監理，要將監理結果及時反饋，對于不合格的地方要責令限期整改，確保合格達標。在工程全部竣工后，還需對其進行總體檢查，如果發現防水功能不達標，也需立即組織整改。避免出現投入使用后，出現重大的安全問題，造成人員及財產損失。

5? 結語

綜上所述，要解決好地下建筑物防水工程質量問題，就要將防水工程中的新材料、新方法結合運用，并且對施工過程進行全程的嚴格監督，要求施工人員嚴格遵守施工工藝流程和技術規范，提升防水層的施工質量，以此來延長建筑物的使用壽命，確保人民生命財產安全。

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