房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

黃維唯 周俊龍 王彥旭

摘 要： 在房屋工程施工建設環節做好防滲工作，可以確保房屋在長期使用過程中遠離滲水風險。文章從闡述房屋建筑滲漏問題出現的具體部位入手，進一步分析了房屋出現滲漏問題的原因，最后對具體的防滲施工技術展開了研究。

關鍵詞： 房屋工建筑;防滲漏;問題;原因;施工技術

【中圖分類號】TU8 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【文章編號】1674-3733（2020）21-0282-01

房屋工程是為人類遮風避雨的基本場所，要確保其使用價值得到充分的體現，就必須做好房屋防滲工作。這要求相關建設單位在前期施工作業環節，就對外墻滲漏、屋面滲水、地下室滲水等問題進行全面的研究、分析，進而采取科學的應對措施。

1 常見的房屋建筑滲漏問題

1.1 關于外墻滲漏問題

房屋建筑工程中，最容易出現滲漏問題的部位當屬外墻。當前許多房屋工程都將剪力墻作為主要的墻體結構，并且用磚體來砌墻。若施工人員在砌筑過程中，對磚體之間的縫隙填充不當，使得抹灰不均、不飽滿，就可能導致墻體在后期使用過程中出現雨水隨磚縫流入的問題。且在墻體結構施工環節，還可能會存在孔洞，若其封填不到位，留有縫隙，也會導致雨水進入墻體內部的通道，從而產生外墻滲透問題。

1.2 關于屋面滲水問題

為了保證房屋工程的防水性能，屋面是最主要的著力點，也是關鍵的建筑支撐結構，若屋面承受的負荷超出其可承受范圍，會導致屋面開裂，加上負荷量持續增，其裂縫寬度會進一步擴大，最終造成屋面結構滲水的后果。不僅如此，屋面的混凝土結構還會在外界環境溫度的作用下，使得屋面結構中的部分位置應力過于集中，最終引起溫度裂縫。除此之外，屋面防水層的設計不科學、施工不規范，例如粘貼防水卷材的接縫處理不善，也可能成為屋面滲水的元兇。

1.3 關于地下室滲水問題

地下室作為濕度較大的空間，房屋建設單位往往采取地下連續墻結構對其進行施工，若地下連續墻的質量不達標，可能導致其結構開裂。而當地下水位較高時，水流就會經裂縫流入室內。在地下室的施工建設中，若混凝土澆筑不合理，會導致結構表面平整度不足，對其防水性能造成負面影響。

2 房屋建筑工程滲漏問題出現的原因

2.1 設計原因

房屋工程的建設首先受到前期編制好的設計方案的影響，因此工程發生滲漏現象也很可能源于設計環節的失誤。例如，因為設計單位在房屋排水系統的設計方面操作不當，就可能造成房屋在多雨季節長期浸泡于水中，屋面因為老化等原因發生漏水現象。在墻體的設計方面，因為部分設計人員過度追求其外在美觀性，而忽視了防水等實用價值的發揮，也會埋下墻體滲漏的隱患。

2.2 材料原因

房屋工程要達到較好的防水效果，首先必須選擇專業的具有良好防水性能的優質材料。但當前部分建筑企業為了大力節約施工成本，在材料的采購方面錯誤地選擇價格低廉的產品，對其質量是否達標、性能是否優越的考察不足，這樣的材料一旦被引入施工現場、用于房屋工程的施工作業，無疑會對房屋整體防滲漏效果構成嚴重危害。

3 房屋建筑施工防滲漏施工技術研究

3.1 門窗防滲

門窗作為房屋工程中非常重要的結構成分，與外墻緊密連接在一起，是從室內通往外界的主要通道，因此也很可能成為雨水進入室內的途徑?；诖?，就要對門窗進行科學的防水處理。首先，施工人員要保證用于門窗施工的混凝土材料的質量，為盡可能降低混凝土發生伸縮沉降現象的幾率，應該優先選擇水熱化程度較低的混凝土產品，并且在其中添加適量的外加劑，以此提升混凝土結構的強度與穩定性。施工人員還可以選擇在墻體下設置過梁和圈梁，以此提升外墻結構的剛度、強度，以免因墻體自身重力造成的墻體變形、開裂現象。結合當前房屋工程建設實際情況看，在施工作業中，運用比較普遍的施工方法是一次性成型的外圍豎向結構法，這能有效降低墻體開裂的可能性。

3.2 屋面屋頂防滲

在屋面的施工建設中，許多施工團隊會選擇利用混凝土導墻施工方法，對女兒墻加以處理，以此降低結構變形、屋面滲水的幾率。在正式施工作業中，工作人員要對屋面施工材料的防水性能進行嚴格的實驗與檢測，檢查其附帶的產品合格證與檢測報告，確保材料質量達標。除了在運用現代化優質防水卷材等材料外，還要對樓頂坡度進行科學設計，避免其出現凹面，進而防止水流在凹面囤積，減少屋面積水、漏水等問題的產生。

3.3 廚衛防滲技術

在廚房、衛生間等位置，是用水量較大的空間，現在許多房屋工程的裝修都會在衛生間配備浴霸，水直接流到地面，若地板上的瓷磚或者防水層滲漏，就會造成水經其滲入樓下的問題。因此，在對廚衛空間進行施工時，必須首先在穿板管道預留出孔洞，并對其大小和尺寸進行科學分析與嚴格控制，以免因尺寸過大或太小導致排水障礙。與此同時，應該選擇一些優質密封材料填充縫隙;并且在廚衛的邊角位置——包括水池、馬桶等處涂上防滲材料，控制滲漏問題的出現。

3.4 地下室防水防滲

地下室防水施工最為困難，特別是混凝土裂縫問題，這就需要規范混凝土技術標準，減少混凝土出現裂縫的幾率，為地下管道施工提供先決條件。再者，地下室預埋套管施工也尤為重要，作為常見的滲漏部位，需要選擇更加先進的套管技術，特別是套管銜接處，需要先纏繞防水膠帶，再涂抹一層防水膠，這樣套管銜接處才會較少出現滲漏問題。在地下室防水施工過程中，可以先設置防水層來提高地下室防滲性能，由于防水層自身就具備一定的防水性能，能將水隔離開來，這樣即可有效隔離管道和地下室組織結構，從而提高防滲防水性能。

結語：綜上所述，加強對房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用的探討，意義重大。相關工作人員需要明確工程滲漏問題出現的原因——這包括設計、材料等方面原因，在此基礎上提出房屋建筑施工防滲施工技術，對門窗防滲、屋面屋頂防滲、廚衛防滲、地下室防水防滲等技術進行科學運用。

參考文獻

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