工程機械設備租賃中常見問題的探討

王一丁

摘 要：現如今，工程機械設備租賃在我國有了很大的發展，并且逐漸成為大型施工領域中的重要組成部分。在工程機械制造業持續發展的背景下，部分個體戶購買工程機械設備并對其進行租賃，相對來講，他們在整個工程機械設備租賃行業中占據著極其重要的地位。

關鍵詞：工程機械設備;租賃;常見問題

近年來，工程機械設備租賃在我國有了突飛猛進的發展，有國營、個人、以及集體等各種性質的租賃公司。在我國經濟持續增長的背景下，基礎設施類工程項目數量越來越多，從而對工程機械設備有了更大的需求量，與此同時資金短缺問題愈加顯著。綜上，因為各種因素的影響，導致工程設備租賃中出現了部分問題?；诖?，本文將針對工程機械設備租賃中的常見問題進行分析，以供參考。

1 對所租設備的選擇分析

在租賃設備階段，結合所需機械設備清單，優先安排現有機械設備，如果在沒有的情況下，在面向社會尋找合適的機械設備。雖然這個過程看似簡單，但是也會經常出現各種問題。比如：實際施工階段設備故障、設備無法按時進場、操作人員不配合、以及租賃費用等令人頭疼的問題。

具體來講，租賃公司要對所租設備進行三級考核，考核貫穿在其整個過程，當然，不同考核人員的側重點存在著一定的差異。此外，在考核之后，要填寫考核報告，為下次租賃設備的選擇提供參考依據。

1.1 工程機械設備的品牌分析

具體來講，在選擇工程機械設備時，可以選擇不同品牌的設備，但是要確保其和施工要求相符，并且機械設備良好、維修方便。比如18噸單鋼輪振動壓路機的常見品牌有三明、徐工、以及洛建等，雖然市場也有其他品牌的機械設備，但是相對比來講，徐工等品牌的維修便捷性、可靠性等都較為突出。

1.2 工程機械設備的性能分析

針對特殊設備來講，并不是所有品牌設備都和業主要求相符。針對瀝青混凝土攤鋪機來講，部分業主對攤鋪平整度有著較為嚴格要求，也有的業主指定某一品牌攤鋪機。在這種情況下，業主更加重視是所選設備是否滿足施工要求，相對比而言，對于租賃價格、付款方式等反而是次要問題。

1.3 工程機械設備的狀況分析

在選擇工程機械設備階段，要以設備的狀況為基礎，比如：工程機械設備的出廠時間、實際工作時間、近期是否出現故障、以及是否存在較大的維修等。在選擇工程機械設備時應，盡量選擇狀況良好的新機，避免工程機械設備在租賃期間出現故障，為租賃期間的正常運行提供可靠保障。

1.4 工程機械設備維修的分析

充分考慮設備維修點是否和施工場地較近，出租方是否具有維修能力、具體維修時間等作為出租房責任，但是也會對實際施工造成影響。如果所選設備在當地無法實現維修，那么便會為施工的持續進行造成影響。

1.5 工程機械設備的零件供應分析

針對工程機械設備的零件供應來講，應綜合考慮該設備的易損件、發動機等部分的維修保養件是否購買方便，其主要是為了避免零件在出現故障時，因為無法快速購買零件，而大幅度增加停機時間。

1.6 工程機械設備操作人員的分析

要確保工程機械設備操作人員具備突出的技術水平，其主要原因是，操作人員的技術水平不僅會影響到施工質量和效率，而且也和施工成本、工程效益有著密不可分的聯系。針對操作人員的工作經驗來講，為了能夠確保操作人員更加快速的適應工程機械設備，還需要對操作人員的工作經驗進行了解。同時，也要對操作人員的人品進行了解，了解其在實際工作中是否盡忠職守，并且沒有嗜酒、吸食毒品等不良習慣。如果操作人員在口碑不好，則需要要求出租方立即更換操作人員。如果在施工階段存在此類問題，應將其準確、全面的記錄在考核報告中，并杜絕和其在進行合作，除非更換操作人員。

1.7 工程機械設備產權問題的分析

具體來講，設備的產權會在一定程度上對現場管理造成影響，其主要是因為操作人員管理矛盾。針對單位的設備產權來講，如果有機械操作人員挑選工作時間，這種情況下，單位只能對其進行口頭教育。普遍來講，個人設備在操作人員問題上的處理方式較為靈活。

1.8 問題處理能力的分析

具體來講，設備出租方對突發事件的處理能力和態度也不容忽視，其主要是因為操作人員配合存在問題，或者設備突然出現故障等問題，都需要出租方第一時間對其進行妥善的解決。

2 工程機械設備出租階段的問題和解決措施

2.1 和客戶保持密切溝通，定期巡檢

為了和客戶保持密切的溝通、全面了解設備的運行情況、以及操作人員的表現等，還需要結合實際情況，組建巡檢小組，該小組應由財務人員、機務人員、以及經營人員組合而成，定期到工地對工程機械設備的使用情況、保養、操作人員服務態度和思想動態、以及維護情況等進行全面了解，做好全面的記錄對其進行考評。值得注意的是，如果在此階段發現問題，應以實際情況為基礎，提出切實可行的整改意見，并要求相關人員在限期內進行整改。除此之外，若想為租金回籠提供保障，還需要深入了解工程進展情況、以及客戶的需求等。

2.2 工程機械設備租金拖欠或者無法回收的問題

這種現象在租賃業務中較為普遍，為了避免此類問題的發生，可以按照以下幾點進行：第一、在設備正式入場之前，要準確的預估各風險，如果風險超出承受能力范圍之外，則選擇放棄;第二、在簽訂合同階段，應確保合同的合法性、規范性、具體性，避免出現遺漏問題;第三、在執行合同過程中，要由專業人員負責工地收款和協調工作，同時，要求機械操作人員配合相關工作，及時反饋工地現場的實際情況，為收取租金奠定基礎。

2.3 已租設備的保養與維護工作

當工程機械設備完成出租之后，無法確保操作人員是否按時對工程機械設備進行保養與維護。針對此類問題，可以通過以下措施完成：落實崗位責任制度，在設備出租之后，應確保每臺設備都具備獨立的操作人員，并與其簽訂責任書，在設備租賃期間，每天填寫機械設備的工作日志。此外，針對按要求執行的操作人員來講，應以具體情況為基礎，對其進行適當的獎勵，為工程機械設備租賃期間的良好性提供保障。

2.4 設備出租和公司自用所產生的沖突和解決方式

針對此類問題，可以按照以下幾點方式去妥善解決：第一、如果在施工旺季、且租金較高，并且工程機械設備在租賃期間，與公司工程工期相當或少于公司工程工期的情況下，則應選擇公司自用，當然，也要綜合考慮租賃市場設備的緊缺程度;第二、如果工程機械設備大于公司工程工期，則可以選擇出租，而公司可以臨時租用市場上的機械設備;第三、如果在施工淡季、設備租金不高、且商談余地多的情況下，要以提升機械設備率原則為基礎，對其進行科學合理的解決。

3 結語

綜上所述，工程機械設備在實際租賃期間仍然有很多問題需要解決，本文以自身的經驗和觀點為基礎，對工程機械設備租賃期間的常見問題進行探討，希望可以為我國工程機械設備的租賃提供綿薄之力，加強提升設備租賃意識、租賃管理水平等。

參考文獻：

[1]孫衡. 工程機械租賃企業加強核心競爭力管理的探討[J]. 內燃機與配件，2017（10）：80-81.

[2]呂瑞超，刁媛. 中盛百利與美國聯合租賃達成戰略合作 攜手出擊中國機械設備租賃市場[J]. 工程機械文摘，2016（01）：46-50.

[3]倪平利. 為何運行3個多月，吸引用戶近4000家？——淺析中國工程機械在線租賃平臺的研發成果[J]. 中國設備工程，2019（09）：19-22.

[4]. 攜手租賃巨頭 共創嶄新未來——日立建機與卡納磨拓達成戰略合作[J]. 建筑機械，2019（08）：34-35.

[5]趙江濤. 工程機械設備租賃服務營銷策略研究[J]. 黑龍江交通科技，2010，33（03）：136-137.