工程土建造價的管控措施研究

張俊

摘?要： 在土建行業競爭越來越激烈的背景下，為了維護企業的經濟效益，加強土建工程造價管控是非常必要的。但現階段我國土建工程項目建設的過程中造價管控容易出現一些問題，導致造價管控不到位?；诖?，本文將著重分析和研究強化土建工程造價的管控措施。

關鍵詞： 土建工程;工程造價;造價控制

【中圖分類號】TU723.3?【文獻標識碼】A?【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.41.137

1?土建工程造價管理控制的內容

土建工程造價管理控制貫穿整個工程，對施工前期、施工中期、施工后期三個階段的工程造價予以管控，盡可能的降低工程成本，提高土建工程經濟效益。之所以這樣說，主要是土建工程造價管控實施的過程中主要發揮預測、調控及控制三大職能，根據工程施工圖紙，在施工前期對施工材料、施工設備、施工人員等方面的費用予以科學、合理計算，編制可行的施工預算方案;施工過程中按照施工圖紙及預算方案來管控各個施工環節，盡可能的避免設計變更發生、施工材料浪費、施工人員敷衍施工作業等狀況發生，有效控制施工成本;對施工過程予以跟蹤管控，盡可能的控制工程成本，避免不必要的資金浪費;施工后期整理相關資料，做好工程結算。

2?土建工程造價管控存在的問題分析

土建工程建設比較復雜、困難，在施工的過程中容易受到這樣或那樣因素的影響，造成工程成本浪費，所以加強土建工程造價管控是非常必要的。但從現階段土建工程造價管控實際情況來看，其存在一些問題，具體表現為;

（1）市場惡性競爭：市場經濟不斷深化的今天，土建行業發展狀態和趨勢越來越好，但同時行業內競爭也越來越激烈。諸多企業為了能夠獲得更多的經濟效益，往往會進行惡性競爭，打壓同行，比如將投標價格壓低或者作出違規行為，沒有考慮土建工程建實際情況，更沒有考慮工程造價管控可能受到的限制，那么后續土建工程建設中工程造價管控勢必會受到多方制約，導致管控效果不佳，使工程造價不得不提高。

（2）土建工程設計存在不足：相對來說，土建工程設計是否科學、合理對工程造價影響極大，所以加強對設計階段的管控是非常必要的。但現階段諸多管理人員并沒有正確認識到這一點，反而將管控重點放在施工環節，致使土建工程造價管控可能面臨設計變更的情況，即施工進度受到影響，同時部分施工資源浪費。這勢必會增加土建工程造價，影響造價管控效果。

（3）工程預算管控不到位：制定可行的工程預算方案，可以為后續土建施工造價管控提供參考依據，有效實施造價管控，降低土建工程造價，使之創造較高的經濟效益。但現階段土建工程造價管控卻存在工程預算管控不到位的情況，也就是因部分企業在招投標過程中惡意降低造價，致使上報工程量受到壓縮，相應的工程預算也將壓縮，給后續造價管控帶來極大的負面影響。

3?土建工程造價管控的優化措施

3.1?加強土建工程設計階段造價管控

土建工程造價管理主要是對投資決策、設計階段、實施階段及竣工驗收階段

上文已經說明因工程設計存在問題，會直接導致工程造價增加。所以，在優化造價管控之際應當加強對土建工程設計的整體把關，有效控制成本。具體的做法是管控人員應當做好實地考察工作，了解土建工程項目，再結合相關資料來分析工程設計方案?？紤]到設計方案會涉及到專業技術，還要聘請專業技術人員來對設計方案予以分析，以便及時發現設計與實際情況不符的情況，要求設計人員及時改進，盡可能避免施工階段出現設計變更，造成大量成本浪費（如圖一所示）。另外，管控人員還需要根據設計方案科學合理的展開工程預算，摒棄不良因素及影響，盡可能的提高預算方案的可行性，為后續有效管控施工成本提供參考依據。

3.2?加強土建工程施工階段造價管控

土建工程施工過程中會涉及到大量人力、物力及財力的運用，容易受到這樣或那樣的因素的影響，導致工程成本增加。所以，為了盡可能的降低工程造價，還要采取全面化的造價管控，也就是綜合以往的經驗，總結土建工程施工可能存在的負面影響因素，進而制定可行的成本管控制度及辦法，有針對性的管控施工各個環節。比如工程施工過程中可能出現設計變更的情況，還要對設計變更予以嚴格的管控，包括變更方案及由此增加的成本;考慮到以往施工過程中施工材料浪費現象嚴重，管控人員要實施限額領料辦法，嚴格控制施工材料的使用，盡可能的避免材料過度使用或者隨意支取的情況發生;為避免施工人員敷衍施工作業而增加施工成本，還要制定并實施獎懲制度，加強對施工人員施工作業的管控，以便施工人員嚴格按照施工方案進行作業，提高施工質量，保證施工進度。

3.3?全面提高管控人員的綜合水平

管控人員的整體水平直接關系到土建工程造價高低。為了盡可能避免因人為因素而造成工程造價增加，還要注意提高管控人員的綜合水平。也就是了解管控人員日常工作實際情況，明確他們的能力、素質，發現他們存在的不足，進而制定適合的培訓方案，對管控人員進行專業知識、管控能力、職業素質等方面的培訓，逐步提高他們的整體水平。另外，還要注意招聘專業水準高、能力強、職業素質好的管控人員，以便土建工程造價管控可以更加規范化、合理化、專業化，盡可能的降低工程造成。

結束語：經過本文一系列分析，了解到土建工程造價管控是非常有意義的，能夠通過在造價管控方面較小的投入，保證工程項目建設有條不紊的進行，同時在保證工程質量的情況下盡可能降低工程造價，使工程項目創造較高經濟效益。當然，這需要不斷優化和強化土建工程造價管控，比如加強對工程設計的管控、加強對施工全過程的管控、提高管控人員的綜合水平等。

參考文獻

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