新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

龔衛婷

摘?要：經濟可持續發展的基礎之下，綠色建筑是現代建筑領域發展的主要方向。要想更好的促進綠色建筑工程領域的發展，必須要加強成本管理與控制。深入進行綠色建筑成本造價研究，采取高科技的方式進行施工效果的全面提升，為資源科學合理的應用奠定基礎。本文具體分析綠色建筑理念，然后總結出工程造價預算與成本控制標準，積極推動綠色建筑領域的發展和進步。

關鍵詞：工程造價;工程預算;成本控制;綠色建筑

現代社會高速發展，能源形勢更加嚴峻，能源緊缺已經成為發展的常態。建筑領域能耗是非常高的，節能環保的應用是非常有必要的。新型綠色建筑的核心思想就是節能建筑，其設計理念就是要實現可再生資源的應用，可以避免產生過多的污染物。當前世界各國都在推行可持續發展的策略，綠色建筑理念是符合國際發展戰略要求的，所以綠色建筑發展前景是非常廣闊的。而項目造價與成本控制一直以來都是核心工作，需要在綠色建筑中體現，發揮出重要作用。

1?新型綠色工程建筑概述

1.1?含義綠色建筑工程的含義

主要是在建筑工程項目全過程管理中，通過使用最小的能耗來進行項目建設，要符合環保標準，給人們創造健康、舒適的生存空間，也就能夠達到人與自然和諧共處的標準。綠色建筑實施中，裝飾材料應該具備環保性，以使得環境的平衡性，也能夠給人們提供良好的生存環境。

1.2?特征

綠色建筑是要按照氣候條件、節能標準組織開展設計，進行建筑分區設計，一般都要分析建筑結構朝向、距離、自然條件等方面，提高設計水平，滿足節能降耗的標準。綠色建筑規劃設計過程中，合理進行分區能夠達到通風與光照的要求，也能夠進行必要的綠化帶設計。比如綠色建筑中，冬季能夠有更多的陽光照射到室內空間，可以避免過度采暖導致能源浪費的情況。綠色建筑能夠避免過度污染，可以提升材料的使用率，達到建筑使用標準。

2?新型綠色建筑工程造價預算與成本控制的重點

建筑工程領域在當前環境之下發展速度非?？?，而綠色建筑是比較復雜的，較之傳統建筑來說，其內涵與外延都有了一定的發展。新型綠色建筑不僅僅指的是在建筑內部進行綠色設計，而是還要對環境、景觀等方面的設計進行綠色化轉變，以達到建筑領域可持續發展的標準。室內環境與外部環境和諧發展，以提升可持續發展的標準。

項目成本預算和成本控制是建筑工程管理工作的重點，在新型綠色施工理念的應用基礎之下，該工作應該包含建筑施工地點的選擇、各方參與成本控制等方面，同時還應該考慮到項目施工材料的成本支出，以更好的實現建筑項目成本的控制。工程造價是進行連續管理和控制的基礎，但是工程造價預算并不是一成不變的，而是在持續發生變化的，因此，預算管理有著較高的難度。新型綠色建筑工程的發展，成本預算與成本控制工作并不僅僅是進行成本降低，還應該積極應用綠色先進技術，使得建筑項目更加舒適與節能，最終能夠提高建筑綜合技術水平。

3?綠色建筑工程造價預算管理工作的基本原則

3.1?貫穿工程全壽命周期

綠色建筑在進行立項、設計、施工、運營、拆除的整個環節中，都要按照全生命周期的基本原則來實施，以更好的提升成本控制效果，也要考慮到經濟性方面。綠色建筑項目在初期階段需要投入大量的資金，而運營階段成本則比較低，要進行整體性的評估。項目實施之后，應該綜合分析投資與運營管理成本，要使得整個生命周期中的經濟、環境、社會效益達到最佳狀態。

3.2?確保資源充分利用

采取設計與管理流程的優化設計，應用先進施工技術，提高材料的應用效率，可以保證綠色建筑的質量水平達到要求，也能夠降低能源消耗，避免出現資源浪費的情況，有效的提升總體效益。

3.3?確保經濟性的原則

綠色建筑工程與傳統工程相比來說，主要的油水就是其經濟效益、環保效益都比較高。雖然綠色建筑在初期階段投入是非常多的，但是后續運營階段卻投入比較少，資源利用率較高，可以降低全生命周期的成本，為綜合效益提升有著積極的促進作用。

4?新型綠色建筑工程造價預算分析

4.1?加強工程造價預算工作人員的培訓

新型綠色建設項目成本預算是比較復雜的，包含的內容是比較多的，專業性較強。因此，成本預算工作人員需要具備足夠的專業素質。綠色建筑項目成本預算管理人員是開展工作的基礎，所以人員素質對于工作質量的影響最為直接。這就需要加大力度進行人員培訓和教育，掌握足夠專業知識和操作流程，以便于工作順利進行。

4.2?加強綠色建筑工程預算編制工作

新型綠色建筑工程的首要工作就是進行工程造價計算，該方面的工作可以保障單位的經濟效益，也能夠確保工程質量。因此，在預算編制階段，應該做好建筑質量與效率的控制，具體是如下幾個方面：①要充分了解建筑工程具體情況，明確相應研究報告。綠色建筑工程編制是基礎工作，首先就是對各個階段進行調研和分析，然后是進行預算編制工作的進行。在現場進行必要的分析和研究，然后了解各個方面信息，從而可以使得預算編制工作可以有序的開展。②要深入了解設計圖紙和技術標準，這是進行預算編制的前提條件。各個部分的人員都要充分的了解設計圖紙，這是開展工作的基礎，也能夠避免現場出現設計變更的問題。工程預算人員應該做好預算編制的各個細節方面的工作，還應該重視項目實施具體情況的分析，最終能夠達到技術標準的要求。

5?新型綠色建筑工程成本控制方法

5.1?建立完善的成本管理體系

考慮到當前的建筑工程的實際情況，很多建筑企業都會首選傳統垂直管理方式來組織進行成本控制與管理。該管理方式的主要缺陷就是復雜性比較高，一旦操作不當就會出現數據錯誤嚴重的情況。對于該方面問題來說，管理模式必須要做出調整，首先就是要改變管理模式。垂直管理理念的應用是在“扁平化”理念之下衍生出來的，能夠提升數據的準確性。從另外一個角度分析，企業內部評估體系要逐步的改進和完善。企業成本管理直接影響企業的經濟效益，同時也是管理的重點工作。因此，企業應該加強成本控制，應該做好內部管理的各項工作，能夠實現管理水平的提升。此外，還需要進行多個部門的溝通與協調，積極進行信息共享，可以提高成本管理水平，滿足當前的企業管理標準要求。

5.2?加強施工階段成本管理

在新型建筑工程中成本管理中，施工階段成本管理是最為重要的，這是因為施工是主要的環節，極大的影響整個項目的總體成本?；诖?，在施工環節應該進行各個環節的成本管理與控制，落實各項監督控制措施，能夠實現全面化的管控，進而可以消除不利的影響因素，以更好的促進成本控制水平的提升。

6?結語

綜上所述，新型綠色建筑是未來發展的趨勢，要積極落實各項造價預算與成本控制工作，嚴格執行工作流程和技術標準。社會高速發展之下，新型綠色建筑的應用逐漸的廣泛，可以促進環保效益的提升，還能夠降低能源消耗，以緩解當前的能源短缺的問題，實現可持續發展，也能夠保障人們的生活質量，最終能夠達到穩步發展的標準和要求。

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