提高建筑工程造價審核的措施和方法探討

楊曉芳

【摘要】審核建筑項目造價是對整個建筑項目的確定，并且還是建筑項目的必備流程與措施。借助全方位檢測與審核建筑項目的全過程造價質量，來尋找出這當中產生的問題且在第一時間使用有效的處理策略，就可以真正的明確建筑項目造價?；诖?，筆者將結合自己的經驗，就提高建筑工程造價審核的措施和方法進行分析，希望可以為相關人士提供一定的幫助和參考，也能為我國建筑工程更好更快的發展鋪墊牢固基礎。

【關鍵詞】建筑;工程造價;審核;措施和方法

伴隨著國內基礎建設的持續推進，建筑項目也慢慢呈現出標準化以及科學化，工程造價工作更是越加受到所有建筑工作人員的注重。作為整個項目的總投資文件，工程造價具有著十分重要的作用，其還是審核建筑項目是不是合理的關鍵依據。明確建筑工程造價的科學性審查方式，工程造價預決算的有效審查決定著整個工程成本分配甚至是投向的科學性。所以，掌握與分析工程造價的所有知識體現著尤為重要的意義。

一、造價控制工作的實際作用

全過程模式的造價工作一種新型的建筑項目管理方式，此種管理工作的重中之重就是造價工作，在開展造價工作的環節中需要將締結合同當做一個基準，如此一來才可以切實幫助到其參與到整個建筑項目中，而所有單位也能夠制定出越加科學合理行之有效的投資計劃，并且還可以真正防止出現投資風險，此種造價控制工作才是最具備一定價值的。這樣一來造價控制工作就應該在工程決策時期的環節中參與進去，對項目的施工設計工作甚至是施工總體流程開展嚴格的控制，一直到最后竣工才能夠終止。造價工作人員的實際工作內容大致分為幾種部分：其一，應該對方案內容做好審核，對于并不合格的地方就要提出建議并進行適當的修正;其二，應該按照項目的具體情況對原定成本金額加以預估;其三，就是對項目的綜合投資成本開展考量，確定一個估算數值，然后完成設計概算等等核算任務。其四，造價工作人員應該按照以上工作的成效來列舉出清晰的工程量清單，并執行計量支付、調整施工設計內容等工作;最后，造價人員需要參與竣工結算等工作，并對所有工作內容進行徹底的審核。這種嶄新的造價控制工作相較于以往的工作模式，主對兩個方面的工作內容進行了完善和整理，首先是對在工程伊始階段便對其造價工作進行干預，這樣能夠更加嚴格地控制好資金流向，其次是建筑工程的整個施工階段，造價人員都會參與其中。

二、提高建筑工程造價審核的措施

（一）制定健全的管理制度。若是想要達成成本管理的先進化，管理方式的智能化，開展計算機管理，建筑公司就一定要添加電算化的投資，培育電算化方面的優質人才，創設將計算機以及互聯網當做核心的信息管理系統，對整個投標報價、生產方案、物資訂購、項目結算等等建筑生產運營環節開展嚴格的管理與控制，切實體現出互聯網技術與電子商務技術在整個成本管理當中的實際作用。

（二）重視費用的記取。重視所有費用的記取，避免多種計算誤差對于整個定額計價造成的不良影響，建筑項目的計費標準需要根據合同內容或者是工程施工階段與計價定額配套應用的建筑項目成本定額甚至是相關要求來執行。首先就應該對各種費率、價值指標又或是系數的準確性開展嚴格的審核，進而確保計算的科學性，接著再審核所有的特殊費用甚至是計算體系，并且一定要重視多種費用本身的記取基數。對于部分項目量十分大，竣工結算的子目眾多、篇幅也非常大等等狀況，通常會產生計算誤差，需要仔細核算，避免由于計算誤差而導致審核出現不準確。

（三）增強審核人員的素質。審核人員本身素質的強弱在某種程度上也影響著審核的具體品質，包含有審核人員素質素養、道德修養、專業能力、實踐水平等等都可以對審核的品質造成影響。若是想要增強建筑工程造價的品質，就一定要不停提升審核人員本身的素質，組建出一隊高能力的審核人員組織。所有審核崗位的工作人員也要不停強化自己的思想覺悟，秉持著公平、公正、公開的基本原則，在提升本身專業能力的同時增強素質素養，熟練掌握與財務有關的法律與法規，切實達成有法可依、有章可循。

三、審核建筑工程造價的方法

（一）全面審核法

這一種方式就是按照建筑圖紙、建筑計劃、各個合同、計價的辦法，除此之外就是其他部分文件以及材料，對于項目的總數量、定額的價值、成本計算等等進行全面的審核。這一種審核辦法所擁有的特點就是十分的具體，品質也尤為高，但是在其余階段的投入上也是非常多的。全面審核法在整個運用的環節中十分常用，由于只有根據某種順序才可以對各個內容做好嚴格的核查，確保核查的完整與具體，進而增強造價的效果與質量。

（二）對比審核法

此種審核方式應該將一個部門根據成本和間接費用做好分解，且在分解之后繼續根據工種或者是分部項目開展分解，從而就可以分別和原有的標準完成對比及分析。時常應用的方式有三種，其一就是單方造價指標法，借助對同一種工程的單位造價開展對比，就能夠完整的體現出造價本身的精準性;其二就是分部項目比例法，核算建筑材料等等多種部分在整個定額方面費用中的實際比例;其三就是專業投資比例，計算出建筑中各個專業設施在總造價當中的具體比例，像是取暖通風或者是照明排水等等工作。

（三）重點審核法以及分組計算審核法

這一種審核方式對于項目量尤為大、分項工程量十分大的工程來說是非常合適的，對于一部分擁有較強影響，或者是容易產生錯誤的工程來說也較為合適，其特點就是任務量并不是很高，成效比較集中。而分組計算審核法就應該把所有工程劃分為多個等份，借助同組當中的某一種數據來對與之相關的項目量開展核查，其優勢是速度較為快、任務量不是很高、但是在整個操作環節中應用范疇卻不能比擬全面審核法。

結束語：總而言之，若是想對建筑項目造價開展精準的核定，相關工作人員就一定要嚴格的審核工程造價，完成好復查工作，及時解決自己所遇到的各種問題，保障工程造價的有效性，然后制定健全的管理制度，重視費用的記取，增強審核人員的素質，從而達成項目收益的最大化，讓我國建筑企業更好更快的發展下去。

參考文獻：

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