建筑工程造價管理中的BlM技術應用研究

摘要：在工程項目的實施過程中，項目造價管理是其中重要的一環，近年來工程造價管理技術已經發展得越來越好，各方面都有了明顯的進步?，F階段工程造價管理中使用的工程信息建模技術在實際運用中存在的問題以及不足，探討相關技術研究方案，在建筑信息化的角度對工程造價管理進行優化，充分發揮建筑信息建模技術的優勢，提高其實用價值。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;建筑信息建模;研究

引言：

隨著我國經濟的不斷發展，城市化進程的火熱進行，建筑行業迎來了前所未有的發展高峰期。建筑規模逐漸增大，建筑設計內容逐漸復雜化，這對工程的造價管理提出了新的要求。根據實際需求，工程造價管理技術需要不斷進步更新，提高工程建設過程中的工作效率，減少工程建設過程中出現的失誤，把握好工程造價管理的質量，促進新型信息技術的優勢發揮。以往工程造價管理使用的技術方法不具備整體性，技術人員負責某個模塊的具體設計，信息之間的交流與共享不夠充分，這種模式成本較高，合作的力度不夠，實際工作過程中的效率較低。

一、BIM技術的基本概念

如今互聯網行業的飛速發展，為工程造價管理技術提供新的創新方向。建筑信息建模（Building Information Modeling，BIM）在開發的專業軟件中輸入實際數據對參數進行設置，經過幾何運算對建筑工程的實際情況進行三維拓撲建模，形成以數據庫為中心，融入設計師的設計方案，包括施工各個過程詳細信息，集成各種工程圖和工程數據的具體行為模型。BIM模型根據實際應用，對其進行數字化和模擬化，還可以打破傳統管理中存在的瓶頸，允許負責工程的各個模塊之間的信息及時交流與溝通，實現對工程全部環節的科學管理。三維建模技術在工程造價管理中得到應用，技術人員可以通過使用專業的技術軟件，對建筑工程信息進行匯總并估算成本，這種方法使用三維空間建模技術，提高了工程造價管理中成本估算數字的精確程度，使得工程造價管理過程更加智能化。

二、工程造價管理現實情況分析

盡管互聯網技術發展速度飛快，然而建筑行業的信息化程度依然不高，建筑企業中已經開始使用軟件對建筑信息進行建模，BIM的應用基本處于起步階段，施工企業對于信息化的實際投入重視度不高。社會對建筑業行業需求相較于以往有了很大的提升，建筑業具體施行過程中的效率不高，技術管理手段的水平仍然與以往相差不多，嚴重影響了實際經濟效益。這些主要是因為建筑行業本身較為復雜，涉及的管理方較多，建筑行業產業在與新興技術結合時存在一定的難度，并且行業內部發展未形成成熟的模式，標準化程度較低，同時建筑行業從業人員普遍水平較為一般，勞動力本身素質有待提升。建筑行業中建筑質量和經濟效益是兩個重要的指標，建筑行業的競爭愈發激烈，如何在追求質量最大化的同時做到經濟效益的最大化，是建筑行業面臨的具體問題。在整個過程的實施過程中，需要對工程成本進行合理控制，完善建筑業各方面制度提高工程抗風險能力，同時對于建筑業中存在的腐敗現象進行打擊控制，保障正規企業的合法利益，為市場提供公平透明的環境。

三、BIM技術用于工程造價管理的優勢

以往的施工規劃圖紙采用平面圖形設計方式進行繪制，對于工作人員的空間想象能力有著較高的要求，工作人員需要根據平面圖紙，以及其中提供的數據，對三維實際建筑情況進行頭腦建模，從而對施工方案進行理解。同時建筑規模逐漸擴大，建筑的設計更加復雜化，傳統的平面圖紙繪制難度越來越大，而且工作人員對于圖紙的理解越來越費勁。BIM技術的投入使用，迎合了市場需求，解決了建筑工程中的很多難題。BIM通過應用軟件對實際建筑進行建模，將其直觀地呈現在工作人員的眼前，幫助工作人員節省時間提高效率，并且有助于工作人員對于建筑信息的精確把握。BIM這種面向對象的建模方式，將現實生活中的事物進行數字化，將其物理屬性在軟件中進行還原，比如對于門窗的實際數據進行輸入，對門窗之間的關系進行參數調整，在三維空間對其進行模擬，不管是現實物體幾何結構還是物體之間的功能關系，都可以進行一個很好的模擬復制，呈現在建模信息中心，有利于信息的保存和更新，幫助工作人員直觀地對建筑數據進行理解。智能化與參數化的信息保存方式有助于對于數據的統計和分析。同時數據可以進行多元化輸出操作，各種圖形結以及各種表格，只要需要對相關數據進行調用，工作人員可以隨時對其進行輸出。

建筑工程設計的關系較為復雜，工作人員之間的交流不暢，各單位之間的合作存在無形的技術壁壘，人為失誤頻發導致工程損失較大，導致工程時間成本增加。實際操作中包括多方單位的協調與溝通，需要及時掌握實際數據并對其進行記錄與匯報，傳統人工的方式很難對復雜建筑項目的所有實時信息進行有效掌控，工作中的疏漏較多，BIM可以對所有信息進行精細化管理，在實際施工過程中可以根據實際情況進行調整，與各方管理者進行信息交流與合作溝通，極大地促進了建筑工程的完成效率且提高了工程質量。BIM對數據庫進行開放式處理，允許對人對數據信息進行合理地訪問操作，為項目參與者提供便捷的交流空間。

四、BIM技術在實際工程造價中的應用研究

（一）BIM在建筑信息建模中的應用

在對項目實施的成本進行預算時，具有可視化功能的BIM技術起到了至關重要的作用。通過對建筑項目從實施到結束整個過程中的數據進行輸入，可在軟件中實現對建筑進行可視化建模操作。BIM中的信息數據可以用來共享。將工程造價管理與信息化建模技術相結合，是對建筑行業進行智能化升級改造的重要環節。BIM對于工程建筑的三維建模過程也是對于各項數據采集的過程，這種系統性的數據集中處理，有助于信息的檢索，在工作人員根據條件對所需數據進行搜索時，具有更高的準確性與效率，信息的利用度得到了提高。

（二）BIM在造價管理決策中的應用

工程造價的第一步就是進行決策，幫助各方對于所有備選方案進行篩選并對最終方案做出決策，這其中包括工程的造價管理以控制工程實施成本。一般根據工程的規模，工程的工作量以及單價等實際情況，對比選擇出具有優勢的造價方案。決策方案可以說是整個過程項目的最基礎環節，對以后建筑工程的完成具有決定性的作用。通過使用BIM技術，對實際建筑情況進行模擬，讓抽象化的建筑設計變得具體，幫助工作人員對于建筑的整體情況做詳細具體的認識。BIM可以通過對信息進行整合分析，根據相應的造價指標要求，為工程造價提供參考數據。BIM在參與決策時，不僅要考慮建筑的質量是否達到行業標準，還有考慮建筑整個過程中的經濟預算情況。對所有技術達標的預選方案進行對比，最終確定一個經濟實惠的方案作為實際運用方案。通過BIM技術對工程造價管理進行技術支持，可以幫助企業主與建筑方共同選擇出一個最優化的設計方案，節約建筑生產成本，降低建筑實施風險。

（三）BIM在造價管理設計階段的應用

工程概算結果對于工程項目相關資料的正確性，工程設計深度的總體情況以及工程整個過程的完整性有著一定的影響。設計階段是對整個工程成本預算進行確定，設計出具體的施工圖。雖然工程設計階段對于整個過程來說成本不高，然而設計階段對整個工程的總成本資金有著重要的影響。對設計階段的方案進行不斷研討，根據多方意見對方案進行優化修改，提高工程的實施效率，對整個工程的實際投入生產后的經濟效益有著重要的作用。在這個階段使用BIM對信息進行整合，做到對工程造價的科學合理測算，可以提高工程造價方案的準確性和有效性。在使用BIM模型時，結合建筑設計應用中涉及的軟件系統與繪圖設計軟件進行結合，對重要要素與數據庫中的建筑工程成本數據信息進行整合。根據實際情況對施工的具體信息進行導出，采用三維圖紙對數據分析進行輔助，提高建筑工程設計方案的整體質量。

（四） BIM在招投標階段的應用

招投標環節需要對多家公司的繁重工程量進行相關計算，傳統人力模式較為消耗時間和精力，工程量計價清單的計算方式增加了人工勞動的繁瑣程度，工作效率不高，并且造成了極大的成本開銷。BIM技術的引進，相關建筑企業和造價管理的工作人員根據提供的數據信息構建數據模型，同時根據工程量實際情況對數據信息進行修改，以建筑工程的數據特點為依據創建科學合理的工程量清單，使得工程量清單更加有效準確，避免工程量清單信息漏算和錯算失誤的發生過于頻繁。在模型中對實際工程量進行預算，并將結果分析發放給相關單位，為其制作投標文件提高參考，使得招標文件更加科學合理滿足實際需求。

（五） BIM在施工階段的應用

在施工階段需要進行施工材料的采購，對于施工材料的成本控制以及投資預算管理也是需要用到BIM技術的。通過對BIM中的建模數據分析，對施工過程中產生的數據進行及時計算，對目前存在的問題進行解決方案的研究，對當前施工中存在的不足進行優化，直接對問題采取改進措施，避免返工造成的成本開銷，節約時間的同時提高了工程的效率。BIM技術對施工材料的數量進行嚴格監控，保證施工材料的合理分發使用，避免以往施工過程中出現的施工方關系復雜引起的施工管理較為混亂的情況發生，降低了管理難度，提高了施工管理的準確程度，以往施工過程中的重復操作次數減少，施工時間縮短，施工成本有效得到控制。BIM這種根據預算成本進行圖紙審查，及時發現問題避免返工帶來的影響，有助于對于信息的具體研究，使工程進度和資金投入更加合理，有效把控原材料的使用情況，真正發揮了工程造價對于建筑工程成本的管控作用。

（六）BIM在竣工階段的應用

在建筑項目竣工階段，一旦設計圖紙信息缺失，項目數據資料混亂，會導致工程結算的進度受到影響，無法按時對項目進行竣工處理。在建筑項目完成時，對BIM技術有效使用，可以使得工程造價信息公開透明化，全面對工程造價進行成本預算控制，完善各種設計方案，減少商業經濟糾紛的發生。同時BIM中的信息較為完整全面，為工程的順利完成提供保證，BIM技術對整個過程的所有重要信息進行深入分析與充分比較，將項目的投資效益呈現出來，形成綜合性的數據庫，為項目工程的造價管理提供了較為全面的數據支撐。

五、結束語

建筑行業的信息化進程逐漸加快速度，BIM的技術投入使用后大大改善了工程造價管理的效率。BIM技術成為建筑行業工程造價管理中重要的技術支持手段，有效地提高了建筑行業的信息化程度，對建筑整體過程的管理進行優化，對于建筑工程中的基礎決策階段，預算方案設計階段，招標投標階段，施工和竣工階段等都有著重要的效率提升。BIM使得建筑工程項目的實施過程更具有高效性和準確性，有著較高的實用價值，同時BIM面臨著眾多的技術挑戰，在未來建筑行業的規?；l展進程中，需要不斷進行技術創新，應對更加具有難度的工程造價管理環境。

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作者簡介：李偉 南京斯麥爾建設項目管理有限公司 1992年05月，江蘇省宿遷市泗陽縣 現為二級建造師執業人員，研究方向：工程造價。