社區型辦公建筑設計

石小軍

（臺州晴空建筑設計有限公司，浙江 臺州 318000）

隨著當前科學技術的發展，我國已經逐步進入信息時代，這也對辦公建筑方面提出了更多的挑戰，使得人們對辦公建筑的要求日新月異。所以在現代化辦公建筑設計中，必須保持多元化和多樣化，以滿足不同的辦公形式，并兼具個性化的辦公需求；還可通過更多新科技的融入，使建筑的運維管理和辦公工作效率得到提升，并通過在建筑方面的優化設計，創造優質的辦公環境，使人員的工作靈感得到激發。另外，通過共享空間的有效融入，更好地為人們提供舒適高效的辦公環境。

1 辦公建筑設計的特點及其發展趨勢

現代辦公建筑的主體職能在于處理辦公業務、完成公司企業各項業務指標，是用于機關、團體與企事業單位的具有明確辦公性能的建筑主體。在目前階段，辦公建筑通常具備下述特點：1）在設計外觀上有很強的目的性，能夠展現一個企業對辦公理念的要求，或簡潔高效、或注重品質格調，能讓求職者對企業的辦公文化有一個初印象；2）要求能夠影響職員精神層面的意識形態。一個好的現代化辦公建筑能夠為員工在心理上提供很好的歸屬感，通過企業辦公建筑的外部形象設計與建筑內部辦公環境的設計構造來體現整個辦公建筑的內涵，提高員工們凝聚力；3）綜合性功能的特點?，F代化經濟發展的快速性及多樣性影響了辦公建筑在設計上注重其功能的綜合性與多樣性，滿足了人們日常辦公休息、餐飲甚至購物方面的需求，更加人性化；4）美觀性要求。隨著建筑行業的進步與發展，現代化的建筑通常會要求美學性觀點的融入，在建筑用材、結構以及造型等方面都有了很高的觀賞性；5）科技性要求?，F代化科學技術的進步推動了辦公建筑設計科技性與智能性的發展，新型建筑材料與高新技術的應用使現代辦公建筑的建設更加科學、合理。結合近年來辦公建筑發展的特點，總結出辦公建筑發展的以下幾點趨勢：1）綜合性能更高，內部空間的設計與建設愈加完備，且很好地展現了服務的社會性；2）辦公建筑的內部環境設計模式呈現多樣化，但以開放式的大空間辦公理念為主；3）更加注重休閑、餐飲等功能的設計。

2 辦公建筑設計的原則

辦公建筑在設計時要遵循的原則主要有以下三點：1）簡約?？旃澴喔咝实纳钆c辦公模式要求辦公建筑在設計時要遵循簡約、經濟與實用的原則。辦公區域盡可能減少工作過程中不必要的裝飾，色彩以簡潔明亮為主，為人們的辦公創造一個舒適明朗的環境；2）主次清晰。協調好企業的主要與次要需求后進行設計，若兩者互斥時要遵循主要設計思想，但應盡量保證主次思想的相互補充；3）綜合性原則?，F代辦公建筑的設計要協調各方，做好總體規劃。充分考察周圍環境與基礎設施對辦公建筑建設的影響，協調好建筑設計與市政等設計規劃的協調，為企業的辦公人群預留出相應的商業、交通以及教育等配套設施。另一方面，考慮到經濟發展的快速性與多樣性要盡可能確保辦公建筑內部空間改造的靈活性，增設員工休閑活動區域，緩解職員的辦公壓力。

3 社區型辦公建筑設計分析

1）辦公建筑的人性化設計。在現代辦公建筑項目的設計中，還要充分考慮營造生態環境的和諧之美，要在設計中充分融入生態可持續發展理念，并在整體空間設計中充分做到以人為本。比如，在戶外景觀空間允許的情況下，增加戶外健身活動場所，為業主或公眾提供業余運動的場所。在景觀的設計中注重人員的參與性，注重休閑設施的設計，實現休閑運動的有效結合。通過人性化的設計元素，讓景觀空間富有人情味。在辦公樓的內部可根據項目情況設置共享庭院、空中花園、屋頂花園等共享空間，提供臨近工作空間的休閑活動場所，提升工作環境和項目整體品質。在辦公空間室內的細節設計中，也應注重人性化設計。比如，可通過科學合理的照明系統的設計，使室內的光線更為柔和；在裝飾裝修設計中通過合適的環境色彩，使室內的色調得到調整；在無直接采光的部分房間設置玻璃隔斷使得房間內部間接獲得自然采光；在房間出入口的布局上注重避免視線干擾；合理利用走道空間布置少量休憩區或軟裝小品以充分利用空間等等。在辦公建筑的設計中，還可充分引入新技術新設施，增強使用和運維的便捷性，如智能水表電表、會議預約系統、人臉識別系統等。

2）建筑構造與材料細節。建筑的立面主要以玻璃、金屬和石材3種材料塑造，通過對建筑結構、設備、構件以及材料特性的細膩推敲來提高建筑細節品質。建筑立面虛實結合，實體突出墻面400mm，這個數字是結合遮陽效果與采光效率的思考，是經反復論證的結果。另外，實體部分貫通整樓、兩兩為一組，每組中間為開窗區域，開窗的數量達到半跨一個，有效改善室內的舒適度，減少機械排煙的能耗；同時，這種開窗方式也不會對建筑外立面產生負面影響。由于基地用地面積緊張，為了避免樓間距不足造成壓迫感，圍護幕墻以豎向肋片來加強外觀的豎向感。每隔2層的幕墻之間以及幕墻與雙柱之間設計嵌入了橫向或豎向的金屬縫，增強了整個單元式幕墻的精致感。例如，4號辦公塔樓雙層表皮考慮的問題諸多。幕墻設計的對縫與否是保證細節精致感的一個環節。材料與材料、桿件與桿件之間關系需要經歷多次推敲來完成整體對縫。在立面頂部的設計中，通過雙柱造型結合深咖啡色鋁型材、穿孔背襯板、凹槽嵌入鋁型材等材料的使用，強化立面的精致度，進而在視覺上弱化屋頂機房設備對立面的影響，同時為燈光設計預留位置。

3）辦公建筑可持續設計。在辦公建筑設計中，可持續設計是必不可少的內容，不僅影響著建筑運行與人和環境的關系，也對建筑的前期建設和后續運維產生著重大的影響。因此，必須在建筑設計中考慮項目具體功能需求、項目所在地自然環境、氣候條件等，根據當地的綠色建筑相關規定，選擇合理的綠色建筑措施。如：在總平布局中進行風環境的相關分析；在建筑外立面設計中關注圍護結構的保溫隔熱性能；在外立面設計中結合建筑外形加入合理的遮陽措施；在設備設計中選用節水節能的潔具、燈具；在成本允許的情況下結合項目實際選用地源熱泵、光伏發電、太陽能熱水等節能設施；在地下車庫設計中增加自然采光或光導管光源等節能設計；設置雨水收集系統等等。在建筑的內部空間設計上，需根據項目自身需求，保留一定的可變性和靈活性，盡量減少未來建筑租戶變更或功能更新所帶來的改造成本，從另一個角度增強辦公建筑的可持續性。

4 結束語

如今綠色浪潮席卷全球，綠色辦公建筑不是時髦標簽，而是在每個項目中實際處理的各種問題和采取的不同措施；正如我們在上述一些項目中所做的那樣，這些項目通過簡約適用的空間，與周圍環境的和諧共處，以及針對不同使用者所運用的設計策略，使我們的工作空間更加節能，使我們的工作環境更加適宜。在不斷地努力中實現綠色辦公建筑設計的初衷，探索創造出健康舒適、尊重自然、以人為本的辦公建筑模式。