加強高層建筑消防設施標準化管理的思考

張培

摘要：高層建筑的消防安全已經成為近幾年城市最關心的問題之一，一旦發生火災，就會對整個建筑造成一定的負面影響，并且會對經濟產生一定的影響，所以為了減少這種事情的出現，從建筑的建設到建成之后的維修都需要對其采取一定的措施，盡可能減少火災的出現，減少火災對人們的傷害。

關鍵詞：高層建筑;消防設施;標準化管理

1高層建筑消防設施管理現狀分析

1.1防火設施沒有達標

對于高層建筑而言，在進行設計的時候，防火設計必不可少，防火墻和防火卷簾相當重要。但是很多建筑在設計的時候，自身墻體根本沒有滿足設計要求，窗洞的設計根本無法正常安裝防火窗，甚至有的墻體根本不 會留下窗洞，這樣就會導致防火墻的作用減半，達不到想要的效果。除此 之外，在使用建筑材料上也會有一定的問題，很多開發商為了可以減少成 本，耐火材料并不代表，導致產生的效果就會更差一些。在檢查的時候還 發現一些小細節當中還存在問題，防火墻、防火卷簾在吊頂上部有空隙或未封堵，有的雖進行了封堵，但所采用的封堵材料的耐火極限達不到 3h 的要求，破壞了原有的防火分隔設計。為了保障防火卷簾在出現火災的時候，可以起到作用，一般都會有兩個措施，除了自動設置之外，還有一個手動設置，但是在檢查的時候發現，很多的防火卷簾旁邊并沒有設置火災 報警器，也沒有手動控制按鈕。而且防火卷簾在使用時可能會出現卷簾不能完全下降，不能足夠阻止火情。

目前，很多消防設施故障是由于消防建設施工單位的施工質量存在問題，導致自動消防設施存在問題。這是由于很多單位存在消防工程轉包的現象，很多施工人員都是臨時工人，并沒有專業的知識技能，也不會按照消防設計進行施工，導致消防系統存在先天性故障，不能進行修復。還有 的施工單位為了降低成本，使用不合格消防產品，或者在消防設施出現故 障后找不到合適的維修配件，導致消防設施存在隱患。

1.2施工材料具有安全隱患

目前，很多高層建筑建設滯后都是為了讓人們居住，在進行建設的過 程就會更加注重審美問題，市場上的材料也比較多一些，但是一些具有美 感的材料都比較易燃，比如地毯、軟墻壁等。這些材料的使用，都會接下 來的火災埋下了安全隱患。一般使用這種材料的高層建筑，建設單位和施工單位消防安全意識較差的情況下，就不會對裝修材料進行一些特殊的防火處理，當發生火災之后就會導致火勢不受控制，這些材料快速被燃燒， 給人們的生命造成一定的威脅。當一項工程結束之后，會有消防管理部門進行驗收，但是這個驗收體制并不完善，對于使用的裝修材料也并不會特 意進行檢查，只是對一些外在的設施進行檢查，因此，就會加大建筑火災的發生率。

1.3消防設施不管理、不維護

有一些單位，在建筑建設時期比較重視消防設施的建設，是為了應付 消防部門的檢查，通過消防驗收。單位缺乏相關的消防專業人才，大部分 是依靠于消防工程公司，自身缺乏相應的消防設施維護管理辦法，也不會 定期進行消防設施檢測、維護和保養。

1.4消防監督不到位

在建筑消防設施標準化建設過程中，各地消防部門過于強調消防制度的建設、消防標準的張貼，而導致單位建筑消防設施的監督管理中存在很多疏忽的地方。消防監督部門沒有發揮其主管部門的相關職能，尤其對于消防設施維保資質的把關不夠嚴格，造成市場上消防設施質量不能得到保障。有些消防監督人員技能水平不到位，對于消防檢查，只是停留在消防設 施是否齊全的層面，對于建筑消防設施的維保中所存在的問題執法不到位。

2 加強高層建筑消防設施標準化管理的策略

2.1提升設計和施工人員的消防安全意識

對于高層建筑而言，設計人員是建筑的第一關，施工人員是建筑的第 二關，所以施工人員和設計人員如果消防安全意識足夠強，就會減少一些 不必要的麻煩，并且可以提高建設質量。但是一般設計人員都是和設計相關的專業畢業，所以對于消防安全了解的并不是很深，而一些施工人員的 學歷都比較低一些，所以就會更加缺少消防安全意識 [6]。因此，為了提高設計和施工人員的消防安全意識，需要對他們進行培訓，讓他們對消防安 全工作有更深刻的意識，充分了解設計的安全合理性，提升消防設施施工 人員對安全生產技術標準、施工現場安全操作等方面認識，使各個環節都可以符合消防安全標準。

2.2保證生命通道安全暢通

結合打通"生命通道"集中攻堅行動，由各級政府牽頭，相關部門緊密配合，嚴格落實整治內容，采取有效措施，嚴禁私家車占用消防車通道行為。加強公共停車場規劃建設，嚴格落實建筑物配建停車位有關標準要求，研究建立彈性停車、潮汐停車、錯時開放等政策機制。街道、社區基層力量和物業服務企業應全面清理高層住宅建筑疏散通道、疏散樓梯間堆放的雜物和違規停放、充電的電動自行車，以及私家車占用消防車通道行為，確保疏散路線暢通和消防車暢通無阻。

2.3規范消防中介組織

消防部門應加強與工商部門和建設部門之間的聯系，要求其在發放資 質過程中，應明確其消防設施的質量以及維保單位的消防培訓合格人員的 數量，并制定相關的維保職責與操作規范等，待其維保體系健全后才可以發放資質。工商部門在頒發營業執照時，應按照其施工資質等級按照一、二、三級資質來進行等級管理，企業單位不可以超范圍承接維保業務。同時，相關部門還應加強對施工單位的消防設計審核，并加強對消防設施施工的檢查 及其驗收工作，使其從源頭上杜絕消防設施質量問題，并規范維護保養合同。 相關部門還應加強對消防中介組織的違法行為的處罰力度，并建立相應的 施工單位信譽體系，定期向社會公布，提高消防施工單位的施工質量。

2.4進一步嚴格消防安全管理

對有物業管理單位的高層住宅小區，由住建部門下設的物業辦，對物業服務企業嚴格要求、嚴格審批，對物業企業負責人進行約談，要求其履行消防安全職責。加強對住宅小區的消防安全管理，定期進行消防檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓。消防救援機構要加大對高層公共建筑投人使用后的監管力度，特別是對建筑防火分隔改變、使用功能改變、建筑自動消防設施不能保證完好有效等問題，應加強監管力度。

2.5開展建筑自動消防設施專項整治

結合消防安全專項整治三年行動，各級消防救援機構應結合本地區實際情況，組織開展建筑自動消防設施專項整治，對高層建筑自動消防設施 進行一次全面檢查測試，督促整改問題，確保完整好用。對整治過程中發 現的出具失實虛假檢測報告的維保企業開展延伸調查，依法查處。街道社區基層網格力量、公安派出所應加強對高層住宅建筑消防設施的檢查巡查力度，針對發現問題，督促物業服務企業落實整改措施。加大消防宣傳， 不斷提升居民群眾自防自救援能力和火災防范意識。

結束語

綜上所述，隨著建筑行業的快速發展，在該行業當中自動消防設施系 統為建筑項目的安全提供了有力的保障。在自動消防設施系統當中，聯動控制系統發揮著非常重要的作用，也被廣泛地應用于項目的建設。在實際的項目管理過程中，首先要了解消防控制系統的工作原理以及各設備的實際工作內容，能夠利用科學有效的管理方式來提高管理工作的質量保證，整體設備的正常穩定運行發揮出設備的作用，避免建筑出現嚴重 的火災問題。

參考文獻：

[1]劉睿君.自動消防設施在高層建筑火災防控中的作用探析[J].中國住宅設施，2020（11）：74-75.

[2]范恩強.高層建筑的消防隱患及防火監督措施分析[J].建筑技術開發， 2020，47（21）：130-131.