房建工程施工管理與質量控制分析

趙倩

摘 要：基于實際情況來看，房建項目的施工活動不但需要使用到品類、數量都極為繁多的建材，同時還需要運用各種工藝與技術。此外，施工作業機械同樣是不可缺失的部分，并且由于施工活動的工期往往比較長，這些要素都在無形之中增加了房建項目施工管控的困難程度，容易導致各類質量問題的浮現。對于建設企業來說，要想做好施工作業的品質管控工作，就需要注重每一個細節，采取全過程的質量控制手段。由此可見，對這項工作做出探析極為必要。

關鍵詞：房建工程;質量管理;措施

1房建項目施工作業質量管控的關鍵意義

房建項目是當前建設行業中最為關鍵的一類工程項目，也是在建數量最多的項目之一。隨著經濟的提升，建設行業迎來了更多的機會，但同時也形成了更多的挑戰。盡管建設市場的規模在不斷擴大，但市場的搶奪及房建企業之間的競爭也越發激烈，為了能夠占據更多的市場，保證房建項目的施工作業品質也就成了主要手段。換言之，在房建項目具有較高的質量后，就會更加受到市場及民眾的青睞，房建企業的形象也會更好，如此一來便會進入良性循環中，從而受到市場的歡迎，這也是房建項目施工作業品質管控的關鍵意義所在。

2房建工程施工管理與質量控制中的問題

2.1質量管控意識較差、管控方式過于單一化

現在，某些公司的領導并未形成良好的質量管控意識，內部人員也缺乏對工程質量的全面化、嚴格化監管，部分公司為了盡可能地降低工程建設成本，有意地減少對工程質量的監管和控制，還有部分施工單位的管理理念較為落后，管理模式過于單一，缺乏對施工材料及設備的全面化、高效化監管，甚至出現了施工材料質量不符合標準而被強制應用于工程建設的情況，導致整個項目建設質量難以得到有效保障。

2.2施工人員專業素養不足

房建工程施工是一項典型的技術性作業，對施工人員的技術能力及綜合素養提出了嚴格要求，施工人員應緊隨時代發展，積極學習各種先進成熟的施工技術，在大量實踐中積累施工經驗，盡可能地降低施工視力事故的發生率。但是縱觀整個房建行業，部分施工企業由于質量意識淡薄，施工人員在施工過程中也未形成較強的安全理念及質量意識，同時公司未加強對施工人員的系統化規范化培訓，造成施工質量和效率不盡如人意，而這則在一定程度上影響了工程項目建設質量和進度。

2.3質量管理制度不健全

部分施工單位直到現在還沒有構建起一套嚴謹完善、規范可行的質量管理制度體系，同時過度強調施工效益和進度，不重視并強化對施工細節及施工質量的全面監控，即便在施工環節采取了一些措施和手段進行管理和控制，也由于采取的質量監管手段和方法流于形式，而根本無法達到監管施工質量的目標。另外，由于施工進度等缺乏嚴謹完善科學合理的規劃，造成施工過程中面臨著各種不同的隱患，一旦管理不善或施工不利，勢必會產生嚴重事故，進而造成嚴重損失。

3房建施工管理與質量控制的策略

3.1實施工程項目目標責任制度

確保房建工程施工質量過關的主要依據為將工程項目目標責任制確切落實，詳細來說，房建工程的建設活動復雜性高，牽涉的施工與質量控制任務繁重，在此之中，存在許多層層相關聯的工作彼此會帶來影響。所以，施工單位應當嚴格遵守分項保分部、分部保工程這兩項原則，以此確定施工管理與質量控制工作的目標。另外，還需要對每項具體的施工活動實行全方位的管理與控制，努力做到目標明晰、不發生紕漏。施工單位還應當按照施工人員的個人特征來進行詳細的任務劃分，比如，讓經驗較為豐富的施工人員負責技術相對復雜的施工任務，同時還要提前制定好質量控制計劃，進而達成對信息的有效反饋，保證目標責任制得以充分落實。

3.2利用工程施工設計來提高施工質量

房建項目的施工設計是確保施工活動順利開展的重要基礎，在工程施工設計過程中需要聯系工程實際情況，確定施工中所需使用的關鍵技術，同時還要全面了解施工的主要方式與材料種類，分析工程中安裝的設備和工程實際需求是否相匹配。在開展施工活動之前，施工企業應當對設計單位給出的施工圖紙加以詳細了解，將圖紙中注明的每一處細節內容全都掌握到位。在此環節中，需要盡可能從工程安全性、耐用性以及實用性等方面入手，對設計單位給出的多個施工方案中選取最優的一個，同時對此環節中發現的問題商定可行的解決措施。另外，房屋建筑項目的施工人員需要針對有關施工技術數據加以合理處理，提升有關從業人員對管道孔洞、安全距離等基礎參數的確定與了解的可靠性和準確性。

3.3具備良好的材料質量要求

據以往實際施工經驗與相關調查了解可知，施工材料因素對房建工程的施工質量有著十分重要的影響作用?；谒牡刭|勘察工作，明確工程的設計方案與具體要求，并對施工工藝一同進行確切的選定，并制定好相應的規范標準。例如，對于建筑材料的質量、數量、使用比例等方面，都應當加以嚴格監督管控，確定相應的技術標準，從而才能夠確保房建工程的整體質量。對于采取墻體結構的低層房建工程來說，通常所使用的材料以鋼混結構為主，即混凝土。而混凝土的構成材料主要有砂石、水泥、鋼筋等，基于對應的工藝處理加以混合形成，所以在混凝土混合過程中應當嚴格遵守相應的標準規范，尤其是在不同的施工流程中對于混凝土材料配比有著不同要求。

并且，材料的選取也應滿足設計標準和要求，不得使用劣質材料，材料的運輸調派環節也要做好質量管理，防止材料因為磕碰、撞擊而受到損壞。最后，還應當做好有關材料的出入庫監督管理，詳細記錄出入庫的材料數據，應當盡可能做到對相關數據的科學化管理，讓材料保持充裕狀態，要在能夠滿足當前施工需求的基礎上稍稍盈余，同時也要注意防止出現材料過度剩余的狀況，避免材料浪費。在使用材料的過程中要采取科學合理的標準和技術，促使材料的作用能夠最大程度得以發揮，促進建筑行業更好的發展。

3.4加強施工人員管理

工程建設的主體為施工人員，施工隊伍的技術能力、質量意識等都關系著房建工程的質量。為此，需要加強提升施工人員的綜合素質。首先，明確人員流動性強的特點。房建工程往往需要多個階段完成，涉及多個工種和大量的人員，如果某個環節質量不達標那么會對后續施工乃至整個房建工程質量產生不良影響。企業應當全面把控施工現場人員，由專人負責質量控制，將各個區域、各個項目責任到人，加強優化配置人力資源，嚴禁與施工無關的人員隨意進出現場。其次，企業應當定期組織培訓活動，做好職業素養、專業技術、質量安全意識等方面的培養和教育，將施工人員的業務能力和個人素質水平提高。針對特殊崗位，務必堅持持證上崗，嚴禁違規操作。比如高空作業人員嚴禁高空拋物。最后，加強人員管理制度的構建，加強約束施工人員操作行為，一旦發現違規操作要給予一定的處罰，對于主動完成且高質量完成施工作業任務的人員或者隊伍給予物質精神方面的獎勵。

結束語：

房建工程建設往往需要投入較多的資金和材料，施工工期較長，容易受到外界復雜環境的影響，想要保證房建工程施工質量就要嚴格按照國家相關標準規范開展施工作業，積極應用新技術新方法，不斷完善管理制度，加強人員培訓，合理管控材料設備，做好技術交底和圖紙審核工作，推動房建工程質量的優化。

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