淺談工程造價在項目建設前期階段的應用

趙新雨　郭涵玉　夏持恒

摘要：在建設項目工程造價管理工作中，合理確定工程造價是至關重要的內容，它貫穿于工程造價管理的全過程。正常情況下，工程造價基本上都是體現在設計概算和可行性研究投資估算上，只有對工程造價進行合理確定，并通過一些手段，才能實現對各階段建設費用的有效控制，確保項目能夠在規定時間內保質保量的完成。本文對工程造價在項目建設前期階段的應用進行分析，以供參考。

關鍵詞：工程造價;建設前期;應用分析

引言

市政工程建設是推動國家基礎建設發展的主力軍，涉及到諸多的行業。特別是在工程建設項目進行過程中，要想加強資金控制，降低工程造價，提高投資的效率，在進行決策時，也就是項目前期階段，必須合理選擇建設方案。即在項目前期工作階段，重視多方案的比選，力求項目在技術可行的基礎上經濟合理。重視綜合考慮項目的壽命期周期成本的概念，不僅僅追求建設成本最低，而是項目的壽命期周期成本最優。

1工程造價的意義以及目的

中國的工程造價管理的具體形成相對于國外，形成的時間要較晚一些，同時具體完整工程造價體系建立還需要一定的努力。中國的工程造價管理制度是在二十世紀五十年代形成的，然后在八十年代才逐漸完善，走到今天的規模，付出了不少的努力。主要的表現形式為國家直接參與經濟管理活動，同時一切在不同的項目建設階段要進行編制預算或者是概算，然后對政府負責。在工程造價管理體系中，目前已經完善了大部分的內容，主要的內容就是制定了概算預算的編制原則、內容、方法以及審批的辦法，對于預算價格的編制、審批、管理權限等也有相關的規定，涉及到每一個環節，并且進行了詳細的規定，所以就形成了較為完備的概預算定額管理體系，這在工程造價管理體系當中，是很重要的一部分。同時在國家方面，控制了構成工程造價主要因素的設備材料價格、人工工資以及利稅分配等，所以說概預算制度在核定工程造價和幫助政府進行投資計劃的方面發揮了重大的作用。不過在當今的社會背景下，由于社會主義市場經濟體制的逐步建立以及發展，工程造價在現今階段的問題也逐漸顯現出來。

2現階段我國建設項目前期工程造價管理現狀

然而，目前，大多數施工單位都集中在施工和結算階段，原因是管理層在整個施工過程中普遍缺乏成本管理意識，特別是在施工項目的初步階段，但施工過程中存在著低關注度和深度問題 這造成了一系列風險，最終導致資金浪費和對建筑的過度投資，忽視了工程設計和決策階段成本工作的重要性。工作人員的素質和專業精神直接決定著施工成本管理的質量。對施工成本管理現狀的審查表明，仍然存在著一種在職無許可證的現象，具有實際工作能力和豐富工作經驗的人很少，初級工作人員的服務范圍有限，對質量產生了直接和嚴重的影響.

3做好建筑項目工程前期工程造價的策略分析

3.1建設高素質人才隊伍，保障工程造價工作順利開展

于項目籌備階段的費用管理問題很多，工作環境復雜，沒有合格的專業人員隊伍是無法完成的。為此，需要培訓現有工作人員，提高他們對這項工作重要性的認識。這樣我們才能認真對待它。并通過建立人才引進制度，向隊伍注入新鮮血液，使人才隊伍建設適應復雜的工作環境。確保項目成本管理能夠成功實施。工作人員還必須注重可行性研究，以制定有效的管理模式。例如考績制度、工作人員晉升制度等，通過改進人才管理制度提高工作人員的積極性。在實踐中，還需要加強對市場風險的認識，在計算工程費用方面有充分的科學依據，在一定程度上控制實際和計算的價值，并為管理工程初期費用提供準確的數據支持。例如，在管理項目的初始成本時，項目經理高度重視人才管理，制定了有效的人才管理方案，使每個工作人員都能充分投入工作，積極提高專業技能，并成功地管理了初始成本.

3.2進行項目的優化設計

設計階段，是最佳修改項目的時期，所以一切都要設計完整才能投入建設中，同時在設計中結合工程造價，可以讓整個設計方案更加合理，同時達到更為主動的控制方式，所以說合理出色的設計方案、成熟的工藝以及相關的技術設計，可以最大限度地減少工程方案修改。在整個設計方案中進行優化設計，可以直接降低造價，讓建筑工期也得到縮短，還能夠降低安全隱患，所以說進行優化設計是具有重大意義的。

3.3加強設計變更管理

為了確保技術設計的準確性，需要增加設計圖面的深度，而且在設計圖面和圖紙時，設計人員和成本人員必須能夠建立有效的溝通機制，并建立靈活多變的設計計畫。雖然某些建筑過程必須充分考慮到當地的氣候條件，但科學地使用適當的建筑過程。為了有效地進行設計更改，必須對圖形設計中出現的問題迅速作出反應。加強設計變更管理將方案設計與工程成本管理相結合，從而有效地節省建筑成本，同時充分保證項目工程質量。隨著新技術的不斷應用，設計者和成本者也需要進行有效的溝通，以確保相關設計能夠科學地進行。但是，只有加強團隊之間的協作，為項目施工提供可靠的施工計劃和成本管理，設計變更管理，特別是有效管理相關工作人員，才能適應復雜情況下的施工計劃設計。

3.4項目經濟可行性的科學依據

經濟評估是可行性研究的一個重要組成部分，其目的是通過科學計算、分析和論證來確定建筑項目的經濟可行性。經濟評估將衡量項目完成后的財務狀況和經濟效益----根據有關國家條例完成，審查宏觀和微觀兩級的技術可行性和經濟效率，并為項目的最終決策提供可靠的經濟基礎。因此，項目的經濟可行性是整個建筑項目決策的一個關鍵因素。財務評估包括分析和衡量項目的效益和成本，并根據國家確定的現行稅收制度和價格審查項目的財務可行性。財務估值的主要計算指標包括：內部收益率、投資回收期、投資凈現值和投資回報率。由于財務評估的基本數據部分來自預測和估計，因此存在一些不確定性。為了分析不確定性對項目經濟評價的影響，還將對財務評價指標進行成本效益分析和敏感性分析。此外，經濟評估必須以公共利益分析為基礎。由于市政建設項目主要是公共利益建設項目，旨在改善和保障人民的生計，投資大，回報低，而且是公共利益建設項目，因此經濟評估必須考慮到公共利益和社會效益.

結束語

通過以上的相關探討可以知道，在建設項目的初期，要實現工程造價的有效性控制，必須要采取經濟和技術的相結合，讓整個項目管理實現全方位和全過程的管理，做好這些工作，是實現項目建設前期工程造價的基礎條件，同時也能夠達到控制項目成本的理想目標，并且為之后的施工階段的工程造價進行鋪墊。但是在進行工程項目前期的工程造價工作時，應當注意，要根據實際的情況去進行判斷，然后需要考量的方面也涉及很多，需要去進行仔細的判斷和思考，然后做出相關的預測，再進一步的確定工程造價。

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