BIM技術的發展對工程造價控制的影響及措施探討

夏 杰 成都市龍泉驛道橋建設有限公司

1 前言

BIM技術可以實現對大量信息資源的整合性獲取、分析與保存，且支持工程中多個參建方的交流溝通，有著較高的性能優勢。因此在當前的工程管理工作中，特別是造價控制實踐中得到深入性應用。

2 BIM技術的應用優勢分析

BIM技術主要以模擬項目結構以及具體數據為參考，結合相關技術手段的應用，在計算機系統內完成項目三維模型的搭建，在當前的建筑領域中發揮出重要作用，并得到廣泛應用。在工程項目造價管理過程中，BIM技術的應用優勢較為顯著，依托BIM技術，能夠為項目參與方提供基礎造價數據模型，并搭建起支持多方信息共享、交流互動的信息模型，大幅提升工程造價控制的透明程度[1]。

另外，工程量計算也是工程造價控制中的復雜性工作，通過引入BIM技術，構建基礎造價數據平臺，結合相關標準規范，提升工程量計算的速度及精準度。

3 BIM技術發展應用對工程造價控制的主要影響分析

3.1 實現工程造價全過程控制的信息共享

第一，信息交流共享。依托BIM技術開展工程成本核算，需搭建起信息共享平臺，使工程造價控制管理的不同階段、不同施工方式以及參與方暢通連接，以此完成工程項目相關信息的傳遞及共享。在BIM信息平臺內，需要納入的參與方包括業主、建筑師、結構工程師、設備工程師、承包商、物業管理師、監理工程師、土木工程師等，確保獲取信息的全面性以及信息共享的廣泛性覆蓋。

第二，歷史信息積累共享。在開展工程造價管理期間，當前常見的是對工程造價實施全過程管理，此時會留下大量信息，其中包含著造價指標、含量指標等，對今后建筑工程造價控制提供支持，也是擬建項目投資估算及審核的參考資料。在傳統的工作實踐中，這些信息一般使用word文檔或Exce1表格等形式保存，整體資料查找難度較高，而通過BIM技術的應用，則能夠達到緩解這些問題的效果，以此生成更為明顯的詳細性電子信息，并將其自動上傳至信息共享平臺內，方便所需人員迅速查詢與調取。

3.2 實現工程造價全過程控制的工作效率提升

第一，工程計算快速準確。工程造價管理過程中的工程量計算相對較多，且針對這些計算國家尚未形成相對統一的標準。同時，在以往的實踐操作中，更多使用人工計算的方式確定工程量，出現錯誤、偏差等現象的概率更高，整體工程量計算效率偏低[2]。而應用BIM技術能夠避免這些問題，為工程計算工作指明新方向。BIM技術有著明顯的參數化特點，以此完成參數化平臺的搭建，方便相關人員在該平臺內完成工程計算規則的建立，結合空間拓撲關系的應用，使BIM技術參數化平臺完成自動化的實體扣減，并且能夠保證工程量計算的準確性與快速性。

第二，充分利用資源。在BIM技術參數化平臺內，引入造價維度以及時間維度，能夠協助相關工作人員及時掌握施工人員的資源需求，保證各類施工資源利用的合理性與充分性，有效解決工程造價控制過程中存在的管理困難、造價結果準確率低等問題，在保證工程造價控制成效的同時，減少相應管理工作量。

第三，減少工程變更。在BIM技術平臺的支持下，能夠搭建工程項目虛擬模型，利用BIM軟件可檢查與定位項目模型現存問題，以此為基礎，保證項目模型及時調整完善，生成更新的工程施工方案，避免在施工過程中出現工程變更等現象，從而達到控制工程總體造價的效果。

第四，工程造價成本核算。BIM信息平臺內設有數據庫，為工程造價管理人員開展成本核算提供有力支持，且降低相應工作量。實踐中，相關管理人員只需將信息數據導入3D實體、WBS關系數據庫內，即可完成對建筑項目過程中任意一點工程造價的對比分析，迅速查找工程施工問題，確保工程造價的控制與降低。

3.3 基于BIM技術的工程造價控制優化展開路徑探究

3.3.1 工程決策階段造價控制中BIM技術的應用

決策階段的工程造價管控，對整個工程項目造價控制成效有著較為明顯的影響作用。實踐中，管理人員需嚴格把關前期投資決策，并設定風險控制方案，以此為后續工程項目管理工作的開展提供保障。BIM技術的應用與投放，全面收集整個工程項目相關信息資料，并將其錄入BIM系統內，有效搭建工程項目信息數據庫。

在BIM技術的支持下，加工處理所收集的信息數據，將大量抽象信息依托模擬的方式進行轉換，以更為直觀的方式展現出來?；诖?，管理人員能夠通過BIM模型，全面分析項目決策收益的影響因素，更為精準的完成投資估算，從而形成最優的決策方案。

3.3.2 工程設計階段造價控制中BIM技術的應用

在工程項目的設計階段，工作人員可以從線路、設備、結構等多方面開展項目工程的全面性設計，以此保證工程結構的安全性與穩定性。在此期間的造價管理工作中，要全面審核工程項目設計方案經濟可行性，判斷相應方案是否超出預算限額等。實踐中，需要造價管理人員與設計人員保持及時溝通，結合價值工程原理以及BIM技術的應用，深入優化工程項目設計方案[3]。

在BIM技術的支持下，完成工程項目的3D實景設計，真實模擬相關建筑物的各項條件，以此分析節能、通風、日照等多種指標。就當前情況來看，應用BIM技術提前完成裝配式建筑零件集成化設計較為常見，以此確保構件精度達到預期水平，并同時降低工程造價成本。通過應用BIM技術進行工程項目的建模以及模擬展示，管理人員可以及時發現設計方案中存在的問題，并強調工程施工技術難點，為后續施工管理工作提供指導。

3.3.3 工程招投標階段造價控制中BIM技術的應用

工程招標階段的造價管理要點是選擇合適的合作伙伴，運用BIM技術，能夠分析各個投標單位綜合實力，從而選取最優的合作單位，結合已經完成構建的工程數據庫，分析工程量以及工程單價，通過BIM技術完成建模，從而達到對工程造價有效控制的效果?？梢哉f，基于BIM技術的應用，能更加精準、快速的確定項目工程量，依托數據信息平臺及時分析工程價格變動，能夠為科學合理的設定標底提供有效支持。

同時，BIM技術還可以進行網絡通信，結合BIM模型，能夠對工程量清單的精準程度加以審核，以此實現對整個招投標流程的公開透明性管理。另外，BIM技術還可以將合同管理、分包方選擇等進行綜合處理，提升非主體工程招投標管控的實效性。BIM技術的使用能夠保證相關管理人員在發生工程索賠、工程變更的條件下，及時調整與結算工程價款，從而達到更好控制工程造價的成效[4]。

3.3.4 工程施工階段造價控制中BIM技術的應用

在工程的施工階段，造價控制的重點內容為管理施工人員、施工技術以及施工材料，其與工程整體質量水平成本以及進度有著較為緊密的聯系。結合BIM技術的應用，在開展施工材料管理過程中，可以在相應系統內精準錄入工程所需各類施工材料的編號，包含質量合格文件，確保施工材料滿足工程實際施工質量標準?？梢院侠?、高效地更新材料的使用以及保管信息，并將信息及時反饋至相關管理人員。

針對裝配式建筑工程而言，其在實際施工期間所需要投放的構件較為多樣且復雜性偏高，所以其管理難度較大，造價控制方法需持續更新優化。而應用BIM技術，能夠實現對大型構件運輸、安裝過程的模擬，以此為基礎設置出更具科學性、合理性的構件運輸方案以及施工方案，從而達到盡可能降低構件損耗的效果，最終達到維護工程施工質量水平以及安全性的目標。

在傳統的施工模式中，施工技術交底的抽象性較強，而運用BIM技術，能夠真實模擬整個施工過程，因此施工技術交底的形象性、直觀性更為明顯。此時，施工人員能夠更為快速、明了地掌握工程施工技術的重難點內容，以此確保工程施工質量達到預期。針對一些隱蔽工程或是關鍵節點部位的施工，可以安裝監控設備進行實時監控，一旦出現偏差，能夠及時予以處理與糾偏。

BIM技術在施工階段工程造價控制中的具體應用流程如下所示：利用BIM軟件建模；展開施工前檢查優化設計，組織圖紙會審，在BIM軟件內完成各項專業碰撞檢查，布置施工現場平面；進行成本制定；在施工階段進行檢查，及時完善BIM模型，對成本目標值以及實際值加以對比，判斷兩者之間是否存在偏差，一旦發現偏差，則需對偏差產生的原因展開全面性分析，同時及時予以偏差處理，隨后搜集相關信息；若不存在偏差，則直接展開相關信息搜集即可。此外，利用BIM技術還可以完成竣工結算，能夠在BIM軟件內高效性提取實際工程量，從而計算工程實際成本[5]。

項目管理人員可以聯合施工人員共同搭建建筑信息模型，以參與方的角度展示模型，集成不同的模型，推動項目管理實效性提升，并促使項目管理工作持續向智能化、信息化的方向發展。利用搭建起的模型展開工程質量管控，能夠確保安全隱患得到及時處理，同時，在施工過程中，通過對施工方案模擬以及施工現場情況的對比，結合差異，調整施工管理措施，以此避免產生不必要的工程變更，從而達到有效控制工程造價的效果。

通過把握與應用BM技術所具有的模擬化以及可視化特性，能夠加大對關鍵節點施工技術的管控力度，也可以從施工成本與施工技術等多方面有效控制工程管理質量。應用BIM技術搭建模型包括質量安全模型、造價模型、進度模型，可以為工程管理人員對工程項目的統籌性管理提供支持，保證以更低的成本獲取更大的經濟收益。

實踐中，管理人員可利用BIM模型對某項變動因素可能對工程造價產生的影響展開分析，并以此為基礎設定實效性更強的處理、糾偏方案，以確保工程項目成本始終維持在合理、可控的水平。

3.3.5 工程竣工與運營階段造價控制中BIM技術的應用

竣工及運營管理是整個工程項目全生命周期的最后一個階段，在此過程中產生的成本，能夠對整個項目成本造價產生一定程度的影響。實踐中，需應用BIM技術，有效管控竣工及運營階段工程造價，平衡建設成本與運維成本，以此確保全生命周期項目成本達到最小化水平[6]。

工程竣工與運營階段的造價控制工作中，要充分發揮BIM技術的優勢，對工程總體造價信息、工程質量信息、工程進度信息加以匯總，積累數據資料，對比工程建設前期設定的方案，確定偏差內容，并開展技術分析，以此為后續工程項目建設的造價控制提供支持與參考。

在工程項目運維階段，應用BIM技術能夠實現相關數據平臺的搭建，對工程項目運維狀態分類性管理，并且定期監測，保證能夠第一時間發現并處理問題，為工程運維管理人員的各項工作展開提供技術支持。

3.3.6 BIM技術應用風險的管控

（1）完善BIM行業標準

現階段，BIM技術在工程領域得到廣泛性應用，國家、行業也逐步制定與推行了建筑信息模型分類與編碼標準、建筑信息模型應用統一標準等規范性要求。而在BIM行業標準持續完善、成熟的背景下，工程造價控制也會同時實現高質量發展以及工作持續性升級[7]。

（2）完善BIM工程造價控制隊伍建設

為提升工作人員BIM技能水平，提高應用BIM技術控制工程造價的成果質量和水平，定期開展基于BIM技術的工程造價控制管理培訓極為必要。在此過程中，要安排專業人員就BIM技術簡介、BIM技術應用現狀、BIM技術應用價值、BIM工作如何開展、BIM技術應用案例五個方面對BIM研究的現狀及要求進行講解；就BIM技術對企業發展的重要性加以強調；從工程概算、工程預算、基于BIM的全過程造價控制、全資項目造價咨詢、工程結算五個方面對BIM技術應用支持下的工程造價管理的要點進行說明，詳細講解工程概預算及全過程跟蹤在個項目中的作用；引導參訓人員共同探討當前工程中遇到的BIM技術應用問題、造價控制問題，并為大家解答遇到造價相關問題的補救措施，以及日后新建工程造價問題的預防措施，鼓勵各位參訓人員積極參與到問題探討中，提出自己項目實施過程中遇到的問題，相互交流經驗，從而提升解決實際問題的能力。

4 結束語

綜上所述，通過在工程項目造價控制中應用BIM技術，能夠實現工程造價全過程控制的信息共享，也可以提升工程造價全過程控制的工作效率。實踐中，需使用BIM技術重點落實對工程項目全過程的造價控制工作，并結合完善BIM行業標準、完善BIM工程造價控制隊伍建設，保證BIM的應用優勢得到最大程度的發揮，以推動工程造價控制工作的升級。