建筑水暖工程施工中常見問題與防控措施

尹 浩 山西八建集團有限公司

1 前言

水暖工程施工過程中涉及的工序較繁瑣，施工工藝復雜，還需要多專業理論和技術作為支持，因此在實際施工中容易出現質量問題。當水暖工程竣工并投入使用后，排水系統或采暖系統在運行過程中時常會出現滲漏、堵塞等問題，容易給廣大住戶帶來不好的使用體驗，甚至還會影響住戶的正常生活。由此，加大水暖工程施工質量的防控力度很有必要，依據實際情況和不同系統施工要求制定健全的防控措施，利用現代化技術和手段準確高效地找到施工中存在的問題，并對其加強分析和處理，在延長建筑物使用壽命的同時，積極提升廣大住戶的居住水平。

2 水暖工程概述

水暖工程簡單地說就是水制暖，將水加熱所產生的水蒸氣轉為熱量通過相關管道傳輸到指定地點的一種工程，制暖方式包括水循環制暖、蒸汽制暖等。

水暖是現階段比較流行的一種采暖方式，將其與電暖對比分析，發現水暖這一采暖方式還是具有很大的優勢。一個完整的水暖系統的組成部分主要為鍋爐采暖爐、地面部分、分集水器和溫控器。

（1）鍋爐采暖爐：其是水暖系統的核心部分，只有確保鍋爐采暖爐的正常穩定運行，才能保證地暖系統的有序運行，以及為住戶提供穩定的供暖。與傳統暖氣相比，其具有節能、安全和易操作等優點。

（2）地面部分的組成部分包括保溫層、回填層等，一般保溫層主要以XPS擠塑板為主，并選擇發射鋁膜作為反射膜。保溫材料質量的好壞對整個地暖系統的運行狀態具有直接性的影響，保溫材料質量不合格則無法保證地暖系統的穩定運行，容易出現滴水滲漏、運轉噪音等問題，所以應選擇質量合格的保溫材料。

（3）分集水器是一種由分水器和集水器組合而成的供回水集配和水流量控制的裝置。由于現代人們的住宅基本上是三室一廳、四室兩廳，每個房間具有不同的功能，對于此情況，將整體地面供暖區域劃分為若干小塊予以分別控制，有效滿足廣大住戶對水暖工程的多樣化需求。

（4）溫控器簡單理解為控制溫度的開關，大部分地暖配備的溫控器主要以智能型溫控器居多，能夠實現對室內溫度的自動調節，給住戶的生活帶來了極大的便利。

3 水暖工程施工中常見問題分析

3.1 施工材料方面的問題

隨著建筑工程行業的迅速發展，帶動了相關產業的發展。如今市場中的施工材料供應商和生產商數量呈不斷增長趨勢，但是市場中銷售的原材料質量良莠不齊、以次充好是普遍存在的問題，甚至還有不法商家為了謀取利益肆意銷售三無產品。這些沒有質量保障的施工原材料若是流入施工現場并投入使用，嚴重影響整體施工質量，當排水系統或采暖系統頻繁出現問題時，還會影響住戶的正常生活，并造成一定的經濟損失。

3.2 施工圖紙方面的問題

施工圖紙是開展施工作業的前提條件，在施工圖紙存在不合理問題的情況下，則會影響整體工程施工質量，甚至還會阻礙工程施工的有序進行，埋下安全隱患。在開展實際工作的過程中，部分設計人員沒有提前檢查水暖工程施工現場的細節部分，也沒有對施工質量驗收規范和標準等加強了解，便盲目開展設計，導致水暖工程設計方案缺乏一定的合理性和可靠性，導致設計圖紙與實際情況存在嚴重的出入現象。

另外，還有部分設計人員盲目參照以往的工作經驗，卻沒有充分考慮到實際施工作業中的管線交叉等問題，這樣設計出來的施工方案會出現很多不合理的地方，加上圖紙交底工作做得不到位，當施工人員按照圖紙開展施工時，發現管線之間存在嚴重的交叉或沖突問題，這時需根據實際情況調整施工圖紙，在設計變更的情況下，除了增加額外成本，還會引起住戶的不信任和不滿，進而影響到施工單位的經營信譽。

3.3 水暖滲漏方面的問題

在實際施工過程中，水暖滲漏是普遍存在的質量問題，尤其住宅用建筑物的水暖滲漏尤為突出。通過相關調查數據統計得知，造成水暖滲漏問題的原因主要包括以下幾方面。

（1）水暖工程的承壓管道設備鋪設作業結束后，試壓工作沒有做到位，影響到管道的承壓能力，在投入使用后，給水后管線在內部壓力作用的影響下容易出現滲漏現象；

（2）衛生使用設備的安裝操作不夠規范，施工人員沒有嚴格按照規范流程和操作步驟進行安裝，安裝不合理、不規范容易引起滲漏問題；

（3）在實際施工中發現預留的樓板穿越孔洞尺寸與圖紙標準尺寸存在嚴重的偏差，尺寸不合理也是引起滲漏問題的原因之一；

（4）水暖工程施工原材料質量與相關質量標準不符、規格與規范要求不一致，進而造成水暖滲漏問題的發生；

（5）設計人員沒有結合實際情況和位置預留原則便盲目開展設計工作，造成排水口預留位置設置缺乏合理性和科學性，從而引發水暖滲漏問題；

（6）水暖管道之間的連接不夠緊密，或是連接處的防護措施不到位，在長期使用過程中管道連接處就會出現松動、漏水等現象。

3.4 消防安全方面的問題

安全問題是工程施工過程中應給予高度重視的關鍵問題，事關施工人員的人身財產安全，也會影響整體施工質量，因此必須加強消防安全防護。水暖工程施工中的消防安全問題主要體現在：“消防”指的是預防、搶救火災等自然災害，并利用先進技術和方法消除安全隱患。在實際施工中，消防和施工是獨立存在的兩個單位，在工程前期階段，消防施工隊伍沒有參與到主體施工中，未能結合實際情況全面精準的管控消防安全問題，容易給工程后續施工埋下安全隱患。

例如，現代住宅用建筑物的樓梯結構主要以鋼筋混凝土為主，施工中明確指出必須根據土建施工要求做好消防箱以及正壓送風口的預留設置工作，而電梯前室的正壓風口主要起到向外疏散來自加壓送風系統壓入的室外空氣作用，但是實際上，在電梯前室送風口與其他管井位置的限制影響下，在送風口預留作業時，受到混凝土振搗擠壓影響極有可能產生變形，給后期安裝作業帶來極大的困難。

4 水暖工程施工質量的防控措施

為有效促進水暖工程施工的有序開展，以及確保整體工程施工質量，應對上述問題進行深度研究和分析，根據分析結果制定具有針對性的防控措施，堅持“預防為主、治理為輔”的原則，最大程度降低施工中常見問題對工程質量產生的影響，為廣大住戶提供良好的使用體驗。

4.1 加大對施工原材料的管控力度

根據有關調查數據可知，施工原材料成本在工程總造價中占有很大的比重，約為50%～80%。在實際施工中材料浪費嚴重也是普遍存在的問題，通過加強對施工原材料的控制和管理，除了能有效控制施工原材料質量，還能達到降低工程成本的目的。隨著研發和生產技術的迅速發展，市場中的新材料層出不窮，施工管理者應提高對施工原材料選擇、采購和保管工作的重視。

首先采購工作人員須詳細掌握施工原材料的型號、規格等信息，在采購前可通過網絡平臺詳細了解市場銷售價格的波動情況，并在材料市場多方打聽材料供應商的經營資質和信譽情況，優先選擇具備專業資質、信譽良好的供應商，還需了解供應商是否提供售前售后服務，并詳細考查其產品質量和生產能力，要求對方出具相關證書文件，從中選擇性價比最佳、服務水平良好的供應商。

其次，在采購施工原材料時，必須配備專業能力過硬的質檢人員，負責材料檢查工作，通過抽樣檢查判斷材料質量是否符合施工質量要求，在確定材料質量達標的前提下可與供應商達成合作。

最后，工作人員還需對進場材料加強質量驗收，在順利通過驗收后將其放置在合適的地方，避免陽光直曬、遠離積水，加強防潮、防盜等安全防護措施。

4.2 加強對設計圖紙的審查和核對

施工單位要與設計部門保持良好的溝通，安排專業設計人員到施工現場展開實地勘察，根據勘察數據和住戶需求統籌規劃施工方案和施工圖紙，確保其合理性和可操作性。在確定出圖之前，設計人員應對其再次溝通和分析。在出圖后的施工階段，應組織施工操作人員分析施工圖紙，并與實際情況進行對比，只有在確保施工圖紙與國家相關施工標準相符的前提下，才能允許投入使用，若是發現圖紙尺寸與實際施工存在嚴重的偏差，則需要與相關部門加強協商解決，總之在發現施工圖紙存在不合理問題時，要及時與相關部門加以溝通，要求其對不合理之處糾正和調整，進而更好地保障工序流程的流暢進行，避免出現重復返工、施工變更等問題。

在實際施工過程中，嚴格要求施工操作人員按照施工圖紙和規范順序開展安裝鋪設、預制加工和管道施壓等作業，并將整個過程詳細地記錄下來。組織優秀管理人員成立質量管理小組，負責日常施工質量檢查工作，并堅持記錄相關技術參數等數據信息，當遇到難度系數較大的技術問題時，應在第一時間組織相關技術人員對其加強研究和攻克，積極促進施工技術與方法的有效創新和優化，為水暖工程施工質量提供有力保障。

4.3 加強對水暖工程施工環節的精準控制

水暖管道在鋪設前應當精準控制預留孔洞位置、數量以及尺寸，而孔洞預留不合理這一問題是實際施工中普遍存在的問題，針對這一問題，應采取有效措施和方法提升施工操作人員的專業能力與技術水平。除此之外，還要具備充實的理論知識儲備，以及豐富的工作經驗。在施工作業之前，施工操作人員應詳細研讀施工圖紙上的尺寸、位置等信息，直至全面掌握和了解水暖管線預留孔洞的位置、尺寸和數量，同時配備專業質檢人員負責監督和檢查孔洞預留工作是否落實到位，清除其中存在的各種隱患，促進后續水暖工程施工作業的有序進行。

另外，設計人員應充分考慮到管線密集區域內的管線交叉和沖突問題對水暖工程施工質量產生的影響，并結合水暖工程施工特點與質量需求制定完善的應對措施。套管是水暖工程施工中必不可缺的作業輔助材料，基本用于保護管道，防止管道出現滲漏問題。在開展套管安裝作業時，必須嚴格遵守相關操作守則和安裝規范要求，避免因套管安裝不合理而對水暖工程施工質量產生不良影響。

水暖滲漏問題也是水暖工程施工中最為常見的問題，輕則會干擾住戶的正常生活，重則危及住戶的生命安全，若是出現嚴重的滲漏現象，積水可能會引起家電故障。對于這一問題，施工單位和相關技術人員應提高警惕。

首先應當調查水暖滲漏問題的產生原因，如果是因為承壓管道試壓工作不到位而引起的滲漏問題，在施工過程中應選擇合適的測試技術和設備對管道的承壓能力展開精準測試，確保測試合格后才能允許投入使用。若是使用設備安裝不規范造成的滲漏問題，應提升施工安裝人員的業務能力和技術水平，并嚴格按照安裝規范實施安裝作業，確保設備安裝的合理性；提高對水暖管道連接處漏水問題的重視，選擇規格符合施工要求且質量達標的管件，并按照相關操作規范和流程進行操作，從而有利于保證水暖工程整體施工質量。

4.4 加強安全培訓，強化施工人員安全意識

在正式進場施工之前，必須組織相關施工人員參加安全培訓活動，詳細普及關于施工安全守則、意外防護措施等方面知識，除了幫助施工人員掌握豐富的安全知識，在實際施工中若是遭遇安全意外時，能夠正確使用所學的知識進行自我防護，將意外傷害影響降至最低，還能保障水暖工程施工能夠得以正常進行。

在發生安全事故的情況下，不僅要即可停止工程項目，還需負擔相關工作人員的勞動力成本與其他成本，所以加強安全培訓強化施工人員的安全意識非常重要。在施工現場，管理人員要定期對施工操作人員加強安全教育，并強烈要求施工操作人員按照規定做好自我防護措施，例如佩戴安全手套、安全帽等。同時要求施工操作人員熟悉相關安裝規范和操作規程，結合現有基礎開展施工，并對于違規操作等行為嚴懲不貸。

除此之外，相關管理人員必須將消防安全管理工作提上日程，在前期設計階段應充分考慮到后期的安裝，因為當設計圖紙投入使用后，在施工階段若是出現問題會對后期施工作業產生不利影響，所以在設計階段必須全面考慮到各階段施工情況，確保施工圖紙和方案的合理性，為后期的安裝作業提供便利，對于消防箱以及正壓送風口預留口位置不合理這一問題應加以重視，消防施工隊伍要結合建筑主體施工特點與質量要求，采取有效措施對該問題加以處理和完善，確保后期安裝施工的正常進行。

5 結束語

綜上所述，水暖工程是建筑工程中占有必不可缺的地位，其施工質量直接關系到建筑工程整體質量，而且與人們的生活密切相關，施工單位必須對水暖工程施工中常見問題加強分析。