建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策(1)

寧志超

摘要：隨著時代的進步，建筑行業也蓬勃發展起來。為提高建筑工程的經濟效益和保證建筑物的安全質量，需要加強建筑工程中對概預算編制工作的重視，做好對建筑工程整體的設計規劃工作，保證科學合理的建筑總價格預估準確，合理規劃建筑規模和施工周期，給建筑工程的安全施工提供科學合理的保障。

關鍵詞：建筑工程;概預算編制;工程造價;影響;對策

引言

現階段，雖然國內社會經濟水平的不斷提高有效促進了各領域的發展，特別是在建筑工程領域擁有了更加廣闊的發展空間。但是，在建筑行業不斷發展的過程中也暴露出了許多的問題，對建筑企業的經濟效益也產生了十分不利的影響。針對這些問題，需要科學編制概預算，并制定具有一定可行性的改進方法，從根本上提升建筑工程質量。

1概預算編制和工程造價的關系

建筑工程概預算編制主要是按照建筑工程的規范標準要求，依照設計圖紙對施工全過程，不同階段和分包工程展開的成本預算，對建筑工程項目不同階段的投資展開必要地審核和核算，繼而明確建筑工程企業能符合造價管理規劃目標，保證建筑工程企業能獲取的經濟效益達到預期規劃，進而將建筑工程全過程施工質量和進度控制在規定范圍內。在概預算管理方案進行制定和落實期間，需要對施工圖和施工預算間的區分給予足夠的重視，明確兩者間的不同作用，進而提出針對性的控制策略。因為施工設計圖紙是建筑工程整體施工過程中必要的基礎條件，同時也是工程施工得到有序推進的重要依據，所以將施工圖預算與具體情況進行有效地結合，可以使建筑工程整體施工情況得到有效的控制。

2建筑工程概預算編制對工程造價的影響

2.1概預算的準確性不足

根據有關研究表明，當前我國多數建筑工程企業在進行概預算編制計算期間，通常并未對市場因素有全面性的考慮，對工程施工技術、施工材料價格的變化和影響，依然采用以往的數據展開編制，致使其存在明顯的滯后性。因為建筑工程中各項因素都會隨著時間的推移而出現變動，如施工者、施工技術、施工成本等，所以在具體概預算編制期間，若是仍然采用以往的工程數據，則會使概預算編制方案的質量難以得到保證，進而導致建筑工程項目造價普遍存在偏高，或者是資金管理失控的情況。

2.2建筑材料的價格變動對工程造價的影響

在建筑工程中，多半的施工成本來自建筑材料，并且建筑工程中應用到的建筑材料多種多樣，不同材料的審核調查以及市場價格的波動給建筑工程的概預算工作增加了難度，并且建筑工程中所用到的建筑機械設備其使用次數和時間也給成本的預估造成了困難，預算人員需展開仔細的市場調查，掌握市場行情和市場價格，準確預測未來市場價格的波動，盡量做到預估精準，建立定額的價格價差的預測系統預測未來材料價格、人工費及設備機械臺班漲幅，從而確定經濟指標的漲幅隨時調整預算的價差，以保證概預算的準確性。

2.3建筑工程設計變更頻繁

目前，設計變更問題始終存在于工程項目建設過程中。而之所以會出現這樣的問題，主要就是因為：第一，在編制概預算的過程中，沒有統一的標準，或者在編制設計過程中沒有合理地比對不同的方案，從而導致設計方案存在的差異性較大，進一步增加了后期設計變更的概率。第二，在工程概預算工作中，一些施工單位為了能夠縮短項目回收期，沒有嚴格勘測現場，缺乏足夠的信息，很容易導致設計中存在漏洞，因此，后期發生設計變更的可能性較大。

3提高概預算編制質量的策略

3.1提高概預算編制的準確性

建筑工程企業在對工程概預算編制過程中，必須對概預算編制的準確性有所保證。主要有以下幾點：首先，相關工作者要收集涉及的各項基礎性資料，并與建筑工程企業的客觀情況進行有效地結合，依照具有科學性研究的報告和投資額度，展開建筑工程概預算編制，從而使設計工程概預算設計方案能夠實現逐步優化的目標，從而提高工程概預算編制的科學性和可信性。其次，有關工作人者在進行建筑工程概預算編制時，需要以減少資金的投入，開源節流、客觀事實的要求為首要前提條件。在執行限額設計的過程中，需要對設計進行對應的優化。

3.2掌握要素價格市場動態

仔細進行市場調研，充分掌握市場行情和未來建筑工程要素價格市場的波動，對于未來建筑工程中所應用到的材料、設備等的規格、性能及價格做一個預測和把握，預測未來的價格變化趨勢，在招標階段進行精準的報價，減少了風險產生的可能性，幫助了建筑工程造價控制工作的進行。除此以外，還要把握靜態市場的工作內容。同時，對動態以及靜態市場進行管理，實現動靜結合的管理模式，靜態管理主要是針對造價預算中整個建筑工程的施工過程中固定的或變動幅度很小的工程成本進行管理，包括工程造價預算實務中的人工、材料、消耗量、機械臺班等，對此我國有一個統一的標準，法定的定額是一個定數，是不變的;而對于人工、材料等這些因素的市場是動態的，如用靜態定額去預算的話很容易產生工程投資風險，所以需采取動靜結合的管理模式，在把握市場經濟的政策變化和價格波動的情況下，盡量做到精準預算。

3.3不斷優化建筑工程設計

為了保證建筑工程概預算的科學性以及精準性，施工單位在具體的施工作業中，應該全面優化建筑工程設計方案，嚴格控制審查場地勘探人員的專業技能以及水平，為設計水平提升創造良好的條件。同時，應該強化對工程設計階段的管理，不斷提高設計圖紙的準確性以及系統性，從而有效避免由于圖紙漏洞而導致施工變更的情況，提升建筑工程概預算控制效果和質量。此外，施工單位還應該不斷規范文件與合同的編制過程。在建筑工程具體的建設階段，如果招投標文件與合同具有非常高的嚴謹性，就會大大提升工程造價概預算的準確性，有效減少超概預算情況，從而有助于順利開展建筑工程的建設工作。

3.4強化信息技術手段的應用

需采用先進的科學技術手段和信息化的科學技術產物來進行概預算工作，通過電腦信息技術和計算機軟件等來施行建筑工程中對單價造價定額的動態管理，同時，還要利用網絡信息的優勢特點來時刻關注材料、設備等市場價格的變化，以便在建筑工程的施工過程中對工程造價及時作出調整，構建建筑工程中各環節階段無縫銜接的良好局面，實現對建筑工程成本的動態預算，提高概預算的精確性，降低了建筑工程項目的財務風險。

結語

在建筑工程造價管理工作開展過程中，工程概預算是其十分重要的一部分，對工程效益以及質量有很大影響。但是，由于建筑工程是一個相對系統且煩瑣的工程，會涉及很多的內容。因此，在具體的建筑工程概預算造價控制中，施工單位應該合理地分析問題，了解其出現的原因，然后有針對性地制定改進對策，保證在促進工程項目有序進行的同時，還可以為建筑工程的未來發展打下堅實基礎。

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