建筑工程土建預算的方法及質量改進的對策

于洪雨

摘要：土建工程作為建筑工程中的重要組成部分，它的投資預算在整個建筑工程中所占比重也是很大的，做好土建預算工作對于整個建筑工程而言具有十分深遠的意義。然而在實際工作中，還不可避免地存在一些漏洞以及不足，因此，需要有關人員對這方面工作加以重視，科學合理的對它進行分析研究，從而為我國建筑工程建設行業的健康發展奠定基礎。鑒于此，本文主要分析探討了建筑工程土建預算的方法及質量改進的對策，以供參閱。

關鍵詞：建筑工程;土建預算;質量改進

引言

隨著我國社會經濟的不斷發展以及城市化進程的不斷加快，我國建筑行業獲得了飛速的發展，在整個建筑行業發展過程中，土建工程更是建筑業發展的核心。土建預算作為建筑工程預算中的重要環節，更是企業所必須重視的。但是隨著經濟的增長和物價水平的上升，土建工程的成本正在逐漸上升，嚴重制約著土建工程的發展。因此對土建預算中的注意事項以及改進方法進行分析，成為企業必須面對的課題。

1土建預算的內涵和重要性

當前，在建筑工程中，根據不同的標準，可以將土建預算分為不同的類別。比如按照設計階段可以將土建預算分為工程概算、施工圖預算、施工預算、工程結算、竣工結算等。如果按照預算的對象不同，又不可以分為單位工程項目預算、子項目預算、工程總預算等等。土建預算要嚴格遵守建筑工程預算規范、施工圖紙設計規范以及施工費用的預算規范。遵守相關規范，是做好土建預算的首要條件。在建筑工程中，對于進行土建過程產生的所有費用的預算就是建筑工程的土建預算。土建預算作為建筑工程預算的一項重要組成部分，其預算質量的好壞能夠直接影響整個建筑工程預算的質量。具體來說，土建預算對于土建工程投資的合理性，對于建筑工程中子項目的費用結合都有重要影響。而且，土建預算也是建筑工程相關各方簽訂合同的主要依據，是建筑工程所花費費用的重要依據，銀行向工程撥付工程款項時，要參考土建預算。施工單位控制工程費用，加強企業管理也不得不參考土建預算。因此，土建預算的重要意義不言而喻。

2建筑工程土建預算的方法

（1）基礎預算。進行基礎預算主要是對打樁部分的費用進行計算。打樁是確保建筑工程基礎穩定的基本性工作。對打樁工作進行預算首先就是要認識到在不同區域進行打樁所需的費用大為不同，預算人員必須學會差別計算，實事求是，避免犯經驗主義的錯誤，確保打樁費用計算的準確性。（2）土石方預算。土石方預算主要是計算土石方、滿堂基礎等項目所產生的費用。在進行實際預算的過程中，預算人員要特別注意回填土數量的計算和挖土高度的計算。為了確保計算的準確性，在計算土方高度時不要忽略了起始高度對于預算的影響。此外，預算人員還要根據土壤的不同而使用不同土壤單價;（3）墻體預算。對于建筑工程墻體的預算，相關人員要全面了解施工現場的實際情況，注意將建筑內外墻的預算應和框架墻體的計算區別開來。除此之外，還要考慮到墻頂梁和墻頂板厚度等問題。自然，還需要將墻體施工所需的機械費用以及拉接筋的工程量計算進去;（4）腳手架預算。建筑工程中，對于腳手架的預算，必須要考慮到腳手架的結構特點，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時候適合使用了然于心。與此同時，還要在實際工作中，根據現場情況具體分析是否該是用腳手架，并要考慮與街道相鄰房屋的維護費用。（5）梁板柱預算。在進行梁板柱的預算過程中，要注意這些計算單位，通常而言，梁板柱的計算單位是立方米，而且還要劃清其界限，從而使預算順利進行。

3建筑工程土建預算質量控制措施

3.1施工圖預算

具體來說，施工圖預算包括了一系列內容，作為施工預算的第一環節，對于建筑工程成本控制有重要影響。編制施工圖一般的方法是單價法和實物法。安排工程量順序的時候，要按照先下后上、先里后外、先主題后裝飾的原則進行。進行工作安排的時候要盡量提高工作效率，少翻資料，對資料要了然于胸。建筑工程總體綜合預算具體又可以分為許多子工程的預算，因此綜合預算包含了許多種費用，預算人員需要首先對施工過程中要發生的費用非常熟悉。比如建筑工程費用、安裝工程費用、設備費用以及各種器具的費用。編制好施工預算圖之后，為了提高土建預算的質量，要進行重審預算。既要對施工圖預算進行全面審核，又要針對個別環節進行重點審核。為了提高審核的準確性，要采用問題審核與對比分析審核相結合的方法。

3.2在施工階段質量改進

①在開始建筑工程施工之前，應該落實施工現場測量工作，以保證所測量的施工數據準確。此外，應任何審核測量數據，以確保所測量的實際數據與施工設計的預期數據相吻合，方可開始施工作業。②在具體施工作業之前，專業的預算工作人員應深入充分掌握當前的市場具體價格信息，以便能夠切實高效地掌握所有的建筑原材料實際單價。此外，還應該積極開展建筑原材料市場價格比價工作，對于未標出卻對建筑工程成本費用影響較大的應做到心中有數。③在建筑工程的具體施工作業中，通常會產生突發事件并對建筑工程土建預算造成較大影響，這必然要求土建預算工作員工在第一時間趕到建筑工程施工現場，并與施工第一線作業人員進行深入的交流，針對施工現場所存在或者后續可能產生的施工隱患，應盡快制定整改對策，以避免施工隱患產生，降低對施工質量以及土建預算質量的影響。

3.3實現對建筑工程土建預算的動態化

在我國對市場調節力度逐年增加的時代背景下，土建工程中所涉及的施工材料以及設備的價格，也會隨著市場波動而出現相應變化，而這種價格波動也屬于建筑工程土建預算的工作范疇。因此，相關部門或企業要隨時關注市場經濟的發展變化以及趨勢，施工企業可以針對這一趨勢制定配套政策以及有效應對措施，將行業動態因素也合理的融入整個工程造價中去，并聘請專業人才使用最新的土建預算計算方法進行工作，從而讓整個建筑工程土建預算的準確性以及合理性得到有效提升。

3.4提高預算控制管理人員的素質

土建工程預算控制管理是以專業人才為基礎的，為保證預算控制管理工作的順利開展，必須提高預算控制管理人員的素質。高素質的預算控制管理人員可以處理各種復雜的預算問題，可以實現資金雙方合作關系的良性互動，促進長期性合作。首先是嚴格預算控制管理人員的選拔程序，保證人才選拔的科學性和公開性，為真正的人才提供一個展示自己能力的平臺。其次是要給預算控制管理人員提供培訓，保證人員的持證上崗，全面提高人員的素質，提高其職業道德，加強人員的自律，保證預算控制管理工作的順利進行。另外，要根據公開、公平的原則建立監督小組，監督土建工程預算工作，監督預算控制管理人員的行為，提高預算控制管理人員的工作效率。

結束語

總言之，土建預算作為建筑工程預算的重要組成部分，對其完整性的要求也是相對嚴格的，準確的方法是提高工作效率，降低成本，節省開支。因此，以后工作中，我們應積極推進土建預算質量的改進工作，努力提高土建預算的準確性，提高建設單位的經濟效益。

參考文獻

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