建筑裝飾工程造價存在的缺陷及處理方法探討

宋巧玲

關鍵詞：建筑裝飾;工程造價;缺陷;處理方法

引言：

隨著近幾年建筑企業的規模不斷擴大，建筑企業的經濟效益得到了顯著的提高?？墒蔷同F階段而言，我國建筑企業在裝飾工程造價方面還出現了很多問題，會在一定程度上影響建筑企業的經濟效益，使整個建筑行業不能穩定發展。本文主要分析了現階段影響我國建筑裝飾工程造價方面的因素及存在的問題，從多方面采取有效的處理方法進行解決并加以改正，進一步促進我國建筑企業向著穩定可持續方向發展。

一、影響建筑裝飾工程造價的因素

（一）市場因素

建筑產品的價格會受到不同地區市場因素的影響，因為建筑產品受到材料、機器、資金、技術和人工的成本影響，而在不同的地區和空間，他們材料的價格、機器的價格、物資的水平和人工的成本都是不同的。例如，在材料的生產地其材料的成本與價格自然與其他地域的價格是不一樣的。這些條件都會對裝飾工程的造價方面產生影響。

（二）施工因素

在施工方面，施工的技術、施工的組織與施工圖對整個建筑工程的造價方面都會產生影響。因為施工的具體過程會對工程造價產生各方面的影響，當工程施工發生變更，工程造價就會隨之發生改變。對工程的整個預算有著影響，然后再通過對預算的影響接著對裝飾工程的造價產生影響。

（三）相關工作人員因素

工程造價相關的工作人員對早就愛產生的影響是不可估量的。對于工程預算方面的編制人員需要擁有很強的責任感。另外，施工人員的行為也會對造價產生直接影響。

二、建筑裝飾工程造價存在的缺陷

（一）裝飾工程造價管理問題

工作要求不規范，即建筑裝飾工程本身不規范。在當今社會，人們追求的生活品質越來越高，為了滿足人們的要求，建筑裝飾標準的檔次也越來越高，格調不斷翻新。但多數裝飾工程項目又不具備建筑主體那種特有的耐久性、實用性和安全性。而只是從建筑物的審美觀與裝飾效果來考慮，比較缺乏實用美。甚至一些裝飾工程一意追求審美效果，出現裝飾設計改動主體設計現象，這樣給裝飾工程中的安全使用留下了隱患。另有部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙，有的工程只有一份示意圖。就我市目前情況看，有些設計人員往往會提供不完整的施工圖，甚至有的業主就根本沒有施工圖，讓承包商干著看、完了算，給承包商留下了可乘之機，最終瞞天過海亂要價。至于承包商自己設計自己施工的一體化企業弊端更多，目前多數裝飾施工單位具有裝飾設計資質，這樣就不可避免地導致在施工過程中，設計變更時有發生，難免不超支。

（二）裝飾工程造價計量問題

（1）建筑裝飾工程分部分項工程復雜多樣，而且裝飾施工工藝日新月異，計價表中的子目編制難以跟上工藝發展速度，其有限性難以解決眾多建筑裝飾工程造價計量的需要。

（2）相關配套法規與建筑裝飾工程造價計量的不配套。建筑裝飾工程造價計量不是一個獨立、封閉的工程，其作為工程造價計量系統的一個組成部分與土建、安裝、市政、園林、修繕等工程的計量依據和方法等組成一個有機的工程造價計量系統。同樣整個工程造價系統又需要招投標、施工建設、中介機構及從業人員管理等建設領域的法規相配套和支持才能有效的運轉。建筑裝飾工程相關聯的其他工程造價計量系統和相關配套法規的不完善及不配套造成與現行建筑裝飾工程造價計量的不適應。

（三）缺乏裝飾市場管理機制

針對建筑裝飾工程，為了能夠實現對設計以及施工企業行為的約束，國家對此制定了相關的制度和政策，但我國加強對建筑裝飾工程的管理起步相對較晚，而近年來房地產市場的快速發展，使得其相關管理機制和人員的配置都明顯滯后，故在建筑裝飾的過程中從設計、施工到報價、竣工結算等各個環節都缺乏相應的管理體系。截至目前，裝飾行為有資質的設計施工企業相對較少，絕大部分都是包工頭和個體戶，從業人員普遍沒有相關培訓經驗，更多的是依靠以往的工作經驗，業務水平良莠不齊，整體水平較差，根本無法滿足當前行業發展的實際要求。尤其是百姓在住宅裝修中，普遍使用的是“游擊隊”來負責，使得整個市場的規范性較差，更加談不上什么造價管理。

三、建筑裝飾工程造價的處理方法

（一）裝飾工程造價管理

要科學合理地劃分土建與裝飾項目的施工界線，是加強裝飾工程造價管理的首要問題。在建筑工程中，無論哪一個環節都是層層銜接的，存在著不可分割的關聯。土建與裝飾工程在施工中，都存在工序的銜接和接口問題，如果項目界線劃分不清，就會出現交叉矛盾和重復施工。從傳統的土建工程施工方法，其土建與裝飾工程是融為一體的，也就是說，在一個單項工程中，土建與裝飾是由一個施工單位承擔的。但是，隨著時代發展和技術進步，新型裝飾工藝的日新月異，從客觀上形成了一個新興的裝飾專業。因此，出現了在土建與裝飾工程項目施工中交叉矛盾。

（二）正確處理設計變更

在進行建筑裝飾工程施工時，由于種種因素，出現設計的變更是難以避免的。對于裝飾工程，設計變更是導致裝飾工程造價難以控制的主要原因，相關的工作人員應該特別加強這方面的工作。施工設計圖示準確確定工程造價的重要的大前提，所以在裝飾工程的正式實施之前，需要將施工的相關內容以及相關的標準通過圖紙進行設計，這些圖紙具體就包括平面圖、解剖圖、材料圖、效果圖等等。對于裝飾工程中的設計變更，只有在取得了設計單位和監理單位的共同許可后才能執行。當出現設計變更時，對相關的費用也應該做出及時的變更，如果工程的費用和變更前相差很大，應該告知業主，取得業主的同意。為了保護承包單位的合法權益，應該做好隱蔽工程的計量工作，并據此給予相應的經濟補償。

（三）轉變傳統造價管理理念傳統觀念中，企業沒有清晰認識到造價管理的重要作用，堅持以盈利為目的的理念，而忽視了對造價管理機制的建立。而要想改善裝飾工程造價問題，必須要改變這一理念，加強對工程造價的理解，招聘造價工程師、監理工程師這樣的專業人才管理工程造價，讓其在保證施工質量的前提下，合理結合施工環節的具體情況控制開支、減少浪費，實現造價與質量的“雙贏”。同時，一定要對項目的費用進行合理預估，事先做好調查和統籌工作，防止出現濫竽充數的現象，既不能因為缺少材料造成額外的交通運輸費用和人力費用，又不能因為材料過多使用不完全造成浪費，增加成本支出。

四、結束語

總而言之，隨著我國經濟的發展以及人民生活水平的提高，人們對所居住環境的裝飾要求也逐漸由實用性向美觀性和舒適性轉變，但是由于各方面的原因使得工程造價出現了許多問題，在未來的發展中，應從影響建筑裝飾工程造價的因素進行分析，找到建筑裝飾工程造價存在的缺陷，做出正確的處理方法，從而解決問題。

參考文獻：

[1]戴虹.小議建筑工程造價預算控制要點及注意事項[J].門窗，2020（6）：2

[2]夏益萍.建筑裝飾工程造價存在的問題及解決策略研究[J].門窗，2020（6）：2

[3]守福來.淺析工程造價管理中存在的問題與解決方法[J].建筑技術研究，2020，3（5）

Calibri; mso-hansi-theme-font：minor-latin'>劉建華.鍋爐壓力容器無損檢測的質量管理措施研究[J].農家參謀，2020，No.658（12）：229-229.

pan lang=EN-US>0（23）：114-114.

-latin'>，（12）：179-179.