BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

陳洪

摘要：我國現行建設工程造價管理存在諸多待解決的難題，BIM技術的發展和應用給工程造價改革帶來了可能。BIM既是一個可以共享項目信息的資源平臺，也是一種系統技術和管理方法。本文以BIM作為改善現行工程造價管理的手段，對BIM在建設工程全過程造價管理中的適應性進行了分析，并討論了BIM在建設工程投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工建造階段、竣工驗收階段等全過程的應用。本文的研究對于BIM在我國建設工程造價管理中的推廣和應用具有一定的參考價值。

關鍵詞：建設工程;造價管理;BIM;應用

引言

建筑業已經成為國民經濟發展的主要產業，現在的建筑工程報價需要控制的方面是投資方和建設方都需要關注的問題，建筑項目的資金又很大，時間也很長，那么對建筑項目工程造價來說，在建筑項目工程中也是一個長期的過程，研究和探討建筑項目造價控制就有很好的意義，對國民經濟發展建設也有很重要的意義。當今社會計算機信息技術迅猛發展，建筑信息模型（BIM）技術的開發和應用也推動了建筑業的市場化發展，為建筑業的發展帶來了前所未有的改變。

一、BIM概述

BIM作為建筑學重要技術、方法之一，同時也是建筑項目整個過程的一種展現，即對項目操作流程和信息進行整合，從而建立數字信息模式，使傳統圖紙平面形式演變為立體、多角度的效果圖。在對BIM技術進行運用時，它在管理、設計和建造方面的應用，實現了數字化的管理，使其管理具有集成化、信息化的特點，保證整個建筑項目更具有科學性。而將BIM技術應用于工程造價管理工作中，不僅可以達到高效的管理效果，而且還能對工程造價失控現象、其他風險進行有效控制。在對BIM技術特點進行分析發現，其自身特點主要包括優化型、可視化以及協調性等。

二、建設工程造價管理對BIM的需求分析

經過幾十年的發展，我國的工程造價管理方式不斷完善，然而當前的工程造價管理中仍然存在許多亟待解決的問題，如造價模式與市場脫節、工程計算區域性問題、項目造價數據庫難以實現共享、造價數據延后性明顯、價格數據統計量大等問題。建設工程全過程造價管理是一種全面、系統的管理方法，其強調對建設工程造價進行全方位、全過程的動態管理，在做好各個階段造價管理工作的基礎上，建立各個階段之間的動態聯系，形成造價信息鏈條，從建設工程項目的開工至結束，有效地控制全過程的造價，節約投資，提高生產率。

要想實現建設工程全過程造價管理，必須做到以下兩點：一是建立一個信息交流機制及共享平臺，所有項目參與方在不同階段都可以進行充分的信息溝通和交流，所有的建設工程信息規范、透明，從而保證造價管理信息在上下不同階段之間的傳遞;二是建設單位或者業主需要利用一個工具，從項目的投資決策階段開始便對項目保持動態的造價管理監控，從全方位、全過程的角度合理地控制和管理各個階段的造價管理工作，從而實現建設工程項目整體造價最優。

三、BIM在建設工程造價管理中的適宜性

1.BIM技術能夠及時更新數據庫信息

傳統的工程造價管理，各種數據通常是以紙質形式存檔或以電子表格文檔等保存，無論采用何種方式，它們都是各自獨立存在的，而每個項目的數據量是非常龐大的，要想迅速準確地找到需要的數據很困難?？偨Y起來，傳統的造價管理技術具有以下局限性：造價難以實現過程管理;造價分析數據細度不夠，功能弱;企業管理能力不強;難以實現數據共享與協同;數據積累困難。而BIM技術的應用，正是為把相對零散的、獨立的數據整合到一個數據平臺上，形成可以共享的數據庫，不僅查詢時方便快捷，而且參與建設的任何方均能查詢，所有隨時更新的數據都能與各參與方共享，保證輸出的數據及時性，徹底解決傳統造價管理技術的局限性。

BIM技術在建設工程的造價管理中，可以把建筑物的全部信息轉變成參數化的三維模型，如果建設工程項目出現了變化，或者是材料的市場價格出現了變動，只要在BIM模型中調整一下相關的信息，所有的數據就會發生相應的變化，而且在項目的整個運行過程中會一直發生變化。對于數據庫中的信息來說，其中主要包括了建筑構件的工程量、材料的市場價格以及建設項目的變化和變化之前的等。如果建設工程中的造價管理人員需要使用相關的數據，可以直接通過BIM技術在數據庫快速的找到相關的信息，從而提高了造價管理人員的工作效率，也改變了傳統造價管理中和市場發展不協調的現象。

2.BIM信息表達直觀高效

參數化和可視性是BIM所具有的特征，通BIM技術，BIM模型可以根據項目的改革和創建一個新項目建成，實現高精度觀測的空間設計，并貫穿于建設項目施工全過程模擬。對BIM模型直觀的3D效果可以幫助設計單位準確地表達設計內容，意在表達和獲取產品設計可計算屬性直接通過BIM模型的建立。BIM模型能直接反映出設計效果，從而減少對專業能力的要求審圖，每一個人都能夠直觀的看到設計效果、成品模型，工程施工單位在施工前就可以了解該建筑的模擬形式。此外，建筑施工企業可以順利的BIM模型來預計項目的設計基于表達要求的單位，從而大大降低了對實際施工過程中的設計要求的變化的數量，降低企業的建設成本風險。與BIM模型的可觀測性，而且對會計核算的計算帶來了極大的方便。在建設過程中，該組件的屬性的不同會呈現出不同的形態特征，因此在成本審計過程更直觀、更容易發現一些不合理的BIM模型構建及成分不足，降低風險。另外由于BIM具有參數化的特性，使BIM模型產生聯動性，數據可以根據設計變更自動更新，同時保持原始元素之間的關系，為施工項目的變更提供方便，避免了因建設項目變化而帶來的一些問題。BIM能夠對建設項目進行模擬，從而也能夠減少建設的成本。

3.有效提高工程量計算精確度及動態管理

引入BIM技術后，基于參數化模型，依據空間拓撲關系和3D布爾運算規則，造價人員只需依據當地工程量計算規則在BIM軟件中相應地調整扣減計算規則，系統將自動完成構件扣減運算，更加精確、快速地統計出工程量信息。造價人員可以從瑣碎繁雜的工程量重復計算工作中解放，從而有時間和精力去從事如詢價、風險評估、組價等更有價值的工作，這不僅降低了可能由于人工計算產生的錯誤，而且便于精細化管理。

利用BIM三維模型，加入時間、成本維度組建5D建筑模型，實現動態實時監控，可以更加合理地安排資金計劃、人員計劃、材料計劃和機械計劃等。在BIM模型中每個構件都被賦予參數化信息，如進度、材料、位置、工時消耗、工序安排等，可以任意組合各構件信息，這為工程項目的多算對比提供了有力的技術支持。BIM技術的應用能夠顯著提高造價管理的效率，促進工程造價管理水平的整體提升。

結束語

綜上所述，隨著信息技術和網絡技術的快速發展，對我國的建筑行業產生了非常重大的影響，尤其是BIM技術的應用，可以在建設工程的模型中融進大量的數據信息，獲取建設工程的成本消耗數據，為建設工程的造價管理提供基本的數據參考，從而實現建筑行業的成本控制。由于BIM技術在我國還處在初期的發展階段，因此需要對其存在的價值進行進一步的挖掘，促進建設工程造價管理的持續發展。

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