老舊小區改造雨污混接改造重難點及解決思路探討

邵陽市規劃建筑設計（集團）有限公司 曾晶

水環境的治理工作是城市發展過程中非?；A的內容，也是提高城市管理水平的關鍵，做好雨污混接改造工作，不但能夠降低污染的情況發生，還能在一定程度上降低污水對天然水體的影響，在有效改善人們居住環境的同時，提高城市形象。對于老舊小區的雨污混接改造工作項目來說，所涉及的面點比較分散，雖然施工難度不是很高，但是要求確實非常嚴格，尤其是對于改造工作中的重點難點問題，更是需要重點關注的。

一、小區改造雨污混接改造工程項目概況

本文主要對邵陽市大祥區百春園街道的8個老舊小區進行了雨污混接改造項目，本次改造項目涉及的建筑面積在5.58萬㎡，小區住戶共計483戶，具體情況如表1所示（8個小區的概況）。在改造工程項目開始之前，對以上小區進行了實地調查，其結果顯示，老舊小區由于建筑年限時間比較長，所以很多的管道材質都不是很好，出現雨污混接的情況是非常嚴重的，也正因如此，會給周邊水體帶來很大的影響，使水體、水質比較差[1]。此外，大部分小區內的排污管道不夠通暢，直接影響了人們的日常生活，因此在這種情況下，急需開展小區雨污混接改造工作的。

表1 大祥區老舊小區現狀統計表

二、住宅小區雨污混接改造工作的原則

（一）住宅小區雨污混接改造工作的原則

關于雨污混接改造工作需要遵循以下原則：第一，根據市政府的排水規劃和要求，遵循雨污分離的原則，杜絕雨水和污水的混接以及初期雨水給水環境帶來影響；第二，要遵循排水現狀，遵循科學合理、經濟適用的原則；第三，結合對現有管線的調查情況，保證管道建設和實施的必要性和可行性；第四，選擇高質量的管道材料，保證改造工程質量；第五，采用正確、合理的施工方法和現代化技術，降低施工難度，提高工程效率；第六，對于改造工程中地下管線比較密集的地方，還需要加大維護和保養，避免給公用管線帶來影響；第七，對于經濟條件比較好的小區，還可以通過提高排放標準解決小區積水問題，促進雨污混接改造工作的完成。

（二）住宅小區排水系統存在的問題

在實際的調查中發現，住宅小區的排水系統主要存在以下幾個方面的問題：第一，陽臺的立管存在混接現象。一般情況下，住宅陽臺只會設計一根排水立管，而很多住戶在裝修的時候，都會選擇封閉處理，甚至有住戶在此放入洗衣機，造成雨污混接；第二，缺少埋地污水支管。很多老舊小區建設時室外只有合流管，早期雨污改造時，改造不徹底，廢水排入到雨水支管中，造成雨污混接；第三，亂拉亂接現象非常普遍。在調查研究中發現，亂拉亂接的現象是非常普遍的，甚至有一些底層住戶直接廚房的廢水和雨水立管進行了相接，也有的住戶單獨接了排水立管，亂接的現象非常嚴重，進而造成混接；第四，沿街商鋪污水無法排出。一般老舊小區的一側會有商鋪存在，如餐飲、超市、旅館等，而商鋪的很多污水都接入到了小區的污水排水系統中，但是卻因為沒有設置隔油池和隔油器，增加管道堵塞，影響到污水排出。第五，埋地管道出現破損情況。由于老舊小區建成的時間比較早，管道使用時間過長，已經大大超出了使用年限，在此之間也沒有及時維護和管理，導致很多管道都出現了嚴重破損的情況，甚至有的管道存在淤堵和坍塌，使污水無法有效排出。

三、住宅小區雨污混接改造重難點問題及解決措施

對于雨污混接改造工作來說，它在實際的設計、施工和項目管理工作中都是非常復雜的，而且每個小區的問題也相對較多，所以在真正確定小區雨污混接改造工作以后，又有相關部門和單位進行了走訪和調查，在調查過程中，由于所涉及的改造工程項目比較大，所以為了保證調查結果的真實性，降低弄虛作假的情況出現，杜絕質量問題等，需要相關負責單位結合工程改造過程中存在的重點問題、難點問題加強溝通和交流，要結合實際施工中提出的重點和難點問題制定有效的解決措施[2]。下面我們就來具體分析一下，到底存在哪些問題？又該如何去應對和解決呢？

（一）對市政短板進行補齊，對分流系統進行完善

小區雨污混接改造施工隊伍在對不同小區污水系統進行排摸的時候，發現個別小區的部分區域是沒有市政污水管的，大部分小區都存在單位污水接入小區，小區和小區之間的污水也會出現串聯的問題。要知道關于污水系統的設置，主要目的就是對不同小區的污水進行合理控制，但是在這種串聯的污水系統下，不但不利于日常的維修工作，還會在一定程度上增加事故檢修的概率。

面對以上存在的重點和難點問題，主要有兩種有效解決辦法：

（1）小區污水的現狀出路。對于已經雨污分流的小區，對現狀排水管（溝）進行清淤修復，管道破損的進行修復換管，恢復原有的排水能力。這樣的改造方式不會出現很大的工程難度問題，投入成本也比較低。但是污水處理系統并沒有得到非常好的改善，仍然存在小區和小區污水串聯的問題。對于存在污水串聯的雨水井時，在污水源頭內部的雨水管上設置智能分流井，按需設置智能調蓄池。

（2）對市政管網進行完善，有效調整小區的污水出路。對于沒有分流的小區，增設污水管道。在小區化糞池后設置污水緩沖池，在市政合流管末端設置智能分流井，按需設置智能調蓄池。錯時雨污分流技術可實現合流管“天晴走污水，降雨走雨水”的錯時分流效果，配合排口的清污分流改造工程，可最大限度降低或避免片區內的溢流污染，并防止自然水體倒灌。

此種改造方式雖然完善了小區的污水系統，但是需要投入很大的成本，而且工程量大，難度系數也比較高。

（二）沿街商鋪雨污混接改造重難點和解決對策

對于沿街商鋪的排污工作來說，一直是排水管理系統中的重點和難點，同時也是目前媒體上報道最多的問題，主要就是餐飲行業的排污不規范問題，如沒有獲取排污許可證、沒有設置隔油措施等。有的沿街商鋪甚至會通過人為方式在市政的雨水口傾倒廚余垃圾等，增加管道淤堵的概率。

在傳統的工程設計中，將小區的沿街商鋪排水系統都納入小區內部的排水系統，由于商鋪污水具有復雜性，所以經常會出現堵塞情況，增加了小區居民和沿街商鋪的矛盾。所以在面對這種情況時，將沿街商鋪重新接入新的污水管道，將原來的雨污混接管道作為雨水管道來使用；并在原來混流管道的末端，接入小區新增污水管網的前面設置智能分流井。采用這樣的改造方式，可以有效地降低的小區居民和沿街商鋪之間的矛盾，構建和諧化小區。此外，關于餐飲廢水的隔油措施，具體可以從以下四個方面來實現：第一，每一家餐飲商鋪的廚房廢水都需要在接戶管上增加隔油器，這樣做的目的是當再次發生管道堵塞或者是污水不通暢的情況，能夠及時發現到底是哪一家商戶的責任；第二，在餐飲的污水總管上設置隔油池，但是需要注意商戶推卸責任的情況出現；第三，結合餐飲商鋪的實際情況單獨為商鋪設置隔油器，當然如果沒有經濟條件的話，也是可以通過商鋪總管設置隔油池來實現的；第四，如果商鋪原來就有設置隔油器，需要保留使用，通過加強管理來實現，降低改造成本。也可以鼓勵商鋪自行去購買和安裝隔油措施。

（三）協調居民之間的矛盾問題

小區內的雨污混接改造工作屬于一項惠民工程，但是會有很多居民不理解，導致改造工作中出現協調難度大的問題。要知道，對于老舊小區的污水混接改造工作是需要多方協調和配合才能順利開展的，如小區街道辦事處、居委會、社區、物業等，需要提前做好宣傳工作。雨污混接改造工程所帶來的環境效益是比較隱匿的，還會由于施工影響到交通、停車，帶來很大的噪音等，這些問題的存在是會在一定程度上增加施工難度的，甚至有的居民不但不配合，還會阻礙施工的開挖、建井等工作[3]。具體居民協調矛盾的問題主要體現在三個方面。

1.違章建筑、私建菜地的問題

大部分的老舊小區底樓都會有違章建筑及私建菜地的問題，但是這并不屬于底層居民所有，但是居民會對隨意對其進行改造、擴建等，導致一層原有的雨水、污水井蓋被遮擋，在這種情況下，是會增加改造難度的。

面對這種情況，可以從兩個方面來解決：第一，和底層居民協商，將違建、菜地進行拆除。第二，改造建筑雨水、污水管道沿違建之間的隔墻的分別接至小區雨水、污水系統，在不改造底層接力管的情況下，接入污水系統。而在具體的改造工作中，在面對底層違建問題上，施工單位需要和居委會等相關部門共同合作，做好居民的協調工作，同時還要加強宣傳雨污混接改造工程，提高居民的認可度和支持度。當然施工單位也要向居民做出承諾，在施工過程中，要文明施工，施工中所產生的建筑垃圾及時處理，在不擾民的情況下完成雨污混接改造。

2.路面修復問題

雨污混接改造工程所涉及的小區大部分都是在2000年之前的，而小區內混凝土的路面設計使用年限也就20年，也就是說，目前路面的使用年限已經達到了設計標準，而且小區路面道路在多次開挖修復后，存在很多病害路面。

對于小區雨污混接改造工程來說，在施工過程中需要開槽埋管，甚至會涉及小區的大部分路面。為此，需要在對管道施工的過程中，結合道路的層次結構對溝槽范圍進行修復，路面則需要繼續采用混凝土來修復。此外，還需要結合工程施工特點，保證道路的標準高度不變，但是對于局部積水的位置是可以適當調整的。最后，在雨污混接改造工程施工完畢后，需要對所有的路面進行修復工作，修復方式需要根據管道存在的問題來選擇是否采用開挖修復，對部分管道出現污垢、沉積或者是障礙物的問題，需要加強日常的養護工作，保證排水系統的通暢性。只有這樣，才能保證居民支持小區雨污混接改造工程的實施。

（四）特殊工程改造中面臨的問題

1.海綿小區

從河流污染層面來看，雖然小區雨污分流改造工程和海綿小區的建設工作都能實現，但是兩者相比，小區雨污分流工作更傾向于灰色措施，而海綿小區的建設更傾向于綠色。而想要有效實施住宅小區雨污混接改造工程，需要結合具體小區的情況，將以上兩者進行有機的結合，保證改造工程質量和效率。

例如，可以在小區雨污分流改造中對管道施工所破壞的綠化場地進行海綿改造，具體施工方法如下：將建筑物的一側順勢將其改造為凹形綠地，另外一側可以集中改造成雨水花園，這樣的改造方式，不但能夠改善小區暴雨天氣出現的積水問題，還控制了對河道的污染[4]；同時，在雨水立管的施工中，可以采用雨水管段接的方式來實現；在對道路面修復的過程中，也可以適當設置一些開孔的路緣石，因為開孔的設計可以將雨水向凹形綠地和雨中花園中引流，在凈化小區雨水問題的同時，降低對河道帶來的污染。

2.排水立管標識

由于在雨污混接改造工程開始實施以后，很多居民在裝修的時候會將雨水和污水的立管進行混淆，出現新的雨污立管混接，所以在這種情況，還需要通過排水立管標識來實現，提高居民的判斷。

在設計工作中，可以將雨水和空調立管采用白色材料，而廢水、污水則可以采用灰色材料，在管材顏色上進行不同的設計，幫助居民準確的判斷。此外，還可以在排水的立管上采用色環標識，明確標明“雨水”“污水”字眼，不過在選擇第二種方法的時候，對立管材料的質量要求是比較高的，需要使用耐高溫、防光照、雨淋等的材料，保證立管標識不會在長期的光照和雨水侵襲下不會掉色，提高辨識度。

四、結語

綜上所述，目前很多老舊小區的雨污混接現象還是非常普遍的，所以也加大了小區雨污混接改造的工程量和施工難度。而加強住宅小區雨污分流工程的改造，不但能夠大大的改善小區的居住環境，還能進一步提高居民的生活質量，尤其是在生活基本設施的進一步完善下，能夠為小區居民創造更加和諧的生活環境。