建筑工程防滲漏問題及施工防治技術探討

孫振躍

摘要：建筑工程施工過程中產生滲漏問題的部位和原因較多，屋頂、門窗部位的雨水接觸非常緊密，而生活當中的用水則與廚房等部位接觸頻繁，這些位置都是容易出現滲漏現象的部位，若出現滲漏就會直接影響到整個建筑工程的結構性能，為使用建筑物的居民造成極大的影響和困擾?；诖?，要強化建筑工程當中防滲漏施工技術的有效應用，從施工前期到后期都要做好精心準備，應用防滲漏施工技術進行針對性的設計施工作業，全面發揮出防滲漏施工技術的應用價值。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏問題;施工防治技術

引言

從房屋建筑發展了解到，房屋防水處理難度較高，屬于久待攻克的技術性難題，對房屋質量影響較大。在房屋建設階段，無論是物料還是施工技術不當，都會誘發滲漏現象。在房屋建設期間，滲漏現象的出現，不僅涉及施工質量不嚴謹的問題，還關乎施工技術的不先進?；诖?，需要對防滲漏技術綜合、細致研究，持續推進房屋建筑發展。

1房屋建筑工程防滲漏技術的重要性

在房屋的使用中，衛生間和廚房是最容易發生滲漏的地方，因為主要在衛生間和廚房用水，而且用水量還是相當大的，很容易出現積水等問題，如果一旦墻體因為漏水而被破壞，時間一長就會出現墻體發霉，有味，空氣潮濕，墻灰脫落等問題，給業主的生活帶來不必要的麻煩，還會對業主的心情帶來很多負面的影響。若房屋漏水現象嚴重，可能會對樓下業主產生影響，比如，滲漏位置在墻體上，樓下可能會出現墻灰脫落，鼓包，開裂等。如果是在地面出現滲漏，樓下可能會出現吸頂燈移位，天花板變形等安全問題;還有更嚴重的，如果滲漏現象在線路上，很可能會隨時發生線路故障，發生漏電事故，存在著極大的安全隱患。

2建筑工程防滲漏問題

2.1材料原因

建筑結構的屋頂密封性與建筑材料的選擇密切相關。如果在施工過程中不能保證材料的質量，在使用過程中可能會導致建筑結構的裂縫和水的泄漏。除了建筑材料外，建筑防水材料的質量也會對整個建筑工程的屋頂結構的防水性能產生很大的影響。如果泄漏材料的性能不能滿足預期的泄漏要求，在以后的使用過程中會出現非常嚴重的漏水問題?，F階段，隨著建筑業的不斷發展，市場上的防水材料種類越來越多，給采購人員的采購工作帶來了挑戰。

2.2防滲漏技術未滿足要求

材料質量只是引起建筑滲漏的一個重要原因，從技術層面上看，防滲漏技術水平也與建筑滲漏有著非常密切的聯系。常規情況下，建筑防滲漏施工對技術有著較高的要求，不僅要有成熟的技術體系，還需要細致的施工操作，若是在施工過程中缺乏耐心，對相關技術控制不當，很有可能造成防水卷材鋪設不到位，出現縫隙，進而就會在使用過程中出現滲漏的情況，影響到建筑的防水性能。

2.3施工設計不合理

在工程項目方案設計階段，普遍存在忽視防滲漏設計或防滲漏設計不合理的情況，從而導致建筑物在后續使用過程中出現滲漏問題。而導致上述情況的原因通常有兩點：（1）方案設計前，設計人員未對施工現場進行全面、有效的實地勘察。導致設計方案與現場實際施工條件不符，從而影響防滲漏施工質量。（2）受業務水平、工作經驗等因素的影響，部分設計人員在進行方案設計時，忽視當地氣候特征、建筑結構特征、常見滲漏部位等因素的影響，導致防滲漏設計不全面、不科學，從而影響防滲漏施工質量，引發滲漏問題。

3建筑工程防滲漏施工防治技術探討

3.1墻體防滲漏施工技術

現實施工中，修建建筑物外墻時，需要特別強調預留孔問題，如果預留孔處理不嚴謹，房屋滲漏的可能性便會加大。預留孔較為特殊，在房屋修建階段，會涉及到腳手架的放置，另外，螺栓的開位位置，也會需要預留孔。在施工后期，需要對預留孔填堵，這是不容忽視的步驟。但如果填補的時候，方法不恰當或者材料不正確，將會極易造成滲水。修建墻體時，為了避免滲漏，要嚴格遵循施工流程，在具體操作中，需要對橫向和豎向的縫隙要合理區分，及時彌補完善（選用石灰材料），特別注意，在進行彌補時，要合理控制縫隙大小，如果豎向縫隙太大，將會誘發橫向泥漿灌滿縫隙，所以要在源頭避免。在建筑施工之前，為了達到良好施工效果，需要先將磚塊浸泡處理，這樣是為了提高濕潤度，從源頭避免將水泥灰中的水分汲取，造成水泥灰開裂，水泥一旦形成開裂，便會有縫隙的出現，增加滲漏的可能。另外，在房屋建設階段，需要貼合建筑標準，保證正確施工順序，通過多項措施整合，在保障施工效果的同時，提升坡度和弧度設置合理性，借此提升工程品質?，F實表明，如果沒有將坡度和弧度清晰規劃好，將導致雨天積水，從而誘發滲漏現象。從前文的分析了解到，房屋防滲透涉及內容較多，想要確保房屋防水效果，要針對房屋不同部位，合理分析滲水情況，參考嚴重程度采取針對性防滲措施。在房屋建筑中，最有可能滲漏的區域就是外墻?；谶@一點，需要在滲透方面對外墻采用預防措施。在具體的施工中，結合現實工況，合理選擇建筑材料，確保惡劣天氣下材料的性能穩定，不會出現變形、脫落。只有從源頭控制好材料質量，才能最大程度避免墻體滲漏發生?，F實施工中，關于墻體防滲處理，要加強水泥、石灰等原料的控制，保證墻磚物料強度，實際施工中，要按照一定的比例調配材料，對施工進行嚴謹的全過程監督，避免操作不當出現。與此同時，合理檢驗材料的強度，在施工期間，組織人員進行巡檢，借助這種方式，及時發現問題，同時將問題反饋。

3.2做好廚衛區域的防滲漏工作

在房屋的使用過程中，最容易出現滲漏現象的位置是在廚房和衛生間，為減少這種現象的發生，在房屋建筑過程中要加強對廚房和衛生間的防滲漏工作，在衛生間的地面和墻面進行防水處理，并在完工后進行滲漏實驗，保證水流方向指向地漏，對設置在室內的管道預留口進行嚴密填補，確保不留縫隙。對設備是否有問題，施工材料是否達標，各種配件是否匹配，都要進行嚴格把控，尤其是排水管在施工完成后要及時進行排水實驗，以便對失誤的地方及時進行補救。在廚衛的裝修過程中，各個工序都要嚴格把控，尤其不能在地面上進行打孔，開鑿，避免破壞防水層，在連接部位要多次使用防水材料進行彌補，防止出現縫隙漏水。

3.3對抹灰層做好裂縫控制

在鋪設地板之前，必須先清除地板表面的油和灰塵。此外，還應檢查墻體的平整度。如果墻壁不平整，應及時平整，然后必須澆水。為了保證墻體抹灰施工的質量，可以采用層抹灰施工工藝。在這個過程中，必須控制抹灰砂漿的黏度。在第一層抹灰完全硬化之前，可以進行二次抹灰施工。抹灰工藝施工完成后，應及時采取全面的養護措施。房屋質量控制中建筑外墻抹灰層是防水施工質量控制的關鍵，在進行抹灰層施工時，應合理選擇和使用添加劑，以確保砂漿的保水性能和粘結力。在一般情況下，可以選擇硬纖維，這將有效地解決內墻抹灰層的裂縫問題;除了確保抹灰強度均勻外，還必須提高抹灰密實度，以避免產生開裂問題。

結語

綜上所述，房屋防滲漏涉及內容較多，較為復雜和全面，想要保證施工質量，就要從細節出發，在技術和物料兩個層面下功夫。一方面，加強物料質量管理，嚴把材料關，提高物料防水能力;另一方面，加大技術研究力度，重視滲透技術的改善工作，結合實際工況，制定最佳的防滲漏施工方案，全方位、多角度保障工程品質，促進建筑事業發展。

參考文獻

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