建筑工程地下室防滲漏施工技術的應用

黃錦千 合肥工大建設監理有限責任公司

1 前言

建筑工程中，防水施工既是重點也是難點，為達到良好的防水施工效果，一般要求從地下室、外墻、細部處理等各個角度保障防水施工的效果。地下室防水處理對技術、材料等要求較高，在開展防水施工作業的過程中，應依據現場的具體情況，選擇恰當的工藝與技術，保障防水處理的規范性。我國很多建筑工程，都是因為地下室防水施工方面的問題導致后期問題頻發，為避免這一方面的問題，未來的項目實施中，必須要做好地下室防水方面的技術選擇和應用。

2 地下室防水技術應用的意義

首先，防水工程施工情況對整個建筑工程質量起著決定性的作用。當下，國內建筑采用的建材強度普遍較高，并且內部結構十分復雜。一旦地下室內出現滲水、漏水等質量病害，會直接降低建筑結構的穩定性與可靠性，甚至有損建筑物部分構件自身的特性，削弱其耐久性能，給建筑物埋下很多隱患。

其次，認真做好防水施工工作，能夠確保建筑物正常發揮自身的使用功能，輔助強化建筑本體結構的穩固性，減輕水流等對建筑物的侵蝕作用，有助于延長建筑物的使用年限。

最后，建筑地下室防水施工效果較差時，也會直接降低建筑物構件的安全防護效果，對部分業主的生命財產安全構成一定的威脅，也不利于建筑企業塑造良好的社會形象。

3 地下室工程滲漏水原因分析

通常情況下，導致地下室發生滲漏現象的原因大多集中在施工階段，施工管理存在問題也會導致整個工程質量受到不利影響。對于施工單位而言，在完成工程中標后，要結合實際情況完善施工方案，利用大數據技術選擇施工材料，以此確保工程質量得到有效提升。但就目前來看，我國施工單位在開展地下室工程施工時，往往存在著一定程度的問題，進而導致滲漏問題無法得到有效遏制，后續工作也會因此受到不利影響。

（1）施工單位在澆筑地下室結構混凝土施工前，并沒有依照規范要求完成混凝土的抗滲性能試配，為了縮短施工周期，往往只是選用了強度試驗進行數據統計，以至于所調配的混凝土在抗滲性上無法達到預期標準，在實際操作中，極易導致地下室工程出現滲漏的情況。

（2）對地下室結構混凝土澆筑前，需要有效管控混凝土供應、澆筑的連續性。若施工單位對這方面缺乏重視或者技術手段不達標時，會出現供不應求的情況，澆筑工作缺乏連續性，使得在混凝土澆筑過程中冷縫現象較為嚴重，滲漏通道現象明顯。此外，在施工的過程中，由于人員缺乏足夠的專業素養，施工單位也沒有予以規范管控，導致工程留縫存在不合理性，鑿毛無法滿足預期標準，后續的澆灌工作也會受到不利影響。

（3）通常情況下，為了確保工程質量能夠達到預期標準，施工單位在開展日常工作的過程中，需要依照實際情況結合混凝土的級配、和易性、流動性、粘聚性綜合判斷控制，利用參數的多樣性完成施工材料的處理。但就目前來看，部分施工單位在控制混凝土和易性時，仍然是以坍落度為主要判斷參數，后續的下料工作無法順利開展，振搗工作也會因此受到不利影響。落實到現實中，會在地下室施工材料結構上形成較為明顯的孔洞，并對其抗滲性產生巨大的破壞。此外，施工單位在安裝地下室剪力墻模板時，以對拉螺栓為主，并選用預埋穿墻套管作為操作手段，但在實際操作的過程中，卻忽視了止水環片的重要性，導致地下室發生滲漏的情況。

（4）在開展地下室施工時，需要施工單位加強對接縫工作的管控力度，利用堵頭板的接口完成凸條的安裝工作。部分施工單位在施工設計的過程中，并沒有對接口部位加以重視，支模質量不符要求，引發斜坡槎，致使混凝土澆筑工作難以開展，且混凝土呈現松散的狀態，其本身所具備的設計強度無法滿足預期標準，因而產生滲漏情況。

（5）有關灌注后澆帶施工作業，需要施工單位根據截面要求開展相應的施工縫設計工作，并以此為基礎開展應用內容，不但要清理整個砂石表層，還要有效控制混凝土本身所具備的濕潤程度及坍落度。就目前來看，部分施工單位在灌注后澆帶混凝土施工作業中，往往會存在鑿毛處理不干凈的情況，使得混凝土材料所具備的黏結性與實際強度無法達到預期標準，后澆帶結構兩側發生極為嚴重的裂縫情況，從而產生滲漏現象。

（6）為了避免地下室灌注作業發生問題，施工單位在覆蓋與養護過程中，應在其周邊進行結構加固處理，并根據實際情況開展相應的優化工作，倘若混凝土材料與鋼筋材料的養護力度不足，會導致相關結構出現被破壞的情況。

（7）基于后澆帶混凝土的設計強度等級要求比普通混凝土的高一級，所以要使用添加微膨脹劑的無收縮混凝土。由于灌注后澆帶時混凝土的使用量較小，因此拌合時要遵照配合比及時有效拌合。為了確保后澆帶工程的質量，灌注混凝土時操作人員要悉心澆搗與養護。由于有的施工單位沒有使用添加微膨脹劑的無收縮混凝土，只是使用了一般的混凝土；還有的施工單位因為后澆帶使用混凝土的量較小而實行了邊拌邊澆的人工拌和的混凝土，進而導致工程出現嚴重質量問題。

（六）適時補料 母豬的泌乳量于分娩后逐漸增加，至21 d左右達到泌乳高峰，后逐漸下降，哺乳仔豬生長迅速，對營養物質的需求與日俱增，母豬的奶水已不能滿足需要，對哺乳仔豬必須進行補料，提前補料具有促生長的作用。仔豬由于牙床發癢而啃咬硬物或拱掘地面，常引起下痢，提前補料有益于保健。仔豬開食早，哺乳期間日采食飼料量高，增重亦快，據報道，7日齡訓練仔豬吃料，30日齡日采食量為0.24 kg，14日齡訓練吃料，30日齡日采食量為0.18 kg；7日齡訓練吃料，60日齡個體重15.0 kg，20日齡訓練吃料，60日齡個體重13.5 kg，30日齡訓練吃料，60日齡個體重10.0 kg。

4 建筑工程地下室防水的主要施工技術

建筑工程地下室施工建設離不開相關施工技術應用的輔助，在開展地下室防水工作過程中，恰當應用防水技術進行施工優化將會得到很好的工作成效。在建筑工程地下室防水施工中能夠發揮優勢的技術主要有：防水卷材施工技術、自防水混凝土施工技術、剛柔防水層施工技術、特殊部位的施工技術、降水及排水施工技術等諸多性能不同的技術手段，其中前四種技術在地下室防水施工中應用廣泛，且作用顯著。

4.1 防水卷材施工技術

建筑工程地下室防水施工中應用防水卷材施工技術，能夠在工程建設過程中發揮積極作用，在應用防水卷材施工技術的時候，施工人員應從卷材鋪貼、接縫區域蓋條鋪貼、蓋條封閉這三方面有序進行。具體來看，從卷材鋪貼施工開始，在開展鋪設工作之前需清理鋪設表面的雜物，在確保表面干凈的基礎上，還要嚴格把控基層含水量，保證含水量在9%以下才能夠展開下一步工作。

此外，在涂抹基層處理劑時，施工人員應在正式涂抹前完善準備工作，在處理劑制作的過程中，要保證混合比例正確且注意充分完成攪拌混合；在基層處理劑涂抹完成后還要保證4h的干燥過程，確保這項工作妥善完成。在進行接縫區域蓋條鋪貼的過程中，也應該開展徹底的表面清潔工作，還要排出空氣，鋪貼時應注意壓實力度，避免后續工作中出現翹邊現象；蓋條封閉工作應利用聚氨酯嵌縫膏完成，并確保厚度為5mm，在此基礎上，需要在后續工作中予以防水層護理。

4.2 特殊部位的施工技術

除了防水施工技術的應用之外，特殊部位施工技術的應用也是一項比較重要的工作內容。由于該項技術的應用能有效進行施工細節管理工作，所以加強該技術在實際工作中的應用研究和使用效率，能有效提高地下室防水施工工作的整體水平。該技術能夠完善施工縫的處理，由于在實際的建筑工程施工過程中，難免會出現一些施工留下的拼接縫隙或是其他裂縫，如若在后續工作中沒有較好的處理這些施工縫，就會使房屋滲漏情況加重，進而導致地下室滲水情況加重。

在利用施工技術處理施工縫的時候，工作人員應注意加強技術操作水平，徹底解決縫隙問題；在對穿墻螺栓處理的過程中，需要將止水環、螺栓、防水砂漿的安裝固定及涂抹工作妥善完成，從而避免發生滲水漏水問題；在穿墻管處理工作中，也應該注意安裝和焊接工作的規范性和牢固性，從而避免地下室因為細微處的施工問題出現滲漏現象。

4.3 平面空鋪法施工

在建筑工程地下室防水施工中，平面空鋪法是一個相對常用的方法。在開展施工作業時，有關人員應根據實際要求完成彈線，并保障定位精度，在此前提下，采用平面空鋪法對第一幅卷材開展規范化鋪設，并按照施工規定設置反應黏結層，隨后安排有關的施工人員，將現場的有關位置參數與設計方案加以對比，在誤差允許范圍內時，再進入第二幅卷材的空鋪作業。反應黏結層面隔離膜必須要在搭接工作開始前撕去，為保障良好的搭接處理效果，引入干黏搭接的方式，使用壓輥將搭接邊中的氣泡擠出，將卷材搭接邊壓實并黏牢，控制搭接寬度見圖1。

圖1 卷材搭接寬度（mm）

4.4 剛性防水

（2）鋼筋安裝施工。在執行該道工序時，施工人員應合理處理鋼筋與混凝土的關系，加強控制鋼筋施工質量，保證其能和混凝土構件形成穩固、可靠的整體，以防后期施工或因結構荷載作用而出現裂縫、形變等問題，這對建筑地下室滲漏問題也能起到良好的防控作用。

（3）混凝土施工。施工人員應依照工程施工計劃及工藝要求配制混凝土，確?；炷羶雀鞣N原材料比例科學、合理。在混凝土澆筑過程中，應加強現場澆筑順序的控制，確保其規范、合理，特別是在澆筑單個結構體時，應確保澆筑操作的勻速性與連貫性，力爭從基礎環節來保障混凝土的澆筑質量。在混凝土凝固環節，應認真做好防護工作：在溫度過高、陽光直射的工況下，可通過定時灑水的形式維持混凝土面層的濕潤狀態，確保其能正常凝固，防止裂縫的生成。在地下室混凝土施工過程中，如果周圍存在滲水情況，則混凝土現場澆筑時就要配合使用止水板，以實現對混凝土構件的有效防控，以防過多的水分對其凝結效果造成不良影響。

4.5 施工縫處理

（1）優化設計。在設計階段要按照設計規范要求做好施工縫節點合理設置（見圖2），通常防水施工方案包含多個內容，要注意優化設計方案?！胺馈笔鞘┕たp防水的主要途徑，“排”為輔助手段。在設置防水、排水設施中，要綜合考慮施工技術的經濟性、實用性。

圖2 地下室連通口施工縫防水處理

（2）施工技術優化。為了避免施工縫密實度不高出現滲漏水問題，要牢固地固定好支撐點，有效預防漏漿、跑漿不良現象。

4.6 后澆帶施工

在地下室沉降穩定后可以開展后澆帶施工作業。施工前，工作人員要清理干凈施工縫中的雜物、泥土等，鑿毛處理兩側混凝土，處理干凈松動的石子，用高壓氣吹掃干凈，然后用清水潤濕后澆帶附近區域混凝土，在濕度達標后，全面檢查后澆帶處架體情況，加固驗收，按照從下到上的順序逐層完成澆筑作業，在澆筑過程中要保證充分攪拌混凝土材料，做好振搗，確保后澆帶整體結構的密實度。

5 結束語

綜上所述，在建筑工程地下室防水工作中有效應用施工技術十分重要，在建筑行業發展進程中，相關部門應積極探索高效應用防水施工技術的渠道，相關工作人員也應充分了解建筑地下室滲漏產生的原因，從而結合建筑工程實際情況選擇恰當的施工技術，并采取有效措施合理地應用技術手段解決建筑地下室滲水問題，在工作過程中嚴格進行對防水混凝土質量控制、澆筑施工過程控制、防水材料性能管理等的優化改進，確保建筑工程地下室防水工作健全完善。