房建工程聯合體單位施工質量管理研究

袁繼廣

摘 要：聯合體單位施工是主要的工程建設方式之一，對房建工程聯合體單位施工質量進行管理，是保障房建工程安全穩定的關鍵。針對房建工程聯合體單位施工的特點，對房建工程施工質量管理的目標、體系以及制度進行簡要介紹，從質量要求、管理組織、管理制度和措施、檢查和驗收對聯合體單位施工質量管理進行詳細分析，并對其中的重要工程質量保證措施進行深入研究，為同類工程的管理提供一定的參考價值。

關鍵詞：房建工程；聯合體單位；施工質量；工程管理

中圖分類號：TU712.3 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：2096-6903（2023）01-0076-03

0 引言

近年來建筑行業施工技術和管理水平在不斷提高，但是如何提升施工質量是我國房建行業所面臨的重要問題。

我國眾多學者對房建工程的質量管理進行了大量研究[1-2]，梁振軍[3]從施工材料、人員、技術方案以及施工管理方面對房建工程質量管理可能產生問題進行了較為深入的分析，并針對這些主要問題提出了關于提高材料管理、增強施工班組人員水平、把控施工技術方案的審查以及增加施工管理人員的管理水平等一系列措施的建議，切實提高施工質量水平。

顏海波對房建工程中的房屋工程中混凝土、模板等施工技術進行探討，對房建工程質量控制提出了質量體系完善、施工過程管控以及材料和設備的管理等控制手段，具有一定的工程應用價值。

利富堯[4]對房建工程中的地基、鋼筋、混凝土、防水以及測量等技術進行了較為深入的介紹，并針對房建工程特點，從施工管理制度的完善、設備和材料質量要求的控制、過程管控等方面對房建工程施工質量管理提出新思考。

安洋[5]從施工安全與經濟效益控制等方面對房建工程施工質量管理的必要性進行闡述，并針對我國現階段房建工程的施工特點，提出了房建施工質量管理的主要問題，針對這些問題，從施工技術、安全、成本以及綠色等方面探討解決措施。

趙仁躍等[6]對房建工程質量控制管理原則進行簡要介紹，并從質量把控、安全管理、施工技術、材料管理以及管理水平等方面對現階段房建工程質量管理的問題進行分析，針對管理問題，從施工準備、施工過程以及后期維護等角度對施工質量問題的解決提出新的措施。

婁海燕[7]從施工準備、混凝土拌合、運輸、澆筑、振搗以及養護等方面對房建混凝土工程施工的技術控制要點問題進行深入探討，并針對房建工程混凝土施工特點，從方案優化、材料配比控制、裂縫預防以及混凝土施工質量問題等方面提出一系列措施，為同類工程管理提供參考。

本文以房建工程聯合體單位施工質量管理為研究對象，對工程質量管理目標和管理體系進行簡要介紹，并對聯合體單位施工質量管理措施以及其中的關鍵工程質量保證措施進行深入研究，具有一定的工程應用價值。

1 房建工程施工質量管理

1.1 房建工程施工質量管理目標

房建工程施工中，主要的質量管理目標有：①在施工過程中嚴格控制質量，杜絕嚴重質量問題、一般及以上質量事故的發生。②在分部以及分項工程的質量驗收中，合格率滿足100%。③杜絕因工程質量原因，導致建設單位被省級建設行政主管部門區域停標及住建部通報批評、主流媒體負面報道。④杜絕出現地方建設主管部門通報批評等負面事件。⑤杜絕出現公司和局級質量投訴，質量投訴規范化處置閉合率100%。

1.2 房建工程施工質量管理體系

房建工程質量管理中項目經理為第一質量責任人，項目經理下設質量總監負責項目質量體系的日常運行監督與協調，項目設質檢部對工程施工全過程進行質量檢測。工程各參與部門及崗位均有相應的質量管理責任。房建工程項目質量管理組織機構如圖1所示，需根據圖示崗位分布建立質量責任制，對各個管理者和部門進行職責明確。

1.3 房建工程施工質量管理制度

針對房建工程施工特點，其質量管理需針對性的建立管理制度，質量管理主要制度有以下4項。

第一，工程質量總承包責任制。建設單位項目部建設過程中的分項和分部工程質量，須對建設單位負責。嚴格按照國家以及地方的技術規范和行業標準把控建設質量，對專業工程單位的施工質量進行嚴格督查，并按建設單位要求按時提供技術質量總結。專業工程單位的建設施工質量須對建設管理單位負責，并按建設單位要求按時提供技術質量總結。

第二，質量技術交底制。施工組織設計和技術交底是施工開展的必要條件，施工組織設計須由項目部相關技術負責人組織編寫，并對全體管理人員進行相關交底。技術交底的編寫要根據現場實際情況進行，并且要詳細，具備較強的施工指導性。

第三， 三檢制。房建工程質量管理的三檢制主要分為：自檢、互檢以及交接檢制度。其中自檢制度主要是現場施工班組施工項目完成后，施工班組自己組織相關人員進行質量檢查，當施工質量滿足相關規范標準后，完成自檢記錄表的填寫?；z制度主要是針對工序的上下班組，雙方進行互相檢查，施工質量符合要求后填寫互檢記錄表并由相關負責人檢查，并對檢查中的問題進行及時整改。交接檢制度主要是上道工序完成后，在下道工序開始之前，須在相關的質量工程師檢查完成現場交接驗收工作，并做好交接記錄。

第四，質量事故問責處理制度。房建工程施工過程中的質量事故問責處理，根據事故嚴重程度，主要包括返修、加固、返工、限制使用、不作以及報廢處理這幾個內容。問責過程要嚴格按照規范標準進行事故程度進行考評，并督導建設單位按要求進行執行。

2 聯合體單位施工質量管理措施

2.1 工程質量要求

房建工程質量驗收標準，須滿足國家和地方規范標準、行業驗收標準以及圖紙要求。設計質量標準須符合國家、省和行業設計技術規范、標準及規程要求，滿足業主功能性要求并需通過有關部門組織的專家審查和通過圖審單位的審查。工程所有物資（設施、材料設備等）產品質量檢查須符合國家以及地方相關規范要求，且合格率達100%?，F場質量檢查驗收須嚴格按規定的質量檢查驗收程序及制度執行，對隱蔽工程及特殊過程，監理方、承包方專業技術人員要全過程旁站監督并做記錄。

2.2 質量管理組織及人員

房建工程中的各聯合體成員單位均應按照國家及地方法律法規要求，配置專職質量管理組織及人員。

2.3 質量管理制度及措施

房建工程中的各聯合體成員單位均應按照國家及地方法律法規要求編制各項質量管理制度及措施，并嚴格落實，保證工程質量滿足工程總承包合同要求。

2.4 質量檢查

第一，房建工程中的各聯合體成員單位須嚴格按照合同內要求對自己施工區域內的材料、設備、設計以及施工工藝采取全過程的質量驗收檢查，做好檢查記錄并留存，做好相關報表報由監理單位進行審核。

第二，房建工程中的各聯合體成員單位應在建設管理單位要求時間內向監理單位提供相關的全面的工程施工質量保障措施文件。

第三，房建工程中的各聯合體成員單位須接受建設單位、監理單位、質量檢查部門、行業質量檢查單位以及建設單位授權的第三方檢測單位不定期的質量檢查，并針對檢查中出現的問題按要求進行整改和回復，各聯合體成員單位須無條件配合上述檢查。

第四，房建工程中的各聯合體成員單位應積極組織施工班組人員進行相關的技術培訓、考核，并對施工班組人員進行圖紙、技術以及相關操作規范進行交底，從施工操作上嚴格把控施工質量。

第五，房建工程中的各聯合體成員單位須嚴格按照合同、設計以及規范標準，對永久性工程中的材料、部件以及設備進行檢查和試驗，不符合相關要求的嚴禁使用。自主承擔不合格材料、部件以及設備的維修以及更換費用，對由此產生的工期延誤問題，由負責施工單位進行承擔，并接受建設單位的經濟處罰（如有）。

第六，各聯合體成員的施工應符合國家規定的及合同約定的質量標準。質量標準的評定要以合同中的約定為依據和標準。

第七，經質量檢查合格的工程部位，發包人有權重新進行質量檢査。其檢查、檢驗、檢測、試驗的結果不合格時，發生的費用由各聯合體成員承擔。造成工程關鍵工期延誤的，竣工日期不予延長，并承擔發包人的經濟處罰。

2.5 質量驗收

質量驗收有以下兩部分內容。

第一，各聯合體成員負責其施工范圍內的檢驗批、分項、分部工程自檢、報驗及驗收的全部工作。

第二，竣工驗收?？⒐を炇沼墒┕款^單位負責，聯合體成員單位參與配合?？⒐を炇掌渌乱税垂こ炭偝邪贤瑮l款執行。

3 關鍵工程質量保證措施

3.1 鋼筋工程質量保證措施

鋼筋材料的進場須由材料員進行嚴格檢查，以確保鋼筋質量符合使用標準。鋼筋使用之前須經過試驗人員的試驗檢測，合格后方可使用。鋼筋的堆放要分批次分規格進行分類擺放，并做好防銹蝕措施。鋼筋加工須嚴格按照技術交底進行，并采用合格設備進行加工。加工完成后的鋼筋構件要進行抽樣檢查，抽樣檢查率要到達到規定要求方可使用。鋼筋的綁扎施工時，要采用儀器對鋼筋位置進行放樣，嚴格按照圖紙要求對鋼筋間距進行控制施工。鋼筋的保護層厚度須嚴格滿足相關規范，可以通過預制的混凝土墊塊以及塑料卡進行控制。對于直螺紋接頭加工完成后，套絲部分要加蓋塑料保護帽。鋼筋綁扎完成后，施工人員不得踩踏鋼筋，不得隨意向綁扎完成結構鋼筋內亂丟雜物。

3.2 模板工程質量保證措施

支模之前需對模板安裝控制點采用儀器進行測量，模板安裝完成后對模板的安裝位置、支撐以及連接部件進行仔細檢查，確保符合設計和相關規范要求。模板的加固方案需要通過計算模板自重以及澆筑混凝土的荷載來確定，以保證模板有足夠的剛度以及承載能力。預埋件與預留孔洞的設置要嚴格按照圖紙要求進行固定。在混凝土澆筑過程中注意預埋件的保護，并時刻關注模板是否出現不正常變形現象。

3.3 混凝土工程質量保證措施

混凝土的原材料要嚴格按照國家和地方標準，混凝土配合比要根據當地施工環境進行設計，并通過相關試驗驗證其性能指標。在混凝土澆筑過程中加強振搗，特別是混凝土分層澆筑時，要確保振搗效果，保證混凝土澆筑的密實度?；炷琉B護是提高混凝土強度的重要手段，混凝土養護主要是通過覆蓋材料保溫保濕以及灑水養護?；炷琉B護時現場須派專人進行，按規范要求進行一定時間的養護工作，并做好相應的記錄。

3.4 防水工程質量保證措施

房建工程中的防水工程主要有地下室、衛生間以及屋面防水這3大部分，對防水工程的施工質量管理主要有以下2個方面：一是加強防水材料進場質量驗收管理，堅決不能使用不合格產品。二是防水涂層的施工以及防水材料的安裝必須按照規范要求進行，特別是關鍵節點的施工要加強施工處理，保證防水效果。

3.5 管道安裝工程質量保證措施

給排水管道安裝施工之前要進行嚴格質量檢查，并進行相關試驗保證產品符合施工要求。給排水管道的安裝要嚴格按照設計圖紙進行，位置以及管道規格要準確無誤。管道的接口要嚴格按照施工技術要求進行安裝。管道安裝完成后，進行灌水和通水試驗，試驗現場要有相關檢查人員，對現場試驗檢查情況進行記錄并留存。

4 結語

質量一直都是工程建設的基礎，對房建工程的施工質量進行深入研究是保障房建工程項目安全穩定的重要措施。房建工程中聯合體單位施工情況較為復雜，對該模式下的工程質量管理進行深入分析，抓住其中的主要矛盾，是解決房建工程中聯合體單位施工質量管理桎梏的重要突破口。本文針對我國現代房建工程中聯合體單位施工特點，從多個方面對其施工質量管理提出了新見解，為同類工程建設質量管理提供一定的參考價值。

參考文獻

[1] 趙靜.房建工程施工管理與質量控制研究[J].建筑技術開發， 2019，46（23）：101-103.

[2] 程超，嚴榮青，王星龍.提升房建工程管理水平及施工質量的對策研究[J].工程建設與設計，2019（20）：210-211.

[3] 梁振軍.強化房建施工管理與質量控制的策略分析[J].建材與裝飾，2020（5）：158-159.

[4] 利富堯.建筑房建施工技術與質量管理的探析[J].黑龍江交通科技，2021，44（12）：248-249.

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[6] 趙仁躍，吳磊.房建土木工程施工質量管理思考[J].散裝水泥， 2022（3）：33-35.

[7] 婁海燕.房建工程混凝土施工技術要點與質量控制對策[J].工程技術研究，2022，7（5）：94-96.