建筑工程屋面防水施工技術及質量控制

孫 萌

（山東華邦建設集團有限公司，山東 濰坊 262500）

屋面是建筑物重要的組成部分，如果建筑屋面的防水性能不好，不僅會因漏水影響其正常使用，降低用戶使用滿意度，還會導致鋼筋生銹、結構凍脹開裂、受力構件承載性能下降，從而降低房屋質量、使用安全性，縮短建筑物的使用時間，最終造成經濟損失，影響建筑企業形象，不利于建筑業的長久發展。因此，在工程建設過程中要重視屋面防水施工技術的應用，合理選用材料和施工工藝，加強防水施工質量管控，保證屋面的防水性能。

1 建筑工程項目介紹

該工程位于青州市邵莊鎮徐州路北側、揚州路東側，毗鄰邵莊鎮派出所?？偨ㄖ娣e4 870m2，規劃建設1 棟黨群服務中心、1 棟多功能報告廳和1 棟餐廳食堂。

2 屋面防水施工技術介紹

2.1 屋面防水施工要求

該工程屋面防水部位較多，分為柔性卷材防水和剛性防水兩種方式施工，且屋面防水需保修5 年，要求在規定時間內完成，并保證施工質量。而該工程的施工內容較多，屋面防水施工與主體結構施工、水電專業施工關系密切，因此，施工時需要做好各專業的協調工作，合理穿插施工。根據給水、排水、電氣等各工種的設計說明及圖紙，預留出設備管線的穿墻洞、預埋件等，將屋面上的給水、排水設備運輸、安裝就位，不得事后隨意打洞和返工，以免破壞屋面防水層。

2.2 屋面找平層施工

2.2.1 施工工藝流程

①基層清理。剔平、掃凈。

②沖筋或貼灰餅。根據坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距為1.5m，在排水溝、雨水口處找出泛水，沖筋后抹找平層。

③找平層留分格縫。為方便防水卷材鋪設，需要先進行找平層施工。該工程找平層施工需按間距6m、縫寬25mm 的要求進行分格縫施工，以減小屋面單塊混凝土防水層的面積，減少伸縮和翹曲變形，從而有效防止和限制裂縫的產生，提高防水效果。同時，分格縫可兼作排氣道，并與保溫層連通。

④鋪灰壓頭遍。需結合工程實際配置砂漿，鋪灰壓頭遍， 先處理溝邊、拐角、根部等細部構造處，再抹大面，在兩筋中間鋪砂漿，用抹子抹平，以保證鋪灰全面無遺漏。

⑤重復壓實。當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，注意不要滿壓，并將死坑、死角、砂眼抹平。當抹子壓不出抹紋，且還未終凝時，進行第三遍抹壓，保證抹平壓實、不空不裂。

⑥養護。24h 后進行養護，澆水養護周期應不低于1 周，且需檢測其強度是否達標。達標后，待表面干燥，清理干凈，可進行防水層施工。

2.2.2 施工要點

①控制好屋面坡度。為了將屋面積水順利匯入排水口，保證屋面水流速度和排水效率，針對屋面有坡度要求的部位，如檐溝和天溝等位置，需要根據屋面結構、當地氣象條件、年最大降水量等科學設計屋面找平層的施工排水坡度，并嚴格據此施工，以滿足排水要求。

②控制好找平層厚度。當前，我國建筑工程中，屋面找平層一般選用細石混凝土、水泥砂漿施工。由于不同材料的防水性能不同，而不同類型的工程項目防水要求也不同，需要根據具體工程項目做出正確選擇。

2.3 屋面防水層施工

2.3.1 柔性卷材防水施工

①施工流程。一是基層處理。由于該工程采用了瀝青防水卷材，施工前需進行基層和防水卷材處理，檢查基層的平整性、完整性和清潔程度，去除基層表面突起物及附著的雜物，沖洗灰塵，修補、整平破損處。待基層修復完成，且達到干燥狀態后，按照屋面平面尺寸和防水卷材鋪設要求裁剪瀝青卷材。二是試鋪定位。根據防水施工圖紙，在屋面基層上彈出防水卷材施工基準線，然后將裁剪至一定規格的卷材從水平和豎向兩個方向進行試鋪，以檢驗鋪設方案的可行性，了解鋪設難點和注意事項，提高防水卷材的施工效率和效果。三是防水卷材鋪貼。首先，在基層上均勻涂刷1 層冷底子油，通過表面處理劑，讓防水卷材與基層更好地結合。其次，采用熱熔法鋪貼卷材，利用噴燈等加熱裝置加熱防水卷材基礎層夾角，待防水卷材均勻受熱、且溫度合適、防水卷材能順利鋪貼和粘結時，用腳推卷、踏壓卷材，使卷材展開，平鋪于屋面。最后，進行壓實整平處理，使防水卷材與基層完全貼合。四是蓄水試驗。當卷材鋪設完畢，各項細部完善和自檢工作完成后，可申請進行隱蔽驗收，經監理驗收后，再進行蓄水試驗，進一步檢測屋面防水性能是否合格，確認不滲漏水后，說明防水層施工完成，采取保護措施后進行后續施工。屋面防水卷材詳細施工流程和操作方式如圖1 所示。

圖1 屋面防水卷材施工現場圖

②施工要點。一是控制好烘烤時間。SBS 改性瀝青防水卷材需達到一定的溫度才能使表面溶化與基層粘住，但是，加熱過久、流淌嚴重會破壞防水卷材，降低其效用，因此，需要均勻加熱，使落膜烤至溶化，出現1 層熔融層時即可。二是做好搭接處理。根據防水卷材鋪貼面積確定搭接寬度和長度，避免過寬或過窄，以防止材料浪費或影響整體防水效果。搭接時，用噴火器烘烤熔融，待卷材下層防水材料完全溶化后壓緊、擠出搭接處的空氣，使上、下層完全重疊、緊密。

2.3.2 剛性防水施工技術

①施工特點。剛性防水是指利用混凝土來進一步保證屋面的防水效果，對于防水等級要求較高的部位，可采用抗滲等級較高的混凝土現澆施工。這種防水施工技術應用較早、且成熟普遍，操作十分簡易。但混凝土材料容易出現裂縫問題而影響防水效果，因此，該工程將此防水技術與柔性防水技術結合使用。

②施工要點?；炷潦┕ひc主要是混凝土拌制、澆筑振搗和養護。屋面防水施工中，防水混凝土和砂漿是具有代表性的材料，主要選用硅酸鹽水泥、砂子、添加劑等；澆筑時從下到上、坡腳開始，以1.5m 為間距設置橫隔方木，避免混凝土下滑。利用插入式振搗棒分兩次振搗密實，直到表面沒有氣泡、下沉、泛漿。做好混凝土表面處理，及時進行養護，采取灑水和覆蓋措施，避免表面水分快速蒸發而出現收縮裂縫。養護期間需要避免防水層受壓、出現破損裂縫等問題。

3 建筑工程中屋面防水施工質量控制

3.1 做好季節性施工

該工程施工期間不可避免地會遇雨水天氣，雨水不僅會影響防水材料的防水性，也會導致基層含水量過高，以及新完成的找平層、防水層施工質量下降。為此，需要完善雨季施工質量保證措施。首先，要密切關注天氣，結合天氣預報做好施工計劃，合理安排現場防水施工，在雨天到來前，及時完成找平層和防水層施工，并安好屋面落水管，確保屋面排水通暢。如果排水裝置無法提前安裝完畢，則需先鋪上1 層防水卷材。其次，防水卷材鋪貼前，要認真檢測基層的干燥度，如含水率大于施工技術規程上的規定值，需要暫緩施工或采取干燥措施，待含水率達到允許范圍后，方可開始防水層施工。最后，新做的防水層遇雨時，應用塑料薄膜覆蓋，避免新做的防水層被沖刷。

3.2 嚴格管控施工材料

目前，我國很多建筑工程的防水施工質量驗收不過關是因為選購的材料質量不合格，或是在現場沒有做好保護工作，無法最大程度地發揮防水材料的防水性能，屋面保修期內就出現滲漏問題。因此，在施工前，需要按照國家標準，結合施工需要選擇防水材料（參見表1），并進行驗收，要求防水材料進場時必須具備出廠合格證、試驗報告，且反復實驗論證材料的各項性能指標合格后，方可使用。使用前，要加強保管，因為瀝青防水卷材受溫度影響容易老化，剛性防水所需的水泥等受潮會改變性能，因此，各種防水材料要采取對應的防護措施。

表1 屋面防水等級與選材要求

3.3 加強施工過程監管

首先，為從根本上解決建筑作業中屋面漏水的問題，要構建完善的施工質量管理體系，建立以項目經理為首的管理組織和小組，以及質量檢查、驗收等管理制度，科學合理地管控施工全過程。其次，要認真落實各項管理制度，按照制定好的規范流程和標準管控現場施工活動、人員等。例如，要執行三檢制度，嚴格審查每一個施工環節及每一項工程指標，待審查合格，方可進入下一施工環節；要加強后期驗收，按照相關質量驗收標準規范，對完工的找平層、防水層進行工序驗收，對屋面防水工程進行分部分項驗收。

4 結語

綜上所述，建筑工程屋面防水施工屬于系統性的施工體系，如果能合理運用防水施工技術，將極大地提高建筑物整體質量，有效避免后期出現屋面滲漏問題。而屋面防水施工技術種類較多，不同的防水工藝其施工流程和施工要點各不相同，需要結合實際工程合理制定防水施工方案，并規范施工，加強施工質量管控，從而切實保證建筑工程屋面防水效果。