人性化住宅建筑設計研究

牛家瑞

安徽省城建設計研究總院股份有限公司 安徽 合肥 230000

引言

我國房地產行業開發歷程較長，當前房地產市場發展處于成熟階段，也存在一定瓶頸問題。針對市場競爭問題，開發商在建筑設計方面從多個方面作出研究，主要針對設計、建造、營銷等多個方面對產品進行塑造，盲目問題的發生導致了房地產行業出現了各類品質不達標的現象。由于各類設計和營銷概念問題存在誤區，導致房地產行業在分析工作中經常出現問題，甚至不能有效指引當代房地產行業發展的方向，并且不能為人們提供較為良好的居住環境，針對上述內容需要對房地產行業的設計工作作出整改。主要結合人性化的設計方案對建筑進行整改，還需重視現代居住文化，才可為人們提供良好的生活環境。

1 住宅建筑的人性化設計定義

隨著人們對生活質量需求的不斷提高，人們對于住宅也有了新的要求，主要針對三個方面提出要求，其中包括舒適性、空間利用情況、環保問題進行優化設計。人性化住宅示意圖見圖1。

其中人性化住宅設計理念主要指的是在滿足人們共同需求的前提下對產品進行設計，確保居住者可以在住宅內部感受到生理和心理方面的需求，并且讓其充分感受舒適和健康的氛圍?；诖?，作為住宅建筑的設計人員需要多加考慮住宅使用者的需求，針對需求從多個方面進行設計，不斷優化自身的設計思路，從多個角度出發，對各個方面進行細化分析，最終達成人性化住宅設計的需求，為大眾提供滿意的產品[1]。

2 住宅建筑中人性化設計原則

2.1 合理性

人性化住宅在設計中需要滿足客觀規律還應結合自身主觀感受減少盲目設計的現象，盡可能追求自身需求，結合當前的相關技術和條件針對實際因素進行分析，合理進行設計。此項工作在充分了解自身實際需求后，才可實現預期目標，規避形式主義問題，從而實現人性化設計，讓其在我國建筑行業中發揮出實際作用[2]。

2.2 功能性

在人性化設計方面也需遵循功能性原則，符合物質精神享受方面還需針對住宅建筑設計理念和具體設計方案進行明確，此項工作需要了解當前主觀物質精神需要，才可最大限度地滿足每個人的需求，最終實現設計工作的相關價值。

2.3 以人為本

人性化設計最為基本的原則就是以人為本，通過以人為本的理念對設計的主體進行完善，讓其達成設計的目標，針對設計需要滿足設計需求。設計工作需要設計時心中有尺度，才可滿足居住者的需求，并且還可達成雙方在精神層次的滿足感，因此遵循此原則更符合當前實際發展需要，更能讓現代建筑發展走入正軌，按照正確的發展道路進行建設。

3 住宅建筑設計中人性化理念的運用

3.1 充分考慮生活習慣

近年來我國建筑受到一定因素影響，在住宅設計方面選擇了樓層、空間、平面以高大寬的設計方向進行建設，此建設方案并未考慮居住者自身的生活習慣，因此在使用過程中并不能滿足居住者舒適需求，在實用性方面也存在一定的偏差問題?；诖?，在住宅設計方面需要以平面布局的合理性為基礎，以戶型面積標準為基礎，對配套設施進行規范設計。比如說對較大的起居室或者儲藏空間進行設計，則可以選擇以開放式的形式或者私密分離的方式進行設計，遵循飲食與起居分離的原則進行設計。再或者住宅單元設計需要保證寬敞明亮的特色，并且還需保證以起居室為活動中心，盡可能方便家庭成員學習和交流，從而有效對居民生活習慣進行考慮，確保住宅單元設計可以更加重視細節，以此滿足居住者需要[3]。

在戶門入口方面進行設計，需要設計小過廳，主要目的是為了便捷使用者更換衣物。在炊具方面需要明確具體需要，針對廚房的設計需求，盡可能配置成套的設施，為設備的使用創造條件，但廚房和廁所不能靠太近，此過程主要目的是為了節省管道，還可為廚房預留較多設備的位置，以經濟效果解決家庭各方面問題。在客廳和起居室設計方面需要重視幾個墻面的設計，其中對餐桌、沙發、電視機的位置需要得到有效安排，針對住戶自身意愿對家居布置情況創造相應的條件，同時布置工作也需根據起居的面積進行設計，還需兼顧兩個廳堂的具體分布，讓其發揮出相應的作用。在設計工作中還需合理安排洗衣機的位置，確保條件允許的前提下盡可能將其放置小陽臺，從而合理配置洗手盆，確保小件衣物的處理。

如果是頂層單元需要合理控制空間設計，結合坡頂或者平臺進行合理設計，不斷挖掘空間和潛力，從而為居住者提供更多的空間，保證空間的有效利用。衛生間設計過程中需要重視側位浴缸和淋浴設備的安排，如果有條件需要做到干濕分離，將洗手盆和其他設備分開，減少淋浴和化妝的相互干擾。面積滿足需求時也可以安排兩個衛生間，一個客人使用，一個房屋主人使用。對于一些住宅而言，信報箱需要得到合理安排，減少居住者接收信件困難等相關問題，此項工作需要物業管理的支持，每棟住宅都需安排信報箱。對于空調外機放置工作而言，需要將其與流水管道相結合，此過程可以為使用者提供便捷性，并且還可減少漏水的現象，也解決了噪聲的影響問題。

3.2 充分利用室內空間

在住宅室內空間利用方面，需要滿足居住者的需求，并且還不能增加太多的造房費用，減少購房者的支出，更能體現住宅設計的人性化需要。此項工作需要重視大規格的衣櫥設計，但是結合實際情況來看，在衣櫥方面設計方面缺少內置櫥柜的位置。大部分住戶在相關物品擺放方面會需要另外購入衣柜，此時存儲空間問題成為住宅設計中的一項難題。在購置衣柜方面，由于顏色和大小款式方面的不統一，導致整體家居形成了不協調的狀態，基于此，在實際的住宅設計中需要充分考慮儲藏空間，針對儲藏空間選擇合適內置壁柜，此過程還可以預留較大的空間。除此之外，還可充分利用壁柜、閣樓、樓梯間的儲物空間解決頂層設計問題，促使所有空間充分得到利用[4]。

我國居民購買能力較強，并且很多方面追求時尚，因此對于衣櫥的要求較高，但是大部分開發商對于內置櫥柜的設計太少，所以導致住戶大部分衣物都需重新購置衣柜進行存儲。并且，在另外購置衣柜過程中很多方面都會與臥室內部家居造成不協調的現象?；诖?，住宅設計需要充分考慮儲存空間問題，此時可以選擇內置柜子的方式，提升空間的利用率，并且還可以走壁柜的方式進行設計。除此之外，還可充分利用各種空間進行設計。人們生活水平的提升，讓其購入了各類交通工具，每家每戶幾乎都會購買交通工具，同時也會出現各種陳舊物，因此現代住宅在設計過程中也需明確車庫和雜物間。針對較大空間需要滿足靈活性需求，還需充分使用空間，有效對室內空間進行布置，從而滿足人口變化，盡可能結合實際需要對房間數量進行調整。其中廚房設計整體面積較小，所以廚房窗戶位置可以選擇向外延伸，以此合理安排灶臺的位置，此過程可以規避油煙現象，并且還可擴大廚房使用面積。

3.3 充分重視生態環保

居住者在住宅舒適度方面重視度較高，并且還極為重視環境質量問題，排除室內環境布置以外，對于室外的環境需要也逐漸增加，尤其是綠色環保理念提出后，我國居民更加重視此項工作。此類生態要求，需要住宅建筑設計更能滿足人性化的需要，還可減少資源耗費和環境污染等問題的發生。生態建筑需要重視環境污染問題，還需充分發揮出建筑的使用功能，以此實現自然生態環境的保護需要，讓使用者達成身心健康的條件。

其中生態建筑主要包括以下幾個基本特征，首先是建筑物需要滿足與自然環境之間的協調關系；其次是建筑物需要保證自身的健康和舒適需要。在滿足上述需特征需求后才可滿足生態建筑的需求。在資源方面?考慮土地空氣和水源之間的關系，不能讓其形成污染趨勢，以此解決生物性問題。健康方面需要充分考慮周圍環境問題，并且還需解決健康的影響問題，所以室內的環境建材使用情況應該考慮健康危害問題。對于環境方面需要考慮建筑和周圍環境的關系，其中建筑群體需要在交通和生活設施方面滿足協調性發展需求。

對于生態設計技術方面，需要保證生態建筑設計符合當地自然環境需求，結合建筑學和生態學相關理念合理安排建筑物和其他影響因素之間的關系，促使建筑物周圍可以形成有機結合體。針對室內氣候條件情況，也需滿足使用健康需要，盡可能保證建筑和自然生態環境之間形成和諧狀態。生態建筑設計具體要求如下所述：首先在設計方面需要重視保護原生態系統的需要；其次資源利用方面也需滿足循環利用的目標，盡可能使用再生能源；再次針對節能方面，盡可能選擇地熱太陽能源；最后在建筑環境舒適度方面應該控制日照和通風方面的問題，有效控制室內化學污染，讓其形成空氣對流的現象，針對建筑物肥料排放方面也需作出無害化處理，盡可能使用生態技術對各類廢物進行凈化。

4 結束語

綜上所述，人性化的建筑設計理念是當前我國建筑行業主要發展方向，并且在發展過程中還需明確未來住宅的亮點，確保未來住宅更符合現代人的需求，滿足其自身需要，也成為當前我國建筑行業的主要目標。針對我國住宅建筑實際情況來看，人性化住宅的理念暫時并未融入各個設計細節中，因此也并未達成真正人性化的特點，所以需要開發商和建筑設計師對設計細節進行明確，真正做到人性化。此時也需要開發商和建筑設計師之間進行密切交流，針對設計師的想法，開發商對技術和建筑材料進行合理選擇。此項工作對于建筑設計師而言也需不斷努力優化自身專業水準，形成敬業精神，不斷了解生活對設計進行創新，從而促進我國建筑行業發展，促使房地產可以有更好的未來。