立體聚落·未來家園

清華大學建筑設計研究院有限公司

湖南華銀國際工程設計研究院有限公司

在第十五屆聯合國大會及2020中央經濟工作會議上，習近平總書記提出，中國二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現碳中和。2021年10月21日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》，提出到2035年城鄉建設全面實現綠色發展，推進立體綠化；實施建筑領域碳達峰碳中和行動，推動高質量綠色建筑規?；l展。城市綠化、都市農業、家庭園藝將成為未來城市的剛需，立體生態的全方位踐行刻不容緩。

未來，中國將致力于建設人居宜居、生態友好的城市，追求經濟、社會和環境的協同發展。智能、綠色和健康建筑將在未來城市發展中起重要作用，共同創造友好、包容的人居環境。未來人居的建設將圍繞人本化、生態化和數字化展開。

“立體聚落·未來家園”立體生態創新建筑設計，代表了建筑領域技術的創新突破。該項目引入全新立體生態建筑，通過圍繞“立體生態”和“健康建筑”展開創新科研及建筑實踐成果轉化；在“雙碳”背景下重構建筑“微循環”，形成節約資源和保護環境的空間格局、產業結構、生產方式、生活方式，旨在引領未來人居升級，綠色生態建筑迭代發展。

項目概況

該賽題地塊位于南京市雨花臺區板橋新城（南京市九大新城之一）中部組團，地處河西新城中心區、老城新街口和南部新城中心區的西南方向。項目用地為A、D兩地塊，總用地面積為83745.40平方米。其中，A地塊用地面積66030.86平方米，容積率≤2.9，60米≤建筑高度≤100米。D地塊用地面積17714.54平方米，容積率≤0.7，建筑高度不得高于臨近的工業遺產建筑。根據規劃條件要求，A地塊北側現存林蔭道一處，予以保留。D地塊內部現存有一棟工業廠房，予以保留。

設計理念

立體生態創新建筑的設計理念分為三大板塊：空間、科技、服務。在建筑的全生命周期中，通過Well Space健康高效空間、Well Smart健康安全科技、Well Support健康便捷服務的3S系統層面，實現“戶內”“戶外”和“配套”全方位的健康升級，為住戶構建新時代的高質量的生活場景，與美好同行。

空間

在立體生態創新建筑中，空間設計是其中一個重要的方面。立體生態創新建筑可以分為三種建筑形態：庭院房、街巷式庭院房和街巷載車式庭院房。該項目采用庭院房設計。茅草房、磚瓦房和電梯房作為住房的歷史演變，未來的立體生態創新建筑將進一步推動住房的變革。庭院房作為其中一種形態，在保證住戶的安全性和私密性的前提下，增加了私人的室外空間。這些室外空間通常被設計為綠色種植空間，讓住戶的居家生活從室內延伸到室外。庭院房的設計使得住戶可以在自己的私人空間中享受戶外活動和自然環境，提供了更加舒適和健康的居住體驗。

無界開放，融入自然，將園林景觀與城市建筑相生共融。社區的無界開放融合周邊生態景觀，形成生態開放社區，既滿足了聚居生活空間的融合，又體現了超越別墅的城市景觀視野和生態舒適度，并且徹底解決了國內外所有類似建筑十幾年來都無法解決的“黑房子”技術難題。所有花園庭院都有足夠私密性和安全性。

科技

無論平時還是面對突發事件時，未來立體生態創新建筑都將為居住者提供安全、舒適、健康的生活空間作為第一要義。全方位科技系統的導入，不僅更有利于室內衛生環境的保持，同時對于人體免疫系統能力有著積極的意義。

數字園林智慧生活，是將當代園林與新一代信息技術相結合，運用“互聯網+”思維，融合物聯網、大數據云計算、移動互聯網和信息智能終端等技術，旨在建立一個屬于園林綠化的龐大數據庫，通過人工智能的方式將人與自然連接起來，實現人與自然之間的溝通和互動。這一理念旨在讓人們充分享受園林綠色福祉，營造更加和諧、健康的生活環境。

服務

立體生態創新建筑設計理念中最后一項為服務。結合未來社區九大場景，將所有服務都按互聯網的邏輯進行解構和重構，打造一個極具價值的社區經濟閉環生態圈。

以促進人的全面發展和社會全面進步為核心，以人本化、生態化和數字化為價值導向，以和睦共治、綠色集約和智慧共享為基本內涵，突出高品質生活的主軸，構建一個讓居民有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。

項目場景

為了實現未來人居的全鏈條體系配置，設計團隊提出了“620”功能體系，包括智慧互聯、智能服務、鄰里親善、共享便利、綠色生態和和諧人居六大維度，以及20項“新功能”。此外，通過打造未來生活時空圈“1-2-3-5-10”，實現在生活需求的各個層面上的零距離服務。為了支撐未來人居的全鏈條體系配置，構建了“4+X”關聯產業體系，包括新型建筑、新型裝備、新型能源、新型環保產業，以及新型商業模式。全產業鏈的建設將實現未來人居的可持續發展和協同發展。

未來人居的全鏈條體系配置將為社區居民提供宜居、便利和可持續發展的生活環境，促進社區的繁榮和社會的進步。功能配置是未來社區規劃中的關鍵考慮因素，社區必須具備常規配置、新型配置和特色配置三大層次的功能設施，以滿足居民的各種需求。這是一個值得努力追求的目標，為人們創造美好生活的機會和可能性。

商業設計通過對工業遺址的活化利用營造一個服務于社區及周邊的藝術文化能量場。

國家的未來與年輕人密不可分，打造具有歸屬感、年輕化的社區，創建“立體聚落”，提供私區與公區花園的多元場景，給年輕人的生活方式提供無限想象空間，多樣有效的鄰里空間，讓“未來生活”充滿著創新與機遇。