最近“提燈定損”也太火了吧,好多網友調侃這個詞都快進詞典了。
本租房人也知道!起因是3月28日,有人發視頻稱她曾租住在江西省上饒市玉山縣東門村一處自建房,月租1200元,退租時房東提著監理行業驗收時使用的探照燈照房間損耗,最后列出清單讓她賠一萬多元!有網友爆料,這個房東訛過好幾個租戶了。還有許多人說給涉事房東裝修不僅工錢沒拿到,反被訛了錢。
玉山縣調查組的通報澄清了最后一點。除了防水項目施工人員確實因工程質量、款項結算等問題與他發生過糾紛,其他流傳的裝修糾紛多是謠言。房東之前是否訛過租戶沒有定論,不過看他拿著的探照燈,其“專業化”程度讓人震驚。
當地村委、街道最初調解定性是“雙方都有問題,不存在訛詐”,最終租客共賠償4000元。但后來調查組的通報里明確指出,“檢查方式有悖常理、賠償要求不合理”,并讓涉事房東退回了“賠償金”。不知道村委、街道對此有什么說法?
這事兒戳中了我們租客的內心痛點。每次租房都像在開盲盒,退租時的定損、使用過程中的一些問題,以及涉及甲醛是否超標等住房安全問題,沒有一些評定依據。比如2021年陜西一女大學生因租房糾紛,被房東罵后自殺;2023年山東有三人租房住了一個月后,出現了脫發、頭暈等癥狀,后經專業甲醛檢測機構檢測,所租房屋甲醛超標4倍,房屋租賃公司卻拒退租金和押金。
退租時各類租房糾紛問題其實一直存在。不只是租房人的權益難以保障,房東也會遇到損害房屋不賠的蠻橫租客,雙方的關系一直“剪不斷,理還亂”。租房這事兒啊,涉及很多人,所以還是得讓雙方都有理可據、有法可依。
但是像“提燈定損”這種,也算是出奇奇葩了。以至于事情超出普通租房糾紛,擴大到地方公信力問題了。最終這個房子被曝出屬于違建,不僅房子要被處置,履職不到位的工作人員還要被問責。
這種違章建筑為什么能建起來,存在這么久卻沒人管?這么極端的定損行為,還一度被認定為沒有問題?當地有關部門也該被“提燈”照照了。