建筑工程監理的作用及優化策略探討

黃開友

（西藏吉誠工程項目管理有限公司，西藏拉薩 850000）

0 引言

伴隨著社會的發展和進步，建筑監理行業隨之崛起，在市場經濟制度的影響下，要更好地發揮監理的職能，確保建筑監理企業得到進一步發展，促進建筑工程監理工作的順利開展。監理工作在目前建筑行業的轉型升級中發揮著重要作用，監理工作的落實，對促進建筑企業擺脫傳統施工模式，推進現代化建設具有十分重要的意義[1]。然而，在目前的建筑工程監理工作中仍然存在著較多的問題和缺陷，需要對其進行積極改進。

1 建筑工程監理的作用

1.1 提升建筑工程的整體質量

建筑工程監理作為建設工程的監管機構，在建設工程中是不可或缺的角色，而提高工程質量是建筑工程監理的首要職責。建筑工程質量不僅決定了建筑產物的使用周期和年限，更與建筑使用者的生命財產安全密切掛鉤。建筑工程監理在工程設計階段的參與可以保證工程設計的合理性和可行性，確保工程設計方案符合相關法律法規和技術標準。監理人員可以對工程設計方案進行全面地審查和評估，及時指出存在的問題并提出相應的修改意見，從而確保工程設計的質量和合理性。與此同時，通過建筑工程監理的監督職能可以使工程施工的規范與標準化得到保證，進而能夠防范施工過程中可能出現的工程質量問題[2]。根據設計圖紙與施工規范要求，監理人員可以對施工過程進行實時監管和細節把控，及時發現和糾正工程施工中存在的問題，確保施工質量符合設計要求和相關技術標準。建筑工程監理還可以對工程材料的選擇和使用進行監督和把關，防止使用不合格材料和假冒偽劣材料對工程質量造成損害。監理人員可以對工程材料進行抽樣檢測和測試，以確保工程材料的質量符合相關標準和規范。除此以外，建筑工程監理還能夠對工程竣工驗收進行全面地監督和管理。監理人員可以對工程竣工地質量進行檢查和測試，確保工程質量符合驗收標準和技術要求。

1.2 有利于施工參與方的關系協調

相比于傳統的工程項目，現代建筑工程項目均存在規模大與工藝復雜，且包括諸多中間環節，需要與諸多部門進行溝通，工程管理存在較強的專業性。監理單位可依據工程的具體事務對各方關系進行有效地協調，發揮交流銜接的作用，從而更加緊密地聯系工程相關方。監理單位被稱之為工程的“潤滑劑”，科學合理的監理方式不僅能夠促進工程的順利開展，又能夠對各方面的關系進行良好的協調，使工程施工氛圍得到較大的優化，由于監理單位在進行實際的監理工作中需要全程跟蹤工程進展情況，因而當發現相關問題時深度分析相關的影響因素，進而能夠提出相應的改進策略，并及時將具體情況反饋給各相關方[3]。正是由于監理單位上述職能的存在，使得參建各方在矛盾中形成統一，并保證工程項目能夠按期交付使用，為構建綠色施工管理體系提供可靠保障，對各方面利益予以有效地維護。

1.3 能夠加強建筑工程安全

建筑工程監理在建筑工程項目中扮演著至關重要的角色，其維護工程安全的作用更是不可或缺。建筑工程監理可以通過制訂合理的安全管理計劃、監督和指導施工單位嚴格遵守施工安全規范、發現和糾正施工過程中的安全隱患等方式，保障工程建設的安全順利進行。具體如下。①建筑工程監理可以制訂合理的安全管理計劃，規范施工現場安全管理。監理人員可以根據工程特點和施工環境制訂相應的安全管理計劃，明確安全責任人和管理措施，并對安全計劃進行監督和指導，確保安全管理工作得到有效執行。②建筑工程監理可以監督和指導施工單位嚴格遵守施工安全規范。監理人員可以對施工現場的安全管理制度、安全生產操作規程等進行全面監督和管理，確保施工單位按照安全規范進行施工[4]。③同時，監理人員還可以對施工單位進行督促和指導，幫助施工單位識別和糾正安全隱患，防止發生安全事故。建筑工程監理還可以發現和糾正施工過程中的安全隱患。監理人員可以在施工現場對施工過程進行全面監督和管理，及時發現和糾正施工過程中存在的安全隱患，避免因安全問題造成人身傷害或財產損失。

此外，建筑工程監理還可以對施工單位進行安全教育和培訓，增強施工人員的安全意識和技能水平。監理人員可以通過開展安全培訓、制定安全操作規程、加強安全檢查等方式，幫助施工人員增強安全意識和技能水平，降低安全事故的發生率。

1.4 降低工程成本

對于施工單位來說，控制工程建設成本是重中之重，而通過健全的監理機制以及合理的監理措施，既能夠確保建筑工程的質量，又能夠使工程施工的進度得到保障，站在監理工作的角度對施工成本控制方案進行完善，可以使施工費用得到有效控制。此外，監理人員還會對施工方案實施嚴格審核，以此來防止出現施工資源浪費的情況，使施工資源的配置得到優化，進而將施工成本控制在合理范圍之內[5]。特別是在現階段的信息化背景中，監理工作具有向工程決策階段前移的特征，可以通過對工程項目可行性研究來提升工程的整體效益，將工程建設理念和相關數據資料用于工程監理實踐，實現了對工程成本的定量與定性分析，按照微觀分析與宏觀相結合原則極大提高了成本控制能力。

2 建筑工程監理存在的問題

2.1 建筑單位對質量安全缺乏足夠的重視

在建筑產業的高速發展以后，建筑施工公司不夠注重工程質量安全等問題。例如，在建筑施工中為了趕工期、節成本，對某些重要的環節沒有加以必要的技術監管，或者隱蔽措施不加檢查整改后就私自驗收等；因為趕工期，即使在最惡劣的雨雪氣候下也同樣開展了建筑施工，從而對質量問題缺乏絲毫責任感；建筑施工企業為節省施工成本，在建筑材料問題上往往以次充好，對施工機具也不加檢測，很可能會產生一定的生產安全事故。又如，在工程人員配置方面，由于安排了普通工人冒充專業人員開展現場的工地管理，對工程各個環節的質量把關不夠嚴密，又沒有相應的專業性，結果導致了工程的隱患。

2.2 技術方法落后，監理效率質量不佳

現如今，建筑工程建設規模較大、建設周期比較久，建設場地范圍較大，需要使用的建筑材料、機械設備較多，需要的人員崗位相對較多，所以面臨的問題也非常多。除此之外，監理單位使用的技術方式比較傳統，特別是在現場巡查及監督方面，還需要監理人員親自上陣，從而不能有效地監督一些隱蔽性的或者動態性的工程，進而不能及時發現潛在的危險。另外，溝通方法落后，以至于無法及時將監理工作結果反饋給相關管理單位，反饋給相關責任部門，進而不能在第一時間處理其中存在的問題，削減監理工作職能。在提倡高效率、高質量施工的當下，如果技術方式落后，則不能全面而有效地保障監理工作質量及效率。

2.3 市場行為不規范

對于建筑工程來說，其具備著工程量大、施工周期長的特點，其中涉及了大量的施工環節與分項目，所以就經常會發生項目分包的情況，再加上管理問題，就會讓監理工作的難度變得越來越大，針對不同項目的監理工作難以進行有效的協調管理[6]。除此之外，監理單位的資質以及監理水平也存在很大差異，這對于監理工作的影響也非常大，當前市場當中有一些不具備監理資質的單位，還有一些皮包公司也在當中，由此可以看出我國在工程監理方面的法律法規還需要完善，市場監管的缺失引發了上述問題。

3 建筑工程監理工作的優化措施

3.1 質量監督與檢驗

在工程項目建設中，質量監督與檢驗是工程監理的核心職責之一。質量監督的主要目標是確保工程所涉及的各個方面都符合設計規范和合同要求。監理人員必須通過嚴格的監督和檢驗程序，監控和評估施工過程中的關鍵質量指標。一方面，質量監督通常涵蓋了材料和工程設備的審查和驗收。監理人員必須檢查所有使用的材料是否符合相關標準，并確保其質量和性能滿足設計要求。這包括檢驗混凝土的強度、鋼筋的直徑和質量、建筑材料的質量等。通過嚴格的材料審查和驗收程序，可以有效地減少因材料質量問題而引起的施工質量缺陷。另一方面，質量監督還包括對施工過程的實時監控。監理人員必須定期巡視工地，確保施工按照設計圖紙和施工規范進行，并在發現問題時及時采取糾正措施。這可以包括檢查建筑結構的準確性、施工工藝的合理性以及施工人員的工作技能。通過及時發現和糾正問題，可以防止質量問題在工程的后期階段變得更加難以修復。

3.2 加強建筑工程施工技術監督和指導

在施工過程中，運用科學合理的工程監理措施，能夠為施工單位提供良好的技術指導服務，產生重要的作用與現實意義。為實現上述目標，監理人員在日常工作中需要采取如下的措施：對施工圖紙進行全面審查，以便能夠第一時間明確圖紙中的相關問題，并及時進行反饋，提出有效的措施進行整改，從而確保施工建設的順利進行。除此之外，還需要對施工質量進行嚴格控制，以防止因個人原因對工程建設進度產生影響。此外，還需要監理人員對施工人員進行技術指導，規范其施工操作，同時通過相應的方式來使施工人員的專業能力得到充分提升。除此之外，監理人員在實際管理時，需要明確施工人員的實際專業能力，以此來針對不同的施工人員開展不同的指導，以提升其安全意識、質量意識與創新意識為目的，充分提升其素質水平。監理工作通常都是針對工程建設內容開展全周期管理，確保工程施工能夠順利進行，同時在第一時間解決施工時出現的安全質量問題，因此，在實際開展監理工作時，要求監理人員對所有施工流程以及內容開展科學化管理，加強建筑工程施工技術監督和指導，進而使工程建設效果得到充分提升，確保監理工作能夠順利進行。

3.3 提高監理人員的綜合素質

在建筑工程監理過程中，監理人員的工作能力、素質直接影響著工程質量和監理效果。因此，監理部門做到監理人員的定期教育培訓工作，以提高監理人員綜合素質，促進監理工作開展。①提高監理人員的準入標準。近年來，我國大部分建筑行業的監理人員都是設計、施工人員轉崗而來，由此也就降低了監理工作的效率與質量。鑒于此，要提高監理人員的準入門檻，多引入一些具有監理知識和工作經驗的人才。②定期開展培訓活動，保證監理人員的能力、素質符合時代要求。加強監理人員的思想教育，增強工作責任感、使命感；加強監理知識、技術等方面的培訓，掌握監理要點，熟練操作機械設備，提升工程品質的管控；加強安全施工培訓，提高安全認識，減少安全隱患的發生。

3.4 規范建筑工程監理的市場行為

國家政府部門必須起到對建筑監理領域的宏觀調控職責，針對現階段建筑監理領域出現的各類現象，做出科學合理的分析和總結，進而建立健全的工程建設監理業務標準和管理體系，并將其進一步貫徹實施于建筑監理領域中，以規范建筑監理領域內的行業活動。針對各種低價競爭、資格審查不全、監理隊伍專業程度低下的監理公司，必須實施嚴密的檢查，以維護建筑監理業務的有序性和規范化。

3.5 提高交流溝通工作效率

監理工作既應當對建筑工程進行監管，還應當在第一時間通報監理成果，以此來使各方面可以及時了解到工程建設信息。①監理部分需要做好與各職能部門的溝通，確保信息傳遞渠道的暢通，并根據要求將監理報告進行傳達，對工程建設的相關事宜進行充分協調。②監理人員還應當對工程風險隱患進行預測，并第一時間與相關部門進行溝通，對各方利益進行維護，以確保工程施工質量與安全為前提通過最為合適的監理方式進行工作。③監理人員需要對信息傳遞機制進行優化，通過信息技術對監理報告進行傳遞，根據相關部門的要求以及實際需求對監理信息服務進行完善。④對協商溝通機制進行健全，通過定期溝通的方式來推動各部門的定期對接，以此來有效處理工程施工的潛在風險，使監理工作的作用得到充分發揮。監理工作既要保持公平公正，又要增強服務意識，從而保證監理工作得以順利有序進行。

4 結語

在建筑工程建設期間，應確保工程質量達標。由于工程質量的優劣將會直接影響到用戶的使用感、安全性以及工程的效益水平，因此把控好工程質量十分關鍵?；诖朔矫娴男枨?，為切實提升工程質量，就要強化工程監理力度，這對工程施工質量的改善起到一定的正面促進作用。同時，要采取有效措施對監理工作進行改進，制定科學合理的監理方案，協調好各方關系，落實每項監理任務，從而保障建筑項目建設工作的順利完成。