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收到“無息放款”短信后

2024-05-10 08:15牛凌云吳陽
檢察風云 2024年8期
關鍵詞:唐河縣房屋買賣文龍

牛凌云 吳陽

急著用錢的陳文龍與張春帥的朋友尹飛簽訂了房屋買賣合同,不料卻掉入“砍頭息”的陷阱。檢察官經過層層抽絲剝繭,終于揭開虛假訴訟的畫皮。2024年1月,隨著最后一次還款的完成,雙方之間的糾紛徹底得以化解。

“我遇到了揪心的官司,檢察院能不能幫助我?”2022年12月,河南省唐河縣檢察院開展了“萬人助萬企”大走訪活動。檢察官吳陽、馬潛走訪了位于唐河縣東王集鄉王莊村的一家奶牛養殖場,經理陳文龍吞吞吐吐地問道。

“檢察院是國家的監督機關,你把事情的經過詳細說說?!眳顷枌﹃愇凝堈f。

陳文龍娓娓道來:“我有個購房合同的官司,但合同并未履行,實際上是我跟張春帥的一個高息借款合同,案件已經進入執行程序,法院正準備拍賣我的房子。我的企業也是需要用錢的時候,這件事情給我的企業帶來了巨大的經濟困難……真后悔呀,真不該簽那個合同借那筆錢……”

掉入砍頭息陷阱

王莊村地處唐河縣東王集鄉西部丘陵地帶,村里沒有工業企業,年輕人主要以外出務工為收入來源。陳文龍大專畢業后,也加入了打工行列,兜兜轉轉到了一家奶牛養殖場。由于陳文龍大專學的是畜牧專業,加上自身勤奮好學,很快贏得了老板的信任,由當初的勤雜工成了奶牛場的技術骨干。

2015年,陳文龍返回家鄉,多方籌資800萬元,在當地黨委政府的支持下,辦起了一家規?;B殖場,養殖200頭奶牛,年收入90余萬元。陳文龍的奶牛養殖場也被縣鄉鎮黨委政府確定為扶貧基地,解決了養殖場附近10余名勞動力的就業問題。

2020年11月,陳文龍的奶牛養殖場在經營中出現資金問題,急需資金周轉。陳文龍東挪西借,仍然難以維持正常經營。就在這時,一條短信讓他重燃希望。11月11日,陳文龍收到一條“無息放款”的短信。他迅速撥打了對方的電話,對方叫張春帥,自稱不需要簽訂借款合同就可以借款。兩人一番溝通,張春帥得知陳文龍在鄭州市有一套房產,遂提出通過簽訂房屋買賣合同借款50萬元給陳文龍。并且張春帥不會以自己的名義簽訂房屋買賣合同,而是以自己的朋友尹飛的名義簽訂。

病急亂投醫。急著用錢的陳文龍沒多想便答應了張春帥的要求,與張春帥的朋友尹飛簽訂了房屋買賣合同。合同約定:以尹飛的名義購買陳文龍位于鄭州市的一處房屋,房屋價款120萬元,張春帥為了防止借款到期后,陳文龍無錢償還,要求陳文龍以奶牛場做擔保。同時約定了違約情形和違約金。合同簽訂當天,張春帥先從自己銀行卡向陳文龍銀行卡轉賬120萬元“購房款”。然后,陳文龍按照張春帥的要求,向尹飛賬戶轉款76萬元。至此,120萬元的購房款通過來回轉賬完成交易。本打算借款50萬元的陳文龍實際到手44萬元,被扣除的6萬元是按約定支付的用款兩個月的利息。兩個月借款到期后,陳文龍沒有歸還借款。張春帥便以本金50萬元、月利率6%向陳文龍索要。陳文龍迫于無奈,在2020年12月至2021年3月先后通過微信轉給張春帥7.5萬元,其他以現金形式給張春帥的錢款合計20余萬元。

2021年9月6日,因陳文龍無力還款,張春帥以尹飛的名義到法院起訴,并提出要解除尹飛與陳文龍簽訂的房屋買賣合同,2021年10月8日,法院開庭審理此案。庭審過程中,陳文龍對房屋買賣合同和支付120萬元購房款的事實沒有異議。10月20日,尹飛與陳文龍達成調解協議。第一,陳文龍及其奶牛養殖場共計給尹飛76萬元整,應于2021年10月31日給尹飛60萬元整,于2022年1月20日給尹飛16萬元整。第二,陳文龍上述兩次還款,不論哪一期逾期,尹飛都可以立即向法院申請執行陳文龍及其奶牛養殖場100萬元。

然而,調解協議生效后,陳文龍并沒有在約定期限內還款給尹飛。11月10日,張春帥以尹飛的名義向法院申請強制執行。同月24日,法院受理尹飛的執行申請,即將對陳文龍的房子進行拍賣。陳文龍這時才慌了:“本來借款50萬元,僅到手44萬元不說,先后又支付了近30萬元的利息,現在房子也將拍賣,企業經營更加舉步維艱?!本瓦@樣,陳文龍陷入了無助的境地。

房屋買賣是假,高息放款是真

聽完陳文龍的敘述,吳陽、馬潛仔細查看了陳文龍拿出來的有關資料。吳陽明確告訴陳文龍,他可以向檢察機關申請民事監督。2023年1月,抱著試試看的心態,陳文龍向唐河縣檢察院遞交了申請法律監督的書面材料。唐河縣檢察院受理案件后,吳陽向陳文龍又詳細詢問了案件情況,進一步發現該案很有可能涉嫌虛假訴訟。因案件事關企業發展,檢察院啟動涉企案件快辦機制,經進一步調查核實,承辦檢察官發現該案存在很多疑點,為查明房屋買賣合同的真實性和購房款的具體數額,辦案檢察官在司法警察和技術人員的配合下,迅速開展調查核實。

借助數字檢察辦案中心大數據篩查,辦案檢察官很快查明,張春帥涉及多起民間借貸糾紛。經認真分析,辦案檢察官認定,張春帥違法放貸的可能性較大。另經對尹飛調查核實,查明尹飛與陳文龍并不認識,尹飛也沒有出錢購買房屋?!坝纱俗阋宰C實簽訂合同、參與訴訟等均是張春帥所為,陳文龍與尹飛簽訂的房屋買賣合同是虛假合同,并未實際履行?!眳顷柦榻B說。

“我之所以同意調解,是想著咱確實用了人家的錢,且按約定該還的數額與調解書中的76萬元相差不大?!碑敱粏柤坝嘘P細節時,陳文龍解釋說。鑒于此,辦案檢察官決定對張春帥再次調查核實。在證據面前,張春帥不得不如實供述:“我名義上是借給他(陳文龍)50萬元,實際只給了他44萬元。我用虛假房屋買賣合同主要是為了掩蓋高息放款的事實?!?/p>

經調取張春帥與陳文龍的轉賬記錄,辦案檢察官查明陳文龍實際收到借款確為44萬元。至此,經過層層抽絲剝繭,辦案檢察官終于查清了全部案件事實。2023年2月16日,唐河縣檢察院根據查明的事實,依法將該案提請南陽市檢察院抗訴。3月2日,南陽市檢察院以房屋買賣合同系虛假、張春帥及尹飛系惡意提起虛假訴訟為由,向南陽市中級人民法院提出抗訴。

揭開虛假訴訟畫皮

2023年3月21日,南陽市中級人民法院裁定一審法院再審。2023年6月21日,一審法院開庭再審,唐河縣檢察院指派吳陽出庭,并就調取的證據發表意見。一審法院再審全部采納了檢察機關的意見,認為原告不能提供證據證實自己的訴訟請求所依據的事實,依據再審查明的事實,尹飛與陳文龍不存在真實的債權債務關系,尹飛與本案沒有直接利害關系,其訴訟請求缺乏事實依據,依法應予駁回;尹飛與陳文龍、奶牛養殖場的原審民事訴訟系虛假訴訟;尹飛與陳文龍簽訂的《房屋買賣合同》系受案外人授意,利用合法形式掩蓋高息放貸的非法目的,屬無效合同,遂作出如下判決:撤銷原判決,駁回尹飛的訴訟請求。

再審判決作出后,尹飛和張春帥在法定時間內未提起上訴,目前該判決已生效。同時,一審法院根據再審查明的事實,認為尹飛、張春帥屬于虛假訴訟,妨礙司法秩序,將該線索移送唐河縣公安局立案查處。2023年8月,唐河縣公安局對尹飛、張春帥涉嫌虛假訴訟立案偵查。2023年11月,張春帥以陳文龍欠其44萬元為由,向唐河縣人民法院提起訴訟。為真正做到案結事了,唐河縣檢察院積極引導陳文龍與張春帥進行調解,在當事雙方均認可借款事實和金額的情況下,雙方自愿達成分期還款協議,2024年1月,隨著最后一次還款的完成,雙方之間的糾紛徹底得以化解。

(文中人名均為化名,本文謝絕轉載)

編輯:薛華? ? icexue0321@163.com

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