售樓處
- 一個攝像頭就能秒拍50余條人臉信息
消費者去售樓處看房，人臉信息卻在不知不覺中被“偷”走。就此，重慶市永川區檢察院開展個人信息安全保護專項行動。目前，涉案9家售樓處的人臉識別系統已全部拆除，全區40余家在售樓盤濫用人臉識別技術、侵犯公民個人信息的隱患業已消除。 “最多的一家售樓處有15個攝像頭，每個攝像頭每秒可以采集50余條人臉信息?！鞭k案檢察官廖俊告訴記者，售樓處的人臉識別系統通常以監控攝像頭的面貌出現，消費者一走進售樓大廳，臉部信息就被瞬間識別并儲存，可謂防不勝防。更令人擔憂的是，無論是
文萃報·周二版 2022年17期2022-04-30
- 現代售樓處中陳設對室內設計的柔化分析
產行業等。建設售樓處的初衷是為了進行房屋售賣、招待來往人員，合理設計售樓處室內空間能夠有效博取來往人員的眼球，提高樓房被售賣出去的概率。隨著科學技術水平的不斷提升，室內設計師應當具備良好的室內陳設設計能力，利用設計技巧設計出符合人們審美的室內空間。在室內陳設設計中，陳設藝術品主要分為兩大類，分別為純藝術品和實用藝術品。室內設計師科學使用各種藝術品對售樓處室內空間進行設計，能夠有效提升室內空間的利用價值，由此可見陳設對室內設計的重要性。二、售樓處室內設計基本
魅力中國 2021年10期2021-11-30
- 基于揚州地域文化下的售樓處室內改造設計
——以竹西項目為例
影響。二、室內售樓處改造原則1.增強空間功能布局售樓處室內設計的布局往往在建筑設計前端已經形成大致布局，售樓處在空間布局中往往以幾個重要區域作為主體功能空間，多樣化的功能空間就要求設計師盡量減少設計過于封閉的空間環境，因此售樓處在改造的同時需要考慮實現空間的重組和再利用，增加空間內各個區域的聯動性和滲透性，為以后的功能使用實現再利用的可能性。開放靈動的空間環境可以最大化的強化室內空間的交流和滲透。傳統室內售樓處的空間劃分在各功能空間中明確、獨立且固定，隨著
大眾文藝 2021年21期2021-11-30
- 新中式售樓空間設計
需求持續增長。售樓處是一個集展示與體驗為一體的商業空間。售樓處在激烈的競爭中向著精致、多功能以及兼具文化特色的方向發展。利用售樓空間的文化意象來增加售樓空間的附加值，借用這種空間氛圍向顧客傳達公司的項目理念、氣質形象、企業品牌和樓盤的品質以及文化特色。本文主要想借用傳統文化意象和現代潮樓元素打造具有中國風情和時代感的展銷空間，使得顧客能夠在這種文化意境中獲取售樓空間所傳達的信息，從而利用“通感營銷”來刺激消費。關鍵詞：售樓處;新中式;文化意象;傳統元素;設
美與時代·上 2021年10期2021-10-18
- 惠州惠陽：檢察公益訴訟保護人臉信息安全
導下，探索開展售樓處人臉信息保護公益訴訟?；蓐枀^檢察院工作人員經過多次暗訪摸排，發現惠陽區部分房地產開發商為了公司的業務運營，在售樓處使用“人臉信息識別系統”，隨意抓取和存儲消費者人臉信息，侵犯了公民個人信息受保護的權利，也侵犯了消費者的知情權、肖像權、隱私權。在無妥善的管理機制和防范措施下，房地產售樓處收集的個人信息還存在泄露風險，無法確保信息安全。為保護好人臉信息安全，惠陽區檢察院主動與有關部門開展座談會，商討人臉信息安全保護問題并達成共識。會后，惠陽
方圓 2021年9期2021-07-06
- 房企銷售秋意濃
東南五環洺悅灣售樓處看到，當一對穿著講究的中年夫婦走近售樓處時，門口的接待人員也迅速緊張起來，這對夫婦沒有進入，離開了。門口接待人員較為失落。陪同中國品牌記者的房產中介，從早上1 1點到下午3點，四個多小時過去，竟然沒有一個銷售電話響起。中國品牌記者曾經見證過樓市火爆時候的場景，一套西六環的房子被1 5名購房者相中，其中7名購房者繳納意向金，前兩名交付意向金時間一模一樣，最后兩人在售樓處打了起來。來到售樓處的人員，不認識的，聚在一起談論房地產，拿到房號的購
中國品牌 2020年11期2020-12-23
- 現代售樓處中陳設對室內設計的柔化研究
地購置住房，而售樓處是為銷售住房而存在的場所。近年來其似雨后春筍拔地而起，各自的售賣取向也不盡相同，其室內軟裝陳設風格更是千差萬別。而社會及生活水平的提升，讓人們不再只關注工作及生活，更加重視物質和精神上的匹配。在這個更新換代的社會發展時期，要不僅看到其商業外表下具備的設計思維，更重要的是發掘深層的設計文化根源。本文借此為研究契機來探討售樓處的陳設設計，力求打破舊有陳設的思路，為售樓處軟裝陳設發展提供參考價值。一、陳設設計相關概念1.理念、地位及發展作用陳
流行色 2020年2期2020-11-28
- 空間模塊化結構體系在售樓處中應用探討
塊化結構體系與售樓處相互融合，空間模塊化結構體系在售樓處建設中實現的方式與意義，介紹空間模塊化結構體系給售樓處落地帶來新的可能及實現的關鍵技術措施。關鍵詞：模塊化;結構體系;售樓處模塊化結構體系將是裝配式建筑技術不斷發展過程中技術、元素、功能高度集成的一種產物，按照標準化設計準則，應用最前端的現代化科學技術，實現數字化、智能化、工廠化生產制造，現場裝配化施工;同時可打造成為“商品化”形式的獨立產品。售樓處在當前建筑市場開發過程中，其設計與建造往往排在項目開
中國房地產業·中旬 2020年6期2020-10-21
- 售樓處空間的陳設設計實踐探析
盤銷售過程中，售樓處和樣板間是地產企業的第一張名片和銷售陣地，既能展示企業文化，展現未來住房特征，還能引導消費者的購房決策。而在售樓處和樣板間中的軟裝陳設設計對于空間品質的提升和氛圍的營造具有至關重要的作用。關鍵詞：售樓處;樣板間;陳設設計;色彩中圖分類號：TU972文獻標識碼：A文章編號：2096-0905（2020）11-00-02一、售樓處空間設計分析售樓處空間是房地產開發商向購房者提供銷售平臺和溝通橋梁的地方，更是展示地產商實力和企業文化的一張名片
藝術大觀 2020年11期2020-10-09
- 已建售樓處周邊基坑支護工程及其相關問題的探討
開發商來說，其售樓處是整個樓盤工程的形象，往往要力求堅實美觀，并且要先期開工建設，爭取最先完工以展現在大眾面前，為整個工程增光添彩?；又ёo主要是為地下結構作業提供可靠的施工空間，并確保臨近周邊的建筑物、構筑物等的安全[1]。隨之一個新的基坑支護工程問題便應運而生，即地下室施工過程中，對于已建的售樓處建筑的有效保護。本文便圍繞這一實際工程問題，從基坑支護設計、基坑工程施工及其他各方面分別論述該問題不同的解決方案和注意事項。2 基坑工程設計基坑支護設計不僅僅
山西建筑 2020年18期2020-09-14
- 青島隆和城大溪谷售樓處室內裝飾設計探討
莎摘要：為保障售樓處整體觀賞與功能使用效果，根據招待流線由淺入深安排功能空間的布置順序，為顧客提供更舒適的購房環境;同時結合內部裝修風格確定不同空間的裝飾要素，做好裝修材料、裝修色調、照明環境、空間交互等元素的協調，使得售樓處整體及項目展示的效果更佳。本文基于某售樓處現代中式設計風格展開，在明確設計方案要素與難點的同時，以“漸入”的指導理念，將景觀引入售樓處空間內部，室內與室外、自然與時尚相互融合;以“伴隨式自由生長”的設計策略，設計與所處地的自然、人文環
世界家苑 2020年6期2020-06-29
- 房地產園林景觀效果的運用及提升
——以義烏吾悅廣場售樓處為例
省義烏市。項目售樓處位于義烏江東板塊賓王路南側與大區地塊直線距離約700m。售樓處用地面積7024m2，其中售樓處及樣板房占地面積為1281m2，景觀面積5743m2，見圖1。2 義烏吾悅廣場售樓處景觀設計原則2.1 追根溯源，創新與傳承義烏吾悅廣場的整體設計思路為地域傳統文化與新時代的交融，重點體現了義烏悠久的歷史文化底蘊和新時代下的城市時尚。圖1 售樓處平面在義烏吾悅廣場售樓處景觀的設計過程中，嚴格恪守了上述設計原則，以鮮明的、多樣化的設計手法突出各區
花卉 2020年10期2020-06-10
- 實打實的虛生活
房企搭建了線上售樓處，其中，TOP50以內的房企均設有線上售樓處，TOP100內房企發起線上售樓處的達到92家。2月16日，更有房企公開透露，僅2月13日至2月15日，線上售房平臺累計用戶數達到1000萬人，通過網上銷售已認購房屋47540套，總價值約580億元。云辦公：1000萬家彈性制工作的上班族紛紛開啟“線上辦公”模式，也讓遠程辦公類APP火了一把。數據顯示，今年春節遠程辦公類APP的平均日活同比增幅為54.42%。其中，7天長假、延長假期、在家辦公
當代工人 2020年8期2020-05-25
- 昆明星?！ど胶ＫC售樓處中國昆明
2018山海薈售樓處位于山海薈整體開發項目中的重要位置，此處視野極佳，可觀山望水，是整個開發項目中一件重要的建筑作品，也是訪客和居民進入別墅區的門戶所在。為了利用這片引人矚目的場地，建筑由六個相互銜接的懸臂構成，從各個方向將美景圍合于其中。室內圍繞一個自然采光的中央庭院布置，庭院將自然空氣與陽光帶入了建筑，同時為在建筑內部的訪客指明方向，也為未來的博物館展示營造了一條動態的循環路線。Prominently sited with views of the w
世界建筑導報 2020年2期2020-05-21
- 各地房地產維穩政策頻出
國絕大多數地區售樓處仍在關閉中，行業現金流受到嚴重影響。據不完全統計，截至2月底已有超過20個省市出臺各類穩定房地產市場的政策，主要集中在放寬房企土地出讓金、稅費繳納時限，同時部分城市放寬了預售條件。整體來看，主要側重于緩解房企資金壓力。在確保疫情防控下，多地均對售樓處開放和推動工地復工方面給出了明確的政策指引，相關許可辦理有望加快。2月21日，廣東省住建廳發布《關于全力支持企業復工復產的通知》，明確要求各地住建主管部門，結合住建工作實際，一手抓疫情防控、
中國房地產·綜合版 2020年3期2020-03-30
- 樓盤展示空間設計中意境的營造
摘要：售樓處是消費者獲取相關信息的渠道與展示企業文化的窗口，具有獨特的文化設計概念與意境營造，將賦予項目意義與價值。關鍵詞：售樓處;意境;設計一、引言售樓處是展示樓盤形象的主要展示道具，還是消費者與營銷人員溝通樓盤信息、了解交易流程的重要場所。房地產市場的發展，售樓處從建筑外觀到室內都承載著審美性與功能性的責任，該文基于對售樓處設計現狀的分析，提出對售樓處設計的可行性理論方案。二、理論基礎及發展（一）研究背景伴隨著中國經濟的持續快速增長， 房地產成為經濟發
藝術大觀 2019年34期2019-11-16
- 尋人啟事
是某某花園小區售樓處。6月6日，盛大開盤，與您不見不散……”一段錄制的系統語音結束之后，一個嗓音干凈透亮的小伙子接通了電話?！澳?，這里是某某花園的售樓處，我是經理王小利。請問您有什么需要？”“怎么是售樓處??？不是你們家老人走失了嗎？我給你提供老人的線索?！薄斑@不是那個尋人啟事留下的電話號碼嗎？難道我打錯了？”……一個個電話打進來都感到莫名其妙?！澳鷽]有撥錯電話，如果您有老人的線索請告知我，并留下您的姓名和聯系方式，如果按照您的線索找到老人，我們會兌現承諾
故事會(藍版) 2019年10期2019-10-23
- 淺談居住區售樓處植物景觀設計
——以哈爾濱市會展城上城售樓處植物景觀設計為例
100000）售樓處植物景觀設計采用“逆向設計”法，在明確植物的設計構思和風格，設計目的和空間性質，以及對類似項目成功的植物組團進行優化，形成如山杏+鼠尾草、叢生蒙古櫟+云杉+非洲鳳仙、叢生白樺+紅皮云杉+金銀木+地被、單干蒙古櫟+紅皮云杉+紫丁香+檜柏球+地被等植物組合后，選擇植物種類。確定基調樹種為白樺、紅皮云杉，骨干樹種為油松、樟子松、榆樹、銀中楊、花楸、山杏、暴馬丁香、紫丁香等。并針對售樓處植物景觀設計提出建議，從而為此類景觀項目的設計者提供一些參
現代園藝 2019年8期2019-05-10
- 售樓處室內空間設計及其可持續性研究
易的平臺，這時售樓處就應時而生，成為了城市中一道亮麗的風景線。它體現了發展商的實力，成為接待客戶，談判簽約，展示樓盤的重要場所，人們根據售樓處室內的空間設計會感受到建筑師的品味，因此，開發商對售樓處的室內空間設計十分的重視。然而，售樓處最大的特點是臨時性，一旦樓盤銷售完成，售樓處的價值也就隨之消失。本文通過對售樓處室內空間設計進行簡要的分析，淺述售樓處室內空間設計的原理，為了滿足售樓處的可持續發展，對今后售樓處的發展命運給出建議。關鍵詞：售樓處;室內空間設
神州·下旬刊 2019年2期2019-04-01
- 櫥窗里的房子
個建案設計一個售樓處以及一個樣板房。由于售樓處位于一整排等待都市更新的老舊建筑里，在新與舊的交替中，設計師希望創造出一個令人想象不到的視覺畫面，拉大沖突感，藉由這種沖突感讓都市中經過的人產生好奇……這個案子包含了兩個街邊店面，右邊是售樓處，左邊是樣板房，二樓以上的建筑立面是一個大型的廣告牌。兩個店面被設計團隊設計成兩個精品櫥窗的概念。設計團隊透過數字化的運算，將整個售樓處空間全部用木作夾板做成了一個整體式設計，同一種材料以及工法也用于墻壁、桌子、吧臺的設計
現代裝飾 2019年1期2019-03-27
- 淺談售樓處設計
011)什么是售樓處呢？首先應該是個建筑，售樓處本身應該承載著建筑的使命，我們認為建筑是有使命的，是有生命和社會意義的，一個具有代表性的建筑可以去定義一個時代，可以去見證一個地區乃至國家的經濟，也可以去表現人類的智慧。我們所說的售樓處這個建筑能否達到上述的層次呢？只能說未必不可以，它畢竟是一個建筑，能否成為有代表性的建筑取決于開發商的理想以及設計師的思想。其次，售樓處應該承載著它的功能使命。這里牽扯到一個定義，售樓處是簡單完成銷售的空間？還應該是一個銷售的
福建質量管理 2019年3期2019-03-06
- 淺析售樓處室內外空間設計
摘 要：售樓處從字面意思解讀就是銷售樓盤的場所，售樓處作為直接影響客戶直觀感受的地方，設計一定要突出樓盤特色，同時能激發客戶的購買欲望。所以，景觀設計也非常重要，用特別的景觀來體現樓盤的特色。本文結合運用了“黑白灰”與“現代簡約”的設計方式融合設計出“商業”的方案。關鍵詞：售樓處;空間;景觀設計1 售樓處的整體設計售樓處作為公共場所，不僅是樓盤的臨時展示空間，也是樓盤前期標志性建筑。所以，在設計之初就要充分考慮這幾點需求。在設計中利用空間優勢，打造出更好的
藝術科技 2019年22期2019-01-19
- 淺談售樓處的燈光設計分析
求目標，因此，售樓處的整體設計中，燈光設計效果對客戶觀賞樓房格局自己戶型有著很大的影響。好的燈光設計會大大的增強客戶的好感，能提高銷售量，對于地產商在市場競爭中有很大幫助。本文就如何更加優良的設計售樓處的燈光效果作重點分析。關鍵詞：售樓處；燈光效果；全方位體驗售樓處是樓盤銷售的重要場所，所以為提升銷量，售樓處的設計一定要給顧客極大地滿意度才行。在售樓處整體的風格設計中，燈光設計是很重要的一部分，燈光對于整個售樓處給予購房者的整體視覺沖擊是很重要的，在向顧客
東方教育 2018年3期2018-03-30
- 售樓處室內空間設計及其可持續性研究
3005）1 售樓處室內空間設計分析售樓處是房地產向購房者提供銷售平臺和溝通橋梁的地方，為購房者展示商品房的銷售信息，給購房者提供優質的服務。售樓處在城市里隨處可見，且一般規模較小，設計比較靈活。而售樓處因其本身的特質——臨時性，這就意味著樓盤銷售完成的同時，售樓處的價值也隨即消失。售樓處作為一個有著展示性、商業性等特殊性質的建筑，它有著其獨特的空間形象，所以必須要求布局合理、功能分區清晰、流線暢通、整體環境協調。1.1 平面類型常見的平面類型如下，（1）
四川水泥 2018年6期2018-03-28
- 恒海灣售樓處室內設計過程研究
從表面上來看，售樓處僅僅是房地產商出售房屋的場所，然而現代社會的售樓處，不僅僅作為展示樓盤形象的重要工具，還是消費者與營銷人員溝通樓盤信息、了解交易流程的重要地方，有些售樓部甚至承擔了不容忽視的營銷宣傳功能。此外，消費者對于樓盤的第一反應就是通過售樓處獲得。如果售樓處的形象鮮明，并且能夠融入樓盤的整體風格，并在一定程度上反映出樓盤特點，能夠大大增加顧客對于所了解樓盤的好感，對于提高交易率十分有益。還有很多樓盤將樣板間設置在了售樓處，這也從另外一個方面豐富了
建材與裝飾 2018年6期2018-02-14
- 理想的談判桌椅
才+陳凱鋒有的售樓處裝修得很現代，透明的玻璃桌、簡單線條的硬座板椅子；有的售樓處裝修得很古典，寬大臃腫的長條沙發，中間放一條四四方方的茶幾?？雌饋砗芷?，或者坐上去很舒服，可是這也給成交帶來了麻煩。透明的玻璃桌，對于夏天喜愛穿超短裙的客戶或者置業顧問來講，容易分散注意力?？觳偷晗矚g用硬座板的椅子，是希望客人吃完飯趕緊離開，不要占著位子太久，可是我們售樓卻是希望客戶多待一會兒。寬大臃腫的沙發，坐下去軟軟的，靠在后背躺著就更舒服了，“哎呀，還是躺著舒服，小陳，
特別文摘 2017年16期2017-11-15
- 虛擬現實在中國房地產體驗式營銷中的應用分析
VR；房地產；售樓處；體驗營銷1 新時代聚焦新熱點2016年，VR一詞爆紅。2016年被稱為VR產業的元年。2016年第一季度，中國的VR項目投資達到2015年來的巔峰。在中國“互聯網+”的時代發展命題下，虛擬現實已經被列入“十三五”規劃，成為國家層面大力支持的熱點產業。2016年8月22日至26日，第30屆ISO/IEC JTC1/SC24（計算機圖形圖像處理技術及環境數據表示分技術委員會）全會及工作組會議在北京舉行，中國代表在此會上提交了2項標準提案，
卷宗 2017年9期2017-07-07
- 售樓處的老顧問
◎黃東暉售樓處的老顧問◎黃東暉老方今年七十出頭，和親家換班帶孫子。這不，又到了接替親家的時候，他和老伴一起來到海南。每天早上送小孫子去幼兒園后，老伴去市場買菜，老方就自己去海邊公園散步。上午的海邊公園里大多是來自天南海北的老人，他們把這里當成了一個聚會聊天的地方。這也吸引了一些房地產公司的注意，常常有售房人員拿著賣房宣傳單來發放，向這些“候鳥老人”推廣樓盤。這天，老方聽說自家附近的一個樓盤開盤了，反正閑著也沒啥事兒，老方就跟著售房員去看房子。曾經在企業當過
特別健康 2017年5期2017-06-21
- 虛擬現實在中國房地產體驗式營銷中的應用分析
VR；房地產；售樓處；體驗營銷1 新時代聚焦新熱點2016年，VR一詞爆紅。2016年被稱為VR產業的元年。2016年第一季度，中國的VR項目投資達到2015年來的巔峰。在中國“互聯網+”的時代發展命題下，虛擬現實已經被列入“十三五”規劃，成為國家層面大力支持的熱點產業。2016年8月22日至26日，第30屆ISO/IEC JTC1/SC24（計算機圖形圖像處理技術及環境數據表示分技術委員會）全會及工作組會議在北京舉行，中國代表在此會上提交了2項標準提案，
卷宗 2017年7期2017-06-06
- 一沙壹世界
——透視售樓處建筑
世界 ——透視售樓處建筑作者：孫頤潞 高級工程師 深圳大學建筑設計研究院有限公司通訊作者：殷子淵 副教授 深圳大學建筑與城市規劃學院A World in a Grain of Sand - Sales Offce Buildings緣起：中國的房地產業在三十幾年的改革開放中迅速走完了石器時代到數字化的路程。如果說中國哪種類型的建筑距離世界先進水平最近，非售樓處莫屬。不夸張地說，它是樓盤中最具設計感的標志物，小建筑，大手筆。住宅建筑形式要受到平面功能的限制，
世界建筑導報 2017年2期2017-06-05
- 建筑時空
們關注，那就是售樓處。因為售樓處是預售項目的形象名片，建設方與設計方都會傾注全力，所以，很多售樓處都精心追求建筑品質，使售樓處具有很強的設計感。本期選登了廣東地區三個具有代表性的售樓處，及一篇探討售樓處設計的論文。三個案例既有通過表皮設計，利用光影效果賦建筑以詩意，又有通過材質的對比強化建筑的肌理質地。不謀而合的是，它們都以非常簡潔的現代表達方式，詮釋著“小建筑，大手筆”的建筑設計要義。
世界建筑導報 2017年2期2017-04-06
- 景觀主導情景體驗創造溢價
---售樓處體驗區景觀設計
造溢價 ---售樓處體驗區景觀設計文/ 張藝 保定市一波建筑空間設計制作有限公司 河北保定 071000售樓處是建筑企業和顧客發生交易、銷售行為的地方，該場所的景觀設計會對客戶的感受造成直接的影響，所以會在一定程度上影響銷售的成果。一般來說，售樓處的景觀設計既要體現出自己的個性，還要向顧客展示商品屬性，為銷售工作服務，此外，由于售樓處的景觀設計面向大眾，所以還具有城市公共景觀相同的屬性。這些特征都決定了售樓處的景觀設計要在狹窄的空間范圍內，承擔多項責任，讓
中國房地產業 2016年4期2016-02-16
- 半樓層處鋼懸挑樓梯設計探討
據青島財富中心售樓處鋼懸挑樓梯的設計，在樓層梁間加設鋼柱與樓層梁鉸接，在鋼柱的半樓層處加設懸挑梁，通過計算分析及實際應用，對在半樓層處加設懸挑梁的鋼樓梯設計進行了初步的探討。實踐表明該結構形式合理，計算理論正確。懸挑樓梯;懸挑梁;半樓層;鋼結構隨著科學技術、人民生活水平的不斷提高，人們對美觀的要求越來越高，隨之出現諸多的懸挑結構，懸挑式樓梯也逐漸增多，但介紹鋼懸挑樓梯的文章很少，且在半樓層處加設鋼懸挑樓梯的介紹更少。本文根據青島財富中心鋼結構售樓處懸挑樓梯
中國房地產業 2015年11期2015-12-26
- 長興·秀江南售樓處及會所，江陰，江蘇，中國
陽長興·秀江南售樓處及會所，江陰，江蘇，中國主持建筑師：王駿陽“長興·秀江南”是一個聯排和雙拼住宅項目，總占地面積13.5萬hm2。已經建成的是第一和第二期，約占整個項目的1/2。原有地塊內遍布大小不等的溝河塘浜啟迪了以新江南水鄉城鎮為主題的規劃設計理念。會所和售樓處建筑面積約3000m2，位于小區主入口一側，同時處于主軸水道的端頭。與立方幾何性的住宅體量相比，該建筑組合呈現強烈的異形特征，以凸顯其公共性質。此外，不同于住區總體平坦的地形特征，該建筑與一個
世界建筑 2015年5期2015-12-19
- 售樓處的轉型及可持續利用策略
展設計有限公司售樓處的轉型及可持續利用策略楊寧大連都市發展設計有限公司伴隨著我國商品房市場的繁榮發展,售樓處作為一種介于展示建筑與商業建筑之間的新建筑類型應運而生，用以完成商品房銷售的目的。隨著行業競爭的加劇和購買者對樓房品質的更高訴求，售樓處的建筑形式也由最初的臨時性建筑逐步轉為結合居住區會所、配套商業等功能的可持續利用建筑。本文具體分析了我國售樓處建筑的發展現狀與存在的問題，結合實例探討售樓處的功能轉換與可持續利用策略。售樓處;功能轉換;可持續利用1
科學中國人 2015年8期2015-07-14
- 和·合——山西運城售樓處公共空間景觀設計
礎設施的完善，售樓處是樓盤銷售過程中最重要的場所。大部分消費者會在這里完成從參觀選擇到最后購買簽合同的購房全過程。由于目前樓盤銷售主要采用預售模式，地產商往往會將售樓處室外景觀作為展示樓盤的品質以及地產商所倡導的景觀理念。所以售樓處與其他商業建筑的區別在于，它不僅僅是銷售場所，同時也是展示的場所。一個優秀的售樓部環境設計，可以全方位地提升整個樓盤的文化品味，渲染其個性，給樓盤帶來無可估量的價值，這一點已經是勿庸置疑的。山西運城小區售樓部將“和?合”理念融入
西江文藝 2015年5期2015-05-30
- 金地物業是您身邊的大白
，人來人往。在售樓處門崗，保安員楊新升正在執崗。接近中午時分，一位60多歲的老奶奶從售樓處大廳走了出來，坐到了門口的臺階上。楊新升注意到了這位老奶奶，于是走上前關切的問老人是否需要幫助，老奶奶回答：“沒關系，就是覺得大廳里人太多，感覺有點熱，出來透透氣、曬曬太陽?！彪m然正值中午，陽光曬在身上很暖和，但畢竟是春寒料峭，石材地面非常涼。于是楊新升主動到售樓處前臺搬了一把椅子，告訴老人地面太涼對身體不好，并親切地扶起她坐到椅子上。老奶奶感到很意外，一掃剛才的不快
中國房地產業 2015年5期2015-01-31
- “一個女孩來到售樓處”的各版本
大片：女孩走到售樓處門口……女孩突然騰空而起，在空中轉體720度并從腰間拔出兩把手槍，對準售樓處不停射擊，售樓處隨即爆炸。日本恐怖片：女孩走到售樓處門口……突然血流滿面。售樓先生連忙開門沖出，到外面一看沒有女孩?；仡^時，發現女孩坐在沙盤上并對他微笑。新加坡倫理片：女孩走到售樓處門口……突然暈倒，當銷售經理扶起女孩并發現其脖子上的胎記時，痛哭流涕。原來女孩是他失散多年的親妹妹。瓊瑤愛情片：一個女孩走到售樓處門口……摔倒，售樓先生走出扶起女孩，兩人默默相對，釋
爆笑ｓｈｏｗ 2014年2期2014-06-23
- 房價“只漲不跌”神話的破滅
因樓盤降價怒砸售樓處，前不久在常州又一次上演。對待樓市怒砸售樓處的事情，一般可從兩條路徑加以分析。第一種分析路徑是從老業主所處的境遇著想。有些開發商在降價之前隱瞞了一些情況，讓老業主們感到吃了一個悶虧，所以才有怒砸售樓處的舉動。這些業主的遭遇固然值得同情，但是怒砸售樓處的行為確實有悖律法。另一方面，也體現了當前樓市投資者的心態并不成熟。當年很多股民被套牢，也有如此過激行為，但如今因投資股票被套牢而怒砸證券營業部的事情幾乎難以再出現。另一種分析路徑認為，老業
中國西部 2014年14期2014-05-14
- OPEN臨時售樓處原型，北京，中國
gOPEN臨時售樓處原型，北京，中國OPEN Prototype for Temporary Sales Pavilion, Beijing, China, 2013主持建筑師：李虎，黃文菁Principal Architects: LI Hu, HUANG Wenjing1 入口/Entry2 接待處/Reception3 吧臺/Bar以反思中國獨特的售樓處現象背后所存在的資源浪費問題為出發點，OPEN建筑事務所完成了一個可以快速建造、適用于不同功能和場
世界建筑 2014年4期2014-02-21
- 居住小區售樓處景觀設計淺析——以南京名城世家小區售樓處花園為例
樓盤之一，小區售樓處建筑南臨城市干道小行路。售樓處花園位于售樓處建筑北側，是進入小區的看房通道必經之地?；▓@用地為長40.8m、寬7.2m的狹長矩形地塊。用地除了南面與售樓處建筑相接外，其余三面均為實體圍墻所圍合（圖1）。2 項目解讀2.1 售樓處景觀特點解讀售樓處景觀的主要功能是配合樓盤銷售，其設計與營建時間先于樓盤銷售之前，歸納起來其景觀大致有如下特點：①展示性：售樓處景觀是未來整個小區景觀形象代言，人們在看不到未來小區景觀實景之前，只有通過售樓處景觀
住宅科技 2012年3期2012-09-11
- 售樓處被砸映射樓市拐點
刊記者 丁筱凈售樓處被砸映射樓市拐點□ 本刊記者 丁筱凈史上最嚴厲房價調控時間2011年10月入選理由2011年，十年增長十幾倍的房地產行業終于消停了一陣。隨著“史上最嚴厲房價調控政策”的持續堅挺，樓市的“金九銀十”褪色成“銅九鐵十”，開發商扛不住了。在緊張的資金鏈、低迷的成交量面前，開發商不得不依靠降價重新打開局面；而受了刺激的老業主們則忙著在各地掀起要求退房、補差價的維權行動，甚至引發暴力沖突。據不完全統計，去年年底全國發生的售樓處被砸事件高達十幾起，
民生周刊 2012年4期2012-08-15
- 某售樓處鋼結構問題診斷與加固技術
張榮偉某售樓處鋼結構問題診斷與加固技術張榮偉針對一臨時性鋼結構售樓處出現的結構設計問題,對其承載能力和撓度計算進行了復查,通過加大型鋼梁截面,并輔助以行之有效的施工工藝,經濟合理地完成了加固,為類似工程的加固設計積累了經驗。加固,結構診斷,鋼結構1 概述某售樓處為一臨時建筑,采用鋼結構系統,建筑物長 20.7m,寬 15m,結構高度為 8.15m(?軸處)。售樓處二層建筑平面及鋼結構梁平面見圖 1。建筑物在?軸和?軸之間有一夾層,建筑標高為 4.35m。二
山西建筑 2011年9期2011-01-24