房建施工技術與質量控制簡析

張西鳴

摘 要：質量是一個房地產項目的靈魂,是整個項目的基礎管理體系。房屋建設是一個非常復雜的項目,項目的實施過程中有許多影響因素,導致環境、成本、質量和其他方面的問題,因此,我們在實踐的過程中根據實際問題發生在建設的過程中,具體的、靈活的應用程序。才能使我國的建筑行業蓬勃發展。

關鍵詞：建筑 房建 施工技術 質量管理

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

房建施工中的質量與安全管理與廣大人民群眾的生命財產安全有著非常密切的聯系，更是區域經濟發展的一股強勁的動力，在維護社會穩定方面也起著非常重要的作用。因此，建筑施工單位、社會各界的力量以及政府一定要對房建施工質量與安全管理給予足夠的重視，并采取積極有效的管理措施對工作進行協調，對二者協調實施給予足夠保障。除此之外，建筑施工具有一定的特殊性，建筑的樣式與類型比較繁雜，建筑的規模也都是不一樣的，而且在施工的過程中常常要進行交叉施工。所以在施工的過程中，管理水平必須要加強，對施工正常有序的開展予以保障，使得預期的指標可以實現，預期的功能要求也能有效的完成。另外，隨著建筑行業的不斷發展變化，建筑技術與工藝也得到了不斷地改善與提高，新的建筑材料與設備也不斷地更新出來，促進了建筑行業生產技術水平的提升。在這種情況下，人們對房建施工的安全管理便提出了更高的要求。

一、房屋工程的施工技術要點分析

1.房屋工程基礎施工技術

房建工程的基礎施工技術包括樁基技術、深基坑支護兩大類。對于樁基技術，隨著房建事業的發展，樁基技術也得到了提升，樁基技術不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對外部環境的要求也比較低。近年來廣泛應用的混凝土灌注樁。施工人員利用一定的壓力通過預埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側，來對樁底和樁側的泥皮、樁底部沉渣和樁身進行加筋、膠結和固化，這是在樁基技術中研究出來的新型技術。一旦這種技術一經應用到實際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。

2.混凝土工程施工技術

衡量一個國家的房建工程水平，混凝土工業的發展程度是檢測的重要指標之一。我國預拌混凝土技術在發展的同時，還推動了混凝土泵送技術的進步。需要注意的是，實際應用這一施工技術時，一定要解決混凝土堿-集料反應，施工的重點應放在所選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，盡量選用高品質膨脹劑、減水劑，嚴格控制砂石料的含泥量及其級配，混凝土試配時首先考慮使用優選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。為了完善混凝土工程的施工技術，我國正在不斷地研發、配制和使用一些特種混凝土，即高強高性能混凝土。此外，由于新型預應力錨夾具的使用和低松弛高強度鋼絞線及新Ⅲ級鋼筋的普及，預應力混凝土技術也在不斷的進步，這種施工技術不僅可以減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。我們通?？刹扇∫韵麓胧┍ＷC混凝土施工質量：（1）進行混凝土試配；（2）根據混凝土用量，組織商品混凝土供應站、現場泵車、備用電源、混凝土罐車確?，F場混凝土供應的連續性；（3）混凝土采用斜面推進、大斜面分層下料，分層進行；（4）現場測溫采用混凝土溫度微機自動測試儀，對混凝土內外溫差進行監控。未來，我們應該不斷的研發更新型、更環保、更安全的施工技術，同時房建工程的設計人員、施工人員還要嚴格按照施工要求進行施工，堅決杜絕偷工減料、盲目施工的現象發生，從而保障工程質量與安全。

二、房屋建筑工程施工技術管理

1.技術管理貫穿整個施工過程

房屋建筑施工的技術管理主要是指，對施工技術以及施工活動進行分析管理，通過科學的方法，對施工技術層面的各個要素進行分析，對總體的施工技術項目進行計劃和決策。房屋建筑工程是個復雜的工程，要保證順利施工必須要不同的工種協同操作，同時還需要技術的綜合運用。建筑施工的各種技術活動，不僅包含了施工制圖和施工組織方面的內容，還包括了施工合作內容的商談，甚至是施工的最后驗收都是技術施工的內容。施工技術的各個要素指的是技術內容的各項指標，以及技術實施所需要的人力物力資源等等，比如說裝備和技術人員。

2.重視技術管理

技術貫穿于整個施工的過程，所以技術的管理是企業經營管理的重要方面。

首先，技術管理與企業的經營之間具有密切的聯系。技術需求是施工活動的從始自終都會存在的，所以技術應用的好壞直接會關系到施工質量。技術的管理是針對與技術應用而言的，所以做好技術管理能更好地搞好經營管理，取得更好更多的利潤。而且，現如今社會各行各業都在向科技化經營的方向邁進，建筑工程是技術要求較高的行業，需要好的技術水平，技術力量的提高就需要技術管理作為支撐。

其次，建筑施工具有特殊性。隨著現代人對住宅以及其他的建筑要求逐漸提高，建筑的類型呈現出紛繁復雜的局面，而且式樣繁多，施工的規格和要求也在不斷提高，同時施工受到干擾因素也很多，這就給當今的建筑施工增加了很大的難度，所以技術管理是現代施工的基本要求。

最后，建筑業不斷發展對技術應用提出了新的要求。建筑行業的發展，使得建筑施工在工藝、技術和材料等方面不斷推陳出新，工程項目的結構更為復雜，工程實施的具體要求更為苛刻，這些外在的要求促使建筑施工技術不斷提高，技術管理成為新時期的技術更新的要求。

3.施工技術管理作用

確保工程項目整個建設管理過程能符合建筑工程施工技術的發展規律和要求，確保各個分部、分項工程能按正常施工組織程序進行。同時，通過施工技術管理及質量控制，不斷提高的業務技術水平和企業管理能力，從而能不斷加強預見性地發現和處理問題的能力。此外，還應充分發揮施工技術人員及機械設備、材料的管理潛力和使用效率，在控制工程質量的前提下，努力降低建筑工程項目成本，縮短施工工期，提高經濟效益。

三、房建施工的安全管理

房建施工的安全管理是保證施工安全進行、保證施工人員及建筑物安全所采取的管理活動。施工材料、設備的質量及磨損程度，施工人員的操作水平、安全意識，安全管理人員的管理水平、對施工現場的布置以及環境因素等都會對施工安全造成重要影響。

1、施工材料及設備的安全管理

施工材料、設備包括腳手架、挖土機、鋼筋彎曲機、鋼筋調直機、套絲機、圓盤鋸、平刨、電焊機等，各種施工設備在使用過程中都會存在一定的安全隱患。因此，在施工設備使用前，安全管理人員一定要檢查施工設備的磨損程度，確保各種設備處于安全合格狀態，避免施工過程中由于機器損壞而出現安全事故。

2、加強施工人員的安全培訓工作

在建筑施工的隊伍中，存在很多的農民工，這些人員整體素質不高，缺乏一定安全認識，所以需要加強安全管理工作，滿足現代工程建設施工安全管理的需求，加強對施工人員的培訓工作。根據施工隊的組成特征，結合各種教育培訓的針對性，對他們進行高效的安全教育工作"針對現實的情況，采用崗位和個人的培訓方法，有效提高個人和整個團隊的綜合素質，提高他們的安全意識，加強建筑工程施工安全管理工作是對施工人員的保護，做好安全宣傳工作，以提高施工人員的安全意識。在實踐中，為了保證建筑物的安全施工，以保證施工人員的安全，具體操作過程的中應該應該要求每一個員工都要做好安全準備，有效保障自身的生命安全。

3、加大安全監督管理力度

在住房管理建設工程中的質量和安全，除建設單位要做好協調工作意外，監督管理部門的作用也是十分重要的。例如監理單位的職責是監督和控制施工的整個過程，在相關部門的監督和管理下，才能有效促進住房建設的順利完成。在監理單位進行房屋的施工及質量控制和安全管理中經常會發現一些問題，督促管理部門針對這些問題，做一定的研究，并分析產生這些問題的原因，然后采取有效的措施來解決這些問題。

參考文獻：

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